ジオ茨木中穂積ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ茨木中穂積についての情報を希望しています。
茨木駅は快速停車駅なので京都や大阪へ出るのにも便利そうで気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/ibaraki-nakahozumi/

所在地：大阪府茨木市中穂積1丁目67番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.80平米～85.01平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[322: eマンションさん]

外遊びの時間帯やお迎えの時間帯は相当騒がしいでしょうね。

[323: eマンションさん]

サッシの性能も気になるところです。

[324: マンコミュファンさん]

>>320 デベにお勤めさん
うちは花粉症やから気持ちのいい季節は花粉ももれなく飛んでくるから窓開けたいなんて思わんから知らん。
花粉症でなくてもここは大阪。排気ガスはどこでも多いんだから窓は基本閉めとくもの。
前にも書いてるがジオはちゃんと防音できるか検査して窓採用してるから子供の声でも自動車でも大丈夫よ。

[325: 通りがかりさん]

>>320 さん
ここでごちゃごちゃ反論してるなら実際に行ってみれば良かろう。

[326: 匿名さん]

こちらは突然活発になってきましたね。残り戸数が減ってきて最後の争奪戦が始まるのでしょうか。

[327: eマンションさん]

購入したい人はごちゃごちゃ言わずに営業さんにすぐに問い合わせするだけですね。

[328: 口コミ知りたいさん]

>>324 マンコミュファンさん

別にジオじゃなくてもありますよ…

[329: デベにお勤めさん]

>>324 マンコミュファンさん
花粉症大変ですね。
うちは花粉症じゃないので、気持ちのいい季節は窓開けますのでちょっと気持ち分かりかねます。
大阪では窓って基本閉めておくものですかね？笑

[330: 通りがかりさん]

梅田や福島でも窓開けて生活しますよ。でも流石に、窓開けれないレベルの騒音でも無いのでは？子供たちの声なんて可愛いものでは？

[331: 匿名さん]

保育園の話題が続きますね。逆に言えば保育園以外特に弱点が無いということ？気にしない方や時間帯的に関係ない方が購入されるのではないでしか。保育園よりもっと気になることがあるマンションも多いですしね。。

[332: 口コミ知りたいさん]

>>331 匿名さん
斬新な考え方ですね！
もっと気になることがあるマンションがこの値段帯かというところも気になります。
ジオは各地にマンションを販売していますので、設備面ではランクが上位でしょう。
その中で価格を抑えていると、もし思うならば、阪急阪神不動産もそれなりに考えがあるのでしょう。
完売していない点も、SUUMOに別の不動産会社が販売に出している物件もあり、賃貸も出ていますが、新築のままでずっと買手も借手もない状態が続いているのは気になるところです。

[333: 評判気になるさん]

>>331 匿名さん
うちはそう思うよ。
例えば共働きで平日日中部屋にいないなら保育園の子供の嬌声さっぱり関係ないしね。
あるとすれば産業道路の平日土日関係ない日中の渋滞か…
車多用する人には辛いかもしれん

[334: 通りがかりさん]

共働きでテレワークも無い人ならそこまで気にならないのかな？でも育休中とか、専業主婦の場合や、テレワークする人には相当なストレスになる可能性ありますね。

[335: 匿名さん]

車移動で梅田のほうに行く時、産業道路避けられない立地ですか？

[336: 口コミ知りたいさん]

>>335 匿名さん
産業道路まっすぐぬけてJRの下通って右折して立命館通って中環に行く道もあるかなー？

[337: 匿名]

>>336 口コミ知りたいさん
複数ルートあれば大丈夫ですね。ありがとうございます。

[338: 穂積住み]

近隣民ですが、渋滞はそこまで気にならないかと思います。よく前を通りますが保育園もさほど気にならないかと思っています。今でこそ養精校区が人気ですが、10年ほど前は西口校区も人気でした。久しぶりにJR西口にできたマンションということで注目していますし、いずれ住み替えも検討しているためこちらを覗いています。

[339: 口コミ知りたいさん]

>>335 匿名さん
梅田に行くなら新御堂を使うので残業は使わないですよ！

[340: 口コミ知りたいさん]

誤字失礼しました。産業道路は使わないですよ！

[341: 検討板ユーザーさん]

西の保育園
南のアパート
個人的には南の方が…だった。
一番価格の高い角部屋が、未入居中古みたいに売られているよね。看板がそれでは…
中住戸の方がコスパがいいと、住民さんが教えてくれている。