東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

[匿名さん]

東京で最高の高級住宅地は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[751: 匿名さん]

>>748 匿名さん

紀ノ国屋と大差無いと思うが。
自分の意見が通らないと、田舎者扱いかい？
度量が狭いですねぇ。

[752: 匿名さん]

港区さんはスーパー自慢かい？
庶民だねぇ。

[753: 匿名さん]

>港区さんはスーパー自慢かい？

いえいえ、スーパーなどただの一例ですよ。区民の平均年収、一部上場企業の本社の数、大使館の数、国際的な高級ホテルの数、レストランのレベルetc、番町など全く港区の足元にも及ぼませんから。ご自慢の皇居も番町ではないですしね。豪邸もない町が高級住宅地のわけないでしょw

[754: 匿名さん]

日本の富裕層トップクラスは都心に住むのが現実。 都内では港区と渋谷区のみ。
番町など住宅地としてレベル低すぎで論外だし、世田谷や田園調布だの郊外に住む富裕層はそれ以下の三流クラス。

日本の長者番付2020年トップ10の自宅住所
01位　柳井正　　　渋谷区　2兆3870億円　ファーストリテイリング（ユニクロ）
02位　孫正義　　　港区　　2兆1940億円　ソフトバンクグループ
03位　滝崎武光　　大阪府　2兆1190億円　キーエンス
04位　佐治信忠　　港区　　1兆0060億円　サントリーホールディングス
05位　高原豪久　　港区　　　6320億円　ユニ・チャーム
06位　三木谷浩史　渋谷区　　5780億円　楽天
07位　重田康光　　港区　　　5030億円　光通信
08位　毒島秀行　　渋谷区　　4390億円　SANKYO（パチンコ）
09位　似鳥昭雄　　北海道　　4280億円　ニトリ
10位　森章　　　　港区　　　4170億円　森トラスト（森ビル）

[755: 匿名さん]

・東京都 所得(年収)ランキング最新2020年版
https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=...
東京都の市区町村の所得(年収)をランキングにして掲載しています。
以下のデータから東京都の各市区町村の収入状況・経済状況の序列を知ることができます。
順位 市区町村 平均所得（年収）

1位 港区 1217万218円
2位 千代田区 1081万5822円
3位 渋谷区 872万9986円
4位 中央区 690万1426円
5位 目黒区 637万348円
6位 文京区 623万7132円
7位 世田谷区 569万33円
8位 新宿区 549万25円
9位 武蔵野市 532万4084円
10位 品川区 497万55円
11位 杉並区 472万5913円
12位 三鷹市 450万9743円
13位 豊島区 449万3225円
14位 江東区 445万1216円
15位 国分寺市 444万4771円
16位 国立市 441万6756円
17位 大田区 436万2292円
・
・
・

[756: 匿名さん]

一部上場企業の数？
経済・政治の中心は千代田区だろ？

[757: 匿名さん]

港区と千代田区のマウント合戦ww

[758: デベさん]

3A vs 番町ですね。番町以外の千代田区は相手になりませんから。

[759: 匿名さん]

港区は3Aだけでなく、それ以外にも六本木の尾根道エリア三河台鳥居坂や、三田綱町、白金4丁目、高輪4丁目など豪邸や財閥の迎賓館が立地する高級邸宅地があります。一方で千代田区は番町だけで、その番町も雑居ビル街の中にいくつか高級マンションが建っているだけなので、区単位の比較では勝負にならないかと。最高額マンションの坪単価比較であれば良い勝負になるかもしれませんが、虎麻ヒルズが出来たら港区の圧勝でしょうね。いまでも虎ノ門ヒルズレジデンスの中古成約価格は坪単価1400万円超なので番町の最高額マンションで太刀打ちできるかどうか怪しいところですが。

[760: 匿名さん]

>>759 匿名さん

区単位ではなく、『最高峰の住宅地』を語るスレです。
『港区』を語り合いたいのなら、専有スレを立ち上げてくださいな。

[761: 匿名さん]

出身地、現住所、そして推奨地域を書くように。

[762: 匿名さん]

