東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

[匿名さん]

東京で最高の高級住宅地は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[81: 匿名さん]

田園調布みたいに平均敷地面積が広いところは無いのかな？

[82: 匿名さん]

スレタイの山手線内って違和感あるなあ。
山手線は南北に細長いから、南端の御殿山は山手線内だけど山手線外の松濤より都心からの距離は離れてるよね。
「山手通りの内側」とかの方がしっくりくる。

[83: 匿名さん]

都心三区で最高峰はどこになりますか？

[84: 匿名さん]

>>83 匿名さん
愛宕山？

[85: 匿名さん]

>>84 匿名さん

愛宕山に住宅地なんてありましたっけ？

[86: 匿名さん]

>>85 匿名さん
君はどこの人?
マンションあるの知らないの?

[87: 匿名さん]

>>86
>（愛宕山に）マンションあるの知らないの?

高級住宅地の観点からマンションがあるとかないとか
そんなレベルは度外視されてるんじゃなかろうか

[88: 匿名さん]

>>86 匿名さん

マンションがあったら高級住宅地？
笑っちゃうんだけど。。

[89: 匿名さん]

このスレにいるほとんどの人がパークコート愛宕山虎ノ門タワー、愛宕山GHフォレストタワー、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーに住めないでしょ。

[90: 匿名さん]

>>89 匿名さん
ばれたかー、足立区民です。
みんなは？

[91: 匿名さん]

家賃100万超住戸は法人契約が主でしょう。私も独身時代は、会社借り上げの家賃120万ぐらいのマンション住まいでした。愛宕ではなく、港区他エリアのラ・トゥールでしたが、景色もサービスもよく、ドアマン＋警備員＋コンシェルジュの多重セキュリティで快適でした。

[92: 匿名さん]

愛宕山と虎ノ門新駅～麻布台の再開発地域は、お隣同士ですね。
高級感ではおそらく再開発地域の方が上位になるのでしょうが、立地は愛宕山の方がいいと思います。

[93: 匿名さん]

>>91 匿名さん
ラトゥールとはすごいですね。一度住んだみたいです。ドアマンがいるということはバレーパーキングサービスがあるということですかね。
私も港区に住んでいますが南北線某駅の分譲マンションで、コンシェルジュと警備員はいますがドアマンはいません。

[94: 匿名さん]

>>92 匿名さん
>立地は愛宕山の方がいいと思います。

勤務先によるでしょうね。虎ノ門や霞が関には近いですが、ゴミゴミしたビル街の愛宕はないかなあ。
健診で慈恵会病院行く時と、愛宕グリーンヒルズのXEXにたまに行くぐらい。
檜町とか、有栖川公園とか、個人的には港区内でも公園など緑が望める環境が好みです。

[95: 匿名さん]

>>93 匿名さん

バレーパーキング？そんな面倒なマンションすみたくないよw

[96: 匿名さん]

>>94 匿名さん

愛宕山
山の麓の方ではなく山頂の方は静かだよ。こぢんまりしているが公園や緑あります。その上景色もいい。

[97: 匿名さん]

愛宕山も含めて、港区は高層ビルとマンションだらけだから住環境は良くないね。
唯一、麻布永坂町は高台で静かだしいいけど、麻布台ヒルズが完成するとどうなるかな。
個人的には山手線内側でも、10m高さ制限のある低層住居専用エリアが理想的です。

[98: 匿名さん]

>>95 匿名さん
バレーパーキングが一番役立つのは女性を家に呼ぶ時だな
なので結婚するといらなくなる

[99: 匿名さん]

>バレーパーキングが一番役立つのは女性を家に呼ぶ時なので結婚するといらなくなる

無知な人ばかりだねここ。
バレーしてくれる物件は、出掛ける時に、あらかじめメインエントランスまで車を回しておいてもらうことも可能。だから荷物持って幼い子供がいる時も、地下ガレージまで降りて、自車のスポットまで歩く必要もなくすぐ乗せられるし便利ですよ。特に縦列駐車とかの苦手な奥さんにはバレーは有難いサービスですよ。

[100: 匿名さん]

>>99 匿名さん

マンションの駐車場で縦列駐車？
無知だから、よくわかんない(泣)

