ジオ茨木中穂積ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ茨木中穂積についての情報を希望しています。
茨木駅は快速停車駅なので京都や大阪へ出るのにも便利そうで気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/ibaraki-nakahozumi/

所在地：大阪府茨木市中穂積1丁目67番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.80平米～85.01平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[262: 匿名さん]

>>261 匿名さん
左のが保育園側から、右のがエントランス

[263: 匿名さん]

>>262 匿名さん
このか価格帯の割に吹き付け多い

[264: マンション検討中さん]

子供の声が苦手なんで、すぐ隣が園庭ありの保育園なのかなりマイナスです。これが心配。
保育園近く住んだことありますけど、動物園もびっくりの騒音でとても昼間窓開けれませんよ。

[265: 匿名さん]

>>264 マンション検討中さん
それならここはやめといた方がよさそうやん。なんで書き込みしたのか。他見に行ったらいいと思うよ。立命館の横のとかは？

[266: マンション検討中さん]

>>265 匿名さん
保育園以外は理想的と思ったので、つい書き込みしてしまいました。
あと、保育園の隣のマンションに住んだ時期が本当にストレスだったのでつい思い出してしまって。
園庭の砂埃でベランダの汚れ方も半端ないです。
子供の声プラス保育士さんの会話全部丸聞こえ…。
あー残念です。。
そちらも含めて他検討してみます！ありがとうございます。

[267: 匿名さん]

>>266 マンション検討中さん
ごめん。立命館横も公園あるから良くないかもしれません。そうなると阪急側のジオ大手町か、JR利用なら東中条のシエリアとかかな(´･ω･`)

[268: マンション検討中さん]

構内売れ残り住戸の現物見学開催されるようです。
値引きも期待できるかも！

[269: 匿名さん]

>>268 マンション検討中さん
ジオはよっぽどじゃないと値下げしないやろー。自分の会社の福利厚生とかで割引きあるならそればできるけど。

[270: 匿名さん]

安いのに売れてないですね。
場所がイマイチ？

[271: マンション検討中さん]

>>269 匿名さん

表向きはそうですね。

[272: 匿名さん]

>>270 匿名さん
下の階が中心で、イマイチだった。

[273: 通りがかりさん]

賃貸でてる
https://suumo.jp/chintai/jnc_000072874491/?bc=100274836361

[274: 通りがかりさん]

>>273 通りがかりさん
これは？
https://www.mishima-baibai.jp/es/sale/2141773513520000069342

[275: マンション検討中さん]

賃貸は安いのに中古は高いですね。

[276: 通りがかりさん]

最上階やしこんなもんでは？

[277: 通りがかりさん]

賃貸、保育園の直上の部屋ですね

[278: 匿名さん]

賃貸の人は、賃貸前提で購入しているんでしょうか。

>>賃貸は安いのに中古は高い
これだと、賃貸は借り手がすぐに見つかりそう。

お試し宿泊として賃貸に1ヶ月入居とか、お金があれば色々と楽しめそうです。高くつきそうですけどね。

[279: マンション検討中さん]

>>278 匿名さん
賃貸の場合、茨木ということを考えると上限はそんなに高くはなく、ペイするような利回りの設定は困難では？

[280: 通りがかりさん]

賃貸の部屋は売れなくて、業者に値引きで売って賃貸として出してるんじゃないの？

[281: 匿名さん]

>>272 匿名さん
上の階も実はまだ売れてないってこと？