>>761 匿名さん

妄想の世界を邪魔しないで欲しいのよ

[763: 匿名さん]

>>746 匿名さん
流石に成城石井(イオン)では釣り合いが


目白御留山はいいところだけど崖下は小汚いね。
椿山荘は目白台でしょ。全然違う場所だよ

[764: 匿名さん]

文京区だと大和郷、新宿区だと市ヶ谷砂土原町あたりが千代田区番町と比較対象になりそう。

[765: 匿名さん]

>>764 匿名さん
番町と比較になりますか？

[766: 匿名さん]

>>765 匿名さん

全くならんよ。大和郷は一種低層の豪邸街だし、砂土原町も高級低層レジデンスと古くからのお屋敷の混在した、都内でも最高峰の住宅街。ただの雑居ビル街の番町とは高級さ、重厚な街並みといい比較にならんよ。

[767: 匿名さん]

皇族、宮家のお住まいの赤坂御所や高輪皇族邸、各国大使館などの集中している港区は、住宅地としても最高の地歴と格式を誇るのは周知のこと。過去は10000坪を超える武家屋敷や大邸宅も多くあり、現在も500坪以上の邸宅も多く点在し、主要国大使館も多いのでパトロールの警官も多くセキュリティも万全であり、国内最高峰の住宅地であることは誰もが認めるエリアである。

[768: 匿名さん]

歴史上の政財界の大物が住んだ港区内でも圧倒的に
多いのは高輪と三田。多数決だと優勝は高輪。
上皇陛下の仮御所も高輪。


■歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪

■皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪（上皇陛下仮御所）
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

■財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木
三井家迎賓館＿＿＿港区三田
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木
久原房之助＿＿＿＿港区白金
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　

[769: 匿名さん]

>>765 匿名さん
番町の方が地歴としては格上だけど
今やオフィス街なので住宅街と言っていいのか疑問

九段南近辺はわりかし好きな雰囲気だけど
代官町通り沿いは低地であまり良いところじゃないよね

[770: 匿名さん]

番町よりも紀尾井町や永田町、平河町あたりの方が港区に近いのでステータス高いと思う。

[771: 匿名さん]

>>768 匿名さん
港区も高輪台地とか麻布台地の上は流石と思うけど
崖下の渋谷川・古川沿いの港南とか麻布十番とかの
ハザードゾーンの忌み地まで肩で風切ってるのは癪に触るw

ありゃウンコ杉と変わらんでしょ

[772: 匿名さん]

紀尾井町(紀伊+尾張+井伊殿)という徳川ニ家と家老筆頭格から取られた地名は、まさに都内最高かも。でもニューオータニ周辺という感じで、邸宅街ではないから高級住宅地という雰囲気ではないんだなあ。

[773: 匿名さん]

>>769 匿名さん

番町あたりは千鳥ヶ淵の桜の時期に行くけど、マンションの値段は高いんだろうけど別に高級感もないし凄いなあとも思わない。あれなら広尾ガーデンヒルズやガーデンフォレストのあたりのほうがはるかに雰囲気は良い。

[774: 匿名]

>>771 匿名さん
同意ですね～。
なぜかそういう地域にいる人に限ってどや顔なんですよね。
でもたぶん忌み地っていうことに気が付いてないんだろうなぁ、可哀そうに、と思うようになりました。

[775: デベさん]

>>772 匿名さん

紀尾井町でマンション売れたらいいですねえ。高ければ高いほど売れそう。地ぐらい最高です。

[776: 匿名さん]

>>774 匿名さん
その古川沿い低地の麻布よりもいけてないのが番町という現実。古川は地下調節池もできて氾濫の危険も無くなって、十番エリアには急速に高級マンションが建って周辺は大規模再開発が目白押し、街並みも高級感があります。昭和以降死んだような番町よりも麻布の低地の方がまだマシだと思いますよ。

[777: 匿名さん]

>>775 デベさん
紀尾井町は一軒家は少ないけどマンションは結構ありますよ。近隣の赤坂六本木虎ノ門よりも安いのでおすすめです。

[778: デベさん]