ついでにいうと、縦列駐車すらできない人が都内を運転するの？
わからないことばかり(泣)

[101: 匿名さん]

車寄せに何台か停まっていると縦列駐車の技術が必要になる場合もあるよ

[102: 匿名さん]

>>100 匿名さん

バレーサービス完備のマンションに住んだこともない人は無知なんだから黙ってなよ。海外ホテルでレンタカーしてバレー使ったこともないのかね。

[103: 匿名さん]

バレーサービスついたマンションに住んだことないから便利さはよくわからないんだけど、ついている物件って駐車場の使い勝手が悪いわけではないの？実際に住んでる人のコメントを聞いてみたいな

また、駐車するのが苦手な人に便利ってあるけど、そんな人だと都内の買い物で駐車場に入れるのも大変なんじゃないの？
そういう人は、バレーサービス使うよりインターフォンでフロントにタクシー呼んでもらう方がよっぽど楽だと思うのは俺だけ？

ついでにいうと、インターフォンがAlexaに変わる日は近いだろうし、バレーサービスが自動運転に変わる日もそんなに遠い未来ではなさそう

[104: 通りがかりさん]

自家用車の話題なのにタクシー呼ぶとか言ってるアホはコミュ障かw

[105: 匿名さん]

確かに。
それなら運転手を雇う、という返しなら正解。
月45万出せばポーターもやってくれて便利。
あと、
中小の社長で、奥さんや子供の送り迎えを社員にやらせてるの知ってるわ。
ブラックかよと思ってしまったが。

[106: 匿名さん]

>>105 匿名さん

＞それなら運転手を雇う、という返しなら正解。
俺の知り合いに、バレーパーキングの使い勝手がわるいから自家用車をやめて運転手をやとった人はいないなあｗ

（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）
君のひとりよがりの正解はおもしろい
（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）

さらに、疑問を追加すると、その運転手は住み込みなの？　
それとも、駐車場の車の中で寝泊まりしているの？　
使いたいときにすぐ使えないならいないなら逆に不便ｗｗ


ちなみに俺の友人は、都内の門番付きの家で育ったのだが、運転手がいても自家用車も使うし、タクシーも使ってたぞ

[107: 匿名さん]

>>99 匿名さん

自分のマンションは勿論バレーサービス無いから、関係ないけど、
ホテルでも、セルフパーキングが遠くない限りは、基本セルフパーキングを利用してる。
ドア開けてくれても嬉しくないし。一流ホテルのバレーですら、キーがついてたり、ついてなかったり、下りる時、たまたま混んでて、誰もピックアップしてくれなかったり、結構ある。

好みの問題だけど、バレーでいちいち事前に連絡するのも面倒だし、クルマが来てないと待つのもやだし。　降りた瞬間にクルマに携帯忘れたことに気づいても後の祭り。
バレーのドライバーによる事故、傷が意外に多いのも事実。バレーは、好きになれない。
最初のデートで見栄はれるのは同意だけど。

理想は、戸建ての利便性に近い、駐車場のエレベーター前に駐車できることかなあ。
ハンディキャップ以外で、高額物件購入者には優先割り当てとかあるなら、
バレーよりずっと魅力的な気がする。
駐車場代に格差をつけるのもありだね。

[108: 匿名さん]

帰りは預けるだけだけど出る時は呼ばないといけないからな

[109: 匿名さん]

>>107 匿名さん
一流ホテルの超常連とかは、入り口前とか秒速でクルマを回せるところに停めといてくれるから、殆ど待つことは無いけどね。

バレーの管理下で、入り口前にセルパーキングスポットくれれば、文句ないね。

[110: 匿名さん]

バレーはキャパシティ超えると出る時も、帰る時も悲惨。
待ち時間削減の為、人を増やせば、管理費上がるし、痛し痒し。

[111: 匿名さん]

バレーは無いよりはあったほうが便利、というだけ。マンションのはバレー必須ではないから、自分で車庫まで入れることももちろん可能だし。

それより、出先がバレーだと助かるよね。例えば自分が知る限り、都内スーパーでバレーサービスがあるのはナショナル麻布だけだけど、入店時はもちろん、特に雨天時などは、買い物終わりに軒先まで車持ってきてくれるので便利。言ってみれば、買い物した商品を自分で詰めるかレジ係が詰めてくれるか、の違いと同じ程度の差だけど、やってくれることに越したことは無いから。一度バレーに慣れると自分で駐車したりは億劫になるよね。トイレの自動開閉便座なんかも同じかな。笑

