ジオ茨木中穂積ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ茨木中穂積についての情報を希望しています。
茨木駅は快速停車駅なので京都や大阪へ出るのにも便利そうで気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/ibaraki-nakahozumi/

所在地：大阪府茨木市中穂積1丁目67番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.80平米～85.01平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[814: マンション検討中さん]

>>809 マンション掲示板さん
マンションラッシュと言っても、販売されてる総戸数で言えば、そこまでの戸数でもないよね？総持寺も含めての話でしょうか？

[815: 口コミ知りたいさん]

>>813 検討板ユーザーさん
今のサッシは防音がすごいので窓を閉めていれば気にならないかと思いますよ。保育園は外で遊ばせる時間も限定されていますし、逆に朝や夜間が隣の土地に誰もおらず静かなのは保証されています。大きな道路や小中学校に比べればマシかと。いずれにしても人によるので現地で確認してみてはいかがですか？

[818: マンション掲示板さん]

>>815 口コミ知りたいさん
サッシは3重でしょうか？

[819: 評判気になるさん]

今どきの大手施工のマンションはどこも外の建築前に時間帯ごとの外の音を測って部屋の中に入ってこないサッシ選ぶから窓を閉めてたら聞こえない設計になってますよ。ブランドマンションが高いのはそのへんの目に見えないところをちゃんとしてるからで、ここはジオブランド謳ってるし気にする必要無いんじゃない？ほんとに購入検討してる人はそこら辺現地でもちろん確かめてますよ。

[820: eマンションさん]

3重を聞いてる時点で、お察しください。

[821: 口コミ知りたいさん]

>>819 評判気になるさん
多分大丈夫なんじゃない？的なのは無責任やなぁ

[822: マンコミュファンさん]

>>819 評判気になるさん
もう少し具体的な回答があると助かります。
ストレスのない生活を希望してるので慎重になります。
住んでみて蓋を開けてみたらやっぱり、ってことになると大変です。

[823:]

>>822 マンコミュファンさん
ジオはちゃんとその場所の騒音が防げるか検査して窓ガラスとかサッシとか防音通気口とか採用してるから、窓閉めれば騒音基準超えることはない。
別のジオマンション購入時に阪急阪神不動産から聞いた。
緊急車両のサイレンはそもそも緊急を知らせるためのものだから完璧に防音はできない。けど、個人的には頭痛時に聞こえてきて支障あるほどうるさくないよ。

[824: マンコミュファンさん]

>>823 　　さん
感じ方は人それぞれですね。
保育園側の部屋かどうかにもよるかな。

[825: マンション掲示板さん]

ごちゃごちゃ言う前にジオの品質紹介サイト見てるか?
まずはここ見てこい。
https://geo.8984.jp/geocheck/
ほんで、質問あるなら直接電話しろ。それが1番早いやんか。検討してないならここで質問することもないやろ。

[826: 名無しさん]

ジオの一般的な品質の話よりも周辺環境のほうが話題になってるのでは？

[827: 匿名さん]

>>820 eマンションさん
ピンポンダッシュ再開ですね

[828: 検討者さん]

>>825 マンション掲示板さん
住民の方でしょうか？
命令口調でとても高圧的ですね。

[829: 検討板ユーザーさん]

またややこしいのがきてますね。スルーでいきましょう。やり取りしても意味ない。

[830: 検討板ユーザーさん]

>>828 検討者さん
検討してないんだから関係ないでしょ。同じ質問繰り返してるからそう言われても仕方ないかと。もう毎回同じ荒らしがきてるのみんな分かってるから控えてね。誰も反応してくれませんよ。

[831: マンコミュファンさん]

>>830 検討板ユーザーさん
繰り返してないですけど。なんで決めつけるのかな？

[832: 評判気になるさん]

荒らしは返信があると喜ぶのでスルーに限ります。

[833: マンション掲示板さん]

荒らしはスルーしましょう。
このマンション、立地は騒音や工業感もあり微妙ですが、ジオブランドなので価格が1000万円以上下がれば検討する価値が出てくると感じてます。
この3ヶ月では1戸も売れていないようなので1000万円くらいは下がりそうですかね？

[834: マンション掲示板さん]

>>833 マンション掲示板さん
荒らしはスルーしましょうと言いながら荒らすパターンもあるんや笑
1000万も下げてジオブランド壊すくらいなら一生値下げしないですよ阪急は。笑
名もないマンションとは違うし、中穂積に工業感を感じる時点で感覚おかしい笑
しまった、荒らしにマジレスしてもうた。

[835: マンション掲示板さん]

>>834 マンション掲示板さん
荒らしはスルー。粘着してる人は相手して欲しいだけなので相手してもらえなくなったらいなくなります。