東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

[匿名さん]

東京で最高の高級住宅地は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[1475: 匿名さん]

第一種低層住居のみとは言わないが、せめて住居地域指定は最低限だろうな。
商業地域とか話にならない。

[1476: 匿名さん]

池田山は貴重な一低住専だね

　

[1477: 匿名さん]

>>1472 匿名さん

高輪は広いからね。高輪でも４丁目の五山エリアのみでしょう。

[1478: 名無しさん]

>>1473 匿名さん

へーそうなんだね。まあ勲章が二等だろうが都知事が上だろ。衆議院じゃなく参議院の、議長でもなく副議長。大した権限もない。名前も知らん参議院副議長よりも東京を統べる都知事が上だわな。当たり前だろ。

[1479: 匿名さん]

最高の高級住宅地を称するなら無電柱化は最低実現していて欲しい。
プラス、緑が豊富に無いと話にならない。生活に関係ないオフィスが
混在なんてもってのほか。

[1480: 匿名さん]

松濤/神泉くんの無知が、また一つ明らかになっただけか。
有名だから都知事のほうが上とか、レベル低すぎて呆れるばかり。面白くもないわw

[1481: 匿名さん]

誰の言うことも否定しないけど、口で言い合いするだけではなく
写真貼ってほしいね。一目瞭然でしょ。

[1482: 匿名さん]

>>1479 匿名さん

城南五山は一種低層だし、街並みもビルだらけの港区より落ち着きますね。御殿山もいい。

[1483: 匿名さん]

城南五山エリアは、都心の利便性と、低層住宅地としての環境がちょうどいいバランス。
山手線外側の私鉄沿線住宅街など、地歴も民度も格下すぎて話にならない。

[1484: 匿名さん]

>>1479 匿名さん

あと写真のように車道と歩道は明確に区分けされていること。
クルマを避けながら狭い道を歩くエリアなんか、いくら高級と言われても
値段が高級なだけだろと突っ込みたくなる。

[1485: 匿名さん]

>>1479 匿名さん

池田山は電線だらけ。

[1486: 匿名さん]

>生活に関係ないオフィスが混在なんてもってのほか。

そうなんですよね。そもそもスレチ対象外の松濤ですが、オフィス混在の雑居ビルや、音楽スタジオ、カラオケ等々、特に松濤二丁目は残念ですね。山手通りに面してて空気も悪いし。スレチ失礼しました。

[1487: 匿名さん]

>>1485 匿名さん　

広尾二丁目よりはマシでしょ。

[1488: 匿名さん]

過去スレに貼られていた池田山の画像。高級感は皆無です。

[1489: 匿名さん]

どこを切り取るかですが、この辺りは平均200坪区画の邸宅の並ぶエリアですね＠池田山

[1490: 匿名さん]

>>1489 匿名さん

いい場所を切り取ってそんなもん？
大したことないねぇ。

[1491: 匿名さん]

>>1440 匿名さん

>>池田山はその頂点の東大みたいなもの。

過去スレにありましたが、大学に例えるなら、池田山は、地歴・地価・利便性・住宅の質・周辺環境・他、全教科の足切りラインはクリアしてはいるが突出した成績の科目は無く総合点ではごくごく平凡な『地方公立大学』という結論が出ています。

[1492: 匿名さん]

地方？トンチンカンな喩えだねえ。
実際の東大も池田山も山手線内側。

[1493: 匿名さん]

港区民「品川区民が何かほざいてる？ほっとけ」

[1494: 匿名さん]

>>1492 匿名さん

では首都大学東京に格上げしてあげましょう。
偏差値も50-60くらいらしいからピッタリですね。

[1495: 匿名さん]

五反田だし、立正大学がしっくりくるな。

[1496: 匿名さん]

>>1493 匿名さん　

私、港区民ですけどw

[1497: 匿名さん]

>実際の東大も池田山も山手線内側。

東大は赤門が有名ですが、東大本郷キャンパスの土地は加賀百万石の前田家江戸屋敷跡、後の前田侯爵邸の跡地ですよね。池田山は岡山池田藩江戸屋敷跡で、後の池田侯爵邸の跡地。共通点が多いですね。なんだかんだ池田山以上の山手線内の高級住宅地を挙げられない、必死になるがあまりに無知すぎの郊外民さん、まあ精々頑張ってくださいなw

[1498: 匿名さん]

>首都大学東京に格上げしてあげましょう。

首都大学東京？いつの話ししてんだw
去年名称変更して、元々の東京都立大学に戻ったんだが。
そういうところも、やっぱり無知丸出しだね。特にアカデミックにはてんで疎い。
ろくな大学出てない証拠。中卒のフミヤの肩持つあたり高卒かw

[1499: 匿名さん]

山手線内には池田山以上の高級住宅地は無いから悔しくて僻んでるんだよ。
存在するのなら、その場所のあっと驚くような素敵な豪邸街の写真をよろしく。
出せないのなら池田山がTOPという事でいいんじゃないのかな。

[1500: 匿名さん]

>>1496 匿名さん
>私、港区民ですけどw

お前誰やねん

[1501: 匿名さん]

港区民「品川区民が何かほざいてる？ほっとけ」

[1502: マンコミュファンさん]

