東京で最高の高級住宅地は?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/
上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。
都心を語りたい方はこちらでお願いします。
[スレ作成日時]2020-10-29 11:07:44
東京で最高の高級住宅地は?都心限定(山手線内)
1778:
匿名さん
[2021-05-01 08:41:27]
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1779:
匿名さん
[2021-05-01 08:43:06]
千代田区にはろくな住宅地はないし、港区が一番住みやすいので、文京区もどうでもいいな。区がどうとかより、ここは高級住宅街を語るスレなので。
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1780:
匿名さん
[2021-05-01 08:46:18]
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1781:
匿名さん
[2021-05-01 08:47:30]
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1782:
匿名さん
[2021-05-01 08:48:21]
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1783:
匿名さん
[2021-05-01 08:48:59]
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1784:
匿名さん
[2021-05-01 08:59:11]
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1785:
匿名さん
[2021-05-01 09:03:47]
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1786:
匿名さん
[2021-05-01 09:09:21]
>>1779 匿名さん
港区が一番住みやすいのは、東京の中心である千代田区に隣接し、利便性を享受できる環境だから。 文京区も利便性・地歴の面で、品川区よりも格段に優位。最高学府の東大があり、名門小・中・高校も多数存在する文教エリア。大和郷のような高級住宅地もある。 品川区のような郊外は身の程をわきまえなさい。 |
1787:
匿名さん
[2021-05-01 09:10:04]
スレ趣旨無視して、外側の松濤だの田園調布だの書き込むアホがいたなあ。品川区も外側はアウトだけど内側はインだからな。区で語ろうとする、土地感も地理も理解してない情弱は論外だろ普通にアホだから。
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1788:
口コミ知りたいさん
[2021-05-01 09:22:35]
>>1775 匿名さん
あ、久しぶりに、ボロジャガー乗りさんだ。 |
1789:
匿名さん
[2021-05-01 09:29:12]
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1790:
匿名さん
[2021-05-01 10:20:18]
>アドレスのイメージでなく大事なのは住宅地の内容
>区で住宅街の話する奴って田舎っぺ丸出し >>練馬ナンバーな時点でダサさ丸出し >>外側の松濤だの田園調布 自分は風俗アドレスを突かれたり区割り(品川区)を指摘されると必死に抵抗する一方で、他所に対しては個別の線引きでバッサリ。 言ってることとやってることの辻褄が合わない。 やっぱりアホやな~、東五反田は。w |
1791:
検討板ユーザーさん
[2021-05-01 14:44:54]
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1792:
匿名さん
[2021-05-01 15:56:07]
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1793:
匿名さん
[2021-05-01 17:30:43]
ボロジャガーさんは軽井沢の実家が相当好きなんだな。
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1794:
検討板ユーザーさん
[2021-05-01 17:42:39]
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1795:
匿名さん
[2021-05-01 18:40:25]
ここは山手線内側という限定した地域内で最高峰を決めるスレであって、それは東京(全国)で最高峰というわけではありません。
なぜなら、山手線内側には高級マンションや一軒の豪邸は多々あるが、まとまった住居地域で質の高い高級住宅地はない、という結論が出ているからです。候補地が出る度に弱点を罵る足の引っ張り合いとなり、どこも決め手に欠け、誰しもが認める最高峰が存在しません。 外側には景観に優れた高級住宅地が複数存在していると思いますので、是非外側スレを立ち上げることをお勧めします。そこの最高峰が東京の最高峰、ということになります。 |
1796:
匿名さん
[2021-05-01 18:53:11]
>山手線外で高級住宅街スレでも作ります。
早くそうして下さいな。山手線内側の都心住民にとって、都心に住めない庶民向けに、電鉄会社が分譲したような新興住宅街である成城、田園調布、松濤などの外側エリアなど全く興味も関心もないので。 この内側スレで、それらの名前をしつこく連投する、迷惑な荒らし行為には辟易しているので、どうぞ外側の皆さんで大いに盛り上がって、このスレには二度と来ないで頂ければ幸いです。 |
1797:
匿名さん
[2021-05-01 20:08:03]
>>1796 匿名さん
内側に「住めない」のではなくて「住まない」って人が多いんだけどね。。内側には利便性の高い高級グレードマンションは多いけど、低層住宅地に限っていえば、池田山みたいなショボいところが幅を利かせているほどレベルが低い。 ユニクロ柳井邸(2000坪超)とか、ああいう最近の豪邸、都心にあるの? |
1798:
匿名さん
[2021-05-01 20:18:26]
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1799:
匿名さん
[2021-05-02 07:48:52]
池田山も島津山も西武系の分譲でしたね
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1800:
匿名さん
[2021-05-02 10:09:06]
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1801:
匿名さん
[2021-05-02 10:20:49]
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1802:
匿名さん
[2021-05-02 10:22:18]
都心エリアには確かに高額なマンションも多いんですが、例えば赤坂、麻布、広尾、六本木などは数千万から買える単身向けワンルームなども多く、戸建ては敷地30坪程度のミニ戸が多く、邸宅と呼べるような戸建ては殆どありませんから、地価の高い土地柄、高額なマンションの多い街ではありますが、都営住宅など公団アパートなどもあり高級住宅地とは呼べないと感じますが。
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1803:
