レ・ジェイド岐阜金公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
史上初の金神社・公園隣接の領域だそうです。少し気になっています。
よろしくお願いします。
公 式：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kaburagityou38/
所在地：岐阜県岐阜市蕪城町14番2
交 通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩8分、JR東海道本線「岐阜」駅徒歩10分
総戸数：38戸
間取り：1LDK＋F・2LDK・3LDK
専有面積：61.46㎡?76.48㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造地上14階、地下1階建
売 主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定
完成時期：2022年4月末（予定）
入居時期：2022年5月末（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-11-03 17:05:20
レ・ジェイド岐阜金公園ってどうですか？
| No.151 |
by マンション検討中さん 2021-07-01 22:26:20
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削除依頼
半分近くは売れてた様な気がしますが・・・・・。
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| No.152 |
竣工前完売もあると思います。
駐車場は頂けませんが、立地は今ある岐阜のマンションの中では良いと思います。 層としては、ファミリーよりは二人暮らし向きでは。子供がいたら学区とか考えます。 |
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| No.153 |
もう殆ど売れて、完成前に完売しそうですね
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| No.154 |
ここのマンションっていいですか？
例えば、賃貸に出したりして借りてくれる人いますかね？？ 近くのプレサンスのマンションは余ってるみたいでしたけど… |
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| No.155 |
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| No.156 |
先週私も見学に行ったのですが、けっこう売れてました。
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| No.157 |
>>156 評判気になるさん
何部屋ぐらい売れてたんですかー？ |
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| No.158 |
>>157 ご近所さん
パッと見で5～6割くらいでしょうか？ |
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| No.159 |
岐阜市内ではやっぱりこことタワーマンションが売れてるんですかね？
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| No.160 |
場所的にはその2つが他より良い気はしますね。この会社のレ・ジェイド岐阜も良いかと思いますが！価格重視の方はバンベールだったりプレサンスじゃないでしょうか。JR遠くなっちゃいますけどね。
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| No.161 |
金公園の改修工事が始まるようですね、芝生広場になるのですね。
西向きとはいえ、ナイスな環境じゃないかなぁ。 |
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| No.162 |
今日みたいに、ピーカン天気の西日はしんどそう！午後ずっとカーテンしめておくのも嫌だな
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
かなり売れ残っているせいか営業の方が他物件の悪口をすごく言っていました。
維持費、価格、立地を考えるとなかなか選ぶ人は少なそうですよね、、 |
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| No.166 |
>>165 通りがかりさん
えーっ、半分売れてましたよ・・。価格表見せてもらいましたか?? |
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| No.167 |
あの売れたってのもどこまで本当か怪しいもんだよな
実際夜マンション見に行くと部屋の電気全然ついてないし |
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| No.168 |
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| No.169 |
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| No.170 | ||
| No.171 |
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| No.172 |
結局人気な住戸はすぐ売れて、値引きがあるのは人気のない売れ残り住戸。
立地がある程度気に入っているなら、希望の部屋無くなって後悔するのはよくある話。不動産なんて、一点モノなんだから。 |
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| No.173 |
売れてるんじゃないかなぁ、スーモのNETからも掲載無くなっちゃってますよ。
駅近の方は、まだ掲載されてますけど。公園の方は、余裕じゃないかなぁ。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
8月の末くらいにマンションギャラリー行きました
見せてもらったのと話を詳しく聞いたら残りは7割くらいあるみたいです |
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| No.176 |
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| No.177 |
174さんの仰る様に、駅前の物件の事を聞きたくてギャラリーに伺ったら、かなりしつこくこちらを勧められました。
通勤に便利な駅前希望を伝えていたのに、公園前を売りたいのが伝わってきました。 他のマンションの悪口も多かったです。 |
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| No.178 |
私が行ったときはそんな感じじゃなかったですけどね。
「どちらでもどうぞ」って、かなりあっさりした感じでしたよ。 接客内容に関するアンケートを実施しているので（後でAmazonギフト券貰えます） しつこくしたり、他社悪口は無いと思うんだけどな。 引くぐらい丁寧な接客でしたので、なるほど・・・と思いました。 |
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| No.179 |
7割売れてるてのが本当です。既存の岐阜の物件の中では一番売れてますよ。
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| No.180 |
>>179 名無しさん
完成後に蓋開けてみて売れてなくてビックリにならないといいのですが、、、(笑) |
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| No.181 |
売れ具合いは知りませんが、営業マンによって接客態度がかなり違うのかもしれません。
担当して貰った営業マンは物腰の柔らかい方でした。 |
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| No.182 |
私はここを購入することにしましたよ。もう殆ど、8割位は売れていて選べる部屋も残り少なかったですよ^ ^
電気全然ついてないと言う方がいらっしゃるようですが、まだマンション完成してないのでついてなくて当たり前です^ ^！！不確かな情報に惑わされないよう、気になる方は自分で観に行くのが良いかと 目の前が公園で立地もいいし、間取りも正方形、営業の人の物腰も柔らかかったですよ！私は凄く気に入りました！ 色んな意見の方がいると思いますし、100%みんなが納得するような物件はありません。自分で納得すれば買い、ですね^ ^ |
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| No.184 |
>>180 マンション比較中さん
私の兄はまさにそんな感じになって嘆いてました 営業さんに散々売れてるから早く決めろって煽られて完成する10ヶ月くらい前に購入して、いざ入居になったらまだまだ部屋が残っている感じで電気もカーテンすらついてない部屋が半分くらいあったらしいです笑 その後値引き祭りで半年くらいかけて完売したらしく、ショック受けてました |
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| No.185 |
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| No.187 |
[NO.183と186は住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.188 |
今日チラシが入ってました。 2LDK3400万くらいだったかな 3LDKもかなり安かったような印象でした。 かなり値を叩いてる印象を受けました。 透明な封筒で外に見やすく2LDK〇〇〇〇万～ とでてました。 ライオンズタワーの低層階が売り出し始まるので焦ってるのかな。
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| No.189 |
モデルルーム行きましたが、まだあと半分以上あるみたいですね
人によって見せる価格表違うなこれ |
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| No.190 |
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| No.191 |
中部電力系列のデベロッパーっていうことで気になってますが、駐車場が全戸割当ない状況を見ると、電気自動車向けの充電設備とか、考えてないんでしょうか?
直近10年くらいはいいにしても、その先のマイカーは期待できないなって思っていますが、何か情報している方がいたらぜひ伺わせて頂きたいです。 他の開発マンションも同じと思いますが |
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| No.192 |
去年の夏頃に7割くらい売れてるとか売れてないとか、半分くらい売れてるとか売れてないとか議論がありましたが、やっぱりまだ売れ残ってますね。
まだ第二期ですし、 今後第三期もあるようですね。 |
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| No.193 |
[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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| No.194 |
私も彼女に「営業マン（私）のいうことは信じられん」ってよく言われてました
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| No.195 |
>>194 匿名さん
でも彼女いないじゃん |
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| No.196 |
レジェイド岐阜金公園はすぐ目の前にタワマンが建ってしまって、レジェイド岐阜もタワマン2棟が建設予定となると、売るのが大変そうな気がしますね。
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| No.197 |
すごい売れ残ってる気がするんですがどうなんでしょう
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| No.198 |
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| No.199 |
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| No.200 |
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