ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152115

所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.90平米～156.32平米
売主：株式会社　大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35（とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう！）
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/

[2251: 匿名さん]

>>2250 通りがかりさん
完成してますね
実際にお部屋も見れそうですね

[2252: 口コミ知りたいさん]

夜見ると以前より部屋の明かりの数が増えたような気がします。どのくらい売れてるか気になりますね。

[2253: 評判気になるさん]

SUUMOとかでみても中古が出てたりしますね
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?nc=72401800&ar=050&b...

[2254: 匿名さん]

中古っていっても誰も入ってない部屋なんだろうね

[2255: 匿名さん]

ここだけに限らずかなり中古の在庫が積み上がってきているみたい。
大暴落くるのか？

[2256: 口コミ知りたいさん]

>>2255 仮に価値が暴落したとしてもインフレを相殺してマンション売却値は最低微増すると思いますよ 2023年インフレ以前の購入者は多額をローリスクハイリターン株に注ぎ込んだに近いと思います。まだ売れ残りもあったりインフレに頭が追いついてない方が大半でしょうが5年10年後には「今思えばそんな安いなら買っとくべきだった」と思うんじゃないですかね 10年前 20年前の価格を見れば立証済 むしろ100年前からでも同様笑

[2257: 匿名さん]

甘いな・・・在庫が積み上がっているってことは売れてないってことだぞ。
そんなこともわからないから朝日大学とか言われちゃうんだよ

[2258: 匿名さん]

>>2257 匿名さん
朝日大以上のあなたは在庫が増えてる理由をお解り？

[2259: 匿名さん]

中古在庫と言えば築５年に満たないライオンズ岐阜マークスフォートの中古がat homeに６件も掲載されてますが、何かあるのでしょうか？

[2260: 匿名さん]

プレミストタワー35もSUUMOに4件あった

[2261: 匿名さん]

何か問題でも？

[2262: 匿名さん]

逆に4件しか。でしょ

[2263: 口コミ知りたいさん]

中古はどういうひとが売ってるの？

[2264: マンション検討中さん]

投資目的で買ったけど、儲からないと判断し損切りしている人かな

[2265: 匿名さん]

じゃあ一度も住んでいないってこと？お得じゃん

[2266: マンコミュファンさん]

>>2264 マンション検討中さん
岐阜で投資目的はいないでしょ
いたらアホ

[2267: eマンションさん]

岐阜のマンション買う人は岐阜が好きな人だと思いますよ

[2268: 匿名さん]

ワンルームマンションの投資って現地見に行かない、調べもしないような人が鴨にされるらしいよ。ここがその対象になっているのかはしらないけど

[2269: マンコミュファンさん]

100件近くの地権者さんが無料でお部屋を手に入れたので、施設に入ってるお年寄りとかが売りに出してんじゃないの。ご家族はまるもうけ。

[2270: 匿名さん]

無知もここまでくると酷すぎ

[2271: 名無しさん]

結構今は何を議論してるの？
岐阜民の会話はよくわからん

[2272: 匿名さん]

IQが20違うと会話が噛み合わないからな

[2273: マンション掲示板さん]

>>2269 マンコミュファンさん

せやな？？
んなわけないろ！

内装や室内の造りがだいぶ安く造られた感は否めない。
積水や野村のマンションと比べるとかなり貧相ですよね。

[2274: マンション掲示板さん]

>>2273 どの道カスタムしすぎて原型がほぼないなら貧相かどうかわからないです笑 玄関ドアと窓枠は他社とさほど変わらないです。

[2275: eマンションさん]

>>2269 マンコミュファンさん

えっ？？
"100件近くの地権者さんが無料でお部屋を手に入れたので、売りに出してんじゃないの。ご家族はまるもうけ！"って、そうなんですね...

