ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152115

所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.90平米～156.32平米
売主：株式会社　大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35（とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう！）
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[2788: 口コミ知りたいさん]

>>2762 匿名さん
興味があります。いくらがいくらになっているのですか?

[2789: 口コミ知りたいさん]

価値とか資産と言うけど売却目的でここ買ってる人は少ないでしょ 何を必死に価値だの資産性だの言ってるのか不思議で仕方ない

[2790: 匿名さん]

そうは言っても岐阜を代表するランドマークであることに異論はあるまいに。
岐阜市41万人の民が羨望の眼差しでこの物件を見上げているさ。

[2791: マンション掲示板さん]

>>2789 口コミ知りたいさん
そーそー、資産性なんてないし高島屋が潰れたことで資産価値激減したわけだけどそんなの気にする人はが岐阜にマンションなんて買わない

[2792: 評判気になるさん]

岐阜市民である時点で＊＊＊

[2793: 匿名さん]

岐阜市民である時点で勝ち組

[2794: 匿名さん]

よく考えれば当然だなとは思うけれど実際高島屋がなくなるニュースを知った時はショックだったよ

[2795: 口コミ知りたいさん]

このマンションを買うような富裕層はセカンドハウスだったり一戸建なら相続で処分しやすいのが理由なレベル 資産価値が下がるとかの投稿はかなり資産が少ない方なのかな？

[2796: マンション掲示板さん]

高島屋が無くなって１年も経てば人通りが激減することでシャッター街化が急速に進み映画館も閉鎖し薬局もなくなり買い物も不便になるかもですね。高島屋の後のテナント次第ですが設備更新のカネをケチったビルにまともな事業者が借りるとも思えず期待薄と見ています。

[2797: 口コミ知りたいさん]

>>2795 口コミ知りたいさん
その通りです、ここは高貴な人しか住んでません
はした金なので資産価値とか問題なしです
高島屋があろうがなかろうが別に困りません、買い物は名古屋で済ませますし

[2798: eマンションさん]

ツインタワーが利便性よくてトータル的にここよりよければ移るだけだし ここを売却する際に価値が半減しようが0になろうがどちらでも良い 高島屋なくなって不便になるとか柳ヶ瀬衰退と言うが岐阜で新築マンション買うとしたら他にここより便利なタワマンありません 部屋から街並みを見下ろすと今更マンションならタワマン以外を買う気になれない 都心の低層マンションならわかるが。

[2799: 匿名さん]

柳ヶ瀬はもうオワコンだな、高島屋撤退がトドメを刺した。富裕層は名古屋へ流れるし再開発は失敗に終わったな。もう少し早く高島屋撤退を知らせてれば被害者を減らせたのにな

[2800: 名無しさん]

>>2799 被害者って何の被害者？？ 何かしら悔しくて仕方ないんだな

[2801: 匿名さん]

できて半年で高島屋閉店のニュースはここのマンション買った人がかわいそう。
高島屋目当てで買った人が大半だろうに。

[2802: 通りがかりさん]

柳ケ瀬はシャッター商店街ではなく、真の廃墟になるな

[2803: 匿名さん]

名古屋徒歩10分のプラウドが1100万万値引きで盛り上がってるんだから、岐阜駅遠はもっと下げないと売り切れないな笑

[2804: 名無しさん]

名鉄名古屋駅再開発後はセントレア発の終電は名駅止まりになる可能性が高い。
なぜなら今の名鉄名古屋駅は2線しかなく、留置することができないからだ。
名古屋以北は、一宮でさえ商業で稼げないから撤退し始めてる。相対的に他の地域(犬山や豊橋方面)に比べて岐阜の価値が下がってきている。

[2805: 通りがかりさん]

柳ヶ瀬に住んでる時点で負◯組。
不便さとコンクリートの塊タワー

[2806: 名無しさん]

アンチの必死さがヤバい

[2807: 匿名さん]

岐阜のランドマークはどう考えても金津園でしょ

[2808: 名無しさん]

資産価値を気にする細かい人が 資産価値を気にもしてない購入者の富裕層を叩くという謎な現象 資産価値を気にするような人はタワマンの管理費が通常のマンションより1万2万高いのを気にして購入断念する人なのだろうなと思ってしまう。人の心配する時間あるなら自分の心配をしたほうがいいんじゃないかと逆に心配してます笑

[2809: 検討板ユーザーさん]

高島屋が閉店したらここ資産価値がなくなりますね、
柳ヶ瀬が衰退していく一方
やはり駅前ツインタワーまで待った方が良さそう
今は名古屋の今池や池下に投資した方が正解だな

[2810: 匿名さん]

柳ヶ瀬の衰退の象徴となりそうだな、、
箱物作れば人が来る時代は終わったということ

[2811: 匿名さん]

俺は月に数回訪問して雪化粧した山々を眺めるために買った。

大雪の日に行ってぼーっと眺めてたいな。

[2812: 住人]

>>2811 匿名さん
山々の景色良いですよね。これも岐阜の1つの魅力と思っています。

[2813: 匿名さん]

祖父もその友人も名古屋市内でタワーマンションをセカンドで買ってました。
今そのマンションは値上がりがすごいみたいです。
やはり岐阜に投資する人は減っていくのでしょうか、、、

[2814: 匿名さん]