>>1476 匿名さん

城南五山はやはり別格の低層住宅地ですが、その筆頭はもちろん池田山ですが、東五反田3丁目の島津山は、池田山よりマンションメインの街ながら、最近建てられた要塞のような豪邸も点在してますね。あと御殿山はプライムメゾンの通りは綺麗に再開発されたけど、それ以外はミニ戸ばかりで高級感はない普通の街かな。

[1503: 匿名さん]

東五反田の風俗街アドレスが何を言ってもムダだよ。説得力がない。麻布永坂町・広尾2が当たり前に上。

[1504: マンコミュファンさん]

広尾2？行ったことあんの？日赤通りの一本奥はこんなだよ。申し訳ないけど恵比寿とかより狭い家とかアパートみたいなのもあるんだけど、現地知らずに広尾っていう何となくのイメージで語りすぎw

[1505: 匿名さん]

麻布永坂町・広尾2の極小アパート街のどこに豪邸が。ご冗談でしょ。

[1506: マンコミュファンさん]

>>1505 匿名さん

麻布永坂町はアパート街ではないですよ。広い豪邸もありますし。でも古いマンションとお見合い状態だし、首都高目の前で環境は残念なので最高峰ではないです。

[1507: 匿名さん]

住所に五反田が付いてる時点で負け。風俗街アドレスより港区麻布永坂町や渋谷区広尾2が上だ。当たり前だろ。

[1508: マンコミュファンさん]

街並みや環境じゃなくアドレスのイメージ？
他スレ行けよ、何も知らないブランド信仰の地方民はw

[1509: 匿名さん]

麻布永坂町や広尾2程度のごくごく普通の街並みが都心最高峰だと思ってるって、どんだけお花畑なんだ。

[1510: 匿名さん]

>住所に五反田が付いてる時点で負け

yes

[1511: 匿名さん]

>>1497 匿名さん

池田山は立正大学で決定しました。

[1512: 匿名さん]

>>1499 匿名さん

池田山。

[1513: 匿名さん]

>>1499 匿名さん

>>山手線内には・・・

確信犯だな。
山手線外には質の高い低層高級住宅街があるもんな。

山手線内はそもそも商業地メインなんだから、低層である必要はなく、地価・地歴・利便性メインで優劣語ればよい。
低層に拘るなら、内側にはショボいとこしかないから、範囲を広げなければ話にならないな。

いずれにせよ、池田山は全てにおいて中途半端だから最高峰にはなり得ませんよ。

[1514: 匿名さん]

>>1513 匿名さん

はっ？
確信犯もなにも当スレは山手線内限定なんだから、山手線外はそもそも対象外。語る資格すらなし。

[1515: 匿名さん]

>>1513 匿名さん

そういうこと。
都内２番手３番手４番手を決めるスレってことだねｗ

[1516: 匿名さん]

>>1514 匿名さん
山手線内つっても北・荒川・品川・台東区は最初から除外で文句ねえだろ

[1517: 匿名さん]

麻布や広尾の素晴らしい豪邸街とやらの写真を誰も出せない件…

[1518: 匿名さん]

東京都心には池田山を超える高級住宅街は無いのか。東京は大したことないねぇ。

[1519: 匿名さん]

>>1518 匿名さん

だってここ井の中の蛙スレですよ

[1520: 匿名さん]

>>1518 匿名さん

都心は狭い地域に商業施設が密集し、そもそも住居エリアには適してませんから。個別の豪邸はあるがまとまった戸建住宅地はショボいとこしかありません。都心に住むなら高級グレードのマンションが最適ですね。

[1521: 匿名さん]

>都心に住むなら高級グレードのマンションが最適ですね。

トンチンカンな指摘だな。自分は港区で育ち億ションに長年住んでいるけど、やはり実家のような庭のある100坪以上の一軒家はいいと思いますよ。それも一種低層なら高層建築から覗き込まれることもないし、それは山手線の内外関係ありません。それを、

>都心は狭い地域に商業施設が密集し、そもそも住居エリアには適してませんから。

とか意味不明ですね。逆に郊外駅前のゴミゴミした商店街の方が、小さな店舗が密集してて汚らしいと思いますが。それに池田山はじめ城南五山という、都心でも一種低層住宅地が存在し100坪単位の素晴らしい住宅街が広がっています。麻布や広尾も結構ですがマンション街で戸建向けでないからと、外側住宅地の名前を挙げても、そもそも対象外の的外れな批判ばかりで意味ないので、建設的な話ができないのであればお引き取りください。

[1522: 匿名さん]

>山手線内はそもそも商業地メインなんだから、低層である必要はなく、

である必要はないのに、そこに低層住居専用エリアに広い庭つきで住まうことこそが、最高の贅沢だろうに。マンションとは所詮は土地建物を他人とシェアの集合住宅であり、地価の高い内側エリアで自己所有の一軒家が最高なのは当然。本当の贅沢、高級という定義を今一度よく認識すべきだね。そもそも、その一つとして山手線外側はセカンドクラス、J2なんだよ。地価・地歴・利便性全てにおいて劣っているんだからね都心より。それは君自身が>>1513で書いていることだよな。

[1523: 匿名さん]

結果的に、山手線内側では池田山あたりしか該当する場所がない事になる。
麻布や広尾はあくまで高額集合住宅街であり、高級住宅地とは言えない。

[1524: 匿名さん]

>>1523 匿名さん

池田山は低層住宅地としてショボいから対象外です。