東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

[匿名さん]

東京で最高の高級住宅地は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[161: 匿名さん]

>>157
それをいうなら区で境界線を引くことも同様かそれ以上にナンセンス。
ほとんどの区はピンキリのエリアを含んでいるわけで。
もちろん山手線で区切るのも問題はあるけど。

[162: 匿名さん]

山手線内側には、高級マンションは多々あるが、戸建て主体の高級住宅街がほとんどない。
ちょっと外側になるだけで、松濤・青葉台などが弾かれてしまうのが問題。

[163: 匿名さん]

山手線内には池田山と大和郷という最高峰があるから十分だろう。あと小規模ながら広尾二丁目もいい。松濤や青葉台は所詮は外側だからスレチです。

[164: 匿名さん]

田園調布が最強ではないかな

[165: 匿名さん]

>>163 匿名さん

池田山が最高峰？
東京も終わりだな～。

[166: 匿名さん]

>>163 匿名さん

池田山は五反田(城南)で都心ですらない。一部にお屋敷はあるが、全体の街並みも大したことない。最高峰のわけがない。

[167: 匿名さん]

少なくとも池田山は山手線内側だが、全く郊外の田園調布が書き込んでくるとは、スレタイ読めない民度でご愁傷様。

[168: 匿名さん]

大和郷も広尾も都心ではない
都心部最高峰は麻布永坂町だから

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん

たしかに都心。でも戸建て少ないよね。

[170: 匿名さん]

都心にあるのは、高級マンション街です。
戸建街は存在してません。
許容できないなら郊外へどうぞ

ちなみに池田山は俺が定義するなら
都心隣接のマンションと戸建ての混在地域　かな
本当の都心はオフィス街なので、隣接地域はスレの範囲でいいかと
池田山が最高級だとはおもわないけど

[171: 匿名さん]

>>170 匿名さん

松濤だって都心隣接だろ？ 住宅街としての質も池田山より数段上だと思うが。
山手線で線を引くから、おかしなことになる。

[172: 匿名さん]

>>171 匿名さん
おかしい？スレタイよく読め。

[173: 匿名さん]

ビルや高層マンションの多い都心エリアで、池田山や大和郷みたいな山手線内側の低層住専エリアは希少。松濤や青葉台は隣接とはいえ、外側の目黒区や世田谷区などその他大勢と一緒だよ。

[174: 匿名さん]

>>173 匿名さん
反対

目黒川の外側は論外です

①渋谷川と古川内側(3Aなど、広尾・神宮前もこちら)
②上記の外、目黒川内側(高輪、城南五山、松涛)
③目黒川外側

①　＞　②　＞＞＞　③

①と②の中での逆転は少しあるが、③は明らかに格下かと

[175: 匿名さん]

>>173 匿名さん

池田山は都内屈指の風俗街・五反田駅徒歩圏。

[176: 匿名さん]

>>174 匿名さん

目黒川外など、山手線外側ですので当然論外ですねえ。神宮前や広尾の殆どのエリアもマンション街なので、立地は都心に近いですが邸宅街の低層住専エリアの高級住宅地とはいえないでしょう。

[177: 名無しさん]

今後日本を牽引するエリアは丸の内から虎麻ヒルズを中心とした虎ノ門をはじめとする港区に移行するかと思います。一極集中がさらに進む資産価値のある(外国資本の流入も期待できる)限られたエリアについて議論しても拡がりに限界が見えるので、海外諸国の不動産投資について情報交換しませんか？(スレ違いなので希望者多数であれば別スレッドでやりましょう。)

[178: 匿名さん]

港区でもヒルズとか、高額物件でも集合住宅が密集しているエリアは、高層の団地にしか過ぎないですよ。高級な住宅地と言うならやはり100坪以上の邸宅がズラッと立ち並ぶエリアで、都心の利便性も享受できる隣接エリアの低層住専地域が住み心地、利便性も含め最良だと思う。

[179: 匿名さん]

虎ノ門から放射状に格落ちしていきますね

[180: 匿名さん]

>>179 匿名さん

広い庭も無いような、ろくな戸建てもない虎ノ門はビジネス街。霞ヶ関に住みたい人が居ないように、そういうビジネス街からクルマで10分ほど適度に離れた、地盤の強固な高台の低層住宅街が都心でも静かで理想的ですね。

[181: 匿名さん]

>>180 匿名さん

虎ノ門から10分圏内に高台で閑静な低層住宅地なんかあります？

[182: 匿名さん]

>>181 匿名さん

広尾二丁目あたり、道が空いていれば白金、高輪の一部低層エリア、池田山などの城南五山まで行けますよ。

[183: 匿名さん]

マジレスすると、都会の一軒家>郊外の一軒家>都会のマンションだよ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[184: 匿名さん]

街並みの高級さなら田園調布一択

[185: 匿名さん]

田園銚子って何県だよ

[186: 匿名さん]

>田園調布一択

マジレスすると、山手線内というスレタイも理解できないような、理解度の低い低脳が多く住んでいるのだろうね、田園調布などの郊外には。問題外。

[187: 匿名さん]