>>777 匿名さん

買いたいのではなく、売りたい、です。紀尾井町はまとまった土地が出ないからマンション分譲は難しい。実現できたらいいお値段で売れます。

[779: 匿名さん]

>>766 匿名さん
逆です。番町と比較すらおこがましい。

[780: 匿名さん]

>>776 匿名さん
古川沿いの低地をいくら再開発しても地位は変わらなく低いよ、残念

[781: 匿名さん]

>>778 デベさん
マンションがあるということは売れるということですよ。買って売れば良い。

[782: デベさん]

>>781 匿名さん

一棟売りなんてまず無いけど一部屋を買ってリノベしてってこと？貧乏くさいなw そんなのもうかりませんよ。建替事業ならいいけど、これは買うのとは違いますよね。

[783: デベさん]

いや建替こそ買うだな。訂正します。

[784: 匿名]

白金ザ・スカイとかで再開発が活発になっていますが、そうはいっても低地の古川橋周辺＝底って”溜まる”気がするんですよねぇ。。
そこを起点に考えると、麻布アドレスなら仙台坂上の辺りとか（手前なら南麻布3丁目、仙台坂上なら元麻布）、高輪アドレスなら魚籃坂の上の方（1丁目）とかの方がまだいいかなぁと思います。しらんけど。

[785: 匿名さん]

>>782 デベさん
ほんとにデベの人？一棟売りは結構出てますよ。

[786: デベさん]

>>785 匿名さん

紀尾井町で一棟売りが結構出てるんですか？

[787: 匿名さん]

>>776 匿名さん
その「高級マンション」てのはどの辺が高級なんだい？

番町のマンションは価格が高いだけであって高級ではないそうだから
ましてや小汚い麻布十番の低湿地に建つウンコ杉予備軍の
ボッタクリ卒塔婆が高級ってことはないだろうし。

麻布通り沿いや渋谷からの明治通り沿いは
高速で空気は悪いし薄暗いしなんかスラムっぽいよね。

[788: 匿名さん]

>>773 匿名さん
ガーデンヒルズは見た目が団地なのがちょっとね
近くの都営広尾アパートっぽい雰囲気だし。

ただ場所は凄い。
外苑西通り沿いは谷底であまり良くないけど
ガーデンヒルズのあたりは高台だしね。

[789: 匿名さん]

>>784 匿名さん
仙台坂の上は圧巻ですね。
頂上に聳え立つアパ社長の奇怪な要塞が
付近に負のオーラを放っていますが
それ以外はケチつけようのない上級な街です。

[790: 匿名さん]

>>787 匿名さん
元麻布ヒルズ、フォレストテラス鳥居坂、アクシア麻布、パークコート麻布十番タワー、シティタワー麻布十番など。挙げればキリがない。

[791: ご近所さん]

>>790 匿名さん　

港区でも、住宅地として最低レベルの麻布十番・古川隣接エリアの谷底の麻布十番タワーと、
元麻布ヒルズや鳥居坂など高台タワーを比較するのは間違い。地名の麻布に惑わされるのは上京さんかな。

[792: 匿名さん]

>>791 ご近所さん
上京してきましたが麻布エリアに25年以上住んでますけど。

[793: 匿名さん]

>>792 匿名さん　

で？私の一族は代々麻布の高台エリアに、麻布と呼ばれる以前から数百年に渡って住んでいますよ。だから？ですけど。笑

[794: 匿名さん]

>>790 匿名さん
前二つは高級だけど残りは古川の水場に生える葦だな

[795: マンション検討中さん]

三田二丁目　(三田綱町)はすごく高級感ある

[796: 匿名さん]

>>793 匿名さん

こんな掲示板で虚しいルナシー

[797: 匿名さん]

