東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

[匿名さん]

東京で最高の高級住宅地は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[251: 匿名さん]

あの原田さんとは誰なんでしょうか。

[252: 匿名さん]

どうでもええわ！

[253: 匿名さん]

あのといえば、たしか、車の中で事に及んだ

[254: 匿名さん]

郷ひろみの本名は原武裕美だから違うか

[255: 匿名さん]

野原ひろしは春日部ですよ

[256: 匿名さん]

>>255 匿名さん
マジカルラブリーの野田クリスタルですか？
いま引っ張りだこだと思います

[257: 匿名さん]

ようやくわかったよ。
時をかける少女の原田知世さんだ。

[258: 匿名さん]

名脇役の原田大二郎だろ

[259: 匿名さん]

原田龍二でFA

[260: 匿名さん]

横浜で友人とランチ。いいお天気です♪

[261: 匿名さん]

>>260 匿名さん
あれ、久々にボロジャガー乗りさんじゃん

[262: 匿名さん]

>>260 匿名さん

前にも横浜のホテルの写真上げてたね。
横浜がお気に入りなら都心に住む意味無くね？
都心派は何でも車10分圏内で足りるのが取り柄なんだろ？

[263: 匿名さん]

横浜は高級ホテルも多いし、世田谷だの目黒区だの中途半端な東京の郊外よりいい選択かもね。

でも都心エリアは伝統と格式のオークラ、帝国、ニューオータニ、パレスホテルはじめ、
リッツカールトン、グランドハイアット、マンダリン、ペニンシュラなど最高峰ホテルが集中してて、
日本の最高エリアと呼ぶに相応しい、住宅地としても圧倒的な価値、土地柄だから、
利便性、資産価値なども含め、やっぱり都心以外住む気になりませんね。

[264: 匿名さん]

>>263 匿名さん

『高級ホテル至近』と『住環境の良さ』は必ずしも一致しない。

[265: 匿名さん]

田園調布3を超える写真がなかなか出てこないんだよな

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん

郊外はスレ違い。しかも土地も安いのに500坪1000坪超の戸建てもないただの中流住宅地。都心の足元にも及ばないただの新興郊外住宅地。

[267: 匿名さん]

>>266 匿名さん

都心で500坪1000坪の邸宅が連たんする高級住宅地なんてどこにある？

[268: 匿名さん]

田舎っぺには分かるまい

[269: 匿名さん]

>>268 匿名さん

麻布永坂の孫さん邸とか、1軒のみの豪邸じゃダメよ。
500坪・1000坪の豪邸が連なる都心高級住宅地はどこ？

[270: 匿名さん]

>>269 匿名さん
東京の郊外ではどこですか？

[271: 匿名さん]

都内の高級住宅街と言えば田園調布3か成城6ではないかと。

[272: 匿名さん]

>>271 匿名さん
ほう。田園調布3丁目と成城6丁目には1000坪の敷地の家が何棟ぐらい連なっているのですか？

[273: 匿名さん]

>>272 匿名さん　

外野ですが、田園調布3で一番大きな家は大東建託邸の土地460坪ですから、
1000坪はおろか、500坪超えの家もない、サラリーマン向けのただの新興住宅地です。

都心エリアのように、住宅地として江戸時代から400年超の歴史があり、
かつては数万坪単位の大名屋敷が点在し、その後は財閥家の広大な屋敷や大使館などに姿を変え、
現在もひっそりと存在して居る、都心住宅地の資産価値や地歴、地ぐらいは圧倒的ですよね。

[274: 匿名さん]

>>273 匿名さん

財閥家の大屋敷は文化財として公園なり迎賓館なりになっていて、民間の個人邸宅ではありません。大使館もしかり。
過去大名屋敷だった場所が現代において価値が高いのなら、最高峰は番町・麹町で決まりだが。

[275: 匿名さん]

>>274 匿名さん
その文脈でなぜ番町？迎賓館などなく公園も大使館もたいしてないのに雑貨屋ビルだらけ。番町の昔のイメージに囚われているだけでは。

[276: 匿名さん]

>>274 匿名さん

大使館の中でも、戦前から日本と強い関係のあるG7各国の在外公館は別格の扱いだ。
米英独仏伊加のうち、確かに番町の英国大使館は素晴らしいが周囲はゴミゴミした雑居ビル街。そのイギリス大使館以外、米加は赤坂、独仏は南麻布、伊は三田と、全ての大使館は港区所在。港区こそ都心住宅街の最高峰と言える。

ちなみに画像は、高輪の旧伊藤博文邸だが、敷地は1万1,000坪余、このような一万坪を超えるような邸宅、現在の迎賓館などは港区内にいくつも存在し、主要国大使館や500坪以上の邸宅もない田園調布や成城など、立地も田舎で地歴もない、ただの郊外の一中流住宅地に過ぎない。

[277: マンション検討中さん]

当方は、G7大使館エリアでしか不動産は保有しておりません。

やんごとない空気感に包まれて、オンオフ共に体調が良いようです。

ひいては、当方がやんごとない方ということですね。

[278: 匿名さん]

>ひいては、当方がやんごとない方ということですね。

港区内の敷地200坪以上の戸建てならそうかも知れないですね。
マンションじゃあ10億以上でもショボいです。

[279: 匿名さん]

