ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152115

所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.90平米～156.32平米
売主：株式会社　大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35（とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう！）
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/

[1165: eマンションさん]

>>1162 わかります どこの内装屋かわかりませんが最低レベル 角は隙間が空いてるところばかりだし繋ぎ目も最悪 大京もあのレベルを容認したのか？

[1166: マンション検討中さん]

>>1159 マンション検討中さん
>>1160 マンション比較中さん
そうなんですね！裏側見ていませんでした。
ありがとうございます！

[1167: 名無しさん]

>>1163 匿名さん
自室に泊められない家族や友人用に利用しようと思っていて、寝るだけだから個人的には景色は関係ないかな

[1168: 匿名]

防音ルームがどのように整備されるか気になります。
モニターかプロジェクターと
サラウンドスピーカーとか入るんでしょうか

[1169: 名無しさん]

防音室にプロジェクターは入れる予定だそうです。

[1170: マンション検討中さん]

>>1165 eマンションさん
大京の仕事は期待外れでしたね。

[1171: 通りがかりさん]

内装そんな最低レベルっていうくらいひどかったです？
一部木壁もあるし壁紙が馴染むまで時間かかりそう。入居3ヶ月後に気になるところを連絡する機会があるらしいので何かあればその時でもいいかな。

[1172: 通りがかりさん]

内装屋も複数入ってるからハズレ職人に当たったんでしょう
納得するまで修正入れましょう

[1173: マンション掲示板さん]

>>1169 名無しさん
そうなんですね！
何も無いのじゃ使い物にならないですもんねw
大音量大画面で映画見れるくらいだと使えそうですね！

[1174: 通りがかりさん]

ゲストルームや防音室、使うのにいくらくらいかかるんですか？

[1175: 通りがかりさん]

>>1174 通りがかりさん

ゲストルームは無料です。リネン代は自己負担。
25階スカイラウンジも無料
防音室はどうだったか忘れたけど無料でしょう。

[1176: マンション検討中さん]

ふむふむ

[1177: マンション比較中さん]

無料いいね。

[1178: マンコミュファンさん]

そういえば、ラウンジは内覧会で見せてもらえませんでした。ゲストルームと防音室は見せてもらいましたが。

[1179: マンション検討中さん]

ラウンジは未完成ですがそこ以外は見せてくれますよ

[1180: マンコミュファンさん]

>>1179さん
ラウンジは未完成だったんですね。ありがとうございます。

[1181: 口コミ知りたいさん]

岐阜って安いですね！
名古屋ならこの規模のタワマン2億ぐらいいきます。
岐阜に住んでたら買いです。

[1182: マンション検討中さん]

各階のゴミ置き場があるマンションなんて、存在すらしりませんでした。

[1183: 匿名さん]

>>1181
いいですね。

[1184: マンション検討中さん]

>>1181
ここから名古屋通う方もいらっしゃるのでどうぞ

[1185: 検討板ユーザーさん]

>>1181
どのクラスの部屋が名古屋だと2億になるんでしょ？

[1186: 口コミ知りたいさん]

凄い金額の話だ

[1187: 検討板ユーザーさん]

ここからご来光が拝みたかった。

[1188: 口コミ知りたいさん]

あけましておめでとうございます！
wbcはここで応援しましょう。

[1189: 名無しさん]

皆さんあけましておめでとうございます。今年からどうぞよろしくお願いします!

[1190: 名無しさん]

再内覧会でも気になるところがあったらどうしたらいいのでしょうか？

[1191: 匿名さん]

あら、それは厄介だ

[1192: マンション検討中さん]

>>1190 名無しさん
決して安い買い物では無いので、気になるところは言って治してもらうといいと思いますよ。
私も次の再内覧で気になる所あれば指摘しようと思ってます。

[1193: 匿名さん]

そうですね

[1194: 通りがかりさん]

>>1181 JR通勤の人が買うのはアリですが、岐阜市内に住むなら同額で注文住宅買えるので、どちらかと言えば 買いでは無い だと思いますよ、
学校も遠いし大通りを通学することになるし、便利なスーパーは側に無いし、夜間の商店街は人が全くいなくて危ないです。
うるさいのは嫌ですがもう少し賑わってくれたほうが安心するのになと思います。

[1195: 匿名さん]

内覧会終わりました！
施工担当者の対応も親切ですごくよかったです！

[1196: 検討板ユーザーさん]

テナント20店の内13店は明らかになってますが、残りの7店は決まって無いのでしょうか？

[1197: 匿名さん]

>>1195
それは良かったですね。

>>1196
どうなんでしょうね。

[1198: 口コミ知りたいさん]

その後のテナント情報ありませんね 追加分の公式発表はないのかな

[1199: 匿名さん]

まだ先なんですかね

[1200: eマンションさん]

完成式典が3月4日、記念イベントが４、５日にあるそうですが、テナントはどうなんでしょうかね？

[1201: マンション検討中さん]

高層階、竣工前なのに再販してますね
https://www.athome.co.jp/mansion/1081679174/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...

[1202: 匿名さん]

>>1201 マンション検討中さん
ポイントに駐車場２台と書いてありますね。さすが高層階は優遇されてますね。

[1203: 検討板ユーザーさん]

>>1201 マンション検討中さん

テナント埋まってないからですかね？
埋まってるんですかね？

[1204: 匿名さん]

>>1201 マンション検討中さん
500万くらい乗せてますね。

[1205: マンション掲示板さん]

>>1201 マンション検討中さん

駐車料金２台無料なんですね。

[1206: 通りがかりさん]

無料じゃないでしょ

[1207: 名無しさん]

テナントも気になりますが、この建物の完成に合わせて柳ヶ瀬で新たに開店したりリニューアルしたりする店の情報ってありますか？

[1208: 評判気になるさん]

>>1206 通りがかりさん

駐車場欄が　「有　無料」となってるのは、業者の記載間違いですかね？
さすがに無料はありえないかと思いますが。。。

[1209: 匿名さん]

おもろい

[1210: 口コミ知りたいさん]

ドラッグストアあるからコンビニは入らないのかな。

[1211: eマンションさん]

スギ薬局のように24時間営業の店舗にすれば中心部だし宣伝効果も大きいと思いますがどうでしょうか スギの近くに店舗を作るのはいいが目に見える形で差別化を図らないと意味がないような気もします

[1212: マンション検討中さん]

>>1211 eマンションさん

どうなんでしょうねえ。

[1213: マンション検討中さん]

+2店舗確定しているようです

[1214: マンション検討中さん]

>>1213 マンション検討中さん

どんなジャンルのお店が決まったんですか？