メジャーな国が大使館を置いているエリアは
どこも最高級だと思う。日本政府に見くびられないよう
国の体面も重視して立地を選んでいる。

アメリカ大使館　　　　　東京都港区赤坂1丁目
イギリス大使館　　　　　東京都千代田区一番町
オーストラリア大使館　　東京都港区三田2丁目
カナダ大使館　　　　　　東京都港区赤坂7丁目
ドイツ連邦共和国大使館　東京都港区南麻布4丁目
フランス大使館　　　　　東京都港区南麻布4丁目
ロシア連邦大使館　　　　東京都港区麻布台2丁目
中華人民共和国大使館　　東京都港区元麻布3丁目
イタリア大使館　　　　　東京都港区三田2丁目
欧州連合代表部　　　　　東京都港区南麻布4丁目
大韓民国大使館　　　　　東京都港区南麻布1丁目

[798: 匿名さん]

>>795 マンション検討中さん
綱町と小山町では同じ三田でも別物です。

[799: 匿名さん]

>>795 マンション検討中さん
日向坂の上は凄いね
各国大使館はやっぱちゃんとしたところにある

場所が悪いのはアメリカ大使館ぐらいか

[800: 匿名さん]

>日向坂の上は凄いね

アパの作ったコノエって結局賃貸なの？元々分譲予定で気になっていたんだが。

[801: 匿名さん]

コノエの向かいは三井が落札して再開発するみたいだけど情報ありますか？またパークマンションが建つのかな？

[802: 匿名さん]

>>797 匿名さん
モンゴル大使館とか見た目は築古マンションだけど
麻生さんちのすぐ近くで良いところだし
ウガンダ大使館なんかもはやボロ民家だけど立地は代官山だし
各国とも上等な場所に構えてるよな
間違っても水没なんてしなさそうなところ選んでる

[803: 匿名さん]

大使館の中でも、戦前から日本と強い関係のあるG7各国の在外公館は別格の扱いですね。

米英独仏伊加のうち、確かに番町の英国大使館は素晴らしいが周囲はゴミゴミした雑居ビル街。そのイギリス大使館以外、米加は赤坂、独仏は南麻布、伊は三田と、全ての大使館は港区所在。港区こそ都心住宅街の最高峰と言えるでしょう。

[804: 匿名さん]

>>803 匿名さん

それらは江戸時代の大名屋敷跡なので広く、前にパーティーでフランス大使公邸にお呼ばれされて行ったのですが、建物の豪華さは言うに及ばず、都心なのを忘れるほど庭も広大で噴水もあり、首都高も近いのですが全く静かでした。

こういう超一等地を殆どの日本人は入ることも許されず、外国人に永年占有されているのも皮肉なものだと感じました。

[805: ご近所さん]

>>804 匿名さん

フランス大使館の敷地は、そもそも日本政府が尾張徳川家から購入し、100年ほど前にフランス大使館がこの地に移転。南麻布と呼ばれる以前は麻布富士見町という町で、当時は富士山が綺麗に望めた町だったのです。今はもう無くなった町名ですが、歴史を知るとさらに都心住宅街の奥深さを感じます。

[806: マンション比較中さん]

>>803 匿名さん
番町と南麻布のごく一部を比較して港区全体が素晴らしいものかのような書きっぷりはどうかな～。
麻布十番の窪地と比べたら一番町のほうがいい街だと思うよ。

[807: 匿名さん]

>>799 匿名さん
アメリカ大使館のある赤坂榎坂町は元々満鉄本社のあった場所ですね。

[808: 匿名さん]

区でなく、住宅地で比較しようよ

[809: 匿名さん]

>>808 匿名さん

アドレスにこだわるアホがいるからね。人に自慢できてナンボみたいな田舎モン思考がいてスレ荒らすんですよ。

[810: 匿名さん]

>麻布十番の窪地と比べたら一番町のほうがいい街だと思うよ。

どっちもどっちかな。港区最低レベルと番町、どっちも最高峰じゃないからスレチで対象外。

[811: 匿名さん]

自分はずっと港区育ちですが、そんな自分でも一目置くのは表参道エリアですかね。
特に同潤会アパートが表参道ヒルズに建て替わってから、 表通りのブランドショップは、界中の名だたる建築家によるモダンなビルが建ち並び、 一本奥に入ると、アドレスは神宮前や北青山ですが、カッコイイ低層レジデンスや、 それほど広くはないですが（坪単価1000万越えなので）凝った意匠の個人宅などもあり、 建築やデザイン好きには、散歩するには最高に楽しい都内でも最高のエリアだと思います。