>主要国大使館や500坪以上の邸宅もない田園調布や成城など、立地も田舎で地歴もない、ただの郊外の一中流住宅地に過ぎない。

要は、サラリーマン向けの新興住宅地ですね。都心部みたいに、一区画100坪単位で、土地だけで最低五億から、それぐらいの住宅地でないと都内最高などとは名乗れないでしょう。
田園調布だの成城だのは立地からして、ここのスレからは範疇街ですので問題外ですが。日本語読めない方からの書き込みがある時点でお里が知れますね。

[280: 匿名さん]

↑範疇外ですね。誤字失礼。

[281: マンション比較中]

新宿区二十騎町～中町～若宮町は
どうですか。

[282: 匿名さん]

>>276 匿名さん

大使館があるから最高峰の住宅地ということはないだろ。某国の大使館前なんかはむしろ治安悪いし。
三菱開東閣も民間企業グループの迎賓館となっていて私邸ではないし。何かピンボケなんだよな。

[283: 匿名さん]

様々な意見が出ているようですが、今日は天皇誕生日。

皇族、宮家のお住まいの赤坂御所や高輪皇族邸、各国大使館などの集中している港区は、住宅地としても最高の地歴と格式を誇るのは周知のこと。過去は10000坪を超える武家屋敷や大邸宅も多くあり、現在も500坪以上の邸宅も多く点在し、主要国大使館も多いのでパトロールの警官も多くセキュリティも万全であり、国内最高峰の住宅地であることは誰もが認めるエリアである。

[284: 匿名さん]

日本の政治・経済の中枢である都心エリアは、計画停電などの影響もなく手厚く優遇されていますし、
財閥家や資本家など、代々の名家や真のセレブリティも多く住む、別格の住宅地です。
サラリーマン向け、山手線外側の新興住宅地である世田谷や大田区などは、
500坪以上の邸宅も無く、郊外立地で価値も低く、文化度、民度、属性も遥かに格下。

以降、スレチの山手線外側の話題は禁止にしましょう。違反者は削除依頼と出禁で対応しましょう。

[285: 匿名さん]

一種低層が無い港区は最高の住宅地にならない。当たり前ですわ。
もちろん孫邸などピンポイントで最高のところはあるが、あくまで港区はピンポイントなだけだ。一種低層でなければ土俵に乗ってこない。

[286: 匿名さん]

>一種低層でなければ土俵に乗ってこない。


一種低層で価値があるのは、地価の高い山手線内側エリアのごく希少エリア。
マンションの立たないような田舎や郊外が普通の一種低層。
茨城や群馬の農家とか300坪の一軒家が普通だし。不動産は立地が全てですよ。

[287: 匿名さ]

>>267 匿名さん

出た！ 連たん 。 笑。

[288: 匿名さん]

都心限定で語る場合、一種低層である必要はないでしょ。
そんな地域はほとんど存在しないし、あっても城南五山(そもそも都心ではなく城南エリア)くらいしかない。

[289: 匿名さん]

>>288 匿名さん

城南五山は品川区だから都心とは言えませんよね。

渋谷区なら、山手線内側で一種低層地域ありますよ。
・渋谷区東2丁目付近
・渋谷区広尾2丁目、3丁目付近
・渋谷区恵比寿3丁目付近

都心3区(千代田・中央・港)には一種低層地域は存在しませんね。

[290: 匿名さん]

最高峰は田園調布3と成城6でいいんじゃない？

[291: 匿名さん]

日本語読めない人は書き込むなって。

渋谷区でも品川区でも山手線内側エリアはスレ対象だけど、成城や田園調布など郊外は全く対象外。
そういう郊外田舎スレでも立ててそこでやれ。邪魔なレスは不必要。しつこいルール違反は削除依頼。

[292: 匿名さん]

>都心3区(千代田・中央・港)には一種低層地域は存在しませんね。

港区の高輪4丁目に一部ありますよ。

[293: 匿名さん]

>>291 匿名さん

スレ対象であっても品川区は都心最高峰にはなり得ない。まだ文京区の方がまし。
渋谷区＞文京区＞＞＞品川区

[294: 匿名さん]

>>293 匿名さん

上皇后陛下の生家があった池田山は？

[295: 匿名さん]

>>293 匿名さん

港区＞千代田区＞渋谷区＞品川区＞文京区かな。

[296: 匿名さん]

>>295 匿名さん

[297: 匿名]

>>295 匿名さん

区内最高峰での比較なら
港区 ＞ (渋谷区＞千代田区)　＞＞　品川区　＞＞　(新宿区＞文京区)
かなあ

()内の序列は微妙だと思う

[298: 匿名]

少しだけ山手線内側エリアがある目黒区は、新宿文京チームの一員で、そのグループの下が、豊島と台東、最下位争いは北と荒川でどうかな

[299: 匿名さん]

港区 　＞　 (渋谷区＞千代田区)　＞＞　品川区　＞＞　(新宿区＞文京区＞目黒区)　＞　豊島区　＞　台東区　＞　 （北区＞荒川区）

[300: 匿名さん]

>>294 匿名さん

五反田駅至近だし、最高峰ではない。