東京で最高の高級住宅地は?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/
上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。
都心を語りたい方はこちらでお願いします。
[スレ作成日時]2020-10-29 11:07:44
東京で最高の高級住宅地は?都心限定(山手線内)
1798:
匿名さん
[2021-05-01 20:18:26]
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1799:
匿名さん
[2021-05-02 07:48:52]
池田山も島津山も西武系の分譲でしたね
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1800:
匿名さん
[2021-05-02 10:09:06]
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1801:
匿名さん
[2021-05-02 10:20:49]
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1802:
匿名さん
[2021-05-02 10:22:18]
都心エリアには確かに高額なマンションも多いんですが、例えば赤坂、麻布、広尾、六本木などは数千万から買える単身向けワンルームなども多く、戸建ては敷地30坪程度のミニ戸が多く、邸宅と呼べるような戸建ては殆どありませんから、地価の高い土地柄、高額なマンションの多い街ではありますが、都営住宅など公団アパートなどもあり高級住宅地とは呼べないと感じますが。
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1803:
匿名さん
[2021-05-02 10:26:28]
ここまで時々見ていますが、少なくとも言えるのは、地価が高いにも関わらず山手線内側は、やはり都内でも別格の高級住宅地が点在しているという事実。田園調布や松濤はようやく400坪程度の邸宅があるぐらいだけど、地価が高い都心エリアなのに1000坪、2000坪越えの豪邸があって、更に1戸55億、70億といった低層レジデンスからタワーまで超高級マンションもゴロゴロ。
住宅においてもやはり山手線内側はダイバーシティで、戸建てでも、マンションでも、最高峰のモノがひしめき合っている、世界中でも稀有な、人口1300万人を誇る東京を代表する最高峰タウンであることは間違いないです。 |
1804:
匿名さん
[2021-05-02 11:05:41]
>>1803 匿名さん
1軒の大豪邸や1戸の高級マンションを競うのなら都心で決まりだが、それらがある地域が高級住宅街とは限らない、豪邸が連なるまとまった住居地域が高級住宅街、というのがこのスレでは常識となっています。 そして、残念ながら都心(山手線内側)には、質の高い低層高級住宅街は存在しない、との結論が出ています。 |
1805:
匿名さん
[2021-05-02 11:15:37]
>>1804 匿名さん
独りよがりな結論など全く意味ないかと。 一軒の豪邸のみでは意味ないのは同意。ユニクロ邸のある大山町がそのいい例。周りは普通の住宅街。少なくとも、100坪10億以上の家が10軒、20軒とかまとまっている住宅街が理想的。そこに重厚な低層レジデンスもあれば更にいい。 |
1806:
マンション検討中さん
[2021-05-02 11:34:47]
赤坂一丁目~六本木一丁目~虎ノ門四丁目
は? |
1807:
マンション検討中さん
[2021-05-02 11:35:57]
二年後の、麻布台一丁目
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1808:
匿名さん
[2021-05-02 11:50:11]
>>1807 マンション検討中さん
虎麻ヒルズですか?タワー単体は素晴らしいし、個人的には英国系のインターが入るのは興味はあるが、海外赴任時にタワー高層階には数年住んだが、高度や気圧の影響なのか体調悪くした経験もあり低層階、でもそれでは周囲に見下ろされて息苦しそうだし、理想はヒルズの利便性を利用できる、車で10分ぐらい離れた戸建てか低層マンションが理想的です。 |
1809:
匿名さん
[2021-05-02 11:59:43]
>>1804 匿名さん
一戸だけ高級ではなく、例えば赤坂檜町タワーとか狭い部屋でも3億スタート、高層の広い住戸は20億超えだから、あのタワマン一棟で田園調布3丁目の家だったら100軒ぐらい買えるのでは?そんな安い街が最高級の住宅街とはとても言えない。 |
1810:
匿名さん
[2021-05-02 12:22:53]
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1811:
匿名さん
[2021-05-02 12:35:23]
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1812:
匿名さん
[2021-05-02 13:30:17]
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1813:
匿名さん
[2021-05-02 15:03:07]
白金4で決まりか。まあいいかな。ケチをつけるところもないし。
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1814:
マンション検討中さん
[2021-05-02 15:27:26]
虎麻ヒルズの利便性を利用できる、
徒歩で五分くらい離れた 六本木一丁目か虎ノ門四丁目。 |
1815:
匿名さん
[2021-05-02 16:36:58]
>六本木一丁目か虎ノ門四丁目。
その辺りは土地勘ないのですが、100坪程度で庭も取れる戸建て向け住宅地はありますか?周囲を高層ビルで見下ろされる環境は避けたいので。 |
1816:
匿名さん
[2021-05-02 16:49:52]
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1817:
マンション検討中さん
[2021-05-02 17:02:24]
都心で、緑の多い散歩路に囲まれた居住地って、
六本木一丁目~虎ノ門四丁目を含む大街区しか ないんじゃない? |
1818:
マンション掲示板さん
[2021-05-02 17:21:31]
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1819:
匿名さん
[2021-05-02 17:24:07]
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1820:
匿名さん
[2021-05-02 17:26:10]
タワマンだろうと所詮は高層団地だからなあ。中層の広尾のガーデンヒルズのでもそう。都心だろうと広い庭のある自己所有の戸建てがいいです、山手線外側は論外ですので近所の内側で。ちなみにこのスレは戸建て掲示板でも共用ですよ。
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1821:
匿名さん
[2021-05-02 17:34:12]
日本のトップ富裕層は戸建てでしょ、しかも都心の戸建て。当然だけど。都内では港区と渋谷区のみ。
