ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152115

所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.90平米～156.32平米
売主：株式会社　大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35（とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう！）
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/

[2551: 匿名さん]

貧乏人は可哀相やな

[2552: 通りがかりさん]

アンチコメントされてる方は名古屋市民ではなさそうだし果たしてどこにお住いなのか気になる笑

[2553: 匿名さん]

>>2516 匿名さん

駐車場がありません。
1台ならOKかと！
２台目からは、外部に借りる事になります。
駐車場が無いので不便です。
たまたま２台目以上借りれる事になっても抽選になります。
２台以上の車持ちの人は、非常に不便
高島屋の閉店が決まったので、名鉄協商も月極で埋めた方が得では！

[2554: 匿名さん]

>>2542 マンコミュファンさん

噂によると、高島屋の家賃は最盛期の4分の1まで下げたのに、老朽化により30億以上の改修を地主に頼めば、決裂するでしょう。せめて、高島屋の家賃を戻したのち、改修をお願いするとか！今回1番得するのは、岐阜高島屋です。岐阜高島屋を解散して0にするわけですから。地主は、家賃としても安い高島屋に出ていただく事を決心したのでしょう。
この件は奥が深そうです。

[2557: 管理担当]

[No.2547～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2558: マンション掲示板さん]

既に投げ売り状態
廃墟化一直線
高島屋が閉店したのでただ駅から遠いだけのタワマンになってしまった

[2559: eマンションさん]

>>2558 駅を全く利用してない私としては駅隣接ほど不便な場所はない。 とはいえタワマンであり中心部のマンションがいい身としては最適。確かに投資目的の方は駅近のほうが良いかもしれませんがそんなに投資目的の方がみえるんですかね？ 投資目的＝マンション営業マンの常套トークと思ってました 駅から更に遠い15階ほどのマンションですら投資目的としても… 人に貸せば… みたいな話してましたが貸して利益でるほどのマンションは岐阜にない感覚ですが。

[2560: 匿名さん]

駅を全く利用してない人がマンションの必要性ある？？
ここは駐車場の利用がかなり不便だし

[2561: 匿名さん]

ここって値引き販売してますか？

[2562: 匿名さん]

なんでここのテナント埋まらないの？

[2563: マンション掲示板さん]

本当に怖いのは高島屋が撤退したあとの話　劇場通りがシャッター街になれば商店街全体が廃墟になる

[2564: 周辺住民さん]

>>2562 匿名さん

他の方も仰っていましたが駅前の43や一条タワーですら、あの状況で、普通に考えて柳ヶ瀬に需要があるとは思いませんが、、、

そこで商売して、経営が成り立つと考える経営者は少ないのでは？

[2565: 匿名さん]

こことナゴヤザタワーはなんでこんなとこに建てたんだって不動産関連の人はほとんどが思ってる
時勢に合わせるなら多治見のように駅直結タワー、岐阜駅直結ツインは死ぬほど人気出るでしょうに。今後のデベの評判もそれで決まってしまうし

[2566: マンション検討中さん]

それでも多治見に住みたいとは普通の人は思わないよね

[2567: マンション掲示板さん]

劇場通りの商店って2階とかは住居のようにも見えますが。廃墟になるんですかね？

[2568: 匿名さん]

Nagoya the Towerは立地に難ありですが、プレミストタワー35は岐阜高島屋隣接なので立地は悪くなかった（駅遠なのは仕方ない）。
ところが、高島屋の閉店が決まったことですっかり状況が変わってしまった。
値引きされたとしても、これからプレミストタワー35を買うには相当勇気が要ると思う。

[2569: 匿名さん]

リニア次第では多治見ありだったけどな

[2570: マンコミュファンさん]

>>2566 マンション検討中さん
多治見のタワーは竣工一年前に完売したぞ、現実見ような

[2571: eマンションさん]

ここの立駐は車高低い車でバンパー等すらないですか？

[2572: 口コミ知りたいさん]

県庁所在地である岐阜市も今や多治見にコケにされるまでに落ちぶれたか...