[112: 周辺住民さん]

山手線内側というとビルやマンションばかりのイメージですが、高台の一低住専エリアだと、周囲に10m以上の建物は建てられず、このような庭付きでゆったりと生活できます。徒歩5分で山手線や地下鉄駅、レストランなど商業地も近く利便性も最高です。都心でも庭付きの戸建てが落ち着けますよね。

[113: 匿名さん]

>>111 匿名さん
USの高級スーパーだと従業員がトランクに詰めてくれるのでそこまでやって欲しい

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん

ん？広尾の明治屋や、大抵のデパ地下は、ある程度以上の買い物するとパーキングまで持って来てくれて載せてくれますよ。若葉マークさんは田舎住まいか、ド庶民さん？

[115: eマンションさん]

>>114 匿名さん
明治屋が例外で明治屋以外はやってないと思うぞ

[116: 匿名さん]

>>113 匿名さん
> USの高級スーパーだと従業員がトランクに詰めてくれる

例えばどこ？ホールフーズはやってくれないし、ニーマンマーカスやノードストロームでもセルフだったが。

[117: 匿名さん]

>>114 匿名さん

伊勢丹はやってくれるね。

[118: 匿名さん]

>>117 匿名さん
イトーヨーカドーではそんなサービスないですね。

[119: 匿名さん]

>>118 匿名さん
イトーヨーカドー？港区には無いねえ。美味しいのソレ？高級な感じじゃないけど。

[120: 坪単価比較中さん]

～人類の歴史は2032年で終わり～

木村秋則
「長さが5キロメートル以上あるUFOの内部で宇宙人(人類と同じ姿をしてるが人類より綺麗で朗らかでギリシャ彫刻のような顔をしてる)から地球カレンダーを見せられた。
それにこれから地球で起こることが書かれていた。
それを見ていくと枚数が少なかったのでなんでここで終わるのと聞いたら『そこで人類の歴史は終わり』と言われた」

それは口外してはいけないことになっていたが去年酒に酔った木村秋則はその年をポロッと言ってしまった。
それが2031年か2032年。

木村秋則によると・・・
・宇宙人は物を小さくする爆弾を持ってる。
・小型のUFOの側面の壁の厚さはビニール袋より薄い。これを手で触ると透明になり外が見えた。これのサンプルを手で折ろうとしても折れず、足で踏んでもまったく変形しないほど硬かった。
・宇宙人は人類をすごく見下してる。
・宇宙人は240種類の元素を知ってる。人類は120～130種類ほどしか知らない。
・宇宙人のUFOは人類が10億年かかる距離を一瞬で移動できる。
・宇宙人は空中を浮遊できる。
・宇宙人は手を使わずに家の窓や扉を開けることができる。
・宇宙人との会話はテレパシー。考えたことがすぐに宇宙人に伝わり答えが返ってくる(頭の後ろから聞こえてくる)。

木村秋則(世界で初めて無農薬・無施肥のリンゴの栽培に成功した日本の農家)

グレイやビッグフットは宇宙人が作った生体ロボット。

木村秋則「人類は何とかしないと駄目だよ。もう残された時間が無いのだから・・・」

↑キリストが亡くなった31年か32年から2000年間でダメだったら滅ぼすと決めてたみたい。

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～松原照子の世見(予言)～

「近いうちにUFOが来るよ」(2020年8月に世見)

「今から20年以内(2032年まで)に富士山の噴火も含めた大災害が起きる」(2012年2月に世見)

「近未来に小惑星が地球に衝突する日が必ず来る気がしています。もし小惑星が地球に衝突したら日本は消滅します」(2019年2月に世見)

「東海、東南海、九州よりの地震がくる」

「首都直下地震がくる」

「南極のオゾンホールは拡大を続けています。日本でも強い紫外線が原因となる病気がこれから深刻化する。
皮膚癌が増加。白内障は高齢者だけの病気ではないので若い世代も気をつけるべき。
免疫力が低下しヘルペスや感染症も増えていく。
これからの30年にもっとも気をつけるのは紫外線です」(2019年2月に世見)

