ジオ茨木中穂積ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ茨木中穂積についての情報を希望しています。
茨木駅は快速停車駅なので京都や大阪へ出るのにも便利そうで気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/ibaraki-nakahozumi/

所在地：大阪府茨木市中穂積1丁目67番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.80平米～85.01平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[583: eマンションさん]

このマンション、狭い部屋しか無いんですけど、子供いたら手狭では？

[584: マンション検討中さん]

>>582 eマンションさん
そんなコメントしたら
新快速が～
高槻阪急が～
駅前が～

がくるで～(笑)

[585: eマンションさん]

このマンションの広さだと、夫婦だけの世帯が多い感じ？一番広い部屋で子供1人の3人家族いけるかどうかって感じでしょうか？

[586: 口コミ知りたいさん]

>>584 マンション検討中さん
梅田から遠すぎるでしょ高槻は。しかも過疎化が進んでいます。茨木でも微妙なくらいなのに。

[587: 検討板ユーザーさん]

>>585 eマンションさん
4人家族なら85㎡以上は必要と思うが。

[588: 名無しさん]

>>581 評判気になるさん
イオンです。

[589: マンション掲示板さん]

>>586 口コミ知りたいさん
岸辺、千里丘、吹田は衰退する前に始まってすらない…

[590: マンション検討中さん]

>>589 マンション掲示板さん
茨木含め、記載された駅どこも便利で良いところと思うけど。
こちらの住民は、他のエリアを貶す事に必死なようですね。はたから見てて痛々しいです。

[591: マンション検討中さん]

こちらのマンションでは洗濯物は外に干されてるでしょうか？産業道路含め、近辺の道路で常に渋滞が酷く空気悪そうですが、大気汚染的にどうか？ベランダに黒いほこりが溜まったりしないか？教えてください。同じ茨木なら彩都とかのほうが子育て環境のことを考えると無難なのでしょうか？

[592: 検討板ユーザーさん]

>>591 マンション検討中さん
都心なら大気汚染はどこもそうかわらんよ。
ベランダは黒い埃は溜まるよ。
彩都まで行ったら少しは緑地が吸収してくれてるかもしれないけど。
子育てはどんな教育したいかによるやん。
公立なら学区、私立なら希望校への通いやすさ。
家族の体質も考えなきゃだし。
通勤のしやすさも考えなあかんし。各家庭によるとしかいえん。

[593: 名無しさん]

>>591 マンション検討中さん
ってマルチやんけ！

[600: マンション検討中さん]

[No.594～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[601: マンコミュファンさん]

確かにブランニード千里丘、ここより駅近でフラットアクセス、より梅田に近いロケーション、言うことなしの物件かも。駅前にサタケと阪急オアシスもあるようだし。

[602: 通りがかりさん]

北摂の平均所得ランキングでは、茨木と摂津が競ってたと思います。梅田へのアクセスは摂津市の方が優位。茨木市は快速が停まるため京都側へのアクセスが良好な点で優位。あと徒歩圏内にイオンがあることは自慢にはなるのかな。両方良い街なので判断が難しいです。あと、南側が工業地帯ってのも両市に共通してしてる点です。

[603: 名無し]

>>602 通りがかりさん
この辺も工業地帯感ありますよね？
トラックとか多いし。

[604: eマンションさん]

こちらのサイト、非常に参考になります。
https://goodbye-home.net/column/br...

特に、即日完売の広告のところの、以下の記載。

売れ行きが悪いほど、1期ずつの販売戸数が少なくされますので、第1期1次5戸、第1期2次5戸…とさらに細かく分けることもあります。

期分け販売の戸数が少ない、即日完売が強く謳われている広告は演出の可能性が高いです。

[605: 評判気になるさん]

>>603 名無しさん
そうですか？
宇野辺千里丘…地続きですね

[606: マンコミュファンさん]

>>605 評判気になるさん
モノレールの話ですか？
宇野辺に何か問題あるのでしょうか？

[607: マンコミュファンさん]

JR茨木駅の西側は宇野辺エリアです。本物件の立地もそのエリアに該当しますね。工業地帯のイメージがあるのは確かだけど、モノレールの駅まで歩けるのは良いと思いますよ。伊丹空港とか行く時に便利ですね。

[608: 口コミ知りたいさん]

>>607 マンコミュファンさん
空港よりも千中に行く方が多そう。
うち的にはここはJR地区のイメージやわ。宇野辺まではちょっと距離あるわ。
あと工業地帯より物流倉庫街のイメージやわ。