東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

[匿名さん]

東京で最高の高級住宅地は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[181: 匿名さん]

>>180 匿名さん

虎ノ門から10分圏内に高台で閑静な低層住宅地なんかあります？

[182: 匿名さん]

>>181 匿名さん

広尾二丁目あたり、道が空いていれば白金、高輪の一部低層エリア、池田山などの城南五山まで行けますよ。

[183: 匿名さん]

マジレスすると、都会の一軒家>郊外の一軒家>都会のマンションだよ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[184: 匿名さん]

街並みの高級さなら田園調布一択

[185: 匿名さん]

田園銚子って何県だよ

[186: 匿名さん]

>田園調布一択

マジレスすると、山手線内というスレタイも理解できないような、理解度の低い低脳が多く住んでいるのだろうね、田園調布などの郊外には。問題外。

[187: 匿名さん]

>>183 匿名さん

その低予算スレって、郊外住みの戸建てが一人で粘着してるスレだろ。過疎ってるからって越境してくるなって。

オタクみたいなビンボー人が来るとこじゃないからココw

[188: 匿名さん]

田園長州小力って何県だよ

[189: 匿名さん]

湊

[190: 匿名さん]

>>187 匿名さん
郊外戸建て>>>>>>>>>>>>>>都心のマンション。
この定義は、このスレの一般常識だから、貧乏とかしょうもない煽りには反応しません

[191: 匿名さん]

ここはマンションか戸建てかを語るスレでは無い。それ以前に、立地として山手線外側など論外。スレタイ理解できない低脳は書き込むな、スレが荒れる。

[192: 匿名さん]

田園調布に住めない人が傷を舐め合うスレ？

[193: 匿名さん]

>>192 匿名さん

埼玉、千葉の戸建て>>>>>>>越えられない壁>>>>>>>>>港区や品川区、六本木区、その他白金・代官山・麻布・青山・田園調布あたりのマンション

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[194: 匿名さん]

>>192 匿名さん

埼玉、千葉の戸建て>>>>>>>越えられない壁>>>>>>>>>港区や品川区、六本木区、その他白金・代官山・麻布・青山・田園調布あたりのマンション
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[195: 匿名さん]

小汚い狭苦しい都心のマンションより
千葉ニュータウンの大規模分譲地に住みたい
庭付きの広い戸建てに綺麗な街並み

[196: 匿名さん]

もう環状１号の内側で良いじゃん。
千鳥ヶ淵で決定。真の１等地。

[197: 匿名さん]

郊外の柏に戸建てを買ったおかげで、これまで感じていた、銀座や表参道、丸の内に対する劣等感がなくなりました。
これまではやっぱり街を歩いていてもどことなく、田舎から来た貧乏人を見るような視線が気になっていましたが、戸建てを買ってからは、それらの視線がなくなり、むしろ羨望の眼差しを感じるようになりました。
やっぱりお洒落な表参道でもみんなマンション、いわば集合住宅であり、戸建ての一国の主人に対しては、敵わないと感じでしまっているようです。
こないだはこれまで敬遠してきた青山のcicadaに足を運びましたが、もはや私にとって恐れ慄く場所ではありませんでした
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[198: 匿名さん]

>>197 匿名さん
田舎でマウント取れるようになって良かったね、都内は不安だったのね、ヨチヨチ。
で、スレ違いなので出て行ってください。

[199: 匿名さん]

>>198 匿名さん

182117 匿名さん 1時間前
そもそも都心に住むと何かいい事あるのー？

ごみごみしてるし、軟弱地盤多いし、治安悪いし 住むメリットないよね

[200: 匿名さん]

田園長州小力ｗ

[201: 匿名さん]

182112 匿名さん 4時間前
>>182109: 匿名さん
>都心エリアにも住宅地はありますよ。

都心には戸建て向きの低層の住宅地はありません。
マンション向きの中高層地域や商業地ばかり。
周辺区や副都心エリアになって徐々に低層住宅地が増えてきます。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[202: 匿名さん]

都心に低層の住宅を求めるのは愚の骨頂
高層から覗かれてうれしいか？

都心の高級住宅地は高層住宅地ですよ
高層なら夜でもカーテン全開でＯＫ
(例外多数あるが)

低層がいいなら郊外にしときなさい
(別スレでやってね)

[203: 匿名さん]

田園朝食付き

[204: 匿名さん]

今後は益々、郊外はやはり論外ですよねえ。

「社長が住む街ランキング」で田園調布と成城がランク外になったワケ

田園調布や成城などは物件の価格も下がっていて資産性も良くないので嫌われています。港区のマンションや土地は中国人投資家も参入してどんどん値上がりしていますから、資産としても魅力的なんです」

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20210103-00000010-pseven-soci

[205: 匿名さん]

