ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152115

所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.90平米～156.32平米
売主：株式会社　大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35（とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう！）
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/

[1901: 名無しさん]

>>1900 解体費と宣伝費を相殺したら単純に購入価格くらいの修繕費を払えば新築できますよね？ それくらいの気持ちあれば高層階だと足場だとかの話は気にならないんです。超高級車に乗る方にプリウスは燃費が… 自動車税が安い… なんて必死に話しても へー そうなんだねーって流されるのと同じですよ。

[1902: マンション掲示板さん]

>>1895 やはり駅近のほうが良いですかね 駅前ツインタワーの販売が始まったら東側の棟で追加購入考えております。

[1903: 匿名さん]

>>1901 名無しさん はお金持ちの方のようですね。修繕費がいくらかかっても構わないというのなら、それはそれで結構です。
でも、富裕層が好むのは高級な低層マンションで、タワマンは投資用に買うくらいじゃないですかね。
あと、マンションの建替えは、住民の利害が複雑に絡み合うので、そんなに簡単じゃないですよ。建替費用を負担できる住民ばかりとは限らないです。

[1904: 名無しさん]

大京の営業マンと一緒に低層階の空き部屋見に来てる見学者たちの中に景色がどうのとか修繕費がどうのとかぴぃぴぃ掲示板に書いてるやつがいますね。あまりに小者すぎます（笑）

本当なさけない…

[1905: 匿名さん]

眺望は重要ですよ。
修繕費の問題も軽く見ることはできません。
大事な問題を気にしない人が大物とは、ユニークな意見ですね。
まあ、竣工後も売れ残っていても、値引きすれば売れるでしょうから、あせらないことです。

[1906: 匿名さん]

低層階を買うならここの意味は全く無いでしょ。
駅に遠くて不便な場所ってだけ

[1907: マンション検討中さん]

自分が住むマンションを買うときの最重要ポイントが修繕費の問題だと思うぞ。
ここは投資目的で買う人が多ければそのあたりが問題になりかねない。

[1908: 周辺住民さん]

>>1897
利害関係者が多ければ多いほど揉めるのしらないのか？
揉めるところが多すぎてちょっと前に法改正まであったのに

[1909: 通りがかりさん]

修繕費修繕費ってどこのマンションも修繕費はかかる訳でその差額が月に1桁万の違いじゃないですか？？ なにがそこまで問題なのか教えていただきたい むしろ管理費や共益費をあげてマンション内の設備をグレードあげていただきたいと思ってます笑 ランニングコストは高ければ高いマンションほど快適に暮らせますよ

[1910: 匿名さん]

ググってみたら？
全国で問題になってるのに

[1911: 評判気になるさん]

https://toyokeizai.net/articles/-/609033

こういう話？

[1912: 通りがかりさん]

一戸あたり300万… もう少しみんな出してグレードアップが最良になりそうですね。

[1913: マンション掲示板さん]

馬鹿の一つ覚えみたいに駅が～っていうけど東京じゃあるまいし名古屋通勤以外の人には関係ない話でしょう。ちなみに名古屋で駅近を謳っているナゴヤザタワーも駅からの距離はここと同じです。

[1914: 名無しさん]

なら駅に近くて修繕費安くて車も停めれて景色も良いマンションだまって探しに行けばいいのに…

絶対ないしあっても買えないだろうし世界中のマンション掲示板に一生ねちねち書いててください

[1915: 匿名さん]

>>1912
そんな簡単にまとまらないよ
ギリギリのお金で買ったやつとかもいるからね。
ここの下層とかローコスト戸建てより安いから

[1916: eマンションさん]

>>1913 マンション掲示板さん

そうですね！名駅南の劇団四季の劇場近くにそびえ立つ立派なマンションですよね。
確かに駅近だけど、すごく近いわけじゃないですね。ましてや車社会の岐阜なら駐車場があるこの物件の方がいい気がします。
ツインタワーには駐車場が付帯するのかも気になるポイントですね

[1917: 通りがかりさん]

悪いけど今どこのサイト見ても岐阜県内の人気マンションランキングの1位はここやで。確かに改善してほしい面もあるけど、それひっくるめても人気あるってことやん。批判しかせん奴もおるけど、わざわざこの掲示板覗きに来るぐらいには注目してるんやろ。笑

[1918: 通りがかりさん]

悪いけど今どこのサイト見ても岐阜県内の人気マンションランキングの1位はここやで。確かに改善してほしい面もあるけど、それひっくるめても人気あるってことやん。批判しかせん奴もおるけど、わざわざこの掲示板覗きに来るぐらいには注目してるんやろ。笑

[1919: 購入経験者さん]

批判してるやつはすでにここ買ってるやつがほとんどだろ？

[1920: マンション掲示板さん]

>>1919 購入経験者さん
買ったなら直接会社に文句言うわ笑
てか、購入してから批判するやつおる？
それはリサーチ不足のそいつが悪いやろ