プレミスト横濱反町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト横濱反町についての情報を希望しています。
反町駅から徒歩４分で便利そうです。
横浜駅からも歩けそうな距離ですね。
４LDKまであり１００戸超えているので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/tammachi/index.htm...

所在地：神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番地 1（地番）
交通：東急東横線「反町」駅から徒歩4分
　　　JR京浜東北線・JR横浜線「東神奈川」駅から徒歩8分
　　　JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・京浜東北線・横浜線・根岸線、
　　　東急東横線・みなとみらい線、京浜急行線、相鉄線、
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（きた西口）から徒歩16分/18分※
間取：1LDK～4LDK
面積：51.04平米～90.84平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[441: 口コミ知りたいさん]

ブログを発見した
https://stormio.hatenablog.com/entry/2020/11/30/130031

[442: ご近所さん]

>>439 マンコミュファンさん
なるほど。１期に買えた方はラッキーですね。

[443: ご近所さん]

>>441 口コミ知りたいさん
反町駅を全く知らずに東横線?って感じで来たら確かにそうですね笑

[444: 匿名さん]

>>441 口コミ知りたいさん

マンマニさんのブログ

https://manmani.net/?p=36926

[445: 評判気になるさん]

>>441 口コミ知りたいさん

この方ブログではイマイチな感じで書いてますが、モデルルーム訪問後のツイートでは割と高評価ですね

[447: eマンションさん]

>>441 口コミ知りたいさん

読んでいて何だか切なくなる投稿でした涙

[448: マンション検討中さん]

反町駅は東横線乗降客数で見るとほぼ最下位なので、駅前の発展は期待できないでしょうね。逆にガヤガヤしてなくて自分は好きですけど！飲食店もチェーン店こそあまりありませんが、穴場的な所はいろいろある印象です。
反町はこのまま閑静でいてもらって、周辺の横浜駅、東神奈川、みなとみらいがますます発展してくれることに期待しています。笑

[449: eマンションさん]

>>448 マンション検討中さん
プレミスト以外にもパークホームズとプラウドが建って反町駅の乗降客数少しは増えるかもですが、毎朝通勤で使う最寄駅が混雑してると朝からストレスに感じるので、私も最寄駅は利用者数少ない方が好みです！商業施設は毎日利用するものではないですが、駅は毎日使いますからね。
同じく反町近辺は今ぐらいのままで、徒歩圏内のエリアに発展してもらって、価値が上がることに期待してます。

[450: 評判気になるさん]

>>448 マンション検討中さん
さらに乗降者数という意味では、
周りに北は東白楽、南は横浜駅、東は東神奈川、西は三ツ沢下町と言った駅が近いので(徒歩圏が被る、バス利用客が見込めない)、今以上に激増する事はあまり考えられませんね。

[451: 通りがかりさん]

それでも通勤ラッシュの時間には人が多く感じます。
9時とか18時とか。駅が狭いのもありますが、こんなにひとがいるんだなというくらいにはずらっと並びます。
これで乗車率低い方なんですね…東横線すごい。

[452: マンション比較中さん]

>>451 通りがかりさん
反町駅、そんなに混雑するんですね。
ラッシュアワーに通った事がなかったので知りませんでした。

[453: 評判気になるさん]

>>441 口コミ知りたいさん

この方は厳し目に書いてますけど、結局こんなに早く売りさばけてるので、市場の反応が答えだな?と思いますよね。

[454: 名無しさん]

>>453 評判気になるさん
マンションをたくさん見過ぎては目線が高くなりすぎちゃいますよね

[455: マンション検討中さん]

>>441 口コミ知りたいさん

平沼橋のシティテラスをお勧めしているのがちょっとよく分からないです。
夜は12時過ぎまで、朝は4時台からガタンゴトンという電車の音が聞こえるマンションがおすすめ？？

[456: 通りがかりさん]

>>455 マンション検討中さん

最寄り駅がどこかをめちゃくちゃ気にして書いてますよね。人によっては東神奈川駅から東京に行くかもしれないのにそっちの導線は無視してるし、なんだかな?という印象の批評ですよね。

[457: 匿名さん]

>>456 通りがかりさん
まあ、その辺りは主観なので、しょうがないと思います！

[458: マンコミュファンさん]

いまかわなきゃ、今後更にマンションは高くなる。
インフレーションで

[459: マンション検討中さん]

横浜駅周辺物件をいくつか見ましたが、買うならここかシティテラスですね。
住環境を優先するならプレミスト
横浜駅8分の圧倒的利便性とるならシティテラス
両方ともいいマンションだと思います！

[460: マンション検討中さん]

>>459 マンション検討中さん
私もプレミストかシティテラスで迷いました。最終的には子育て環境を考えて、プレミストにしましたが、子供がいなかったらシティテラスを選んでいたと思います。その人の環境や価値観によって良し悪しは変わると思いますが、どちらもいいマンションですね！
プレミストは横浜駅まで全てフラワー緑道経由ってのがいいですよね。きた西口再開発もあって体感的にさらに近くなりそうですし。ちなみに、CIAL ANNEXとフラワー緑道の間の唯一の信号機があるところに歩道橋できないかなーと思ってます。CIAL ANNEXからそのままフラワー緑道に行けるような。

[461: ご近所さん]

>>460 マンション検討中さん
旧東横線の後をなぞっているなら、そこまでやってほしかったですよね。
あそこの信号で待つの面倒くさいんだよな。
横浜市に要望書出そうかな～