東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

[匿名さん]

東京で最高の高級住宅地は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[1698: 匿名さん]

>世間一般の常識として、

あんたの常識だいぶズレまくってんな、過去レス読んでも明白だがw。都内のこと無知すぎ。かなりの地方育ちかい？

[1699: 匿名さん]

>>1696 匿名さん

高級住宅街において、交通利便性はあくまで最優先ではないだろうが、あえてこの便利な都心で不便な立地だと、その時点でマイナスだと思う。自分の場合は不労所得で食っていけるほどリッチではないから、出張や旅行など新幹線利用に便利な品川や東京駅に近いエリアが好み。五反田だと会社にも近いし、品川駅まで2駅だし、東京駅までも15分ほど。松濤は山手線向こう側の陸の孤島に近い感覚だなあ。

[1700: 匿名さん]

>世間一般の常識として、『どちらが郊外か』と問われれば、間違いなく『五反田』だろう。

[1701: 匿名さん]

>六麓荘に恐れおののき
>田園調布に弾き飛ばされ
>松濤に蹴飛ばされて

>山手線wの枠に逃げ込んでドヤろうとするもののなかなか上手くいかない五反田爺さん

[1702: マンション検討中さん]

東京駅

新幹線が、便利

[1703: マンション比較中さん]

都心環状線内側限定？

[1704: マンション比較中さん]

最寄り駅が、大手町でも二重橋前でも有楽町でも
京橋でも日本橋でもなく、
東京駅の人って、何人くらいいるの？

[1705: 匿名さん]

>>1701 匿名さん

最寄駅まで徒歩10分以上って都心ではありえない遠さですから、やっぱ松濤は郊外でしょうね。

[1706: 匿名さん]

古い家、ボロい家は、近々取り壊されて更地になるので、現在の姿でしか評価をできないは不動産評価に向いてません。

[1707: 匿名さん]

>>1697 匿名さん

松濤1丁目から渋谷駅まで、徒歩10分かかりませんよ。まぁ、個人差はあるのでしょうが。

[1708: 匿名さん]

>>1699 匿名さん

そのロジックであれば、最高峰は港区高輪ですね。

池田山はどこを切り取っても一番にはなれません。

[1709: 匿名さん]

>>1699 匿名さん

>>松濤は山手線向こう側の陸の孤島に近い感覚だなあ。

あの程度の距離で陸の孤島って、おじいちゃんですか？
まだまだ仕事しないと生活もままならないようで、大変そうですがお体ご自愛下さい。

[1710: 匿名さん]

>>1707 匿名さん

渋谷駅って言っても東口か西口かハチ公口か、数分は変わるし、東急文化村まで10分弱、更に松濤まで数分ですよ。歩いたことないんですか？

[1711: 匿名さん]

このスレは高級向けのはずなのに、文化村の美術展に行ったり、オーチャードに東フィルを聴きに行ったりするような、文化的で上流な人はいないみたいだね。池田山は五反田アドレスだからダメとか言ってるレベルだとそんな低属性なのか。

[1712: 匿名さん]

>>1710 匿名さん

数分がそんなに重要？
おじいちゃん。。。

[1713: 匿名さん]

>>1712 匿名さん

おじいちゃんだから、100メートル歩くだけでかなり大変なんだろう。大目に見てあげましょう。

[1714: 匿名さん]

>>1711 匿名さん

おやおや、都心の富裕層は山手線外側に行くことはないとか仰ってましたが、渋谷には足を運ばれるんですね。足元お気をつけくださいね。

[1715: 匿名さん]

>>1714 匿名さん

普段はサントリーホールが響きでも気に入ってますが、オーチャードはシューボックス型で、NYの旧エイブリーフィッシャーホールと同じく、座席によって聞こえ方が違うので、最近はオケよりバレエ公演よく観ますね。Kバレエカンパニーの白鳥湖など。まあ何話しているかすら理解できないかも知れませんね、風俗街しか知らない方にはw

[1716: 匿名さん]

>>1712 匿名さん

最寄駅まで徒歩10分以上って都心ではありえない遠さですから、やっぱ松濤は郊外ですね。

[1717: 匿名さん]

>>1716 匿名さん

おじいちゃん、転ばないように気をつけてゆっくり歩いてくださいね。

[1718: 匿名さん]

