東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

[匿名さん]

東京で最高の高級住宅地は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[141: 匿名さん]

まあ都内で最高の住宅地は山手線内側というのは、今までもこれからも変わらないね。再開発はじめ益々発展していく。

[142: 匿名さん]

再開発というのは、超高層タワーが中心だが、個人的にも高層は苦手で子供もまだ小さいので、戸建てか低層が好み。

でも再開発により、近隣エリアに新しいショッピングエリアやレストラン、文化施設なども出来るだろうから、それらエリアから車で5分10分ぐらいの、静かな高台の低層住宅地の一軒家か低層レジデンスが、都心のライフスタイルとして最高だなと思う。

都心タワマンに住むより、タワマンや東京タワーを望める高台の家が利便性、良好な環境、文化度、資産価値など理想的。

[143: 匿名さん]

>>142 匿名さん

例えば、どの辺りになるでしょうか？

[144: 匿名さん]

>>143 匿名さん

それを議論するのがこのスレです。ご存知ないですか？

[145: 匿名さん]

麻布永坂町、元麻布二丁目、麻布台一丁目、六本木五丁目、三田二丁目、愛宕、虎ノ門四丁目、虎ノ門五丁目、赤坂一丁目

[146: 匿名さん]

>>140 匿名さん
まさにそれ。都心は皇居東京駅から少し南西に移動すると思う。

[147: マンコミュファンさん]

>>145 匿名さん

六本木1丁目も仲間入りしていただけますか？

[148: 匿名さん]

愛宕は芝浦レベルでしょう

[149: 匿名さん]

池田山の戸建てがいいね。品がいい。

[150: 匿名さん]

>>147
私好みです。ＯＫですｗ

[151: 匿名さん]

>>145 匿名さん

それらはマンション街で、戸建て向きじゃあないですね。正面や隣に高層ビルが建つような用途地域はダメです。低層住居専用地域でないと好環境は維持できません。

[152: 匿名さん]

>>134 匿名さん
>松濤、代官山、城南五山あたりは含めて良いんじゃない。柳井さんの大山町辺りは好み。

それら一低住エリアいいですね。ビルと無縁で空が広く広い庭もあるし。ただ大山町は高級なのは一部だけ。代官山も低層マンションが多数で、戸建てだと西郷山公園の高台の青葉台二丁目が素晴らしいよね。

[153: 匿名さん]

本駒込６丁目
https://youtu.be/oqIvkKxs1-0

[154: 匿名さん]

>>149 匿名さん

池田山はないない。
山手線外側だけど、松濤や青葉台の方がずっといい。

[155: 匿名さん]

「山手線内」が読めない方がいますね。

[156: 匿名さん]

池田山って風俗街の隣ですよ

[157: 匿名さん]

>>155 匿名さん

山手線で境界線を引くことがナンセンス。
内側には都心とは言えない台東区・荒川区・北区・豊島区・品川区なんかの一部も入っているし。

[158: 匿名さん]

>>157 匿名さん

まあ一つの足切りラインのつもりで、スレ主さんが決めたのでしょう。それより外は論外ということで、納得できないなら他スレ行けばいいよ。

[159: 匿名さん]

山手線内側エリア　高級住宅街一覧

＜千代田区＞
番町　紀尾井町
＜港区＞
赤坂　南青山　六本木　麻布永坂町　麻布狸穴町　元麻布　西麻布　南麻布　白金　白金台　三田　高輪
＜新宿区＞
北町　中町　南町　袋町　若宮町　納戸町　払方町　市谷砂土原町　市谷仲之町
＜文京区＞
小日向　関口　目白台　本駒込　西片　千駄木
＜台東区＞
上野桜木
＜品川区＞
上大崎　東五反田　北品川
＜渋谷区＞
広尾

[160: 匿名さん]

若葉はスルーがよいでしょう

[161: 匿名さん]

>>157
それをいうなら区で境界線を引くことも同様かそれ以上にナンセンス。
ほとんどの区はピンキリのエリアを含んでいるわけで。
もちろん山手線で区切るのも問題はあるけど。

[162: 匿名さん]

山手線内側には、高級マンションは多々あるが、戸建て主体の高級住宅街がほとんどない。
ちょっと外側になるだけで、松濤・青葉台などが弾かれてしまうのが問題。

[163: 匿名さん]

山手線内には池田山と大和郷という最高峰があるから十分だろう。あと小規模ながら広尾二丁目もいい。松濤や青葉台は所詮は外側だからスレチです。

[164: 匿名さん]

田園調布が最強ではないかな

[165: 匿名さん]

>>163 匿名さん

池田山が最高峰？
東京も終わりだな～。

[166: 匿名さん]

