吉祥寺レジデンシアはどうですか？ パート2

[マンコミュファンさん]

吉祥寺アドレス、法政一中高跡地の大規模プロジェクトも竣工間近になってきました。掲示板パート2です。

その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42804/

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目298番地51他（地番）
交通：中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩13分
総戸数：208戸
入居：2010年3月下旬予定

売主：興和不動産、名鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売会社：野村不動産アーバンネット、長谷工アーベスト、みずほ信託銀行
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：長谷工コミュニティ

[267: 匿名]

事実を誇張・歪曲して攻撃したんだね。

[270: 匿名さん]

もう完売してしまったのでしょうか？
もし残ってるなら残りの部屋数が知りたいのですが・・・

[271: 匿名]

私のここを一度は検討しましたが辞めました。一番の理由は駅からの距離です。行くまでに２つ信号がありますがこの信号にまともにつかまれば20分はかかりました。夏場なんかは大変でしょうね

[272: 匿名]

ここは地場の兼〇か飯〇の安そうな建売がよかったというか周辺の無味乾燥な家並みとテツ塔とデン線と渋滞と駅遠（チャリorバス便）にはあってたか。もう遅いけれど。

[273: 匿名]

ここは駅から遠すぎ。
これだけの悪条件でよくこれだけ売れたと思うよ。
本当、販売会社は頑張りすぎ。

[274: 匿名]

たしかに駅からは遠いよね。吉祥寺って言うより道路挟んだら練馬だもんね。決して吉祥寺住んでるって胸張って言える物件ではないよね。よっぽど武蔵野タワーズのほうが電車乗っても近いもんね

[275: 匿名さん]

タ○ーズ関係者売れ残りのめどつかず、こんなところまで嫌がらせに来ている。同じグループ内での争いはみっともないですよ。

[276: 匿名]

275
何言ってるですか？武蔵野タワーズの公式ホームページでは残り15戸と明記されてますよ。タワーライフを皆様に満喫してほしいですね

[277: 匿名さん]

「残り」って言葉どこにもないよ。虚偽発言乙。自分で正体バラしてるな。

[278: 匿名さん]

先着順販売の数

ここ　　　　　　→　　販売戸数 15戸
武蔵野タワーズ 　→　 販売戸数 14 戸 (スカイゲートタワー（SG）5戸スカイクロスタワー（SC)9戸 )

逆転された？
どちらが先に完売するんでしょうね？
ていうか、先着順販売というのが残りの全てなんですかね？
どっちにも在庫になってない完成品があるような？

[279: 匿名さん]

ここは自治会がちゃんと機能しているので、１５が実残戸数だとみんな知っています。どこかとは違いますww

[280: 匿名さん]

>279
それは失礼。
じゃあ、そのどこかというのは、あやしいのかな？

[282: 匿名さん]

>281
こっちで頑張っても目立たないぞ。
巣に戻りなさい。

[284: 匿名さん]

よっぽどこっちの状況が羨ましいんだろうね。売れないタワマンは惨めだね。

[285: 匿名]

どうもマンコミュファンです。武蔵野タワーズは残り12戸です。嘘だと思うならマンションパビリオンに直接聞けや。絶対王者やで。

[286: 匿名さん]

タワーズなんかどうでもいい。関心がありません。来ないで下さい。

[287: 匿名]

286比較検討するには武蔵野タワーズも価値あるで

[288: 匿名さん]

>287
あんなKUSOタワーとここを比較されると思うだけでおぞましい。

[289: 匿名さん]

その二つ比較しても仕方ないような。。

片や低層で片や高層、片や駅前で片や住宅街、
コンセプトが違うんだから購入する人間の需要も違うだろうに。。

レジデンシアならルフォンやグランテラスと比較すべきかと。。

あえて釣られて書くとすれば、残戸数が同等なら、
総戸数が多い方が残％は低いからそちらのほうが「まだまし」とも言えるかと。
あくまでも「まし」ってレベルね。

[290: 匿名さん]

タワーズのは現在売りに掛けてる戸数しか公になっていない。
ポジはそれを残戸と言っているが誰も信用していない。
ここと違ってあそこは不誠実な販売を続けている。
従って「あえて釣られる」必要もないだろう。

[291: 289]

あ、そうなの？
正式な残数じゃないの？
>>285でそう書いてあったからそうなのかと思った。
失礼。

そもそも比較することに意味がない、と断った上で、あえて比較論に加わるならって意味合いだよ。

あくまで俺の意見は前半部分ね。
レジデンシアとタワーズというコンセプトのまったく異なる物件を比較しても意味ない。

両方ともせいぜいがんばってね、ってとこだね。

[294: 匿名さん]

