ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152115

所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.90平米～156.32平米
売主：株式会社　大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35（とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう！）
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/

[2586: マンション比較中さん]

欧米とか言うクソデカの主語で笑える。
名古屋よりしょぼい都市なんて大量にあるのに。
少ない知識で一生懸命作った文章なんだなと感じる。

[2587: 匿名さん]

>>2582 検討板ユーザーさん
>なんだったら岐阜は人が多すぎずに快適まである

なんだったらじゃなくて普通にある

[2588: 匿名さん]

>>2582 検討板ユーザーさん

一部共感。

名古屋も岐阜もぶっちゃけ大して変わらない。

[2589: 検討板ユーザーさん]

ナゴヤザタワー、名駅までの道中にいろいろと問題がある気もしますが。

[2590: 通りがかりさん]

岐阜市もうかうかしていると多治見や可児に追い抜かれそう

[2591: 匿名さん]

さすがにそれはねえわ笑

[2592: 匿名さん]

ここが単に多治見以下の売れ行きなのであって、
岐阜駅直結ツインタワーは売れるでしょ
結局立地が全て

[2593: eマンションさん]

駅前ツインは、ここの1.5倍程度の値段になるという噂。ニーズがここと駅前ツインでは違うわけで。ここの自走駐車場はメリットはあるし、若干歩くけど駅へのアクセスももちろん悪くはない。

[2594: eマンションさん]

駅へのアクセスは悪いだろw

[2595: 通りがかりさん]

高島屋とかの商業や自動車などの工業は愛知県にやらせておけば良くて。
岐阜は豊富な観光資源をもっと有効に活用出来ると思うのですが。

[2596: 通りがかりさん]

>>2593 eマンションさん
駅遠でそのニーズがないから売れ残ってるんだろw

[2597: 匿名さん]

>>2595 通りがかりさん
頑張って欲しいですね。

[2598: 口コミ知りたいさん]

>>2596 通りがかりさん
その売れ残りをおまえさんが買ってくれよ
金があるならな笑

[2599: 匿名さん]

こらこら、無理言ってやるなよ

[2600: eマンション]

>>2577 eマンションさん
外国の方いますが、モラルで気になったことはありません。

ゴミ捨て場で指定外や県外の有料袋を使っていたり、不燃ゴミが捨ててあることがあり、モラルで気になるのはゴミ捨て場ですね。これは日本人なのか外国人なのか判断はつかないですが、完璧にできる住人ばかりでは無いです。

[2601: 口コミ知りたいさん]

いちばん右のエレベーターの床の傷は、中国系の方が家具を運搬していたのが、予想より大きくて入らず、その時にできた傷です。
入らなかった家具は1日ほど1階エレベーターホールで保管してましたが、全部撤収されてましたね。
日本語で連絡先の張り紙もしてあったし、予想外で大変だったかと思いますが、ちゃんと処理したんだなという印象です。

日本人の方でしたが、個人で手配したような引越し業者で養生がないけど大丈夫かしら？と思ってたら、やはり後で見ると柱や扉に傷がついていたりするので、運搬による過失も外国人に限らず日本人でも起こり得ることです。

外国の人だからと偏見を持つのはよくないです、必要な注意や情報はその都度、管理の方に声かけをしてもらうなどでお互いが理解することが必要です。大きいマンションですので。

[2602: 匿名さん]

ごみ捨て場に電子レンジとか粗大ごみを勝手に捨てるやつがいるからダメだな。
あれ結局処分するの理事会で住民負担だろ。

[2603: 匿名さん]

安いなら欲しいので、ここ値引きしているか、営業に聞いてもよろしいでしょうか。

[2604: 評判気になるさん]

>>2603 匿名さん

ぜひ。

[2605: 匿名さん]

すでに戸建てを契約したから断ってるのに何度も連絡きてるよ。よほど売れてないか。

[2606: 匿名さん]

>>2605 匿名さん
戸建ていいですね。入居はちょっと先ですか？

[2607: 名無しさん]

マンションにはマンションの良さも悪さも、戸建てには戸建ての良さも悪さもあるわけで、貶し合うのはやめませんか。

[2608: 匿名さん]

ン？

[2609: 匿名さん]

ここ売れなくて営業が相当焦ってるよね。電話がしつこい。

[2610: マンション検討中さん]

せめて下にスーパー入ってればねー。
デベと市がアホすぎるんだよね

[2611: 匿名さん]

ここ買わないって言ってるのに、電話しつこくないですか？鬱陶しいです。

[2613: 匿名さん]

たしかに、他のマンション買ったと言ってるのに電話くるのは鬱陶しいですよね…

[2614: 管理担当]

[NO.2612と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2615: 評判気になるさん]

