ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152115

所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.90平米～156.32平米
売主：株式会社　大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35（とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう！）
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/

[1265: マンション掲示板さん]

良いテナントが入っている複合型マンションが日本のどこにあるかを逆に教えてほしい。

[1266: 検討板ユーザーさん]

確かに、いい店舗ってのも自分と家族に良けりゃいいけど、他人に人気のテナントが入ってもあんま意味ないわね。

[1267: 通りがかりさん]

内覧会行きましたが2階の商業施設行くより高島屋に行くほうが近い(10m) 商業施設に高島屋があるのと利便性は同一以上ですよ。

[1268: マンション検討中さん]

1263の論調だと駅前の2棟も価値ないですよね。

[1269: マンション掲示板さん]

でも３月に開業してまだテナント募集中だったらさすがに腹立ちます（笑）

[1270: 通りがかりさん]

結局の所、テナントはいくつ決まったんですか？

[1271: 口コミ知りたいさん]

柳ヶ瀬ってスタバやドトールみたいなカフェなさそうだこら、入ってもらいたいですよね。

[1272: マンション検討中さん]

>>1271 柳ヶ瀬を活性化させたいなら市がマックやスタバやユニクロや全力で誘致すべき 活性化は大義名分で市は利権のない話は興味ないのかと勘ぐってしまう

[1273: マンション掲示板さん]

>>1269 マンション掲示板さん

２月９日に１階テナント募集！とある不動産会社のネットお知らせ欄にありました。
まだ全部埋まってないということですね。

[1274: eマンションさん]

高齢者が集まるような施設では街としては盛り上がらないです。百貨店はどうしても年齢層高めになるイメージ。隣に若者ウケする店舗もあれば家族での誘客も促せる気がします。

[1275: eマンションさん]

>>1274 市は公共工事やお金が目の前で回るもの以外には興味なさそう 活性化だとか集客はどちらでもよさそうにしか思えない

[1276: 匿名さん]

>>1272 マンション検討中さん
なるほど

[1277: 匿名さん]

>>1274 eマンションさん

そんな感じで何10年と経ってしまったからねえ。
なかなか難しいものですね。

[1278: 通りがかりさん]

オープンまでにテナントが埋まらないとは幸先悪いですね。

[1279: マンション掲示板さん]

>>1278 通りがかりさん
多少遅れても良いので個人的にスタバ、本屋、塾が欲しいです。見え方が良い。
子供に配慮しているマンションだとは思うので、市が徹底的に支援、誘致して欲しいです。

[1280: 口コミ知りたいさん]

ちかくの高島屋はかなり微妙ですよ・・・

[1281: デベにお勤めさん]

>>1278
テナントどころか部屋も埋まってないのでは？
資料請求して放置してたら営業がこの前の日曜に家まで訪問してきましたよ

[1282: 買い替え検討中さん]

岐阜は車社会だから駐車が有料な近隣が活性化することは難しいと思う。

[1283: マンコミュファンさん]

>>1282 買い替え検討中さん

免許を返納したご老人で賑わう日が来るかもしれない。

[1284: マンコミュファンさん]

>>1282 提携が多くなれば買い物客は無料になる流れですかね

[1285: 匿名さん]

そういう時代が来て欲しいもんだよねえ

[1286: 通りがかりさん]

>>1278 https://www.asahi.com/sp/articles/ASR296WKTR26OHGB00C.html

[1287: 匿名さん]

ストビュー2023.01月撮影で更新されてた

[1288: 匿名さん]

デカいですね。

[1289: 名無しさん]

今のところウゴクテ（コナミスポーツ）の求人情報しかないですね。
他に既に店舗があるテナントが多数でそこから引っ張ってくるのですかね？

[1290: マンション検討中さん]

変更はありますか？

[1291: 口コミ知りたいさん]

>>1290 変更？

[1292: 通りがかりさん]

こちらでプラス２店舗決まったという書き込みを見ましたけど、何のお店かは情報はなかったです。

[1293: 通りがかりさん]

>>1292 3ヶ月先にはわかりますよ

[1294: 通りがかりさん]

>>1290 マンション検討中さん
どれも、いらない店舗ばかりですね。

[1295: 口コミ知りたいさん]

イベント面白そうですね

https://www.instagram.com/reel/Co8bdZ6PhaH/?igshid=MDJmNzVkMjY=

[1296: 口コミ知りたいさん]

テナントがひどすぎる・・・

[1297: 匿名さん]

3月4日は完成式典ですね。のぞいてみようかな。

[1298: 通りがかりさん]

20区画の大半が埋まったと記事にありましたが、公表されてるのは13テナント。
残りの７テナントが気になる。。。

[1299: 匿名さん]

>>1298 通りがかりさん

楽しみですね

[1300: 口コミ知りたいさん]

高島屋の通りに面した北西側に新店工事してました グラッスルを起点に店舗増えてますね

[1301: 検討板ユーザーさん]

>>1300 口コミ知りたいさん

どんどん盛り上がって欲しいですね。

[1302: 匿名さん]

>>1300 口コミ知りたいさん
この流れでいってほしいです

[1303: マンション掲示板さん]

高島屋の商店街側のメイン出入口向かいの店舗が空き店舗のままで寂しいのでなにかお店ができて欲しいです。
場所的には良さそうなんですが。

[1304: 匿名さん]

>>1303 マンション掲示板さん
長いこと空き店舗なのかな？

[1305: 通りがかりさん]

岐阜新聞の記事になっていました。
旧長崎屋の土地の地権者は4人。
建物の権利者は2人。
建物の権利者2人は、市の金を使って建物を解体出来て、Happy！！

ここの地域の地権者はどれだけ市に頼り切りなんだか...
寧ろ、市の寄○虫とも言うべきか....
岐阜市の血税を吸い尽くす寄○虫が蔓延る街。
それが柳ヶ瀬。

[1306: 口コミ知りたいさん]

>>1305 通りがかりさん
まあ、良いんじゃないですか。大勢に影響なし。

[1307: 口コミ知りたいさん]

柳ヶ瀬なんていっその事、更地にしてリニューアルした方がいいよ
昔の賑わいは今のままでは絶対戻ってこない

[1308: マンション検討中さん]

昔を目指す必要はないですしそれは無理ですよ
今にあった形で盛り上がればいいんです

[1309: マンション検討中さん]

柳ケ瀬に限らず日本中で昔の商店街が賑わっていたのを見聞きすると一回経験してみたかったなってのはあるな。

[1310: マンション検討中さん]

円頓寺のように復活できた商店街を参考にして欲しいですね。流石にそれくらいのことは考えていると思いますが。

[1311: eマンションさん]

>>1310 金公園にしろ長崎屋跡地にしろ芝生ばかりで他になかったのかな 人が集まる広場＝芝生？

[1312: マンション検討中さん]

テナントにスーパーが欲しい
もしくは高級食パンじゃなくて普通のパン屋さんが欲しい

[1313: 匿名さん]

１階はまだテナントの内装工事中でオープンは一斉ではなく徐々にするようです。　
昨日からアートの引っ越しトラックを見かけましたよ。

長崎屋跡、広場ではなくセンスの良いテナントの入った商業施設を作って欲しい。

[1314: 匿名希望]

4日、5日はセレモニーのようですね。
鍵の引渡し日的にまだ駐車場を使えないと思うので、行くかどうか迷うところです。
駐車場あるのに、「公共交通機関でお越しくさい」では出鼻をくじくような感じです。