世田谷や田園調布だの郊外には住みたくないよねっ普通に。 日本の長者番付2020年トップ10の自宅住所 01位 柳井正 渋谷区 2兆3870億円 ファーストリテイリング(ユニクロ) 02位 孫正義 港区 2兆1940億円 ソフトバンクグループ 03位 滝崎武光 大阪府 2兆1190億円 キーエンス 04位 佐治信忠 港区 1兆0060億円 サントリーホールディングス 05位 高原豪久 港区 6320億円 ユニ・チャーム 06位 三木谷浩史 渋谷区 5780億円 楽天 07位 重田康光 港区 5030億円 光通信 08位 毒島秀行 渋谷区 4390億円 SANKYO(パチンコ) 09位 似鳥昭雄 北海道 4280億円 ニトリ 10位 森章 港区 4170億円 森トラスト(森ビル) |
1822:
匿名さん
[2021-05-02 17:41:25]
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1823:
匿名さん
[2021-05-02 17:43:32]
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1824:
匿名さん
[2021-05-02 17:52:09]
まあ多様性が都心の特色であり、モノでも不動産でも、利便性やステータスを享受できるエリアで、個人のお好みで選べばいいでしょう。押し付ける必要はありませんから。山手線内側で、マンションでも戸建てでも好き好きで。
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1825:
匿名さん
[2021-05-02 17:53:07]
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1826:
マンション比較中さん
[2021-05-02 18:10:52]
芝公園内に一軒だけ残る民家が
日本一ですね。 |
1827:
匿名さん
[2021-05-02 18:15:25]
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1828:
マンション比較中さん
[2021-05-02 18:32:53]
パークマンション丸の内か
パークマンション霞が関でしょう |
1829:
匿名さん
[2021-05-02 19:07:10]
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1830:
匿名さん
[2021-05-02 19:15:34]
>>1821 匿名さん
それらの富裕層の方々の豪邸・高級マンションはそれ自体は素晴らしいのだと思いますが、一軒の豪邸、一棟の高級マンションがあったとしても、その周囲が普通住宅や雑居ビル等であれば高級住宅街とは言えない、というのがこのスレの結論です。よって、意味の無い情報です。 |
1831:
匿名さん
[2021-05-02 20:01:49]
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1832:
匿名さん
[2021-05-02 20:04:00]
>>1830 匿名さん
一軒の豪邸のみでは意味ないのはその通り。ユニクロ邸のある大山町がそのいい例。周りは普通の住宅街。少なくとも、100坪10億以上の家が10軒、20軒とかまとまっている住宅街が理想的。そこに重厚な低層レジデンスもあれば更にいい。山手線内側にも少なからず存在している。 |
1833:
匿名さん
[2021-05-02 22:09:23]
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1834:
匿名さん
[2021-05-02 22:19:48]
長者番付トップ10の邸宅がある住宅地で、どこが最高峰?
渋谷区は柳井さんの大山町、残る2名は松濤。 港区は、孫さんの麻布永坂町、他は白金台、南麻布、六本木、ですかね? |
1835:
匿名さん
[2021-05-02 22:52:41]
>渋谷区は柳井さんの大山町、残る2名は松濤。
対象外の格下エリアの話題は他スレでどうぞ。 |
1836:
匿名さん
[2021-05-03 04:07:58]
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1837:
匿名さん
[2021-05-03 04:09:00]
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1838:
匿名さん
[2021-05-03 04:13:59]
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1839:
匿名さん
[2021-05-03 06:06:04]
年収トップ10が住んでれば高級住宅街だと信じ込む情弱。しかも外側はパチ屋や新興の成金ばかり。天皇・上皇はじめ皇族・宮家、各国大使館の立ち並ぶ内側エリアに全く及ばない。
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1840:
匿名さん
[2021-05-03 06:14:47]
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1841:
匿名さん
[2021-05-03 06:18:03]
高級住宅街とは、一軒の大豪邸や高額マンションがある場所でなく、少なくとも、100坪10億以上の家が10軒、20軒と面としてまとまっている住宅街。そこに重厚な低層レジデンスもあれば更にいい。そういう住宅地をスレ対象の「山手線内側」で語りましょう!格下の外側は侵入禁止w
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1842:
マンション検討中さん
[2021-05-03 06:32:32]
>>1839 匿名さん
自分はマンション嗜好なので、高級グレードの少ない、っていうか10億超のマンションの無いような山手線外側エリアなど、地歴や利便性以前に却下です。せっかく最先端の住んで楽しい都心エリアがあるんだから、外側に行く意味ない。 |
1843:
匿名さん
[2021-05-03 06:59:12]
内側は大した住宅地が無いからといって、くれぐれももこういうのは選ばないように!
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1844:
匿名さん
[2021-05-03 07:09:49]
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1845:
匿名さん
[2021-05-03 07:12:36]
内側の最高峰は『白金2,4』で決定済。
あとはグレードの高いマンション街で競い合えばいい。 |
1846:
匿名さん
[2021-05-03 07:38:54]
白金4はいいけど、隣の2丁目は旧服部邸以外は普通の街並みだから最高ではないな。目黒通り沿いにタワマン建ったし残念。
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1847:
匿名さん
[2021-05-03 07:43:27]
>高級住宅街とは、一軒の大豪邸や高額マンションがある場所でなく、少なくとも、100坪10億以上の家が10軒、20軒と面としてまとまっている住宅街。そこに重厚な低層レジデンスもあれば更にいい。
白金4は敷地300から500坪ぐらいの家が数軒はあるが、上記の条件に合致しないのでトップクラスではないな。高台は静かでいい街だが。 |
東五反田のような風俗街アドレスには住みたくないですからね。さげすまれ笑われて生きていくなんて罰ゲームは誰でもイヤですからね。