The Kitahama TOWER＆PLAZA 【Part４】

[匿名さん]

パート４です。

物件名　ザ北浜タワー&プラザ
所在地 大阪市中央区高麗橋1丁目7番7
交通 地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩1分、京阪本線「北浜」駅徒歩3分
　　　　地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
規模 地上54階・地下1階・塔屋2階建
敷地面積4,700.02m2
総戸数 465戸（分譲435戸、非分譲30戸）他に店舗あり

[270: 匿名はん]

入居しているレストランの評判はどうですか？

[271: 購入経験者さん]

北ヤードで坪単３００ぽっちだったら即完売。俺でも買うし。
もっと高くするだろ？

[272: 大阪]

３００万なら買う？買わんやろ？あの場所で？北ヤードと言っても中津やで？地方で何も知らん人間ならいざしらず大阪の人間が中津に住みたいと思うはずないやん。

[273: 匿名さん]

そうですね、冷静に考えると梅田って場所に踊らされている気がします。
お商売やビジネスの場としては集客性はいいと思いますが、住居となると
おっしゃるとおり、中津だったり福島だったりしますもんね、梅田って狭いです。

[274: 匿名さん]

住所で「梅田」っていったらごく僅か。
駅前ビル周辺と、ハービスなどの西梅田だけ。
こんなところにマンションは建たない。

北区梅田しか梅田と呼ばないのなら、梅田は狭いので皆無。

北ヤード北端は中津か？中津と言えば中津だが、
あの中津のイメージとは全く異なる雰囲気になるには間違い無い。
これを中津だからと敬遠する人は居ないだろう。

再開発とはそんなもんです。

この写真の一番奥がマンション。
http://gorimon.com/blog/log/eid859.html

これを中津と呼んで敬遠する奴は良くわからん。
坪300万以上の価値はある。

この手前の写真がマンション。
http://blog.goo.ne.jp/so-long7/e/a1393791b687eeaf2c1b37e9a0c99772

[275: 大阪人]

まっ、いくら言っても場所は中津。色々な商業施設作ったところで阪急インターナショナル界隈に建ってるマンションは、やはり格は落ちる。中津に大阪人は住みたくないからね。

[276: 匿名さん]

少なくとも＊＊プラザとかいうとってつけたように御座なりっぽい商業ビル以外
何もない場所とは、規模・質・利便性すべてにおいて全く比べ物にならない、
国内でも有数の都心価値を誇る街区として造成されるのだけは確実のようで　＞「中津」北ヤード

[277: 物件比較中]

ここ、kitahamaのスレやけど…

[278: ご近所さん]

商業施設の評判について聞きたくて見たら、北ヤードの話しかない。
北ヤードのスレ立てて思う存分話せよと思うのは自分だけか？

[279: 匿名さん]

北ヤードと比較するのならレジデンス梅田ローレルタワーやシティタワー西梅田と比較すれば
何もｋｉｔａｈａｍスレに書かなくても・・・・
まぁそれだけここは注目されてるってことか

[280: 匿名さん]

北ヤードの話が出てくるのはマンションの質と言うかポジションなんだろうね
市内で、今後、ここより豪華なタワマンが出来るとしたら、
北ヤードぐらいだろう

[281: 検討中]

豪華とケバいは違います。

[282: 入居済み住民さん]

なんか11階ホールに並べて掛けてある絵とか、随所で趣味悪すぎるのは確かだけど...
何とかしてって感じ。

[283: 匿名さん]

ほんなら引っ越したらどう

[284: 匿名さん]

低層階や狭い部屋の者に限って、１１階ホールに入り浸りしている。

夜遅く用も無いのにソファでくつろいでいるのが、エレベーター前から見える。

[285: 匿名さん]

284
それが楽しみで住んでるかもしれないから大目に見てやりなよ。

[286: 匿名はん]

284はロビーにいるのが低層階や狭い部屋の人だと何故分かるんだろう？

[287: 匿名さん]

＞低層階や狭い部屋の者に限って、１１階ホールに入り浸りしている。

ホールの常連って色々理由はあるでしょう。　自分の住戸にくつろげるリビングがない。　家族と
顔をあまり合わせたくない？　まぁ共有スペースは自分の住戸にないものを補うものでもあるし、
低層階や狭い部屋の者が頻繁に利用して問題ないと思います。

[288: 匿名さん]

これでは管理組合まとまりようないですね。
タワーマンションの欠点が早くも露見してますね。

[289: 匿名さん]

>286
そりゃ同類の行動パターンぐらいお見通しだからさ