ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152115

所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.90平米～156.32平米
売主：株式会社　大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35（とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう！）
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[3651: 通りがかりさん]

残りは30戸程と聞きました。
値引きはまだ先らしいです。

[3652: 匿名さん]

https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/chubu/
岐阜駅人気のようですよ。

[3654: 評判気になるさん]

岐阜で戸建てってのが人気の理由では？
岐阜でマンションって選択肢をあえて取りたい人はすくない。

[3655: マンション掲示板さん]

残り３０戸という情報　本当なんですかね？
１００戸以上売れ残ってる気がしてるんですが

[3656: 名無しさん]

>>3655

その根拠は？

[3657: 口コミ知りたいさん]

>>3654 評判気になるさん
すくない、ってあなたの主観でしょ。マンションが刺さらないなら、SUUMOで建売でも探してはどうですか？

[3658: マンション検討中さん]

夜でも電気ついてない部屋が多すぎるのはあるなｗｗ

[3659: 匿名さん]

>>3648 eマンションさん
テナントにマクドナルドが入る予定があったけどキッチンの配管の関係で断念したらしいです なんで出店しようとしたかはマクドナルドにお聞きください

[3660: マンション掲示板さん]

住民のみなさん　そんなに興奮しないでくださいよ　今となっては値引きしない限り売れないマンションですし多少の値下げは受け入れてください

[3661: 匿名さん]

>>3659 匿名さん

(;°□°)ﾎﾝﾏﾆ!?
(ﾟ〇ﾟﾊﾂﾐﾐ)
情報ソースはディベ( 'ω')?

[3662: マンション掲示板さん]

配管関係で飲食系テナントが入らないなら設計に問題あるんじゃないの？

[3663: 通りがかりさん]

新築マンション、最高値更新 建設コスト増で平均5911万円 ニュースで出てますね。 建築資材や人件費の高騰が大きいのかもしれまんがこのマンションも5年後にはあんな安く買えたって思うのかな。 リアルタイムだと意外に気づけないんだよね。

[3664: 評判気になるさん]

もうすぐ金利上がるし、資材高騰の煽りで建設業者の倒産相次いでいるからどうなるか

[3665: マンション検討中さん]

>>3664 評判気になるさん
資材高騰前の価格設定だしここの売れ残りの部屋も資金あるなら買いなんだろうな 値引きされたら買うとか言ってるけど現値でもディスカウント価格なんだと思う

[3669: マンション掲示板さん]

既に買ってしまった人は現状を肯定する以外にないですよね
でも飛び付かず様子見した人が正しかったわけです
タワマン買うならもう少し待ってツインタワーにすべきなんでしょうね　右にしようか左にしようか、数年間ワクワクしながら過ごします

[3670: マンション検討中さん]

>>3668 マンコミュファンさん
余計なお世話で草

[3671: マンコミュファンさん]

>>3668 マンコミュファンさん
分かりますよって住民？

[3672: 名無しさん]

>>3669
何が正しかったんや？
そんなん人それぞれやろ
そんな事も判らんの？

[3673: 評判気になるさん]

>>3669 マンション掲示板さん
わたしはツインタワーも買う予定ですが確かに一室分しか資金のない方は慎重になりますよね ただ飛びつかずいつまで様子見してたのか気になります

[3674: マンション検討中さん]

>>3669 マンション掲示板さん
肯定しているのは不確実な未来の物件に
期待ばかりしているあなただと思いますよ。

[3675: 匿名さん]

高島屋撤退するんですね、高島屋が売りだったマンションには大打撃です。
名古屋の高島屋は過去最高売上を更新したみたいなので都市機能は名古屋に集約して行きそうですね。

[3676: 通りがかりさん]

>>3673 評判気になるさん
ヒント : 金持ち程無駄金を使わない

[3677: 検討者さん]

岐阜の金持ちはヘーベルや積水建ててるがな

[3682: マンション掲示板さん]

岐阜でタワマンをキャッシュで買える層は立派な戸建て建てるんですよね
別宅として東京にタワマンを買うのはあるかもですが
まさか３５年ローンでタワマン買ったりしてませんよね？

[3683: 匿名さん]

>>3682 マンション掲示板さん
何を言いたいのか全然分からんが
頭悪そうなのは伝わった

[3684: 通りがかりさん]

要は岐阜ならタワマンの選択肢はないって事だろ
そんなこと言ってる奴がわざわざ
ググってこの掲示板に来てるの考えたら
可哀想過ぎるな

[3685: 評判気になるさん]

>>3682 マンション掲示板さん
1文目に関する統計資料をご教示いただけないでしょうか。マンション検討にとても有意義な情報をどうもありがとうございます。

[3687: ご近所さん]

岐阜の中古マンション（岐阜県）成約・在庫価格推移をみるといろいろ見えてくるよ

https://www.chubu-reins.or.jp/reinspdf/data/p1225_gifu1.pdf?20231119

[3688: マンコミュファンさん]

>>3677 検討者さん
すまんな笑
積水で家も立ててマンションもあるんやわ笑

[3690: 評判気になるさん]

>>3687 ご近所さん
ソースは?どこのどういう情報?そんな仕事してて上司に怒られない?

[3691: 匿名さん]

岐阜のマンションは市場が極小で値上がりはほぼ期待できないから買うなら実需で永住しかないんよな
駅近ならまだ通勤需要があるけど、駅遠だと戸建選ぶ人がほとんど。車通勤者割合の方が圧倒的に多いからなおさら。

[3694: 匿名さん]

>>3687
売れてないね。在庫積み上がっているやん

[3695: 匿名さん]

>>3690
レインズも知らずにマンション買うとかそれこそ上司に怒られない？ｗｗ

[3696: 検討板ユーザーさん]

>>3695 匿名さん
業者の人?レインズは会員専用サイトでは?永住目的で買う一般人には不要です。

[3697: 匿名さん]

いや。違う。
「ソースは?どこのどういう情報?」ってレインズも知らないとかびっくりしただけ

[3698: 通りがかりさん]

うっすい情報に踊らされてんのな

[3700: マンション掲示板さん]

残ってる部屋って小さめな部屋だと思ったのですが違いますかね？柳ヶ瀬に単身で住もうと思う人がいなさそう。ファミリー向けや老夫婦向けの間取りにしておけば売れていたのでは？？？