ジオ茨木中穂積ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ茨木中穂積についての情報を希望しています。
茨木駅は快速停車駅なので京都や大阪へ出るのにも便利そうで気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/ibaraki-nakahozumi/

所在地：大阪府茨木市中穂積1丁目67番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.80平米～85.01平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[629: 名無しさん]

盛り上がらんね。工業団地の物件は。

[630: マンション検討中さん]

盛り上がるは、崖の丘

[631: マンコミュファンさん]

75戸にたいして機械式43台の駐車場。将来の負担が不安なのですが、説明受けられてますでしょうか？どなたかご存知でしたらご教授ください。　

[632: 名無しさん]

>>631 マンコミュファンさん
そりゃ負担増は覚悟した上で購入しないとあかんでしょ。そんなお金も払えない人はお断り。

[633: 名無しさん]

>>631 マンコミュファンさん
自分で調べられない、考えられないなら
ジオの敷居はあがれないよ(笑)
がんば大阪

[634: マンコミュファンさん]

ジオ茨木中穂積は茨木で一番良い物件と思いますよ。近くにサタケもあるし、JR茨木と宇野辺駅使えますから。これ以上のところありますかね？

[635: eマンションさん]

ジオが最高ブランド
ジオの敷居は高いんです

[636: 匿名さん]

>>633 名無しさん
年収1000万円なくても買えるとか、ピヨピヨ発言されてたようですが、大丈夫でしょうか。

[637: マンコミュファンさん]

みんなで仲良く行こう、えきすぽchildren！

[638: マンション掲示板さん]

隣の保育園のchildrenの騒音問題が致命的で売れてないような気がしてるんですが。。

[639: eマンションさん]

>>638 マンション掲示板さん

西向き売れてますが、、
小学校隣接より割りきれる

[640:]

>>634 マンコミュファンさん
新築販売中ならここかプラウドかね。利用する沿線によってお好みでー
中古までいれるなら駅前のジオが今一戸売りに出てる。
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_ibaraki/nc_97901438/
まあむっちゃ高いけど。茨木で今一番高い中古ちゃうかな？

[641: マンコミュファンさん]

ジオ中穂積のほうは駅から距離あるし場所が微妙なので、将来売る時は厳しいと思うよ。1000万円値引きが無いと、って書き込みも見ましたし。。

[642: マンション検討中さん]

>>640 　さん
プラウドはここと比較されたら流石に怒るのでは？

[643: 通りがかりさん]

>>641 マンコミュファンさん
え、、このサイトで1000万値引きないかな～
と書かれてるけど、そう考えるの？？
今どきの小中学生はもっと賢いよ

[644: 検討板ユーザーさん]

>>643 通りがかりさん
俺も1000万円くらい下がらないと割に合わないと思ったけど。この場所でこの広さやで。前に書いたのは俺では無いので、自作自演とかしょうもない突っ込みはせんといてよ。

[645: 評判気になるさん]

>>642 マンション検討中さん
え？そう？JRと阪急駅近対決的に考えたわ。
うちの中でシエリアはないので。
徒歩7分も4分もそんな変わらんし。

あとバス距離マンションでも築12年でもさほど値下げせずに売れたからここくらい近ければ大丈夫やで。

[646: 通りがかりさん]

>>644 検討板ユーザーさん

>>644 検討板ユーザーさん
茨木市でマンション探してない人だよね。
標準相場だよ。デベ同士横並びでくるから。

[647: マンコミュファンさん]

>>646 通りがかりさん
駅で比較するのが間違ってるね。
超駅近物件が引き上げてたりするから。
この立地では相当な微妙。工業感あるエリアですし。

[650: 通りがかりさん]

>>646 通りがかりさん
補足しときます。
2020年9月～今年の8月分譲の、新築マンションデータです。
茨木駅であれば、このマンション、レジェイド、シエリアの平均値かと。徒歩1、2分マンションは入りません。