このマンションを5年先の駅前ツインタワーや名古屋の物件と比較したり高島屋どうこう言われる方がみえますが、岐阜でマンションを買うとしたら時期的には比較対象としてレジェイドやバンベールやプレサンスになる訳でここをやめてそれらを買うメリットを探すほうが難しかった。 駅に近いレジェイドは検討しましたがここのタワマンと比較して駅近以外の魅力を感じませんでした。

[2616: 匿名さん]

結局ここは高島屋ありきだったんだよな。
買う理由が「高島屋があるから」。だから、駅遠でも買った人がいると思う。
だけど、その唯一の強みが無くなったらただの駅遠タワマンだし、高島屋目当てで買った人はがっかりしてると思う。なかったら、買ってない人が大半では？

[2617: 通りがかりさん]

>>2616 匿名さん
名古屋駅ですら駅遠のタワマンは苦戦してて何年も売れ残ってるから岐阜の駅遠が売れ残るのは必然。
サンクレイドル岐阜という駅徒歩10分のマンションが数年前73平米1800万円という値段まで値下げしてたがあれは岐阜の将来を象徴するようだった。
名古屋もオワコン化しているからそのベッドタウンであるツインタワーもどうなるかはわからん
駅遠マンションはどこも厳しいからここだけの話ではない
地縁のある人間に長い時間をかけて値下げしながら捌いていくしかない
買ってしまった人はもう掲示板は見ないことだ

[2618: 通りがかりさん]

8階9階辺り全く入居者がいない模様

[2619: マンコミュファンさん]

>>2616 マンション購入。岐阜県内。この2つが条件とした場合 高島屋がなくなるからレジェイドやプレサンスを買うべきだということですか？ 単に文句言いたいだけですよね？

[2620: 匿名さん]

岐阜市も停滞し始めて久しいが、いつまでとうかうかしていると大垣や各務原に追いつかれ追い越されちゃう...
ほんと、岐阜市には頑張ってほしいです。

[2621: 名無しさん]

このタワマンは高島屋が無かったら買う人はほぼいませんね。再開発の失敗と受け取られても仕方がないでしょう。

[2622: 口コミ知りたいさん]

あと大京アステージっていうのもねぇ…
管理会社としての機能ゼロすぎてキモい

[2623: マンコミュファンさん]

名駅の再開発が決まりましたね。180m級のビルが3棟ができるらしいです。
今後もっと人が名古屋に流れるのでは？リニアできたらもっとヤバそう。

[2624: 匿名さん]

リニアはいつできるのやら・・・

[2625: マンション検討中さん]

>>2624 匿名さん

実際どうなんだろうね。

[2626: 匿名さん]

名駅にみんな人が流れる…岐阜は終わった…

[2627: マンション検討中さん]

>>2626 匿名さん
岐阜はどんなところ？
岐阜市民は多治見とかより一宮とか名古屋の方が馴染みがある感じ？

[2628: 通りがかりさん]

名駅再開発されるの？岐阜マジで終わった…

[2629: マンション掲示板さん]

ここ買うぐらいなら駅前ツインタワー待つでしょ

[2630: 検討板ユーザーさん]

>>2602 匿名さん

防犯カメラで、絶えず監視されている事をお忘れなく！と、書く住宅部会も頭が悪すぎる。
監視されている事をお忘れなく。とは、恫喝に等しい。
監視しているなら、当事者に言うべき。
あえて、脅すような事を、無関係の人へ言わなくても良い。
見せしめのような通達は、気分が悪い。
言葉を知らない管理者は、不要。

[2631: マンコミュファンさん]

>>2630 検討板ユーザーさん

粗大ゴミを勝手に、捨てた人へ直接言えば良いですよね。
見せしめのような、言い方は気持ちがよくないです。
早く、掲示板から外した方が良い。
絶えず監視されているような所には、住みたくないですよね。
プレミストタワー35は、監視されているんです。
購入時に、言われたら買わなかった！

[2632: 検討板ユーザーさん]

>>2629 5年どこで待つの？笑 駅前を内覧して良ければここ売って移動するか追加で駅前を買えば良くない？

[2633: 匿名さん]

名鉄名古屋駅再開発されるの？とか言ってる人
今さら？延期・見直しになってるだけでかなり前から言われてたやん
情弱すぎるやろ。名鉄岐阜駅、周辺も再開発される事知らんのやろうね

[2634: 名無しさん]

>>2620 匿名さん

大垣市に負けるな！
各務原に負けるな！
フレー、フレー、岐・阜・市！

[2635: 名無しさん]

2622さん
管理会社として優れているところはどこなの？

ゴミの件はルール守ってもらいたいですね。抑止効果を狙った書き方なんだろうけれど、ルール違反した住民にはきちっと指導してもらいたいですね。