あと価格的にも、国内最高峰の一戸67億円というマンションも建築中だったり、 決して邸宅街ではないですが、今後も益々発展していくアドレスだと思います。

[812: 名無しさん]

>>801 匿名さん

あの辺りはまさにパーマンのメッカですよね。

[813: 名無しさん]

>>811 匿名さん

表参道とか神宮前とかは、すごくお洒落で私も好きでよく行くのですが、一方で、戦後の米軍占領下、米軍施設が多くあり、欧米かぶれで流行の最先端を行っていますとマウントを取りたがる地方から来た日本人の多くが造り上げた人工的な街と聞いたこともあり、山手線南側は日本を感じられる場所が意外と少なく面白みがないのかなあと、最近思うようになりました（全く個人的な意見で恐縮です…）。そこに街としての伸び代があるのかなあと。意外ではありますが、海外からの観光客に人気な都内の街は、銀座や上野恩賜公園など明治維新以降に日本人が和洋折衷で造り上げた街と聞いたことがあります。

[814: ご近所さん]

マンションでも戸建でも、単に価格や知名度だけの問題でなく、高級さを語る上で重要なポイントの一つは広さだろう。

都心エリアには確かに高額マンションも多いが、住居面積に関しては戸建に及ばない。マンションで延べ床100坪=330㎡超の物件供給数はとても少ない。地価の高い山手線内側では無理もないが、しかし山手線内でもごく限られた一種低層の住宅地では、敷地100坪超で上物100坪-150坪クラスの邸宅も珍しくなく、実際にうちの近所は敷地200坪上物300坪(1000㎡！)クラスの家がゴロゴロ建っていて、広い庭と複数台駐車できるガレージ完備の家も多い。重厚な低層レジデンスも建っているが、多くは200㎡クラスで、300㎡を超えてくるのはやはりとても少ない。

そういう戸建がズラッと軒を連ねているような住宅街こそ、単なる高額マンション＋雑居ビル、あとワンルームやアパート、古屋も紛れるような、例えば麻布や番町などよりも遥かに、高級住宅街と呼ぶに相応しいと思う。

[815: 匿名さん]

>山手線南側は日本を感じられる場所が意外と少なく面白みがないのかなあと、最近思うようになりました（

日本を感じる、という意味がよく分かりませんが、文化の最先端や流行の食事、ファッションなどは青山、表参道は最高エリアだと思いますし、逆に歴史を感じるという意味でも、山手線の外側は新興住宅地なので歴史を語れるような場所は無いですよね。そもそも住宅地として江戸時代から発展してきたのが山手線内側ですから。

港区にある多くの大使館は元々大名屋敷跡のものも多いですから、例えば上にも書かれていますが、南麻布のフランス大使館は徳川家の屋敷跡でその庭園などは今でも当時の趣を残していますし、横の南部坂に面したドイツ大使館も、その名の由来となった南部藩の屋敷跡です。ただ一般の人は中に入ることは滅多にないので、例えば向かいの有栖川公園などは、ほぼ当時の有栖川宮家の邸宅庭園を感じられますし、あと都心エリアには浜離宮とか、池田屋公園なども見事な日本庭園が残っていますし、一般に見ることが可能で、なんの歴史もない山手線外側より、内側には日本を感じられる場所が沢山あると思います。

貴殿は文面から地方のご出身かもしれませんが、あまり無知な発言すると恥ずかしいので一言申し上げました。

[816: 通りがかりさん]

西新井はどうでしょうか。
これからの伸び代、利便性、気品、住民の意識の高さの点でも都内トップクラスと自負しています

[817: 購入予定者]

>>789 匿名さん
有栖川公園に散歩に行くときによく通りががりますが、まさにおっしゃるとおりですね笑

[818: 名無しさん]

