ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152115

所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.90平米～156.32平米
売主：株式会社　大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35（とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう！）
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/

[1185: 検討板ユーザーさん]

>>1181
どのクラスの部屋が名古屋だと2億になるんでしょ？

[1186: 口コミ知りたいさん]

凄い金額の話だ

[1187: 検討板ユーザーさん]

ここからご来光が拝みたかった。

[1188: 口コミ知りたいさん]

あけましておめでとうございます！
wbcはここで応援しましょう。

[1189: 名無しさん]

皆さんあけましておめでとうございます。今年からどうぞよろしくお願いします!

[1190: 名無しさん]

再内覧会でも気になるところがあったらどうしたらいいのでしょうか？

[1191: 匿名さん]

あら、それは厄介だ

[1192: マンション検討中さん]

>>1190 名無しさん
決して安い買い物では無いので、気になるところは言って治してもらうといいと思いますよ。
私も次の再内覧で気になる所あれば指摘しようと思ってます。

[1193: 匿名さん]

そうですね

[1194: 通りがかりさん]

>>1181 JR通勤の人が買うのはアリですが、岐阜市内に住むなら同額で注文住宅買えるので、どちらかと言えば 買いでは無い だと思いますよ、
学校も遠いし大通りを通学することになるし、便利なスーパーは側に無いし、夜間の商店街は人が全くいなくて危ないです。
うるさいのは嫌ですがもう少し賑わってくれたほうが安心するのになと思います。

[1195: 匿名さん]

内覧会終わりました！
施工担当者の対応も親切ですごくよかったです！

[1196: 検討板ユーザーさん]

テナント20店の内13店は明らかになってますが、残りの7店は決まって無いのでしょうか？

[1197: 匿名さん]

>>1195
それは良かったですね。

>>1196
どうなんでしょうね。

[1198: 口コミ知りたいさん]

その後のテナント情報ありませんね 追加分の公式発表はないのかな

[1199: 匿名さん]

まだ先なんですかね

[1200: eマンションさん]

完成式典が3月4日、記念イベントが４、５日にあるそうですが、テナントはどうなんでしょうかね？

[1201: マンション検討中さん]

高層階、竣工前なのに再販してますね
https://www.athome.co.jp/mansion/1081679174/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...

[1202: 匿名さん]

>>1201 マンション検討中さん
ポイントに駐車場２台と書いてありますね。さすが高層階は優遇されてますね。

[1203: 検討板ユーザーさん]

>>1201 マンション検討中さん

テナント埋まってないからですかね？
埋まってるんですかね？

[1204: 匿名さん]

>>1201 マンション検討中さん
500万くらい乗せてますね。

[1205: マンション掲示板さん]

>>1201 マンション検討中さん

駐車料金２台無料なんですね。

[1206: 通りがかりさん]

無料じゃないでしょ

[1207: 名無しさん]

テナントも気になりますが、この建物の完成に合わせて柳ヶ瀬で新たに開店したりリニューアルしたりする店の情報ってありますか？

[1208: 評判気になるさん]

>>1206 通りがかりさん

駐車場欄が　「有　無料」となってるのは、業者の記載間違いですかね？
さすがに無料はありえないかと思いますが。。。

[1209: 匿名さん]

おもろい

[1210: 口コミ知りたいさん]

ドラッグストアあるからコンビニは入らないのかな。

[1211: eマンションさん]

スギ薬局のように24時間営業の店舗にすれば中心部だし宣伝効果も大きいと思いますがどうでしょうか スギの近くに店舗を作るのはいいが目に見える形で差別化を図らないと意味がないような気もします

[1212: マンション検討中さん]

>>1211 eマンションさん

どうなんでしょうねえ。

[1213: マンション検討中さん]

+2店舗確定しているようです

[1214: マンション検討中さん]

>>1213 マンション検討中さん

どんなジャンルのお店が決まったんですか？

[1215: 匿名さん]

>>1213 マンション検討中さん

おっ

[1216: 匿名さん]

>>1211 eマンションさん
夜の柳ヶ瀬は人がいないので24時間は厳しいかも？　
柳ヶ瀬のスギ薬局、高島屋は20時閉店で夜は飲食店しかやってません。
何か魅力的な店舗がここに限らず周辺にもどんどんできて欲しいものですね。

[1217: 匿名さん]

>>1216 匿名さん

まあね。

[1218: マンション掲示板さん]

人が集まってほしい、でもガラが悪くはなってほしくない。どんな店舗ですかね？そういえば中心地という割にファミレスって近くにないですよね。。。

[1219: 口コミ知りたいさん]

>>1218
1階にコンビニ、マック、スタバ、ユニクロ、ペットショップがあれば見た目最高～なんつって一人で妄想しています笑　
岐阜市さんプレゼン頑張って！！

[1220: eマンションさん]

マックはにおいが。。。少し離れたところがいいです。

[1221: eマンションさん]

マックはにおいが。。。少し離れたところがいいです。

[1222: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1223: 通りがかりさん]

単価の低い客が集まって賑わってもねぇ。。。

[1224: 名無しさん]

>>1223 通りがかりさん
とは言ってもまず柳ヶ瀬へ人が集まるところからだと思います！横に高島屋もありますし！

[1225: 匿名さん]

>>1224 名無しさん
確かにね。

[1226: マンション検討中さん]

マックはいい案だと思います。

[1227: 通りがかりさん]

テナントの飲食店などは高級なお店なんですか？普段使いなど考えると少しはチェーン店も入ってほしい気もしています。

[1228: 匿名さん]

楽しみですね

[1229: eマンションさん]

低層階はどの程度売れてるんでしょうか？
完成時に完売にはならなさそうですか？

[1230: マンコミュファンさん]

>>1227 通りがかりさん
発表されてる飲食店は高級店では無く普段使いのお店ばかりですよ。

[1231: マンション掲示板さん]

>>1229 eマンションさん

3ヶ月ほど前では6階から10階あたりまではちらほら残っているようで、タイプごとに上から随時販売していっているような具合でした。完売とはならないと思います。

[1232: 買い替え検討中さん]

>>1230 マンコミュファンさん

それがいいやね

[1233: 匿名さん]

すみません、公式ホームページからは探せませんでしたが、テナントの店舗情報はどちらで公開されているのですか？
資料請求者のみ閲覧可能な限定ページですか？
さしつかえなければどちらから閲覧できるか教えていただけると助かります。

[1234: 匿名さん]

>>1233 匿名さん
https://www.gifu-np.co.jp/articles/gallery/162949