「センスのいい社長たちがいま狙っているエリアが代々木上原や代官山です。上原はもともとお屋敷町だったところに低層マンションが多く建ち、雰囲気としては“マンションの田園調布”といったイメージです。そうした街に住みたいと言って物件や土地を探し続ける人は意外と多いのです。土地の希少価値が高いということは値下がりもしない。港区はどちらかというと新興企業の社長が住むケースが多いですが、上原や代官山は長い目で見てそこに価値を見出す社長たちが選ぶ街ですね」

[206: 匿名さん]

田園町民ｗ

[207: 匿名さん]

上原はユニクロの会長が引っ越してきて評価上がった気がする

[208: 匿名さん]

>>205 匿名さん

上原も代官山も山手線の外側。
やはり内側にはまともな邸宅街は無い、ってことだな。

[209: 匿名さん]

「センスのいい社長たち」というワードが馬鹿すぎる。
ルブタンの靴とか買ってそうｗ

[210: 匿名さん]

近所に100均があると年末年始も何かと重宝しますね。

[211: 匿名さん]

>>210 匿名さん
あ、ボロジャガー乗りさん久しぶり。

[212: 匿名さん]

>>211 匿名さん

ん？徒歩ですよ。乗ってるのは国産(レクサス)です。

[213: 匿名さん]

>>212 匿名さん
昔、10年落ちの四つ目ジャガーに乗って白金のスーパーのレシートアップしてた人がいたんですよ。

[214: 匿名さん]

山手線内の好立地だと、このぐらいの価格は当然のようです。
価値の低い郊外だと、商業地でもはるかに低額ですから、
やはり富裕層は価値の高い、希少性の高い立地にこだわりたいですよね。
子々孫々に渡り感謝されることでしょう。

[215: 匿名さん]

>>214 匿名さん

戸建て用としては今一つの立地。
都営アパートがすぐ近くにあって、高級感なし。

[216: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[217: 匿名さん]

>>214 匿名さん

地価が高いのと、高級住宅地として魅力ある立地かどうか、は別物。
この土地は貸ビル等の投資用物件なら有りかもしれませんが、住居用としては微妙と思います。
あくまで私見ですが。

[218: 匿名さん]

やっぱり都心の最高峰は、有栖川宮記念公園の周辺(麻布、広尾、白金、等)ですかね。

あとは商業地の高級タワマン(六本木ヒルズ、ほか)をどう考えるかですね。

[219: 匿名さん]

>>218 匿名さん　

うちは白金台なので、有栖川公園まで歩くのは遠く、車で5分ぐらいかかりますが、
その分、地下鉄の他に目黒駅も徒歩圏だったり、子供向けの遊具の豊富などんぐり公園や、
自然教育園も至近で、スーパーのいなげや、プラチナドンキ、100均などもあり、
プラチナ通りの洒落たショップやレストランなどもあり、家族で住むには便利なエリアです。

[220: 匿名さん]

赤坂一丁目、赤坂四丁目、六本木一丁目、六本木五丁目、西麻布3丁目、南麻布四丁目、麻布永坂町

[221: 匿名さん]

>>219 匿名さん
私も住みたいですが、年収いくらですか

[222: 匿名さん]

>>221 匿名さん　

給与振込口座です。
年俸制で年間で毎年平均このぐらいです。ストックOP、ボーナス込みです。
子供の同級生のご家庭など聞くと、世帯年収5000万前後の方が多いようです。

[223: 匿名さん]

高級住宅街としては目黒や世田谷の方が良さそう

[224: 匿名さん]

>>222 匿名さん
普通の人、買うの無理理解しました

[225: 匿名さん]

南青山４　元麻布２，３　南麻布４，５　西麻布３　三田２　高輪４　白金４

[226: 匿名さん]

>>223 匿名さん
>高級住宅街としては目黒や世田谷の方が良さそう

スレタイ理解してます？そもそも目黒や世田谷など山手線外側エリアは対象外です。
それに、港区など内側在住の世帯は、目黒や世田谷などは興味ない方が殆どかと。
同じ予算なら郊外の方が広い家が持てますが、環境や利便性、文化度やセンスなど、
郊外では不満な点が多い人たちが都心を嗜好すると思います。
とにかく、外側の話題は他スレでどうぞ。

[227: 匿名さん]

住居専用地域の場所じゃないかな

[228: 匿名さん]

>>223 匿名さん

目黒区だの世田谷区だのは、都心住宅地から見たら高級でもなんでもない、ただの中流住宅地。

都心は地価が高額にも関わらず、500㎡クラスのマンションや、江戸時代からの武家屋敷や皇族、華族邸跡地の敷地500坪、1000坪超の戸建ても多くある別格エリア。歴史も規模も希少性も、山手線内側の住宅地はホンモノの富裕層しか住めないエリアです。

[229: 匿名さん]

>>228 匿名さん
都心は総じて街並みがチープなんですよね

[230: 匿名さん]

>>229 匿名さん

ちなみに都心の定義って金町は入りますか？
プラウドタワー金町のスレで、都心か郊外か近郊で熱い議論が交わされております