[2276: 匿名さん]

どういう契約なのかはしらないけど丸儲けではないでしょ？

[2277: 周辺住民さん]

お隣の高島屋閉店らしいですね

[2278: マンション検討中さん]

高島屋閉店はキツイ

[2279: 評判気になるさん]

高島屋閉店マジか。まぁしゃーないわな。
これを機に柳ヶ瀬全部潰そう

[2280: マンション掲示板さん]

高島屋閉店ならこのマンション価値が下がりそう。岐阜で唯一高級な手土産買ったり食材も良かったのに…

[2281: 名無しさん]

>>2279 評判気になるさん
デパ地下で買い物できますよっていう謳い文句だったのに、詐欺やん
ほんと、ひどいよな。
下にスーパーもできなかったし。

[2282: 匿名さん]

高島屋取り壊してスギ薬局できたら笑う

[2283: 検討板ユーザーさん]

>>2282 匿名さん
岐阜市民は薬局大好きだし、ありえるぞ。
高島屋潰れることで、近くのタワーパーキングも雪崩式につぶれる

[2284: マンション検討中さん]

柳ヶ瀬はトリクラさんがなんとかしてくれるでしょう

[2285: 通りがかりさん]

高島屋閉店か。
50周年の節目の年まではいると思ったけど。まだ売り切れてないプレミストタワーはきついね。ここからどうやって売るんだろ。
高島屋も地下の食料品店はよく並んでるくらいには賑わってたから、岡崎の高島屋みたいにグラッスルの1、2階に高島屋フードメゾン入れるように誘致できてたら良かったね。高級マンションという触れ込みなのに最寄りスーパーがマックスバリュはきつい。

[2286: 匿名さん]

高島屋寂れてたしな

[2287: 検討板ユーザーさん]

>>2285 さん

予想より早い閉店で残念。
岡崎にできた食品売り場だけの高島屋、
まさにそれがグラッスルに欲しかった！
食品売場だけは人が入ってる。

[2288: 評判気になるさん]

かなりマンションの価値下がりそう

[2289: 匿名さん]

高島屋のかわりになにも入らない可能性が高い
そうなると柳ヶ瀬がどんどん廃墟に

すでにスタープレイス柳ケ瀬商店街はシャッター商店街ランキング1位なのに・・・

[2290: マンション掲示板さん]

各階のゴミステーションもなし、高島屋も、、、。
きっつ！

[2291: マンコミュファンさん]

高島屋閉店を受け、アピールポイントが無くなったタワマン。
さあ、投げ売りが始まるぞおお！！

[2292: 口コミ知りたいさん]

跡地はバローが買うと予想しますが1番確率高いのはマンション建設かなあ

[2293: 評判気になるさん]

いつ崩れてもおかしくない建物だったから時間の問題でしたね。 よくここまで事故なく建ってた

[2294: 評判気になるさん]

暴落云々前にここを投資で買う時点でセンスなさすぎ笑 永住なら価格の上下関係なし

[2295: 匿名さん]

高島屋別館の無印良品も閉店になるのか？

[2296: 検討板ユーザーさん]

岐阜土地興業さんさあ

[2297: 評判気になるさん]

>>2296 検討板ユーザーさん
岐阜土地興業どんなけガメついねん。最低やわ。

高島屋が、設備の補修費のほとんどを出すことを申請するも家主の岐阜土地興業が却下。
なに？高島屋に補修費全部出せってか？

欲張り家主のもとから、逃げる借り手。
もう二度と借りてなんか来ねえよ！！

[2298: マンコミュファンさん]

シャッターだらけの廃墟の中にあるタワマンって需要ある？？？
あるわけないよなあ(笑)

[2299: 名無しさん]

高島屋閉店凄く悲しい
体の一部を失ったような痛みがある
特段利用もしてない癖に身勝手な発言だけど

[2300: 住人]

岐阜高島屋の外商のお誘いチラシが毎月入っていたのに笑。高島屋さんでの買い出しがメインだったのでさあ困りました。