匿名さん
[2021-05-02 10:26:28]
ここまで時々見ていますが、少なくとも言えるのは、地価が高いにも関わらず山手線内側は、やはり都内でも別格の高級住宅地が点在しているという事実。田園調布や松濤はようやく400坪程度の邸宅があるぐらいだけど、地価が高い都心エリアなのに1000坪、2000坪越えの豪邸があって、更に1戸55億、70億といった低層レジデンスからタワーまで超高級マンションもゴロゴロ。
住宅においてもやはり山手線内側はダイバーシティで、戸建てでも、マンションでも、最高峰のモノがひしめき合っている、世界中でも稀有な、人口1300万人を誇る東京を代表する最高峰タウンであることは間違いないです。 |
1804:
匿名さん
[2021-05-02 11:05:41]
>>1803 匿名さん
1軒の大豪邸や1戸の高級マンションを競うのなら都心で決まりだが、それらがある地域が高級住宅街とは限らない、豪邸が連なるまとまった住居地域が高級住宅街、というのがこのスレでは常識となっています。 そして、残念ながら都心(山手線内側)には、質の高い低層高級住宅街は存在しない、との結論が出ています。 |
1805:
匿名さん
[2021-05-02 11:15:37]
>>1804 匿名さん
独りよがりな結論など全く意味ないかと。 一軒の豪邸のみでは意味ないのは同意。ユニクロ邸のある大山町がそのいい例。周りは普通の住宅街。少なくとも、100坪10億以上の家が10軒、20軒とかまとまっている住宅街が理想的。そこに重厚な低層レジデンスもあれば更にいい。 |
1806:
マンション検討中さん
[2021-05-02 11:34:47]
赤坂一丁目~六本木一丁目~虎ノ門四丁目
は? |
1807:
マンション検討中さん
[2021-05-02 11:35:57]
二年後の、麻布台一丁目
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1808:
匿名さん
[2021-05-02 11:50:11]
>>1807 マンション検討中さん
虎麻ヒルズですか?タワー単体は素晴らしいし、個人的には英国系のインターが入るのは興味はあるが、海外赴任時にタワー高層階には数年住んだが、高度や気圧の影響なのか体調悪くした経験もあり低層階、でもそれでは周囲に見下ろされて息苦しそうだし、理想はヒルズの利便性を利用できる、車で10分ぐらい離れた戸建てか低層マンションが理想的です。 |
1809:
匿名さん
[2021-05-02 11:59:43]
>>1804 匿名さん
一戸だけ高級ではなく、例えば赤坂檜町タワーとか狭い部屋でも3億スタート、高層の広い住戸は20億超えだから、あのタワマン一棟で田園調布3丁目の家だったら100軒ぐらい買えるのでは?そんな安い街が最高級の住宅街とはとても言えない。 |
1810:
匿名さん
[2021-05-02 12:22:53]
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1811:
匿名さん
[2021-05-02 12:35:23]
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1812:
匿名さん
[2021-05-02 13:30:17]
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1813:
匿名さん
[2021-05-02 15:03:07]
白金4で決まりか。まあいいかな。ケチをつけるところもないし。
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1814:
マンション検討中さん
[2021-05-02 15:27:26]
虎麻ヒルズの利便性を利用できる、
徒歩で五分くらい離れた 六本木一丁目か虎ノ門四丁目。 |
1815:
匿名さん
[2021-05-02 16:36:58]
>六本木一丁目か虎ノ門四丁目。
その辺りは土地勘ないのですが、100坪程度で庭も取れる戸建て向け住宅地はありますか?周囲を高層ビルで見下ろされる環境は避けたいので。 |
1816:
匿名さん
[2021-05-02 16:49:52]
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1817:
マンション検討中さん
[2021-05-02 17:02:24]
都心で、緑の多い散歩路に囲まれた居住地って、
六本木一丁目~虎ノ門四丁目を含む大街区しか ないんじゃない? |
1818:
マンション掲示板さん
[2021-05-02 17:21:31]
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1819:
匿名さん
[2021-05-02 17:24:07]
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1820:
匿名さん
[2021-05-02 17:26:10]
タワマンだろうと所詮は高層団地だからなあ。中層の広尾のガーデンヒルズのでもそう。都心だろうと広い庭のある自己所有の戸建てがいいです、山手線外側は論外ですので近所の内側で。ちなみにこのスレは戸建て掲示板でも共用ですよ。
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1821:
匿名さん
[2021-05-02 17:34:12]
日本のトップ富裕層は戸建てでしょ、しかも都心の戸建て。当然だけど。都内では港区と渋谷区のみ。
世田谷や田園調布だの郊外には住みたくないよねっ普通に。 日本の長者番付2020年トップ10の自宅住所 01位 柳井正 渋谷区 2兆3870億円 ファーストリテイリング(ユニクロ) 02位 孫正義 港区 2兆1940億円 ソフトバンクグループ 03位 滝崎武光 大阪府 2兆1190億円 キーエンス 04位 佐治信忠 港区 1兆0060億円 サントリーホールディングス 05位 高原豪久 港区 6320億円 ユニ・チャーム 06位 三木谷浩史 渋谷区 5780億円 楽天 07位 重田康光 港区 5030億円 光通信 08位 毒島秀行 渋谷区 4390億円 SANKYO(パチンコ) 09位 似鳥昭雄 北海道 4280億円 ニトリ 10位 森章 港区 4170億円 森トラスト(森ビル) |
1822:
匿名さん
[2021-05-02 17:41:25]
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1823:
匿名さん
[2021-05-02 17:43:32]
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1824:
匿名さん
[2021-05-02 17:52:09]
まあ多様性が都心の特色であり、モノでも不動産でも、利便性やステータスを享受できるエリアで、個人のお好みで選べばいいでしょう。押し付ける必要はありませんから。山手線内側で、マンションでも戸建てでも好き好きで。
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1825:
匿名さん
[2021-05-02 17:53:07]
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1826:
マンション比較中さん
[2021-05-02 18:10:52]
芝公園内に一軒だけ残る民家が
日本一ですね。 |
1827:
匿名さん
[2021-05-02 18:15:25]
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練馬ナンバー民には、そこらへんのダイコンでも食わせておけ。