ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152115

所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：46.90平米～156.32平米
売主：株式会社　大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35（とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう！）
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/

[2768: マンション検討中さん]

>>2766 資産価値もなにも岐阜のマンションの価値が0になっても痛くない 東京の3億で購入したマンションが半額なるとかならわかるが。

[2769: 匿名さん]

>>2766 マンション検討中さん

お前は誰に向けて言ってんだ

[2770: 匿名さん]

>>2765 マンコミュファンさん
>名古屋の独り勝ちへ

名古屋の誰が勝ってんだよ。
自治体か？住民か？マンション購入者か？デベか？労働者か？

[2771: 匿名さん]

>>2766 マンション検討中さん
岐阜は新築マンション供給数が年間数百戸と地方都市の平均よりも少なく、もうほぼ戸建の世界ですね。
なので極々限られた立地でしかマンションは成立しません。
そもそも買いたい人が非常に少ないため、中古で売りたくとも買い手不在のため
上値を追うことはありません。
街が車社会に最適化されているのでもあり、岐阜駅前など限られた立地でしか
戸建よりも不便になります。
資産性だけが全てではないので永住覚悟で買う分にはいいのではないでしょうか、
まあただとはいっても、需要はなくとも昨今の建築費高騰の影響分で高騰してはいるのでお買い得かと言われると疑問符が付きますが。

[2772: マンション検討中さん]

>>2771 匿名さん

お父さんもマンションおひとついかが？

[2773: マンション掲示板さん]

最近できたナゴヤザタワーの掲示板もどうせ買ってもないくせに何かと文句ばっか言ってる人ばかりです。
きっと不景気で不幸な人たちなんだと思います。

[2774: マンコミュファンさん]

このマンション買った人イライラで草
完全にババを引かされたね。

[2775: 検討板ユーザーさん]

買えばババを引くことは分かっていただろうに。
それでも敢えて買うあたり凄いわ。

[2776: マンコミュファンさん]

そうは言っても岐阜を代表するランドマークであることに異論はあるまいに。

[2777: 通りがかりさん]

岐阜で値上がり期待してマンション買う経済オンチいないだろ、
ましてや駅遠のマンションで。

[2778: 通りがかりさん]

そうは言っても岐阜を代表するランドマークであることに異論はあるまいに。

[2779: 通りがかりさん]

ランドマーク効果は希少立地だから価値がある

このマンションもランドマーク(笑)ではあるけど価値は...
https://jisin.jp/life/living/2008012/

[2780: 名無しさん]

そうは言っても岐阜を代表するランドマークであることに異論はあるまいに。

[2781: 匿名さん]

衰退した柳ヶ瀬の象徴(ランドマーク)

[2782: eマンションさん]

ネガコメ打ってる人は無視に限りますよ。今日も岐阜は岐阜城や山々の景色が良く見え快適です!

[2783: マンション掲示板さん]

そうは言っても岐阜を代表するランドマークであることに異論はあるまいに。

[2784: 匿名さん]

柳ヶ瀬はもうダメだから岐阜駅前のツインタワーと駅前に都市機能集中させないと
一宮がそれで上手く行ってるのに、なぜ先人に学ばなかったのか

[2785: 匿名さん]

岐阜人「一宮がそれで上手く行ってるのに俺たちは・・・」
一宮人「えっ？」

[2786: 匿名さん]

名古屋でも野村や積水が駅前に建てたプラウドタワー名古屋錦や御園座タワーは飛ぶように売れた
一方で、駅遠のナゴヤザタワーは苦戦してる
岐阜高島屋がなくなり、名古屋駅前の再開発が本格化してくるとストロー現象が加速するだろう
最後っ屁の岐阜駅前の立地すら野村や積水が抑えてしまった。先読みができるデベは強い

[2787: eマンションさん]

>>2786 匿名さん

名古屋もマンション建て過ぎてて過当競争気味ですよね、名古屋のマンション選びも間違えると資産性どうなるか難しいです。
駅遠やバス便マンションは大規模商業施設が隣接していると資産価値が保ちやすいとよく言われているから、高島屋が閉店予定でなければここは強かったと思います。