永坂町に散歩行ってみたけど、マンションは普通にあるし、町域がものすごい狭いから結果的に雑多な住宅がないだけじゃない？　住居表示前の旧町名レベルに狭めれば同じくらいなところは広尾界隈にもありそうだが

[1719: 匿名さん]

>>1714 匿名さん

普段は港区億ション住みですが、先週末から軽井沢の別荘に来ていますよ。土地は1000坪以上ありますから、ゆったりと過ごしています。松濤や田園調布などの中途半端な住宅街には全く興味ありません。

[1720: 匿名さん]

五反田Gは何故還暦過ぎの老人である事がバレたのか

[1721: 匿名さん]

>>1719 匿名さん

どちらにお住まいですか？
まさか、画像のような質の低い住宅地ではないですよね？

[1722: 匿名さん]

>普段は港区億ション住みですが

そこを都内一の高級住宅地と認定致します

[1723: 匿名さん]

>>1720 匿名さん

いやいや、100メートルが陸の孤島のように感じられるくらいですから、90歳は過ぎていると思いますよ。伊藤博文の時代を『一昔前は』とか仰っていましたし。

[1724: 匿名さん]

>>1721 匿名さん

品川区ｗ

[1725: 匿名さん]

>>1723 匿名さん
>伊藤博文の時代を『一昔前は』とか仰っていましたし。

五反田Gさんｗ

[1726: 匿名さん]

>>1721 匿名さん

それは東五反田5丁目の池田山ですね。

[1727: 匿名さん]

>>1719 匿名さん

県を跨ぐ移動の自粛がこれだけ叫ばれている中、年寄りは身勝手だな。老害！

[1728: 匿名さん]

前にも言ったけど、広尾駅近の南麻布の高台に住んでいるけど、他にも素晴らしい高級住宅地があると思うが、少なくとも品川区の池田山には勝っていると思うぞ。

[1729: 匿名さん]

>>1646 匿名さん

更に『住民の品格』を加え、以下で確定。

白金4>>>>>>>>>>>>>>>>>>東五反田5

[1730: 匿名さん]

あらあらあら。俗称・池田山、正式名称・東五反田5丁目は敵が多いんですね。敵を増やしている、が正しいか。アタオカさんが居なければこんなことにはなっていない。アタオカさんのせいだぞ。美智子様にあやまれ。いいか。わかったな。

[1731: 匿名さん]

>>1727 匿名さん

年寄り？30代のまだまだ若輩ですが…w
移動したのは宣言の直前です。

[1732: 匿名さん]

>>1729 匿名さん

おや、白金が人気ですね。地元なのでちょっと嬉しいですw

[1733: 匿名さん]

>>1728 匿名さん

うち近いかもです。ちなみに麻布ローンテニスの会員ですか？

[1734: 匿名さん]

>>1733 匿名さん

横から失礼します。東京ローンはウェイティングが凄い量で、日本に赴任してきた大使クラスでもなかなか入会できないそうですよ。私は麻布台のアメリカンクラブの会員で、そこのパーティーでそんな風に聞きました。ご参考まで。

[1735: 匿名さん]

>>1694 匿名さん

ベントレーです

[1736: 口コミ知りたいさん]

>>1694 匿名さん

タントです。
大人の感性に響く、上質で洗練されたデザインであるとHPでも謳っております。

“エクステリアの上質で洗練されたデザインに加えて、インテリアのブラックをメインカラーとした洗練されたシックな空間を丁寧に表現しています。躍動感ある疾走シーンもこわだりのポイントです。”

https://youtu.be/UdLpnbxDpMY

[1737: 匿名さん]

>>1735 匿名さん

ベントレーは、昔にアズールに乗っていましたが、内装は良く言えばモダン、悪く言うと薄っぺらく重厚さが薄れて、ブリティッシュよりジャーマンな雰囲気になりましたね。親会社が変わると仕方ないのでしょうが。

[1738: 匿名さん]

>>1731 匿名さん

宣言の直前だからよいだって？
君、>>1298だろ？

法に触れなければよいという発想。
これが正にコンプライアンスの解釈を履き違えた典型。
コンプライアンスは法令遵守と訳されるが、単に法に触れなければよいということではなく、世間一般的な常識や基本的な社会規範に照らし正しく行動すること、が正しい解釈。

上流階級を気取ってるなら、人間力をもっと磨きなさい。

[1739: 匿名さん]

