ジオ茨木中穂積ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ茨木中穂積についての情報を希望しています。
茨木駅は快速停車駅なので京都や大阪へ出るのにも便利そうで気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/ibaraki-nakahozumi/

所在地：大阪府茨木市中穂積1丁目67番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.80平米～85.01平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[651: 口コミ知りたいさん]

>>650 通りがかりさん
この価格設定だから、売行きが悪いんだと思いますよ。

[652: 検討板ユーザーさん]

30戸くらい残ってる感じでしょうか。。

[653: マンション検討中さん]

>>651 口コミ知りたいさん
よそのエリアでは、露骨に値下げしても売れない物件あるらしいね。デベに余力あるでしょ、こっちは。

[654: 匿名さん]

>>646 通りがかりさん
標準は駅の東側では？

[655: マンション検討中さん]

駅の東側(JRと阪急のセンター)は、標準というより、一番高いエリア。ご存知だろうけど。ここは東側より少し安いよ。
デベ同士情報交換してるし、結局茨木全体の値段が高くなってるけど。

[656: マンション掲示板さん]

>>652 検討板ユーザーさん

そう思った数字の根拠教えて。
言えないなら、丘の上におかえりなさいませ。

[657: eマンションさん]

>>656 マンション掲示板さん
30戸よりも残っていないと言える根拠は？

[658: 評判気になるさん]

半分以上残ってる可能性もあるのでは？

[659: マンション掲示板さん]

>>650 通りがかりさん
30戸残ってる？って書き込みがありましたが、実際どうなんでしょうか？？

[660: 管理担当]

[NO.648～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[661: マンション検討中さん]

HPに残り5戸って書いてあるでしょ。工業感ってのも全く感じないし事実に即した情報書いて欲しい。

[662: マンション掲示板さん]

>>661 マンション検討中さん
販売戸数は5戸だけど、残り5戸なんて書いてます？
販売戸数は前は4戸だったけど、今は5戸に増えてるし、そもそも、ここの数字を細かく区切るのは特に大手がよくやる手法だよね。

[663: マンション掲示板さん]

産業道路の渋滞、トラックの多さ、工場までは無くても、産業感漂う建物の多さ。

[664: 通りがかりさん]

>>661 マンション検討中さん
わたしもそんな記載見つけられませんでした。嘘ですかね。
工業感はあるから。

[665: 検討板ユーザーさん]

>>663 マンション掲示板さん

吹田千里丘は産業道路横切ってから崖のぼりますね

[666: 評判気になるさん]

>>665 検討板ユーザーさん
どしたの？他のエリアの悪口ですか。。

[667: 匿名さん]

>>661 マンション検討中さん
すみません、その記載を見つけられないので、どこにあるのか、正確に教えて頂けないでしょうか？？

[668: マンション検討中さん]

>>665 検討板ユーザーさん
千里丘に対抗意識を燃やされてるようにしか見えない。誤解を招くような書き込みは控えた方が良いかと。
ブランニードよりコスパ良くないし厳しいのは確かだけど。

[669: eマンションさん]

それで結論はやっぱり30戸残ってるのかなぁ

[670: 通りがかりさん]

>>656 マンション掲示板さん

繰り返されますね。またお手数かけますが、管理人さんに一斉掃除していただけたら。

[671: マンコミュファンさん]

>>667 匿名さん
HPに物件概要という欄があるのでそちらを参照してみてください！竣工後に小出しにして売ることは考えづらいのでこれが残り戸数だと思いますよ。工業感も無いし印象操作されてる方もいますが、実際に足を運ばれたり、デベロッパーに問い合わせされたり、事実に目を向けられたら良いかと思います。

[672: 匿名さん]

執拗に繰り返されてる工業感とは何を指してるのかご説明いただきたい。また大して検討してない知識不足で他人の投稿を嘘と断罪するのはいかがなものかと。

[673: マンション検討中さん]

>>671 マンコミュファンさん
前は4戸だったのが、5戸に増えてましたよ。根拠無いですよ。

[674: 匿名さん]

>>672 匿名さん

明らかに茨木を貶めたい意図と、
投稿者は昭和の感覚、年代なのでしょう笑
昭和の白黒写真時代なら、産業感ありましたし

[675: マンション検討中さん]

>>673 マンション検討中さん
ラスト4で、キャンセルでたら、5になる
根拠ないは言い過ぎ

[676: 名無しさん]

>>673 マンション検討中さん
キャンセルが入ったのでは？転勤や審査落ちなどマンション購入が途中でうまくいかないことはよくある話ですよ。仮にも阪急のデベロッパーがそんな見え透いた嘘をつくとは考えづらいでしょう。

