ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152115

所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.90平米～156.32平米
売主：株式会社　大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35（とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう！）
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/

[3830: 匿名さん]

理事長が復活は無理なんて言えないだろｗｗ

[3831: 匿名さん]

>>3830 あのシャッター通りの繊維街から玉宮の飲食街に変化したように、復活というより何かしらのテーマをもって新しい形で作る必要あるかもね 高島屋は別としてショッピングモール同様マクドナルドやスタバや飲食店やら人の集まる全国展開の店を誘致しないと… 個の力はその後。

[3832: 詠み人知らず]

高島屋　あぁ高島屋　高島屋

[3833: 匿名さん]

むしろ金津園もあることだし、歌舞伎町みたいな風俗街目指した方がよいのに

[3834: 評判気になるさん]

柳ヶ瀬は、何かコンセプトがないと変わることはないだろうな。

例えば、日本一[性]に寛容な街として生まれ変わるのはどうだろうか？
ソープやピンサロ、キャバクラを超格安で誘致する。岐阜の女の子達の働き口も確保出来てgood！

人が集まれば、スタバやマクドナルドなどの全国チェーンも集まってくる。
人が居ないところに、全国チェーンは出店しないよ！全国チェーンをやれる企業は、コストにシビアだからね。

[3835: 名無しさん]

夢物語を書く場所ではありません

[3836: マンコミュファンさん]

皆さん、柳ヶ瀬、高島屋の掲示板へどうぞ

主旨わかってないアホしか集まってこないこの掲示板は見る価値ない(爆笑)

[3837: 匿名さん]

柳ヶ瀬のお店も高島屋が閉店するタイミングで辞めるとこいくつかあるね

[3838: 匿名さん]

まあそうだね

https://twitter.com/kouryudo/status/1712840217957482756

[3839: 匿名さん]

>>3834 評判気になるさん
衰退していく柳ヶ瀬に投資する人いないと思う
岐阜愛知は郊外ショッピングモールが乱立してるから駅近商業は名駅栄以外は勝てない

[3840: マンション検討中さん]

>>3839 岐阜土地興業は家賃4分の1に下げたあとに設備に30数億出せと言われたら無償貸しに近いようなものむしろマイナスか。 それまでに設備費の備蓄をしてない方もどうかと思うが。

高島屋があってこその弊害も無きにしも非ず 蕪木パーキング側のテナントや無印良品（まだ決定発表ない）も残るようだし高島屋に入ってる飲食店も柳ヶ瀬内に移設してる

柳ヶ瀬が衰退というかたもいるが長崎屋跡地の広場にせよ高島屋跡地の活用次第では新しい柳ヶ瀬に生まれ変わることを期待したいね なんなら松坂屋やアンチ高島屋が入ると面白いのに。

[3841: マンション掲示板さん]

長崎屋が取り壊されたのに新たな幽霊ビルが出現
幽霊ビルのそばのマンションも資産価値下がりそう

[3842: 匿名さん]

テレビで理事長？が「しぶとく生き残る」とか言っちゃってるからな笑

[3843: 匿名さん]

柳ヶ瀬は再開発の重点地域になってるのならアーケードにしかり高島屋跡地にしかり税金どんどん投入して再建すればいい グラッスルのように大きな利権がないものはスルーか？

[3844: 匿名さん]

今さらながらですが、どうして長崎屋の解体工事に税金を使うのでしょうか？
長崎屋の清算手続の際に解体しておかなかったのはなぜ？

[3845: マンション掲示板さん]

ゴーストタウンを見下ろすタワーマンション
近隣の治安悪化不可避

[3846: マンション掲示板さん]

>>3844 建物含め用地を買い取ったからじゃないですか？ 清算する際に解体して土地を売るなら解体せず土地を売却するのは当然かと。

[3847: 通りがかりさん]

高島屋の建物を長崎屋同様に税金で解体するのは… というネット記事がありましたが土地建物の所有者がいるのに有り得ない話 有り得るなら定期借地権か土地購入して解体費込みで新しく建築なりする場合ですよね

http://www5e.biglobe.ne.jp/~yonaoshi/tyokugen318.htm

[3848: 匿名さん]

>>3846 マンション掲示板さん
なるほど、旧長崎屋のビルを解体する前提で土地の価格から解体費を差し引いた金額で土地とビルを取得したのなら、話しは分かります。

岐阜市が長崎屋の跡地を取得したのは高島屋の撤退発表前でしたね。
柳ヶ瀬を盛り上げていこうという行政のプランも挫折しそう。

[3849: 評判気になるさん]

損切は早く。無駄な税金を投入するな。