名古屋ならまだマシ、東京か大阪に買う人がほとんど。俺が買った都内のマンションなんて価格倍になった。岐阜のマンション買うやつは偉い、慈善事業。零細社長の俺は今後人口増える名古屋の中区にしか買わない

[2815: 匿名さん]

名古屋に買いましたが、結構値上がりしました。
でも東京で買えばよかったです。。
岐阜は投資で買う人はいないでしょうね。

[2816: 匿名さん]

大阪のグラングリーンなんて、グランフロントオーナーズの頃から比べると倍以上するのにアンダーで抽選50倍だぜ。最低坪700万なのに。
岐阜は実需オンリーで値上がり期待は皆無だけど、名古屋の中心部はまだポテンシャルあると思う。

[2817: マンション検討中さん]

>>2809 ツインタワーまで5年も待つとか気が長い そゆ人は資産価値気にしてて何も買えないんじゃないか？

[2818: マンション検討中さん]

東京マンションが上がったとか仮想通貨で稼いだとか株が倍になったとかあくまで結果論 今日東京のマンション買って5年先に倍かもしれないし大恐慌きて半減なってるかもしれない 倍になってるなら東京で買った人は資産上がるけど大恐慌きたら高値掴みになるだけの話 アベノミクス→最近の円安でインフレというか価格はバブルなってるけど中国次第では5年先はわからないよ

[2819: 匿名さん]

資産価値気にする人が岐阜の柳ヶ瀬なんて買わんだろ
リニアが来る名古屋市内か東京か大阪に買う。
再開発予定とか何もないどころか高島屋撤退するんだからよっぽど先が読めてない人以外資産価値なんて気にしてない

[2820: 評判気になるさん]

資産価値を気にしなくても、客観的な数字として資産価値は下がる。
現実から目を背けているだけ。

[2821: 検討板ユーザーさん]

高島屋が目の前にあって、デパ地下で夕飯のおかずやお茶請けにお菓子を買ってこれる生活と、気軽にできなくなる生活はライフスタイルに影響ありますよね。
デパ地下好きなのでそう思ってしまいます。

[2822: 匿名さん]

駅前ツインタワーの規模縮小言うてた人いたけど
結局デマ？何も情報出んやん。

[2823: 口コミ知りたいさん]

>>2820 売らないのに資産価値下がっても意味無いだろ そもそも資産価値気にしてたら部屋でタバコ吸わねーしw

[2824: 口コミ知りたいさん]

かつての賑わいを取り戻して欲しいですね
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

[2825: 匿名さん]

資産性考えず利便性考えたら車社会の岐阜では戸建てでは？

[2826: 匿名さん]

>>2825 匿名さん
居住性考えれば戸建てだね
資産性考えるなら名古屋の中心部

[2827: マンコミュファンさん]

>>2818 マンション検討中さん
大恐慌になっても値下がりしづらいから資産価値が高いって言うんですよ、少しは勉強しましょうね。
下がるのは不人気立地のマンションからです。

[2828: 検討板ユーザーさん]

>>2827 大恐慌で値下がりしづらい前に大恐慌前にバブル価格であればあるほど資産価値は下がります。
東京や大阪名古屋のような都心マンションは酷い下がり方しますよ。 前回のバブル崩壊も地方はさほど下がりませんが都心は壊滅的でした。 そもそも岐阜はバブル価格でもないのでね。

[2829: 評判気になるさん]

>>2828 検討板ユーザーさん
リーマンショック後も値下がりしませんでしたよ
https://www.kantei.ne.jp/report/

東京カンテイのレポート見てもわかる通り、好立地は値下がりしません。
少しはご自身で調べてみては？
リーマンショック後は中小デベロッパーの投げ売り、破綻があり郊外建売を中心に価格を下げましたが、好立地のマンションは下がりにくいです。
理由の一つとして、価格が下がれば郊外や不人気立地に住む人間が高く売れるうちに現在の住まいを売って人気立地を買うからです。
好立地に住む人間は逆で価格が下がるならそのまま住めばいいので手放しません。

[2830: 匿名さん]

>>2828 検討板ユーザーさん
無知…晒しちゃったね…

[2831: 通りがかりさん]

>>2829 評判気になるさん
そこで言われている好立地は主要駅の駅前・駅近ですか？

[2832: 匿名さん]

バブル崩壊時は基本的に不人気立地から下がるから相対的に価格が下がりづらい= 資産価値の高い駅近や都市の中心部に買う人が多い。
まあ当然ではある。
ここも岐阜唯一の百貨店高島屋があれば資産性高いマンションだったけど、それがなくなれば下がるのは仕方がないこと

[2833: マンション検討中さん]

いい歳したおっさんやおばさんが、ここの掲示板でゴタゴタ言ってると思うと吹いてまうww
人の買ったマンションに文句言ったり資産がどうのこうのってどうでもええやろ、ほんと心の狭い奴らやなww

[2834: 匿名さん]

>>2833 マンション検討中さん
反論できないからって煽りに切り替えるのはダサいね

[2835: 匿名さん]

>>2833 マンション検討中さん

ほんまやね。

[2836: 匿名さん]

>>2834 匿名さん
>反論できないからって煽りに切り替えるのはダサいね

俺が判定してやるからから何と何で言い合ってるか教えて。

[2837: eマンションさん]

>>2829 評判気になるさん
ここは東京やなしに岐阜なんやで