[677: eマンションさん]

なんとしてもこのマンションを貶めたい方がいますね。上の方もおっしゃってますが、真剣に考えている方は事実に目を向けられたらどうでしょうか。必死に否定的なことを書かれてる方が、“工業感”や“保育園の騒音”と繰り返してますが、それをご自身が感じないなら選ぶ理由になりますよ。

[678: 評判気になるさん]

>>676 名無しさん
嘘は誰もついてないよ。残り5戸なんて書いてないから。

[679: 評判気になるさん]

>>677 eマンションさん
感じない人もいれば、感じる人もいるよ。

[680: マンション検討中さん]

SUUMOで全5住戸、どの部屋が空いてるか開示されてる。検討してるなら住戸配置図見て。

現地を見に行ったらわかるが、5戸以外の住戸がスカスカ空いてたら販売状況を疑えばいい。

ただし、１ヶ月前に見た南向きのベランダは、ほぼ生活感があった。

完売したジオ総持寺も、同じような開示の仕方をしていた。
終盤なのは間違いなく、残30戸というなら根拠書いてもらいたい。

[681: eマンションさん]

>>680 マンション検討中さん
それ見ましたけど、今販売する対象ですよ。あと5戸とは書いてませんでした。

[682: 口コミ知りたいさん]

>>681 eマンションさん

で、30戸の根拠は？

[683: マンション検討中さん]

>>681 eマンションさん

俺は残5に執着してない。
残30は言い過ぎじゃないの？と言いたいの。
そう読めなかったら、スレ違い。

[684: 口コミ知りたいさん]

>>682 口コミ知りたいさん
知らんけど、5戸も30戸も全く根拠無いねー
客観的な見てて、しょうもない
想像だけで皆んな書き込んで

[685: マンコミュファンさん]

>>683 マンション検討中さん
なんで5戸って断定するような書き込みしたの？

[686: eマンションさん]

残り30はさすがに根拠無しにこんなとこに書き込んだらあかんわな。そういう書き込みしてる人は信頼性0やね。

[687: マンション検討中さん]

>>685 マンコミュファンさん

680で残5とは言ったつもりないよ？
もっと前の書き込みは俺じゃない

[688: eマンションさん]

こちらが本当に購入する候補なら普通にデベロッパーに聞けば良くないですか？私が数ヶ月前に伺ったときは残り7-8戸とおっしゃってましたよ。そのときのHPの販売戸数も同じ数だったと記憶しています。

[689: マンション検討中さん]

>>688 eマンションさん
1ヶ月で1戸売れるかどうかの進捗ってこと？
超スローですね。

[690: マンション検討中さん]

7戸とか8戸も根拠無さそう

[691: 評判気になるさん]

>>690 マンション検討中さん

千里丘には叶いません(笑)(笑)(笑)

[692: 検討板ユーザーさん]

>>691 評判気になるさん
ほんまにそう、ブランニード千里丘の方が残り少ないと思う

[693: マンション検討中さん]

>>690 マンション検討中さん
少なくとも私は嘘を言ってないので、デベロッパーが嘘をついてたら分かりませんが。

[694: 検討板ユーザーさん]

ここの住民、やたら千里丘に対抗心を燃やしてますねー

[695: eマンションさん]

茨木の産業感が嫌なら、高槻か千里丘へどうぞ。

[696: 名無しさん]

>>694 検討板ユーザーさん
そこのマンションの住民はこのスレおらんと思う。住民の人にしか分からん情報が無くて憶測ばかりの不毛なスレになってるよね。
千里丘どうこうは自分はスルーと決めてます。

[697: eマンションさん]

>>694 検討板ユーザーさん
そうですか？ 千里丘から茨木を貶める風は感じてますが

[698: 口コミ知りたいさん]

>>695 eマンションさん
この立地が産業感なら高槻も171近くて産業感だし、千里丘も大きな工場いくつかあるよね。高槻は競合するやろけど千里丘はそもそも比較する場所じゃないかな。

[699: eマンションさん]

>>697 eマンションさん
なんかここの住民らしき人が他の千里丘のスレで異常なほどに荒らしまくってるようだけど。やたら快速でマウント取ろうとしてるね。ここのマンションも悪く無いと思うけど荒らしはダメですね。

[700: 口コミ知りたいさん]

>>697 eマンションさん
私も同じように感じています。おそらく一名必死に貶してる方がいるんだと思います。