エスリード千里桃山台ってどうですか？

[ご近所さん]

エスリード千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市新千里南町3丁目8番1（地番）
交通： 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩3分
地域・地区：第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区
総戸数：107戸
価格：未定（2009年7/6現在）
間取：1LDK+2F〜4LDK
面積：65.90㎡〜100.54㎡

[536: 近所をよく知る人]

もとは3丁目の素敵な家だったのですが。景気が悪化して、空屋でシロアリに食われて柱がつぶれ、壁がアコーディオン状になっている家とかあって、でかい家でも空屋でメンテナンス不良。ちょっとこれはひきますね。火葬場にまっすぐ降りていくっていうのもなんかね。いやじゃないですか。いいところだけ見てすむっていうのも貧乏人の背伸び生活みたいでなんか物悲しいね。やっぱり火葬場あるより普通のところがいい。墓場の横に住んだことあるけどやっぱ良くなかったです。おなじじゃないすか。

[537: 匿名さん]

火葬場通りの高級マンションもまたよし。住めば都。火葬場のことは見ない。考えない。忘れる。崩れた家も、老人の棲む物悲しげな一戸建てもみない。ほんとに見えない。で、千里桃山台にすめるんだ。ちょっと高くて生活苦しいが、この便利さには負けた。
これがエスリードの住人の心構えでございます。

[538: 匿名]

火葬場は気にならないけどね。　　生活も苦しくない、楽でもないが。

[539: 匿名さん]

住まずに語るは易し。住んでみれば分かるでしょう。北急使っても便利。千里中央までもほぼ歩かずに10分。千里中央に住んでもいいが歩いて3分はほぼ無理。あっても通気の悪そうな千里タワーかレジデンスかな。

[540: 匿名さん]

駅近は魅力。
なぜこんなに高い？
見かけは普通のマンション。
共用部分も大したことがない。

違和感があります。

墓場の横とエスリードから火葬場の距離は比べるものではない。

[541: 匿名さん]

近所に住んでいますが火葬場なんて気にした事ないですよ。
確かに墓場の横に住むのとは意味が違うだろう。しかも火葬場方面に行く人は少ないだろう。

[542: 匿名さん]

エスリードってワンルームマンションの勧誘で有名だったんじゃないの？
ＭＲの営業はどんな具合なのかな？！

[543: 匿名さん]

対応よし。いろんなMR行きましたがいい感じだったので購入しました。担当にもよると思いますね。私の担当は今もお逢いしますがいい感じの方です。

[544: 匿名]

火葬場の話を出してる人に聞きたい。
近所に住んでるけどエスリードが火葬場に近い？あそこで近いとかの話になるなら、東豊中のクラスヒルズやレジデンスも近いの？何キロ離れたら気にならない距離なの？太鼓亭の裏のﾌﾟﾗｳﾄﾞとかなら近いと思いますが。

[545: 匿名さん]

エスリードを問題にしている人に聞きたい！

なぜエスリードが気になるのか？？？

[546: 匿名]

↑営業の強引さ。

よそのデベの営業よりも、かなり強引でひく。

夜討ち朝駆けって、エスリードの営業にぴったりの言葉。

あ、ここのマンションは、何だかんだ言っても良いと思うよ。
結局、立地が全てだし。

[547: 匿名さん]

そうですね。買う気が全くない人には強引な営業は気分を悪くしますよね。他の不動産でもある話ですけど。
ただ、桃山台駅周辺が嫌いでないなら、このマンションはお勧めです。近所の大規模マンションなんかよりも中規模のよさ、いわゆる小回りが効いて非常に便利です。入居前はEVも各棟1つが必要と考えていましたが、2つ並走のコンピュータ制御でEV待ちがほぼない。快適ですよ。

[548: 匿名さん]

エスリードか･･･改名したら契約率Upかもね。

[549: 匿名さん]

そんなイメージがあるんですね。全くそんなイメージなかったので買っちゃいました。住んでみたら、ジ●もエスリードも同じですけどね。偏見では？これからいい仕事をして変な偏見なくしてもらわないと。

[550: 匿名さん]

桃山台多いね最近。
だれかが中古で出すと、その針穴から堤防が決壊するから、変な転売屋の手には渡したくないものだ。

[551: 匿名]

火葬場よりお墓がある方が気味悪いですよ。

前に中古見に行った物件でお墓が横にあり、各お部屋にお札ありました
恐ろしかったです〜

なので、火葬場は全然気になりません

賃貸で募集していますね

買う前に賃貸で住んで見てって人にはいいかも

[552: 匿名さん]

確かに賃貸で確認してからの方が失敗は少ないでしょうね。ただ、いい部屋は取れない。中古をねらってもいいけど、転勤の人は売らずに賃貸にする人も多いでしょう。これだけ便利な場所にあればすぐに賃貸契約はすぐに出来るでしょうからね。一流企業で住宅手当を利用して緑地公園の賃貸というセオリーが老朽化で崩れてきているので、ここは貴重でしょう。

[553: 匿名]

しかしここは敷礼金でかなり取りますよ。　ホームページで残5戸でした。

[554: 物件比較中さん]

エスリードってすっごくちゃっちい物を作りますよね。
この物件だけでなく、6年前くらいに見た某エスリード物件は廊下からリビングに
段差がありましたよ！6年前なのにバリアフリーじゃないなんて衝撃でした。
建具なんかもちゃっちいったらありゃしない。(笑)
5千万以上の物件を買う人がとてもあの仕様設備に納得しているとは思えない。
やはりマンションは立地次第でどんな安普請なマンションでも売れるのですね。

[555: 匿名さん]

福利厚生で社宅も考えたが、桃山台からでは御堂筋線（北急）座れないからヤメた。
というよりも千里中央でもかなり並ばないとダメだからね。

今は、大阪市内に空きが一杯あるから社宅は大阪市内にした。
西区～福島区はとくに物件が豊富にある。競合させれば、桃山台と同じレベルにまで下げられる。

今の大阪には残念だけど活気はないね。