>>163 匿名さん

池田山は五反田(城南)で都心ですらない。一部にお屋敷はあるが、全体の街並みも大したことない。最高峰のわけがない。

[167: 匿名さん]

少なくとも池田山は山手線内側だが、全く郊外の田園調布が書き込んでくるとは、スレタイ読めない民度でご愁傷様。

[168: 匿名さん]

大和郷も広尾も都心ではない
都心部最高峰は麻布永坂町だから

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん

たしかに都心。でも戸建て少ないよね。

[170: 匿名さん]

都心にあるのは、高級マンション街です。
戸建街は存在してません。
許容できないなら郊外へどうぞ

ちなみに池田山は俺が定義するなら
都心隣接のマンションと戸建ての混在地域　かな
本当の都心はオフィス街なので、隣接地域はスレの範囲でいいかと
池田山が最高級だとはおもわないけど

[171: 匿名さん]

>>170 匿名さん

松濤だって都心隣接だろ？ 住宅街としての質も池田山より数段上だと思うが。
山手線で線を引くから、おかしなことになる。

[172: 匿名さん]

>>171 匿名さん
おかしい？スレタイよく読め。

[173: 匿名さん]

ビルや高層マンションの多い都心エリアで、池田山や大和郷みたいな山手線内側の低層住専エリアは希少。松濤や青葉台は隣接とはいえ、外側の目黒区や世田谷区などその他大勢と一緒だよ。

[174: 匿名さん]

>>173 匿名さん
反対

目黒川の外側は論外です

①渋谷川と古川内側(3Aなど、広尾・神宮前もこちら)
②上記の外、目黒川内側(高輪、城南五山、松涛)
③目黒川外側

①　＞　②　＞＞＞　③

①と②の中での逆転は少しあるが、③は明らかに格下かと

[175: 匿名さん]

>>173 匿名さん

池田山は都内屈指の風俗街・五反田駅徒歩圏。

[176: 匿名さん]

>>174 匿名さん

目黒川外など、山手線外側ですので当然論外ですねえ。神宮前や広尾の殆どのエリアもマンション街なので、立地は都心に近いですが邸宅街の低層住専エリアの高級住宅地とはいえないでしょう。

[177: 名無しさん]

今後日本を牽引するエリアは丸の内から虎麻ヒルズを中心とした虎ノ門をはじめとする港区に移行するかと思います。一極集中がさらに進む資産価値のある(外国資本の流入も期待できる)限られたエリアについて議論しても拡がりに限界が見えるので、海外諸国の不動産投資について情報交換しませんか？(スレ違いなので希望者多数であれば別スレッドでやりましょう。)

[178: 匿名さん]

港区でもヒルズとか、高額物件でも集合住宅が密集しているエリアは、高層の団地にしか過ぎないですよ。高級な住宅地と言うならやはり100坪以上の邸宅がズラッと立ち並ぶエリアで、都心の利便性も享受できる隣接エリアの低層住専地域が住み心地、利便性も含め最良だと思う。

[179: 匿名さん]

虎ノ門から放射状に格落ちしていきますね

[180: 匿名さん]

>>179 匿名さん

広い庭も無いような、ろくな戸建てもない虎ノ門はビジネス街。霞ヶ関に住みたい人が居ないように、そういうビジネス街からクルマで10分ほど適度に離れた、地盤の強固な高台の低層住宅街が都心でも静かで理想的ですね。

[181: 匿名さん]

>>180 匿名さん

虎ノ門から10分圏内に高台で閑静な低層住宅地なんかあります？

[182: 匿名さん]

>>181 匿名さん

広尾二丁目あたり、道が空いていれば白金、高輪の一部低層エリア、池田山などの城南五山まで行けますよ。

[183: 匿名さん]

マジレスすると、都会の一軒家>郊外の一軒家>都会のマンションだよ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/

[184: 匿名さん]

街並みの高級さなら田園調布一択

[185: 匿名さん]

田園銚子って何県だよ

[186: 匿名さん]

>田園調布一択

マジレスすると、山手線内というスレタイも理解できないような、理解度の低い低脳が多く住んでいるのだろうね、田園調布などの郊外には。問題外。

[187: 匿名さん]

>>183 匿名さん

その低予算スレって、郊外住みの戸建てが一人で粘着してるスレだろ。過疎ってるからって越境してくるなって。

オタクみたいなビンボー人が来るとこじゃないからココw

[188: 匿名さん]

田園長州小力って何県だよ

[189: 匿名さん]

湊

[190: 匿名さん]

>>187 匿名さん
郊外戸建て>>>>>>>>>>>>>>都心のマンション。
この定義は、このスレの一般常識だから、貧乏とかしょうもない煽りには反応しません