>>815 匿名さん

私も言い過ぎましてお詫びいたします。私は地方出身ではなく、東京都内（と言っても神田でありまして申し訳ありません）の生まれです。また上野恩賜公園は山手線の内側でありまして、山手線外側の浅草や銀座は商業地としては江戸時代から港区よりは栄えていたかと思います。山手線南側には大名屋敷跡が多くあり、立派な住宅地が建ち並び、有栖川公園や南麻布とか池田山とか素敵なところばかりで、私も歩くたびにワクワクします。ただ、大使館は一般の方は立ち入る機会があまりなく、身近に感じられることが少ないのかなあと思い、相対的に山手線北側の方が庶民的でなじみやすく、初見の外国人観光客にも人気であると感想を述べさせていただきました。

最後に一言。私は港区の良いところもリスペクトしているのですが、貴殿は他の街へのリスペクトが感じられず、私を地方出身（東北など地方にも三ヶ所ほど住みましたがどこも住めば都で良いところばかりです）と決めつけ、浅草や銀座のある山手線外側を「歴史を語れるようなところがなく」とイメージで断じられて、至極残念だと思いました。気を悪くされましたら申し訳ありません。貴殿のような世間知らずが呑気に書き込むスレには二度と投稿しませんのでご安心を。

[819: 匿名さん]

>>816 通りがかりさん

イトーヨーカドーが入っているアリオ西新井、イオンなどがある街が高級住宅地の訳ないじゃん。荒らしは来んなよ。

[820: 匿名さん]

>>818 名無しさん

銀座とか埋立地が高級な訳ないだろw
あそこは商業地だよ、ブランド好きの集まるミーハー中華向け。

[821: 名無しさん]

>>820 匿名さん
アホか。

[822: 名無しさん]

すぐ「地方の出身」とか「無知な発言」とか言うヤツが悪いんだから気にせずに来て呑気にいこうよ。上野も浅草もいい、当然だが青山・表参道じゃなく銀座が最高エリア。

[823: 匿名さん]

>>822 名無しさん

銀座に住宅地は無い。田舎モン思考がw

[824: 匿名さん]

銀座に限らず中央区にまともな住宅地は存在しない。敢えて挙げれば聖路加病院周辺と、川沿いタワマンエリアぐらい。それ以前に埋立地は論外だろう。都心育ちなら常識だが。

[825: 名無しさん]

>>823 匿名さん

>文化の最先端や流行の食事、ファッションなどは青山、表参道は最高エリアだと思いますし、

文化の最先端や流行の食事、ファッションなどは青山、表参道ではなく銀座が最高エリアだ。これでいいかアホ。

[826: 名無しさん]

>>824 匿名さん

都心育ちじゃなくても常識だろw
そもそも住宅地の話題じゃない。日本語が読み取れないなら書き込むな。迷惑だ。

[827: 匿名さん]

>>825 名無しさん

二度と投稿しないと捨てゼリフを吐いたくせに、舌の根も乾かぬうちに投稿してくんなアホが。

[828: 匿名さん]

>>826 名無しさん

スレタイ理解できない荒らしは書き込むな。邪魔だ。

[829: 名無しさん]

>>827 匿名さん

オレは818じゃねーわ。情けないのー。
なんか818さんに悪いなー

[830: 匿名さん]

そもそも山手線外側の銀座とかスレチ。日本語理解できないアホは書き込むなw

[831: 名無しさん]

>>828 匿名さん

たがらー住宅地の話題になってなかったでしょ？825の書き込み見てわからんの？読解力ないんだからやめろや。迷惑だ。

[832: 名無しさん]

>>820 匿名さん

815さんも、銀座は住宅地ではなく商業地として語られているので、間違ってはいないのでは。あなたの読解力不足かと。

[833: 匿名さん]

>>831 名無しさん

スレタイ読めよ。表参道は山手線内側の住宅地もあるエリアだろ。その最高と書かれている訳であって、そもそも外側で住宅地も存在しない銀座は対象外なんだよ、ってここまで書かないと理解できないアホかよ。

[834: 名無しさん]