>>183 匿名さん

その低予算スレって、郊外住みの戸建てが一人で粘着してるスレだろ。過疎ってるからって越境してくるなって。

オタクみたいなビンボー人が来るとこじゃないからココw

[188: 匿名さん]

田園長州小力って何県だよ

[189: 匿名さん]

湊

[190: 匿名さん]

>>187 匿名さん
郊外戸建て>>>>>>>>>>>>>>都心のマンション。
この定義は、このスレの一般常識だから、貧乏とかしょうもない煽りには反応しません

[191: 匿名さん]

ここはマンションか戸建てかを語るスレでは無い。それ以前に、立地として山手線外側など論外。スレタイ理解できない低脳は書き込むな、スレが荒れる。

[192: 匿名さん]

田園調布に住めない人が傷を舐め合うスレ？

[193: 匿名さん]

>>192 匿名さん

埼玉、千葉の戸建て>>>>>>>越えられない壁>>>>>>>>>港区や品川区、六本木区、その他白金・代官山・麻布・青山・田園調布あたりのマンション

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[194: 匿名さん]

>>192 匿名さん

埼玉、千葉の戸建て>>>>>>>越えられない壁>>>>>>>>>港区や品川区、六本木区、その他白金・代官山・麻布・青山・田園調布あたりのマンション
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[195: 匿名さん]

小汚い狭苦しい都心のマンションより
千葉ニュータウンの大規模分譲地に住みたい
庭付きの広い戸建てに綺麗な街並み

[196: 匿名さん]

もう環状１号の内側で良いじゃん。
千鳥ヶ淵で決定。真の１等地。

[197: 匿名さん]

郊外の柏に戸建てを買ったおかげで、これまで感じていた、銀座や表参道、丸の内に対する劣等感がなくなりました。
これまではやっぱり街を歩いていてもどことなく、田舎から来た貧乏人を見るような視線が気になっていましたが、戸建てを買ってからは、それらの視線がなくなり、むしろ羨望の眼差しを感じるようになりました。
やっぱりお洒落な表参道でもみんなマンション、いわば集合住宅であり、戸建ての一国の主人に対しては、敵わないと感じでしまっているようです。
こないだはこれまで敬遠してきた青山のcicadaに足を運びましたが、もはや私にとって恐れ慄く場所ではありませんでした
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[198: 匿名さん]

>>197 匿名さん
田舎でマウント取れるようになって良かったね、都内は不安だったのね、ヨチヨチ。
で、スレ違いなので出て行ってください。

[199: 匿名さん]

>>198 匿名さん

182117 匿名さん 1時間前
そもそも都心に住むと何かいい事あるのー？

ごみごみしてるし、軟弱地盤多いし、治安悪いし 住むメリットないよね

[200: 匿名さん]

田園長州小力ｗ

[201: 匿名さん]

182112 匿名さん 4時間前
>>182109: 匿名さん
>都心エリアにも住宅地はありますよ。

都心には戸建て向きの低層の住宅地はありません。
マンション向きの中高層地域や商業地ばかり。
周辺区や副都心エリアになって徐々に低層住宅地が増えてきます。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[202: 匿名さん]

都心に低層の住宅を求めるのは愚の骨頂
高層から覗かれてうれしいか？

都心の高級住宅地は高層住宅地ですよ
高層なら夜でもカーテン全開でＯＫ
(例外多数あるが)

低層がいいなら郊外にしときなさい
(別スレでやってね)

[203: 匿名さん]

田園朝食付き

[204: 匿名さん]

今後は益々、郊外はやはり論外ですよねえ。

「社長が住む街ランキング」で田園調布と成城がランク外になったワケ

田園調布や成城などは物件の価格も下がっていて資産性も良くないので嫌われています。港区のマンションや土地は中国人投資家も参入してどんどん値上がりしていますから、資産としても魅力的なんです」

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20210103-00000010-pseven-soci

[205: 匿名さん]

「センスのいい社長たちがいま狙っているエリアが代々木上原や代官山です。上原はもともとお屋敷町だったところに低層マンションが多く建ち、雰囲気としては“マンションの田園調布”といったイメージです。そうした街に住みたいと言って物件や土地を探し続ける人は意外と多いのです。土地の希少価値が高いということは値下がりもしない。港区はどちらかというと新興企業の社長が住むケースが多いですが、上原や代官山は長い目で見てそこに価値を見出す社長たちが選ぶ街ですね」

[206: 匿名さん]

田園町民ｗ

[207: 匿名さん]

上原はユニクロの会長が引っ越してきて評価上がった気がする

[208: 匿名さん]

>>205 匿名さん

上原も代官山も山手線の外側。
やはり内側にはまともな邸宅街は無い、ってことだな。

[209: 匿名さん]

「センスのいい社長たち」というワードが馬鹿すぎる。
ルブタンの靴とか買ってそうｗ

[210: 匿名さん]

近所に100均があると年末年始も何かと重宝しますね。