>>1738 匿名さん

人を老害と罵ったり、また混同されているようですが、老害はあなたの方では？赤の別人に必死に演説とはみっともないなあw

さて、こちらは旧軽銀座などは普段のGWより閑散としていますが、別荘族御用達のツルヤというスーパーは、品川や世田谷(ダサw)ナンバーのクルマで混み合ってますから、観光客は減っても、別荘族は相当数来ている感じです。今日からいよいよ連休ですから更に増えるでしょう。

[1740: 通りがかりさん]

>>1738は、池田山さんに全く相手にされずイライラして、誰彼構わず当たり散らして唯の迷惑な爺さんだねえ。そういうメンヘラは関わらずスルーしておくのが一番ですよ。

[1741: 匿名さん]

不思議なもので、カーナンバーだと品川でないと困るが、住所は品川だと恥ずかしい

[1742: 匿名さん]

>>1739 匿名さん

観光客は来るな。でも別荘族は例外。
アホ経営者の典型だな。

人の移動が感染を拡大させる。
わざわざ他県まで行ってばらまくなよ。
汚い小屋の中でじっとしてろ。

[1743: 匿名さん]

下流国民が僻むな、みっともない。
都心富裕層はこの時期、皆さん別荘へ行く人が多いですよ。勿論PCR検査して行く良識は弁えてますよ。

[1744: 匿名さん]

>カーナンバーだと品川でないと困るが

困る？何に？
そんなより都心で練馬や世田谷ナンバー見るとちょっと失笑はしてしまうけど。山手線外側からわざわざご苦労さん、って感じw

[1745: 匿名さん]

>>1744 匿名さん

文京区・新宿区など、山手線内側の練馬ナンバーあるけど。品川区よりずっと都心だし。

[1746: 匿名さん]

みんな早起きねんw

[1747: 匿名さん]

>文京区・新宿区など、山手線内側の練馬ナンバーあるけど。

あら、それは残念ですね。困りはしないだろうけど。

[1748: 匿名さん]

>>1743 匿名さん

PCR検査すればいいって発想がアホ。

[1749: 匿名さん]

いろんなスレで品川推しが出現しているけど、業者が何かな。一般スレで僻地タワマン品川WCＴ、ここでは池田山かいな。まあどちらもいらんがな。

[1750: 匿名さん]

>品川区よりずっと都心だし。

それは無いw
港区民から見たら、そもそも品川駅って港区だし、品川区でも山手線内側エリアはほぼ港区。文京区も悪くはないけど、郊外に近い感覚だな。都心をよく知らない上京さんの意見はいつも的外れだねw

[1751: 匿名さん]

>>1745 匿名さん

確かに、新宿区や文京区の方が品川区なんかよりずっと都心ですね。

[1752: 匿名さん]

>>1749 匿名さん

アンチも要らんなw

[1753: 匿名さん]

>>1750 匿名さん

>>品川区でも山手線内側エリアはほぼ港区。

ほぼ港区って、アホなの。品川区は品川区で港区ではない。
白金に隣接し・・・とか、港区にすり寄ってくんなよ、郊外の品川区。

[1754: 匿名さん]

ここは早朝から盛況ですね。そして一気に沈黙になるという不思議w

[1755: 匿名さん]

品川区って、都心六区にも入れないからな。郊外だろ。

[1756: 匿名さん]

ま、品川駅は港区という事実w
文京区よりはるかに都心なんだよね、田舎っぺ如きが何言ったところで。大笑

[1757: 匿名さん]

港区民にとって品川区は普通に郊外ですよ。

[1758: 匿名さん]

五反田G、自分でポチるの巻

[1759: 匿名さん]

ほんと品川区東五反田はアホだな。
自分は山手線を結界にして僅かに外側の松濤を排除するくせに、一方で『ほぼ港区』？ 笑えるわ、マジで。

[1760: 匿名さん]

似非港区民まで登場w

リアル港区民からしたら、そもそも区割りで都心住宅街を語るのは意味ないんだけど、正直普段の生活は港区内で完結してるから、それ以外はどの区も郊外というか、だから山手線外側とかは全くの論外なんだよな。スマンw

[1761: 匿名さん]

>>1759 匿名さん
五反田Gだからなｗ

[1762: 匿名さん]