>>833 匿名さん

832さんの通りですわー。わっかんないかなー

[835: 匿名さん]

高級住宅街を語るスレで銀座を出すのは意味不明。銀座は高級商業地であって住宅街ではない。

[836: 匿名さん]

山手線の駅が1つもない中央区。

[837: 名無しさん]

>>835 匿名さん

832さんの通りですわー。わっかんないかなー

[838: 名無しさん]

>>832 名無しさん

815（誤）→818（正）

[839: 匿名さん]

>>834 名無しさん

表参道は高級商業地隣接の高級住宅地であり、もちろんスレ趣旨に沿った山手線内側の住宅地。銀座とか外側だし商業地を書き込む時点でアホだな。邪魔だから消えろ。

[840: 名無しさん]

スルーw

[841: 匿名さん]

スレチの銀座だけど、個人的に街並みや建物、ビルのデザインなど、表参道のほうが街として圧倒的にグレード高いと思うけどね。やっぱり東京を代表する並木道は表参道。

銀座は狭い雑居ビルも多く、水商売のクラブビルとか小汚いし比較にならない。それ以前にこのスレ対象外の山手線外側の埋立地だし。スレチはこれぐらいで。

[842: 匿名さん]

表参道原宿エリアはたしかに高級高額マンションが建ってはいるけど、高級住宅街というには道が狭くて恩田村時代の畦道がそのままの垢抜けない街並みだと思う。渋谷区都心側なら常盤松、美竹町、広尾二丁目付近の方が高級住宅街らしいと思う。

[843: 匿名さん]

青山や神宮前にも戸建てはありますけど、やっぱり戸建てなら、周囲に高層マンションのない一種低層に限ると思います。

[844: 匿名さん]

>やっぱり戸建てなら、周囲に高層マンションのない一種低層に限ると思います。

地価が高く、ビルや高層マンションの多い山手線内側の都心エリアでは一低住は貴重で希少です。しかも都心の一低住はファミリー向け住宅が多いので、千代田区や港区のように4000万程で買える単身者向けのワンルームなどほぼ存在しないので、マンションでもファミリー向けの数億物件、戸建てだと土地100坪で最低でも5億はしますから本当の豪邸エリア、真の高級住宅地になりますね。それが山手線内の一低住エリアと、ビルやマンション街の千代田区、港区との違いになりますかね。都心でも選りすぐりの希少な存在が山手線内側の一低住エリアですね。

[845: 匿名さん]

ビルやマンションが過半の都心で、絶対高さ10m制限の低層住宅地に住む贅沢、都内住宅地の究極ですね。

都心の一種低層はごく限られます。渋谷区の広尾の一部、品川区の池田山や御殿山、文京区の大和郷、あと港区だと高輪のごく一部ですかね。どこもそれほど知名度は高くないが、その分ミーハーや上京者には縁遠く、単に高級というか由緒正しいお屋敷街として、主に昔から代々の都心住みの上流階級に知られたエリアですよね。

ただ興味はあっても土地はなかなか売りに出ないし、新参者には敷居が高すぎるし、かといってアドレス自慢しても知る人は少ないので、ニューリッチ層でも特に地方出身の方だと、港区などのほうがマンション街ですが高級なイメージがあるのかも知れないです。

[846: 匿名さん]

六本木のタワマンがわかりやすくて良い。

[847: 匿名さん]

>>846 匿名さん

六本木なら鳥居坂辺りの、東洋英和近くで通りから奥まった低層レジデンスの方が高級感ある。タワーは所詮は高層団地。

[848: 匿名さん]

ただし、現在麻布台に建設中の虎麻タワーは気になる。超高層300mタワーは未知の世界だからなあ。最上階フロアのアマンレジデンスのサービスや設備も。

[849: 匿名さん]

>>847 匿名さん
たしかにフォレストテラス鳥居坂とか最高ですね。

[850: 匿名さん]

>>849 匿名さん

うーん微妙。麻布十番寄りは崖からのアクセスかなりキツいし。いいのは六本木通りから東洋英和に向かう途中の左側、ウルフギャングの周辺あたり。