どうでもいいけど、もう一方の物件スレだから、そっち関係じゃない？
ハセコーって本社関西だし。

291の意見は正しい。比較してもしょうがない。
双方販売に精を出してください。

[295: 匿名]

293あなた訴えられますよ。ホンマに。

[296: 匿名さん]

レジデンシアは長谷工サンが建ててるから暮らしやすいし間取りもいい。
でも買わなかったのはタワーを買ったから。
その理由として間取りは目茶苦茶だけど駅前と眺め。
井の頭公園を眼下に人目惚れしちゃった。
でも未だに未練があるのは老後を吉祥寺で過ごしたいからで何れ買替えしたい。

[297: 匿名さん]

吉祥寺駅11分圏は2005年のバークハウス井の頭公園が最後だね。吉祥寺はマンションが少ないから金貯めて戸建を狙った方がいいと思う。

[298: 匿名さん]

>297
そもそも11分は遠すぎ。しかもわざわざ例に出すには半端。最低ライン1桁では？
それより、グローリオとかサンクタスとか5分圏内もいくつかあったと思うけど。

[299: 匿名さん]

ヨドバシ裏にマンションできるよね？
久々の一ケタ台？

[301: 匿名さん]

いや、レジデンシアいいよ。
ナイス物件。

[302: 匿名さん]

タワーズしつこいね。ホントに切羽詰まっているのかな。

[303: 匿名さん]

あのー、1300万も安く買った住民は、
正規価格で買った人たちと仲良くなれますかね？

[304: 匿名さん]

吉祥寺は1300万、三鷹は2000万引き。年度末の大盤振る舞い。

[305: 匿名さん]

レジデンシアいいよ。
ナイス物件。

[306: 匿名さん]

だね。吉祥寺に住むならレジデンシア以外ないよね。

[307: 匿名さん]

ここは吉祥寺と言えど駅から遠すぎ。
別なところは近いけど、高い。

ということでリビオ武蔵野がお勧めですね。

[308: 匿名さん]

確かにリビオは良いかもね。
交差点近くが気にならなければ。

毎日の通勤考えたら三鷹の方が吉祥寺より便利だから。
リビオの位置なら吉祥寺に遊びに行くのも苦じゃない。
途中から中道通りに入ればお店もあるし。

[309: ご近所さん]

中町でもリビオの場所からだと吉祥寺は遠すぎだね。ちょっと遊びに、っていうには正直、厳しい。せめて成蹊通りの交差点付近ならなあ。。。
１LDKから３LDKまで混在ってのも、武蔵野タワーもそうだけど、どうなんでしょうね。

[310: 匿名さん]

仕事してると吉祥寺に行くのはせいぜい週末ですからね。
リビオの位置でも問題ないかと。
そりゃ成蹊との交差点あたりならもっといいかもしれませんが、
逆に三鷹にも吉祥寺にも中途半端な位置になるし中途半端に吉祥寺プライスになりません？

混在はそうですねー。どうなんでしょうねー。
こんな田舎だとケバケバした人というよりはお年寄りのほうが多そうですが。

[311: 匿名さん]

現地販売に行ってみたが、共用廊下がなんだか寒々しかった。
（まあ、たしかに寒い日だったんだがw）

あと駐車場が幅1850までというのは、どうも。。

[312: 匿名]

低層徒歩圏で探すならレジデンシアよりリビオが良いって。安いし駅からも歩きやすいし。

[313: 匿名さん]

リビオは完全に三鷹駅物件。５７戸と小さくて、こことは比較対象にならない。
スレもできたみたいだからそっちでお願いします。

[314: 匿名さん]

吉祥寺Onlyで探してる人も吉祥寺中心に広範囲に探してる人も居ますから。
闇雲に排除しようとするのはいかがなものかと。

吉祥寺中心に考えたときに、
レジデンシア　徒歩13分
リビオ　JR 3分+徒歩7分
実質的にはリビオの方が近いんですけど。。
井の頭沿いにバスでも行けるし。

電車の便は三鷹の方が良いのは言うまでもないので、
コストパフォーマンスでみたらリビオも十分検討範囲に入ってくるような。

[316: 匿名さん]

お気づかいありがとうございます。

どちらもアク禁になってないようです。
情報としては一般的なこと書いてるだけなのですが、
なんでそんなに噛みつかれないといけないのでしょう。

デベさん、ご苦労様です。