＞白金に隣接し・・・とか、港区にすり寄ってくんなよ、郊外の品川区。

白金住民にとって五反田は「裏」です。

[1763: 匿名さん]

ま、内側の都心住民はご近所さんで仲良くやっていけばいいよ。山手線外側は対象外。僻んでも仕方ないよw

[1764: 匿名さん]

さて、我が家は子供の塾の関係で、明日から軽井沢入り予定ですが、天候はどうですか？朝晩は5℃ぐらい？

[1765: 匿名さん]

>>1762 匿名さん

裏というか、白金を天空とすれば五反田は下界、白金を丘とすれば五反田は崖下、そんな感じ。

[1766: 匿名さん]

品川駅は港区内にあるけど、それだけだな。港南は嫌悪施設島で、五反田は風俗街のイメージしかない。

[1767: 匿名さん]

>>1763 匿名さん

港区民は品川区東五反田をご近所さんとは思っていません。すり寄って来ないで頂きたい。

[1768: 検討板ユーザーさん]

>>1767 匿名さん
当方、五反野ですが、ご近所でしょうか？

[1769: 匿名さん]

ここって田舎っぺが紛れて、駅周辺と住宅地を一緒くたにして語る情弱さんが一人いますね。まさか渋谷駅前と松濤を一緒にしないだろうに、こと池田山になると、低地の五反田駅と一緒にするのは、品川区に余程のコンプレックスがあるようだ。品川ナンバーじゃない田舎っぺだからか。爆

[1770: 匿名さん]

へええ、池田山って風水的にも都内最強らしい。昔から多くの政財界人が好んで住み続けて来たのにも、そういうクラスの富裕層を呼び寄せる理由があるようだね。以下転載。

「池田山は風水上、都内で最もパワーが集まる場所です。富士山から流れる水脈は龍脈と言われ、池田山は2つの龍脈がクロスする場所ということで強力なパワースポットです。 また武蔵野台地の東端に位置し、富士山と皇居をつなぐ位置にある重要な場所です。 周辺は高級住宅地であり土地のパワーが強いことを表しています。」

https://power-spot.me/ikedayamatokyo/
https://osotoiko.com/area-info/tokyo/outdoorspotreport-118
https://nishimagome.link/2015/12/15/ikedayama/?amp=1

[1771: 匿名さん]

>>1769 匿名さん

下位スレの庶民さんが越境して来てるみたいです。唯の構ってちゃんなのでスルー必須です。

[1772: 匿名さん]

>>1771 匿名さん

庶民向け低額スレはすっかり過疎っちゃってるからw

[1773: 匿名さん]

＞＞1770
五反田さんはレベルがWCTのアレと同じですね。

[1774: 匿名さん]

五反田Gさん、相当人生行き詰まってるようで

風水の記事リンク3本大切にとってたのかよｗ

[1775: 匿名さん]

>>1764 匿名さん

ここ数日は暖かくなりましたが、それでも日中は10度台、先週の来た当初は朝晩2、3度ぐらいと厚手のコート必要でした。

画像は先日行った万平ホテルですが、樹々の緑もまだ葉がなく寒々しかったです。

[1776: 匿名さん]

本当はWCTを推したいけど、このスレではそれができないから池田山を持ち出したわけだが笑どちらにしてもいらんがな。

[1777: 匿名さん]

>>1756 匿名さん

アホ丸出し。

文京区は千代田区に隣接し、立地的にも地歴においても品川区なんかより格段に上位。

因みに23区を分割すると以下の図になる。
品川区は都心ではありませんので、勘違いしないように。

[1778: 匿名さん]

新宿区、文京区は練馬ナンバーwの時点でダサさ丸出し。
練馬ナンバー民には、そこらへんのダイコンでも食わせておけ。

[1779: 匿名さん]

千代田区にはろくな住宅地はないし、港区が一番住みやすいので、文京区もどうでもいいな。区がどうとかより、ここは高級住宅街を語るスレなので。

[1780: 匿名さん]

>>1777 匿名さん

区で住宅街の話する奴って田舎っぺ丸出し。ちゃんと丁目まで付けて語れよw

[1781: 匿名さん]

>>1778 匿名さん

それって、東五反田は風俗アドレスwの時点でランク外、と同じ発想ですね！

五反田G、墓穴掘るの巻。w

[1782: 匿名さん]

