リビオレゾン横濱関内ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン横濱関内についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://nskre.jp/kannai1/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区翁町二丁目7-5・7-6（地番）
交通：JR京浜東北線・根岸線「関内」駅徒歩5分（約400m）、
　　　市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩5分（約400m）
間取：1LDK・1LDK＋S・2LDK・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：32.21平米～61.46平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[307: 匿名さん]

8階住戸がプライスダウンで250万円ほど値下げされたようです。
商談に使っていた部屋のようですね。

モデルルーム画像を見ると室内は明るい感じのデザインになっているみたいなので、
実際は間取り図で見た感じよりもしかしたらいい感じに見えるかもと思いました。

キッチンにカウンターがあるタイプもいいなと思いましたが、
居間や寝室からキッチンが見えにくいタイプもいいなと思いました。

[308: 口コミ知りたいさん]

グローベルは2つ共完売したか。
この辺りシングル向けが多すぎ。

[309: 匿名さん]

デュフレ横浜石川町ですら完売したのに、なぜ売れないの？

[310: マンション比較中さん]

高いから

[311: 口コミ知りたいさん]

デュフレ中古は値段上げても売れてるみたいだからね。
結果だがお得な物件だった。
ここは大商談会が始まっちまったし-500万くらいになるととらえた方がいいかもね。
近くでネベル横濱関内とか建築が始まってるけど、その辺りの販売が始まる前にはさすがにリビオも売れるんでないかな？

[312: マンション検討中さん]

>>311 口コミ知りたいさん
デュフレもリビオも見学行きましたが、デュフレの営業の方が、
ちゃんと立地の悪いところも説明を丁寧にしていたので、
そのあたりの差もあるのかな

[313: 坪単価比較中さん]

>>256 匿名さん
最終3邸って本当ですか？？？
販売していない部屋もあるのでは？

[314: 匿名さん]

最終３邸は本当です

[315: マンション比較中さん]

見学に行きました。
物件の四方が高い建物が多く、駅からの道も横浜らしさはあまり感じないかな。
3部屋とも見せてもらい、Cプランの部屋がバランスが良かったです。
やはりというかファミリータイプの２LDKの内装に力を入れていたようで、目的の１LDKは少しずつあちこちが何か満足度が足りない感じで、見送りました。
ちなみに、見学に行ったらプレゼント、も、何も聞かれずもらえませんでした…哀。

[316: 検討板ユーザーさん]

実物見ると、高いビルに囲まれ感&日照の心配、部屋の梁がかなりマイナスの印象やね、、

[317: 匿名さん]

見学のプレゼントは、多くの場合ネット予約とか事前に何かしら申し込んでおく必要がある場合が多いように思いますが、こちらのマンションの場合はそもそもそういう企画をやっていないようでもありますね。さびしいですが。販売の方だと、ソファ、ダイニングセット、照明、エアコン、ベットなどの家具付き分譲をやっているようです。さすがヨコハマ、1LDKでもけっこうなお値段ではありますね。

[318: 匿名さん]

関内の駅に徒歩5分以内だと、やはり値段は高くなる要素が十分にあると思います。
横浜駅にもここからならすぐですしね。
横浜らしさ、というよりは
交通面でのメリットを重視してというところはここの場合は大きくなっていくかもしれません。

[319: 口コミ知りたいさん]

>>318 匿名さん
関内駅北側ならね！
ここは関外地域なので

[320: 匿名さん]

見学のプレゼント、購入希望者ではない人のほうが求めているような気がします。
あの販促商品も物件価格の中に含まれているような気がして
自分としてはあまり必要がないような気がします。
それよりは、契約者に特典で良いのかなと思いますね。

[321: マンション検討中さん]

今時、プレゼントで来場を引き込む作戦はマンションの価値が無い証だと思いました。

[322: 匿名さん]

完売しましたね。

[323: マンション検討中さん]

最後は大幅な値引きですかね？
それにしても随分と長引きましてね！！

[324: ご近所さん]

竣工から1年未満完売だし御の字でしょ。
横浜大通公園がポシャったから社内では失敗扱いかもしれないが。
やたらとアンチさんがいそうだが、結果としてライオンズやエステムよりかは良いペースなんじゃないか？
近くのネベルはどうなんだろね。

[325: マンション検討中さん]

値引きでもなければ殆ど動かなかったのが急にポンポン売れはしないと思うけど、まぁ、完売できて良かったんじゃない？正直、もうちょい時間がかかるかと思った。

[326: マンション検討中さん]

住民ですが・・・正直！！以前のノムラさんとリストさん、だったら5月に売れていたと思います！！
時間掛けすぎ！！