「トランプ大統領は再選しない」(2019年2月に世見)

～松原照子が過去に的中させた世見(予言)～

・2014年に「2009年に流行ったマーズ?サーズ?インフルエンザ?のようなのが5年以内に流行する」と予言した→2014年＋5年＝2019年→コービット19(新型コロナウイルス)

・ムーの2019年2月号に「新型のウイルスが流行してパンデミックになる」と予言した(2019年2月号は2018年の11月か12月に原稿を書いている)

・2019年12月31日に自身のブログに「新型インフルエンザ流行でとんでもないことになるぞ」と書き込んだ

・2012年の講演会で「東京オリンピックは無い」と断言した(松原照子によると「東京オリンピックで盛り上がってるイメージが思い浮かばなかった」)。
　2012年の段階では東京オリンピックは決定してなかった。
　翌年2013年、東京オリンピックが当選してが決定した。
　東京オリンピック決定後も松原照子は「東京オリンピックは無い」と言い続けた。
　「2021年の東京オリンピックも無い」と断言(松原照子によると東京オリンピックで盛り上がってるイメージが思い浮かばなかった)。

・311(東日本大震災)とその大津波を予言して的中させた(ムー編集部が311以前に予見してたことを確認した)

・スペースシャトル・チャレンジャーの空中爆発を予言して的中させた(ムー編集部の取材中にチャレンジャーの事故を予言した)

・トランプの大統領選挙の当選を予言して的中させた(当時トランプは当選しないと思われてた)

・阪神・淡路大震災を世見して的中させた
　店か何かをやってたとき客の大学教授から「松原さん今年何かあるかね?」と聞かれて「今年、神戸六甲やばいよ。地震来るから」と答える。
　その後この大学教授は講演会で「みさなん覚えておいてください。今年神戸で地震あるからね気をつけてね」と発言してしまい教授が予言者扱いされてしまった。

[121: 匿名さん]

>>112 周辺住民さん
自分の家の庭に余裕があってもの、隣地の家屋がその近さじゃ地域としてはあまり良い場所じゃないと思います。

[122: 匿名さん]

>>116 匿名さん

高級か、高級じゃ無いに関係無く、殆どのスーパーは頼めば車のトランクまで持って来てくれる。
理由を聞いたり、嫌な顔ひとつせず、やってくれる印象だね。

ま、だいたいのケースは、赤ちゃん、子供がいたり、老人だったり、体の自由が利かなかったりだけど、
見た目から判断できなくても、関係無い。

[123: 匿名さん]

みーつけた！
どこかで見た内容かと思えば、東京の高級住宅地スレで田園調布組に剣もホロロに大負けした都心集合住宅族の
傷口なめ合いスレはここですか（ｗｗ）

それにしてもセコイ話題ばかりですね。都心団地族は旦那が揃ってスーパーでお買物ですか。
いやはや、微笑ましいというか、ご愁傷様です（涙）

[124: 匿名さん]

やっぱり小石川一丁目
水没ハザードマップの中心地、幹線道路脇の谷底低地で関東大震災でも震度激しかったけど、
再開発タワマンできるしマジ最強だよ

[125: 匿名さん]

>>124 匿名さん

あの辺りは雑居ビルばかりの印象。
西方の方が住宅地なのでは？高級かどうかは知らないけど。

[126: 匿名さん]

おどれ、パーコ小石川タワマンなめとんか

[127: 匿名さん]

周囲の住宅と連たんして高級住宅街は形成される。
1棟のタワマンなんてどうでもいい。

[128: 匿名さん]

都心限定にしてから、全く盛り上がらない。
元麻布がここが最高！とか、いやいや白金でしょ！とか、なんかないですか？

[129: マンション検討中さん]

真面目に答えると、六本木1丁目と赤坂1丁目の辺りかと思う。最寄りは六本木一丁目駅、神谷町駅、溜池山王駅。
成り上がりやミーハーも少なく、電柱も当然地中化。現在のところ、住民の知的レベルは高め。

[130: 匿名さん]

>>129 マンション検討中さん

同感です。