ジオ茨木中穂積ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ茨木中穂積についての情報を希望しています。
茨木駅は快速停車駅なので京都や大阪へ出るのにも便利そうで気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/ibaraki-nakahozumi/

所在地：大阪府茨木市中穂積1丁目67番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.80平米～85.01平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[609: 名無しさん]

HPに記載の販売戸数、こないだまで4戸だったのに、今は5戸に増えてますね。実際はもっと余ってそうですね。

[610: マンション掲示板さん]

やはり工業地帯？物流倉庫地帯？にあるってことと保育園の騒音がネックで販売苦しんでる感じでしょうか？もしくは狭い割に価格が高いこと？宇野辺エリアはモノレールが使えて便利なんですけどね。住宅地では無いことを考えると、将来工場が近くの空き地に建つ可能性もあるでしょうか？

[611: マンション検討中さん]

>>610 マンション掲示板さん
工業地帯ってこともないし物流倉庫もまあまあ離れないとないのでそれは問題ではないかと。保育園の騒音も平日に現地に行けばさして気にならないのが分かるかと思います。
工場が建つスペースも無ければマンションも建たない場所ですよここは。

[612: 通りがかりさん]

完売まではまだ遠いですね。茨木はやっぱり駅の東側が人気ですもんね。この立地どうしても工業感があるかも。宇野辺まで歩けるのは良いんですが。早く売れることを願います。

[613: 通りがかりさん]

>>612 通りがかりさん
宇野辺よりJR茨木とこの距離感なのが評価ポイントじゃないですか？宇野辺方面に用事ある人は少ないでしょうし、そっちの方行かなきゃ工業感感じることもないでしょ。

[614: eマンションさん]

>>613 通りがかりさん
駅東側よりも環境良いでしょうか？
阪急が使えないのは不便と感じました。

[615: マンション検討中さん]

>>614 eマンションさん
何を重視するかではないですか？阪急をメインで使わないといけない方は駅東が良いでしょうし。駅を跨いでどっち側でも治安や教育などそんなに環境自体は変わらないかと思いますよ。

[616: 匿名さん]

>>615 マンション検討中さん
工業地帯感、産業地帯感を受け入れられるかどうかですかね。阪急使うことないなら大丈夫か。産業道路の酷い渋滞と空気の悪さは気になる。宇野辺のモノレール使うなら便利。個人的には東側ですね。

[617: 評判気になるさん]

まだ残ってそうですね。
1000万円くらい値引きしてもらえないかな???

[618: 検討板ユーザーさん]

>>617 評判気になるさん

千里丘の方が優良です。どうぞあちらへ。

[619: 匿名さん]

>>618 検討板ユーザーさん
ブランニード千里丘と比較されてるのでしょうか？
確かにあちらも優良物件。

[620: eマンションさん]

この立地で、この広さで、この値段は相当コスパ悪い。茨木のマンション建設ラッシュのなかで、飽和してきてるのに、価値を維持できる気がしない。ブランニードのほうが圧倒的にコスパ良い。そう言うことじゃないですかね。

[621: 検討板ユーザーさん]

エキスポの近さを基準にしたらコスパ落ちるかもしれんが、茨木市のマンション買う人は大抵茨木本命だから。せいぜい京都アクセスで高槻考える世帯があるくらい。
茨木の良さを吹田や摂津の人に理解いただきたいとも思わんし、茨木PRするつもりもないから、そろそろ自陣にお帰りください。

[622: 口コミ知りたいさん]

>>621 検討板ユーザーさん
どちらかと言うとJR茨木の東側でなく西側の立地でJRしか使えないってところがポイントではないでしょうか？吹田とか関係ありませんよね。

[623: 通りがかりさん]

宇野辺エリアなのでモノレール使えるのは便利やで

[624: 検討板ユーザーさん]

ここよりもブランニードのほうが、外観の高級感ありますね。周辺の利便性もブランニードのほうが優位かな。マンションブランドとしてはジオの方が若干上なのかな。

[625: 口コミ知りたいさん]

>>624 検討板ユーザーさん
まわりくどい。
素直にガーデンパレス千里丘が一番と書こう。
だれも否定しないから。

[626: マンコミュファンさん]

>>625 口コミ知りたいさん
ガーデンパレス吹田千里丘のスレで荒らしまくってるの、あなたですね。。

[627: 口コミ知りたいさん]

ブランニード千里丘はこことよく比較されてますね。部屋の広さも70平米前後まで、駅近くフラットアクセス、夫婦2人暮らしか、子供1人の3人家族くらいまでにお勧めの広さですね。4人家族になると80～90平米欲しいですからね。

[628: マンション検討中さん]

>>627 口コミ知りたいさん

勝手に比較するのは構わんけど、盛り上がらんよ