>>1777 匿名さん

大田区とかあり得んよな、以前にしつこく田園調布とか推してた田舎っぺもいたけどw

[1783: 匿名さん]

>>1770 匿名さん
> へええ、池田山って風水的にも都内最強らしい。

うは、東五反田って風俗が都内最強だよ。

[1784: 匿名さん]

>>1780 匿名さん

個別を語るなら丁目は必要だが、まずはふるいをかける意味で、都心でないエリアはまずは排除すべきだろ？
都心六区にも入れない品川区は論外ってこと。

[1785: 匿名さん]

>>1784 匿名さん

それ以前にスレタイ読もうかw

[1786: 匿名さん]

>>1779 匿名さん

港区が一番住みやすいのは、東京の中心である千代田区に隣接し、利便性を享受できる環境だから。
文京区も利便性・地歴の面で、品川区よりも格段に優位。最高学府の東大があり、名門小・中・高校も多数存在する文教エリア。大和郷のような高級住宅地もある。
品川区のような郊外は身の程をわきまえなさい。

[1787: 匿名さん]

スレ趣旨無視して、外側の松濤だの田園調布だの書き込むアホがいたなあ。品川区も外側はアウトだけど内側はインだからな。区で語ろうとする、土地感も地理も理解してない情弱は論外だろ普通にアホだから。

[1788: 口コミ知りたいさん]

>>1775 匿名さん
あ、久しぶりに、ボロジャガー乗りさんだ。

[1789: 匿名さん]

>>1787 匿名さん

ん？
内側の文京区・新宿区に対して、練馬ナンバーな時点でダサさ丸出し、とか言ってなかった？
おじいちゃんだから、都合が悪いことはすぐ忘れちゃうんだね。w

[1790: 匿名さん]

>アドレスのイメージでなく大事なのは住宅地の内容
>区で住宅街の話する奴って田舎っぺ丸出し

>>練馬ナンバーな時点でダサさ丸出し
>>外側の松濤だの田園調布

自分は風俗アドレスを突かれたり区割り(品川区)を指摘されると必死に抵抗する一方で、他所に対しては個別の線引きでバッサリ。

言ってることとやってることの辻褄が合わない。
やっぱりアホやな～、東五反田は。w

[1791: 検討板ユーザーさん]

>>1786 匿名さん
住みやすさでいったら、西新井が一番でしょう。駅にアリオがあり、駐輪場と駐車場も十分あり、日々の生活に困りません。

[1792: 匿名さん]

>>1791 検討板ユーザーさん

そこは、スレ対象の山手線内側ですか？

[1793: 匿名さん]

ボロジャガーさんは軽井沢の実家が相当好きなんだな。

[1794: 検討板ユーザーさん]

>>1792 匿名さん

失礼、こんなに盛り上がるなら、山手線外で高級住宅街スレでも作ります。

[1795: 匿名さん]

ここは山手線内側という限定した地域内で最高峰を決めるスレであって、それは東京(全国)で最高峰というわけではありません。
なぜなら、山手線内側には高級マンションや一軒の豪邸は多々あるが、まとまった住居地域で質の高い高級住宅地はない、という結論が出ているからです。候補地が出る度に弱点を罵る足の引っ張り合いとなり、どこも決め手に欠け、誰しもが認める最高峰が存在しません。
外側には景観に優れた高級住宅地が複数存在していると思いますので、是非外側スレを立ち上げることをお勧めします。そこの最高峰が東京の最高峰、ということになります。

[1796: 匿名さん]

>山手線外で高級住宅街スレでも作ります。

早くそうして下さいな。山手線内側の都心住民にとって、都心に住めない庶民向けに、電鉄会社が分譲したような新興住宅街である成城、田園調布、松濤などの外側エリアなど全く興味も関心もないので。
この内側スレで、それらの名前をしつこく連投する、迷惑な荒らし行為には辟易しているので、どうぞ外側の皆さんで大いに盛り上がって、このスレには二度と来ないで頂ければ幸いです。

[1797: 匿名さん]

>>1796 匿名さん

内側に「住めない」のではなくて「住まない」って人が多いんだけどね。。内側には利便性の高い高級グレードマンションは多いけど、低層住宅地に限っていえば、池田山みたいなショボいところが幅を利かせているほどレベルが低い。
ユニクロ柳井邸(2000坪超)とか、ああいう最近の豪邸、都心にあるの？