ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152115

所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.90平米～156.32平米
売主：株式会社　大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35（とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう！）
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[1024: 名無しさん]

付近にお店が増え始めていますね。資産価値も上がりそうでいいですね。

[1025: 口コミ知りたいさん]

>>1024 グラッスルの店舗が全て埋まるようなら必然と付近のテナントに出店が続くと思います なのでグラッスルのテナントの空き状況が今後の柳ヶ瀬を占うでしょうね

[1026: マンコミュファンさん]

>>1025 口コミ知りたいさん

絶妙な距離感で駅から離れてるから、道中が名古屋の栄みたいになるといいですね
でも、そうなると住みにくくなるのかな、、とか思ったり
街づくりって難しいですね

[1027: マンション検討中さん]

テナント料は周辺より高額なんですかね？最初は官が補助金出すとかしてまずは盛り上がることが大事な気もしますね。

[1028: 通りがかりさん]

>>1027 人気がある優良なチェーンには補助金での誘致は必要ですよね 市はその重要性をわかってるのかな？

[1029: eマンションさん]

発展しなくていい。それが岐阜の良さ。

[1030: eマンションさん]

>>1029
放っておけば沈む一方では？
コンパクトシティとして柳ヶ瀬と駅前だけは魅力あるまちにしっかり発展させ、周辺（郊外）はそのままの良さを残すのが岐阜のためになると思います。

[1031: 口コミ知りたいさん]

岐阜駅から市役所の再開発エリアは先5～10年で著しく発展すると思いますよ 市役所や図書館の整備からグラッスルと金公園の改装や乱立してきたマンション5年後にはツインタワー。 まさに木村拓哉が歩いたエリアは進化してくと思います。

[1032: 名無しさん]

>>1031 口コミ知りたいさん
金華橋通りからキムタク信長ストリートに改名しよう

[1033: マンション検討中さん]

1番狭い3LDKの価格教えてください。

[1034: マンコミュファンさん]

>>1033 マンション検討中さん
方角によりけりですが坪単価150万～180万程かと思います。
75平米坪単価160万としたら4000万程度です。

[1035: 匿名さん]

購入されたみなさん、引越希望日は登録されましたか？3月引渡しって引越し的には高くつく時期ですよね。。。

[1036: 匿名さん]

期待して無かったけどけど。
なんだなかぁ。

カフェ、銀行、薬局…柳ケ瀬グラッスル１３店舗発表　再開発関係者ら定礎式
https://www.gifu-np.co.jp/articles/-/162949

[1037: 匿名さん]

>来春のオープンまでに約２０店舗まで増やす計画。

まだ決まってないのかな
出展側としては魅力が無いんだろうね。

[1038: 匿名さん]

テナントクソすぎでしょ。
やっぱり無償キャンセルしてよかったわ。

[1039: 口コミ知りたいさん]

>>1038 無償キャンセルという制度はございません 始めから契約してない方です

[1040: 匿名さん]

え、クソですかね？思ってたより良くて嬉しいです

[1041: 名無しさん]

キッチンフクイと鳥倉には行きたい。楽しみ～

[1042: 検討板ユーザーさん]

>>1036 匿名さん
思ってた通りです。

[1043: 匿名さん]

美味しそうな地元の飲食店が出店してくれてて良いですね！これから増えるお店も期待したいです