リビオレゾン入船ってどうですか？

[匿名]

公式URL：https://nskre.jp/tokyo/
売主：日鉄興和不動産

所在地：東京都中央区入船一丁目11番11他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩3分
　　　　　　　　JR山手線他「東京」駅徒歩17分
　　　　　　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5分・「銀座一丁目」駅徒歩11分
　　　　　　　　東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩10分
　　　　　　　　都営浅草線「宝町」駅徒歩9分
　　　　　　　　東京メトロ銀座線「京橋」駅徒歩12分
間取：1LDK・2LDK
面積：33.04m2～45.34m2
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

【物件情報を追加しました　2020/11/04　管理担当】

[1: 匿名]

突っ込みどころ満載の物件が出ましたね
まずホームページに載せてる物件名、東京・銀座トライアングルプロジェクト、リビオレゾン入船、リビオレゾン八丁堀がページごとに表示が異なり、混在してます。
この東京・銀座トライアングルプロジェクトという大袈裟なプロジェクト名自体は、建設中の入船、浜町、東日本橋の三物件の合同プロジェクトのようです。
そのうち、入船の方のみ今公開してあるようです。(リビオレゾン八丁堀もリビオレゾン入船もこの物件だと思います)
そして間取りは絶句。ツイッターで話題になってるプレミスト月島の2.6畳洋室をさらに超えてしまう2.3畳の洋室という斬新な発想。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2: 匿名さん]

>>1
本当にひどいですね。
名称すら統一できないなんてデベとしてあり得ません。

2.3畳の洋室はもはや部屋ではなくクローゼット。
LDK表示には最低面積が定められていますが、居室については基準がないのでしょうか。

[3: 匿名さん]

これは、いろいろと注目に値しますね。

[4: デベにお勤めさん]

和田氏は出世されて経営企画だよ
この物件には手出ししてない
成功者への妬みはみっともないからやめたら？

マンコミュ昭和おじさんの夢であるマンション作りをしてきた人だから、胸の中にある様々な劣等感が容赦なく刺激されて叩きたくなってるだけでしょ？

で、3物件に関してだけど中央区の新築供給はエリアが偏ってるから上手い具合に分散できてると思うよ

ピアース尾久が坪300超えでも早々に完売してしまう世の中、この3物件なら450超えかな？

さらに中央区（島は除く）を知り尽くしている坂入産業とのタッグで鉄板だね

他社からしたら相変わらず上手く仕込んでくるなぁーってな感じだよ

[5: 匿名]

>>1 匿名さん
トライアングルプロジェクトは東京、銀座、八丁堀がトライアングルの意味のようで、
東日本橋と浜町の物件と無関係らしい。

[6: 名無しさん]

トライアングルPJはわかりにくいけど、立地は良いね。価格もまあまあ良いんじゃない？
スマートホームとかの取り組みは注目だね

[7: 名無しさん]

またまた和田さんの勝利ですね。

[8: 匿名さん]

東日本橋二丁目は賃貸マンション。
日本橋浜町一丁目も賃貸マンション？

[9: 匿名さん]

2.3畳の部屋が気になったのでプランを見ました。Aタイプの洋室（2）ですね。
引き戸がありますけど折り畳みは出来ないタイプなので全部開放してリビングを広くする、といった形には出来ませんね。
ですがこれからテレワーク用の部屋として使う分には良いのかなあと。窓が小さいので日焼けが気になる趣味の物を置いたりとかね。

[10: eマンションさん]

ここも直床ですね
最近の日鉄、直床流行ってようで

[11: 匿名さん]

この販売価格をどうみるか。
銀座というネームバリューがきいていますね。
コロナが蔓延するまでは、憧ていた立地ですけど、これからはあまり不特定多数の人が集まる場所に住まいを設けるのはどうなのかな。

[12: 匿名さん]

>>11 匿名さん

坪440位でしょうか。この値段なら売れそう。

[13: 匿名さん]

北向きか
せめて北西か北東がいいのにな

[14: 匿名さん]

リビオ月島が坪420万円だったから坪440万円は妥当か

[15: マンション検討中さん]

デザインもシンプルですがシャープな形でかっこいいですね。エントランスが２つあるように見えますが、マンション入り口が２つあるのでしょうか？

[16: 匿名さん]

>>15 マンション検討中さん
片方は駐輪場入り口だと思います

[17: 匿名さん]

>>11 匿名さん

銀座はデベロッパーが勝手に言ってるだけ。
ここは入船。
八丁堀ならまだしも、この場所で銀座を名乗るとは。
もはやなんでもありですね、不動産業界。

[18: ご近所さん]

築地も銀座 東銀座を名乗っていますがこれはあり?

[19: 匿名さん]

>>10 eマンションさん
マジですか。
住まないとわからないコストカットは好きじゃないな。

[20: 匿名さん]

直床と二重床の差はそれほど大きく感じないと思うけどね。
多分階高が確保しづらい耐震だろうからむしろ天井高が確保できてよいかもよ。