ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152115

所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.90平米～156.32平米
売主：株式会社　大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35（とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう！）
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/

[2473: 匿名さん]

仮にテナントがすべて撤退した場合、テナントのエレベーターやエスカレーター、電気代といった管理費や修繕費は住民が負担するってこと？

[2474: マンション掲示板さん]

>>2472 マンション掲示板さん
剛田武？

[2475: 匿名さん]

ここ、車のマナー悪いやつ多いよね。不正駐車とか。

[2476: 匿名さん]

ここ、新築値引き販売してますか？

[2477: 匿名さん]

高島屋

[2479: マンコミュファンさん]

FC岐阜のサッカースタジアムつくって

[2483: マンション掲示板さん]

地権者地権者言う人いるけど敷地面積が広ければ広いほど地権者の人数は増えるわけでこのマンションに限った話ではないと思うが… 特に街中であれば。

[2484: 評判気になるさん]

地方都市の衰退は岐阜市に限らず全国でも地方都市共通の問題。
地方だから衰退と捉えるのではなく、社会構造や産業構造の変化をつぶさに検証する必要がある。

岐阜県内の市町村で岐阜市の衰退だけが際立っているわけでもなかろうに。
岐阜市もこの物件も保っているほうだと思いますよ。

[2485: 匿名さん]

安い車でも暴走してるやつ居るぞ

[2486: 匿名さん]

柳ケ瀬

[2487: 検討板ユーザーさん]

>>2479 マンコミュファンさん
もっといらんわ、あんな雑魚チーム潰れた方がマシ

[2488: 匿名さん]

>>2473
当然そうなります

[2490: 周辺住民さん]

サッカーとか糞スポーツに税金使うのは辞めろ

[2494: 匿名さん]

新築値引き販売してくれないかな

[2495: 匿名さん]

高島屋閉店が決まっても買いたいですか？

[2496: 匿名さん]

>>2494
売れなきゃ値引きするだろうね。今後金利も上がるし売れ行きは厳しくなりそう。

[2497: 管理担当]

[NO.2478～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2498: 匿名さん]

柳ケ瀬

[2499: 匿名さん]

岐阜無人バスが走りますね

[2500: 匿名さん]

歩いた方が早いじゃん・・・

[2501: 通りがかりさん]

旧メルサの建物にここ連日業者が入って清掃？のようなことを始めてますね 借り手が見つかったのかな

[2502: マンション掲示板さん]

ただのアートイベントに使うだけです

[2503: 匿名さん]

自動運転バス、岐阜高島屋が閉店した後は、停留所名がグラッスル前に変更されるのですかね。

[2504: 口コミ知りたいさん]

今年はキムタク来ないけど、明日の行列は盛り上がるのでしょうか？

[2505: 匿名さん]

ここの新築値引きしてくれたら、買おうかな。

[2506: 匿名さん]

>>2505
なぜなぜなぜ

なぜを繰り返してよく考えましょう

[2507: 評判気になるさん]

信長祭りも岐阜駅?柳ヶ瀬の区間に凝縮されたような感じでしたね グラッスルというより金公園のリニューアルからイベントが増え以前と比べ格段に人流が増えた気がする

[2508: 評判気になるさん]

金公園のリニューアルは成功してる感じなんですかね。高島屋の長崎屋のあたりをひとまとめにして、文化センターの機能を移転させて商業施設を一体化するとかできないですかね。文化センター跡地は公園拡大。

[2509: 口コミ知りたいさん]

個人的にはそんなことにもう税金つかうな・・・って思うけどな。

[2510: 住民さん6]

オタクをいかに集めるか。
コミケを岐阜でやるとか。
アニメ聖地にするとか。
だけど、来たら来たで岐阜人は文句言うと思う。
人が多すぎるとか、静かじゃなくなったとか。

[2511: 匿名さん]

岐阜市は元々金津園、柳ヶ瀬っていう風俗街があったんだからそちらに力をいれるべき。
歌舞伎町みたいにしたらええやん

[2512: eマンションさん]

高島屋と一緒に商店街も一掃してイオン作ってくれやい！

[2513: 検討板ユーザーさん]

https://youtu.be/rrllucKnZ8k?si=W-nOH8nwA5OQNHy2

216万人YouTuberさん
マンションもすこし紹介されています
見入りました…

[2514: 匿名さん]

>>2511
それしか生き残る道はないと思うけどね。一大風俗街になろう
観光地にもなる

[2515: ご近所さん]

他県の人に岐阜のこと聞かれるとないもんなｗ
人によっては金津園のとこね。って言われるレベル

[2516: 匿名さん]

ここって、値引き販売してますか？高島屋閉店しても車でイオンいくので、普通に安ければ買いたいと思います。

[2517: 匿名さん]

値引き以前にまずは自分で勉強すべきだ。
永住目的なら何の問題も無いが、投資や将来売る予定があるという事であれば
購入価格を間違えると取り返しがつかなくなるから。

[2518: 検討板ユーザーさん]

>>2517 取り返しつかなくなるほど死活問題なら買うべきではない

[2519: 坪単価比較中さん]

車でイオンに行く人は戸建ての方がええよ。
ここに限らず駐車場が不便。出にくい。

[2520: 検討板ユーザーさん]

<<2519
入りにくさもなかなかです！

[2521: 検討板ユーザーさん]

このマンションがいいも悪いも2022-2024年でマンションを岐阜で購入するなら(戸建ては論外の場合)他に選択肢がなかったですね レジェイドとプレサンスの2択で比較するなら検討の余地がありましたがタワマンという付加価値が大きすぎて他に目が全く行かなかったので高島屋どうこうテナントどうこうより他に選択肢がない以上仕方ない。

[2522: 匿名さん]

レジェイドが正解でしたね