[2573: 名無しさん]

岐阜県って響きがダサい
いっそ、愛知県岐阜市にした方がいい

[2574: 匿名さん]

リニアの駅は多治見市ではなく中津川市かと。。。

[2575: eマンションさん]

>>2572 口コミ知りたいさん

いや、岐阜駅直結ツインタワーは売れると思う
ただでさえマンション需要少ないのに駅遠は無理ゲー
ナゴヤザタワーですら無理なんだし

[2576: マンコミュファンさん]

>>2570
多治見()市民さんこんにちは！

[2577: eマンションさん]

ここのマンション、外国の方います？
モラルの面でいかがでしょうか？

[2578: 匿名さん]

いるなら賃貸か。

[2579: 名無しさん]

>>2577 eマンションさん

数名ご挨拶したことがありますよ。住人の方はきちんとした方が多い印象です。

[2580: eマンションさん]

>>2579 名無しさん
ウーバーか何か業者さんですか？

[2581: 検討板ユーザーさん]

>>2580 eマンションさん
私は住人です。外国の方も数名住まわれていて、英語や簡単な日本語でご丁寧にご挨拶されます。

[2582: 検討板ユーザーさん]

皆、口悪いねー。岐阜も名古屋も他の近隣都市も、都内や大阪、欧米に住んだことがある身からすれば、どっこいどっこい。なんだったら岐阜は人が多すぎずに快適まである。掲示板で他都市と比較して口悪いような輩がこのマンションに引越してこないことを祈る。現状、快適に暮らせています。

[2583: 名無しさん]

岐阜は人が多すぎずに快適まである。
掲示板で他都市と比較して口悪いような輩。

やっぱりこの人、日本語苦手あるね。

[2584: 通りがかりさん]

>>2582 検討板ユーザーさん
欧米や東京と同等で語られる大阪はまさに月とスッポンで肩身が狭そう

[2585: 通りがかりさん]

>>2582 検討板ユーザーさん
欧米や東京と同等で語られる大阪はまさに月とスッポンで肩身が狭そう

[2586: マンション比較中さん]

欧米とか言うクソデカの主語で笑える。
名古屋よりしょぼい都市なんて大量にあるのに。
少ない知識で一生懸命作った文章なんだなと感じる。

[2587: 匿名さん]

>>2582 検討板ユーザーさん
>なんだったら岐阜は人が多すぎずに快適まである

なんだったらじゃなくて普通にある

[2588: 匿名さん]

>>2582 検討板ユーザーさん

一部共感。

名古屋も岐阜もぶっちゃけ大して変わらない。

[2589: 検討板ユーザーさん]

ナゴヤザタワー、名駅までの道中にいろいろと問題がある気もしますが。

[2590: 通りがかりさん]

岐阜市もうかうかしていると多治見や可児に追い抜かれそう

[2591: 匿名さん]

さすがにそれはねえわ笑

[2592: 匿名さん]

ここが単に多治見以下の売れ行きなのであって、
岐阜駅直結ツインタワーは売れるでしょ
結局立地が全て

[2593: eマンションさん]

駅前ツインは、ここの1.5倍程度の値段になるという噂。ニーズがここと駅前ツインでは違うわけで。ここの自走駐車場はメリットはあるし、若干歩くけど駅へのアクセスももちろん悪くはない。

[2594: eマンションさん]

駅へのアクセスは悪いだろw

[2595: 通りがかりさん]

高島屋とかの商業や自動車などの工業は愛知県にやらせておけば良くて。
岐阜は豊富な観光資源をもっと有効に活用出来ると思うのですが。

[2596: 通りがかりさん]

>>2593 eマンションさん
駅遠でそのニーズがないから売れ残ってるんだろw

[2597: 匿名さん]

>>2595 通りがかりさん
頑張って欲しいですね。

[2598: 口コミ知りたいさん]

>>2596 通りがかりさん
その売れ残りをおまえさんが買ってくれよ
金があるならな笑

[2599: 匿名さん]

こらこら、無理言ってやるなよ

[2600: eマンション]

>>2577 eマンションさん
外国の方いますが、モラルで気になったことはありません。

ゴミ捨て場で指定外や県外の有料袋を使っていたり、不燃ゴミが捨ててあることがあり、モラルで気になるのはゴミ捨て場ですね。これは日本人なのか外国人なのか判断はつかないですが、完璧にできる住人ばかりでは無いです。