The Kitahama TOWER＆PLAZA 【Part４】

[匿名さん]

パート４です。

物件名　ザ北浜タワー&プラザ
所在地 大阪市中央区高麗橋1丁目7番7
交通 地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩1分、京阪本線「北浜」駅徒歩3分
　　　　地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
規模 地上54階・地下1階・塔屋2階建
敷地面積4,700.02m2
総戸数 465戸（分譲435戸、非分譲30戸）他に店舗あり

[321: 匿名]

取り敢えず、ロビーで宗教活動やネズミ講みたいな集団活動されたら問題ですが普通に打ち合わせしたり、セールスの方から説明聞くのは問題ないはずです。
言葉や意味の使い分けを出来ない人を相手しても仕方ありません。

[322: 検討中さん]

今日、初めて店舗部分を見に行ったんですが、少し厳しいですね。スーパーとかは別にしてショップは地域的に合ってない様に感じます。場所柄、サラリーマンやＯＬが多いので飲食店やカフェを中心にすれば人が集まる様に感じます。
あと、クリニックがあるのは便利なんですが何故か特殊なクリニックしかなく一般的な内科とかがありません。あれでは厳しいでしょうね。
今のままではマンションも厳しいですがカフェとか色々あればマンションのロビーなりでセールスする人が減り環境的に良くなりそうですし良いマンションになるかと思います。

[323: 匿名はん]

商業施設はファンド撤退後、非常に厳しい運営が続いていると予想されます。アメリカでは商業施設の価格下落に歯止めがかからない事が深刻に報じられていますが、ここも同じ運命をたどるのか…。

[324: 匿名]

百貨店で買い物となると大阪駅周辺．ナンバになりますが地下鉄で行くにしても一回乗り換えですね　不便を感じます.阪急百貨店の撤退が痛手です　まだ１０数件売れ残りですがもっと営業努力して下さい

[325: 土地勘無しさん]

1Fのカフェのメニューをもっと考えてほしいな
あと、椅子も

[326: 検討中]

各店舗の作り的にはオシャレなんですがね？少し環境や地域的に合わないのが残念です。場所柄、飲食店やカフェを充実させ平日１２時位まですれば流行るかも知れませんね。
アパレル関係なら梅田かミナミに行きますからね。

[327: 匿名]

確かにホテルに入っている服屋のイメージですね。

[328: 検討中]

場違いですよね。残念です。
わざわざ行く店がないしね。店舗の為にスペースが取られマンションのエントランスが小さくて、みすぼらしい。残念です。

[329: 匿名はん]

店舗はもっと実用的な物がいいな

[330: 住人]

私も思います。マンションの下ですから実用的なものが。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、内科、歯医者、美容室、喫茶店など毎日や毎月使う店舗が良いですね。

[331: 住民]

住民の誰しも実用的な店舗と医院を望んでいると思いますね。

おそらく、家賃が高過ぎて非実用的な店舗と医院しか入らなかったのではないでしょうか。

確かに、あんな使わない店舗なら、もっと面積の大きなスーパーにして欲しかったですね。

[332: 近隣]

普通の店舗や内科とかなら家賃から採算合わないんでしょうね？だから、場違いな高級っぽいアパレルとかになる。近隣を含め使わない（使えない）店舗なら無い方がマシ。全部マンションにするか共用部分にすれば良かった。

[333: 匿名]

だねぇ。あれじゃ撤退確実な感じだわぁ。
売主も入れればいいと思ったんでしょうね。残念

[334: 近隣]

せっかくの場所なのに勿体ないです。売主もポリシー持って厳選すれば良かったのにね。入らず焦って何でも入れたんでしょうね。

[335: 近隣]

せっかくの場所なのに勿体ないです。売主もポリシー持って厳選すれば良かったのにね。入らず焦って何でも入れたんでしょうね。

[336: サラリーマンさん]

カフェを充実してほしいのと、バーもほしいな
あと、ＴＳＵＴＡＹＡがほしい

[337: ご近所さん]

おいしいケーキのあるカフェとＴＳＵＴＡＹＡ賛成です。
他のチェーンと識別して高級ぽい落ち着いた店舗にしてほしいです。

[338: 匿名はん]

一階のカフェはケーキを充実してほしい
あと、ツタヤはほしいです

[339: 匿名さん]

いや、あれだけよく入ったと感心してます。　何も入ってなくて殺風景でないだけでもかなりよかったです。
でも、1年後、2年後どうなってるかは心配。　

[340: 匿名]

そこそこ。結局投資会社撤退の売主の苦肉作でなんとか入居させて住人への抗弁で一応商業施設ありの体裁なんでしょう。最初さえ入れば後は撤退しても景気のせいにして放置の予感がするなぁ。