興和不動産株式会社の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「吉祥寺レジデンシアはどうですか? パート2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-05-22 23:50:33
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吉祥寺アドレス、法政一中高跡地の大規模プロジェクトも竣工間近になってきました。掲示板パート2です。

その1=http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42804/

所在地:東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目298番地51他(地番)
交通:中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩13分
総戸数:208戸
入居:2010年3月下旬予定

売主:興和不動産、名鉄不動産、長谷工コーポレーション
販売会社:野村不動産アーバンネット、長谷工アーベスト、みずほ信託銀行
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理:長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2010-02-13 22:25:42

現在の物件
吉祥寺レジデンシア
吉祥寺レジデンシア  [プレミアム住戸]
吉祥寺レジデンシア
 
所在地:東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目298番地51(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 吉祥寺駅 徒歩13分
総戸数: 208戸

吉祥寺レジデンシアはどうですか? パート2

560: 匿名さん 
[2011-09-28 00:12:19]
エクセレントがあと1戸。プレミアムがあと3戸。なかなかフィニッシュしないですね。特にプレミアム3戸は永久保存のような気がしてきました。
561: 匿名さん 
[2011-09-28 12:03:08]
551さん
実際に震災を体感されての購入だったんですね。
非常に説得力があります。
ゲストルームは空きがあっても2回までとは、少々勿体無い気がしますね。
今後理事会で改善していける事でしょうか。
562: 匿名さん 
[2011-09-28 18:46:07]
がんばれよ
563: 匿名さん 
[2011-09-29 11:35:10]
井の頭公園はのんびりできますよね。
中でも井の頭自然文化園はお気に入りスポットで、年間パスを
購入してしまいました。ここのリス、平気で体に上ってくるんですよ!
女1人では入る勇気がありませんが、公園入口の立ち飲み屋も気になってます。
564: 匿名さん 
[2011-09-29 13:14:37]
駅と公園の間にはカフェ有り居酒屋有り、数々のショップ有りで何もかも充実していて吉祥寺在住ではない自分はとても羨ましく感じました。


まあたまに行くぐらいですので余計に隣の畑が青く見えるのかもしれませんが、それを差し引いても住み易そうな環境です。ちょっとレジデンシアとは場所が異なるので、吉祥寺をもう少し俯瞰して個人的に評価してみたいと思います。
565: ご近所さん 
[2011-10-03 10:14:16]
吉祥寺、常に住んで見たい街の上位にのぼり人気が高いが駅近くはもう土地はない。
遊びでちょっと来る人にとっては遊園地のような感覚でよいと感じるのだろうが、実際に住むとなると
駅からだいぶ遠くでないとマンションはない。
狙うなら中古マンション。結構上質なものがたまに出ます。これでしょう。
566: 匿名さん 
[2011-10-03 11:59:05]
吉祥寺は好きなお店が多いので、将来的に住んでみたい街です。
ただ人気の高さに比例して、若いファミリーには手が出ない価格帯になっていますね。
うちがもし購入するなら中古になるのかな。
こことは直接関係ない話ですが、ユザワヤはいつ頃駅ビルに戻るんでしょう?
567: ご近所さん 
[2011-10-03 23:46:35]
中古も築浅だと新築に負けない位高いです。築40年位の物件なら値段は下がるけど、リフォーム費用がかかる。最近でた新築は方角とか階数を妥協すれば、下手な築浅中古よりも坪単価が安い物件があることもあるので、中古に決めうちせずに、アンテナを広くはっておくことも必要かと思います。
568: 匿名さん 
[2011-10-04 11:00:27]
価格発表から2年経った今、プレミアム住戸が新価格になってますが…
1億超えは、やっぱり買えません(涙)
築浅中古もチェックしてますが、安いものは駅徒歩36分!だったりして
掘り出し物はなかなか出てきませんね。
569: 匿名さん 
[2011-10-04 14:55:48]
レジデンシアの方面は比較的新し感のあるエリアかなあって思いました。吉祥寺に初めて住み始める家庭にとっては住みやすいかも、と思いますがどうでしょう・・・。

井の頭公園より更に南だと地元感の強い雰囲気は感じましたからこちら側で良かったかもなという気がします。

しかし駅の周りの混みっぷりはすごいものがありますね~、むしろ平日のほうが楽しいかもしれません。
570: 匿名さん 
[2011-10-04 17:16:19]
『プレミアム住戸』なんて偉そうなネーミング付けてるけど、億ションの値付はいつまで持ちこたえられるのでしょう。
571: 匿名さん 
[2011-10-05 14:00:03]
こんにちは~。

億ションですか~、い~い響きですね~。

うちなんか吉祥寺レジデンシアいいなと思ってもとても出せる予算じゃないんでどんなマンションかだけ眺めてる感じですよ。億のほうの住戸じゃなくてもいいから住んでみたいもんです。

仮に立地が吉祥寺じゃなかったとしてもこれだけのグレードだと億に近い値付けがされるんでしょうな~。
572: 匿名さん 
[2011-10-05 20:55:34]
だから吉祥寺でおくしょんは厳しいよね~
574: 匿名さん 
[2011-10-05 21:18:03]
完売祈願!
575: 匿名 
[2011-10-05 21:29:03]
ルフォン井の頭は三鷹駅物件。だけど売り切れそうな勢いですよ。まあ小規模だからね。
576: 匿名さん 
[2011-10-05 21:31:24]
コノマエ、チラシ入れたけ、反響ゼロ
577: 匿名さん 
[2011-10-05 23:38:33]
吉祥寺で予算1億あれば、普通戸建てだからね。
578: 匿名 
[2011-10-19 08:57:49]
ついに最終販売。プレミアムもあと3戸。
579: 匿名さん 
[2011-10-19 09:10:17]
GW過ぎから、ずーっと最終販売中ですね。
580: 匿名さん 
[2011-10-19 09:36:16]
100㎡超えのプレミアムは3戸残っているけど
エクセレントは最終1戸なんですね。
最上階角部屋、家具つきで7860万円。
新価格で旧価格より1520万円安くなってます。
1億超えのプレミアム価格を見た後は安く感じてしまうのが怖いな(汗)

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