東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

[匿名さん]

東京で最高の高級住宅地は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[1201: 匿名さん]

池田山なんてマンションの名前と池田山公園ぐらいか。池田山公園なんてかなり新しいから不動産屋の宣伝がうまくいったんだなw
正式な住所でもないのに「池田山に住んでます」なんてまともな人間なら恥ずかしくて言えないよなw
いや「東五反田に住んでます」の方が恥ずかしくて言えないかwwww

[1202: 匿名さん]

なんだか都心住宅地を知らない駄スレが湧いてますねえ。

池田山はあくまでベンチマークとして挙がっているんだから、それ以上の住宅地を挙げればいいだけでしょう。でも出てくる名前は、番町・赤坂・白金台・南麻布・麻布永坂町などのとても高級住宅地とは呼べないマンションエリアばかり。下記は山手線内外関係なく高級住宅地の条件を満たすリストだと思いますが、それを満たす内側エリア住宅地を知りたいです。今現在は、

東五反田5（池田山）≒白金4>高輪>>>>南麻布（高台）>麻布永坂町>赤坂>白金台>>>番町

という感じなので。

1　標高20m以上の地盤の強固な高台にある　
2　平均敷地100-150坪超、土地平均5億円以上、建物込み10億円以上、容積率は150％まで
3　5ｍ以上の公道に接道し、大型車2台以上停められるガレージ
4　植栽豊かな庭があり、周囲の建物は高さ10ｍ以下
5　JR、地下鉄、スーパー、銀行、郵便局、病院、バス停などまで全て徒歩10分以内
6　旧大名屋敷から宮家・皇族関係、旧華族、旧財閥迎賓館など、代々の名家が居を構えていた高い地ぐらいがあり、長官・議長公邸など政府機関、大使館や歴史あるホテル、大学などが町内にある

[1203: 匿名さん]

東五反田・風俗街アドレスが最高ランクと言ってる時点でアホらしい。上京さん？どこの田舎から出てきたのかなwww
東五反田が北千住と同等レベルなのは都内在住者の共通認識だよね。

[1204: 匿名さん]

東五反田って恥ずかしいよね。白金4と同等？バカな。東五反田≒北千住≒錦糸町≒蒲田という感じ。

[1205: 匿名さん]

アホらしいと言いながら北千住とか言ってるのは育ちや民度の低さがよく分かる。高級住宅街以外は荒らしだから削除依頼で。

[1206: 匿名さん]

住宅地でなく住所の話しかできないアホは何でこのスレにいるのかね？地方は他にすることないからって、スレ趣旨逸脱な上に無知晒して読む価値ない。

[1207: 匿名さん]

荒らしが邪魔していますね。アドレスのイメージでなく大事なのは住宅地の内容、以下条件に当てはまる高級住宅地限定の話題で願います。

1　標高20m以上の地盤の強固な高台にある　
2　平均敷地100-150坪超、土地平均5億円以上、建物込み10億円以上、容積率は150％まで
3　5ｍ以上の公道に接道し、大型車2台以上停められるガレージ
4　植栽豊かな庭があり、周囲の建物は高さ10ｍ以下
5　JR、地下鉄、スーパー、銀行、郵便局、病院、バス停などまで全て徒歩10分以内
6　旧大名屋敷から宮家・皇族関係、旧華族、旧財閥迎賓館など、代々の名家が居を構えていた高い地ぐらいがあり、長官・議長公邸など政府機関、大使館や歴史あるホテル、大学などが町内にある

[1208: 匿名さん]

>>1206 匿名さん

反論すればいいのに出来ないからアホと中傷するだけ。荒らしだねw

[1209: 匿名]

>>1207 匿名さん

アドレスのイメージ？五反田有楽街と同じアドレスなのに何言ってるの？

[1210: 匿名さん]

>>1208 匿名さん

ですね。住宅地として池田山はあの条件をクリアし、その好敵手となる他エリア挙げられないから具体的に反論できず五反田というワード連呼するしかないんだね。都心住宅地全く知らないならレスしなきゃいいのに、単なる構ってちゃんの荒らしは邪魔なんだよw

[1211: 匿名さん]

>五反田有楽街と同じアドレスなのに何言ってるの？

有楽街は一丁目だけどw
まあそれぐらいしかツッコミどころないからな、港区池田山だったら完璧すぎるもんな。せめて突っ込めるアドレスで良かったな。失笑

[1212: 匿名さん]

下記は山手線の内外関係なく高級住宅地の条件を満たすリストだと思いますが、
それを満たす内側エリア住宅地を語るのがこのスレ趣旨ですよね。今現在のところ、

東五反田5（池田山）≒白金4>高輪>>>>南麻布（高台）>麻布永坂町>赤坂>白金台>>>番町

1　標高20m以上の地盤の強固な高台にある　
2　平均敷地100-150坪超、土地平均5億円以上、建物込み10億円以上、容積率は150％まで
3　5ｍ以上の公道に接道し、大型車2台以上停められるガレージ
4　植栽豊かな庭があり、周囲の建物は高さ10ｍ以下
5　JR、地下鉄、スーパー、銀行、郵便局、病院、バス停などまで全て徒歩10分以内
6　旧大名屋敷から宮家・皇族関係、旧華族、旧財閥迎賓館など、代々の名家が居を構えていた高い地ぐらいがあり、長官・議長公邸など政府機関、大使館や歴史あるホテル、大学などが町内にある

[1213: 匿名さん]

蔓延防止で都知事が「エッセンシャルワーカー以外は東京へは来ないで頂きたい」と発言されましたが、こういう時に都心部に住んで職住隣接だと快適ですね。その気になれば徒歩で出社できますし、電車通勤しないといけないような郊外住みだと通勤も命がけで大変でしょうね。

[1214: ご近所さん]

>>1213 匿名さん

でも番町とか赤坂には住みたくないです。しかもマンションとか息詰まるでしょ。都心でも広い庭のある一軒家いいですよ、ただ結構お高いから普通のサラリーマンでは無理かもですが…

[1215: 匿名さん]

>東五反田5（池田山）≒白金4>高輪

マンションやミニ戸だらけの都心すぎず、山手線内側でも高レベルの戸建ての多い↑エリアが利便性と快適性の両方のバランス良く、自宅に10億以上費やせる富裕層が多く住んでいる現実からも、いつかは港区億ションから、そういう低層住宅地に家を建てたいと夢が膨らみます！

[1216: 匿名さん]

>>1211 匿名さん

東五反田1丁目と5丁目のちがいは日本人の99.9%がわからない。何度も言わすなよ。アドレスに五反田がついてる時点で高級住宅地ではない。ここは最高峰の高級住宅地スレなんだから、池田山・東五反田はスレ趣旨逸脱だね。

[1217: 匿名さん]

>>1212 匿名さん

東五反田って恥ずかしいよね。白金4と同等？バカな。東五反田≒北千住≒錦糸町≒蒲田という感じ。

[1218: 匿名さん]

不動産に少し詳しい人なら城南五山と北千住を同等に考える人はいないと思う。

[1219: 匿名さん]

>>1214 ご近所さん
住みたくないじゃなくて、(ほんとうは住んでみたいけど)住めないんでしょ。

[1220: 匿名さん]

>>1212 匿名さん

池田山が山手線内側で希少な一種低層住専であることは事実だが、その中身は普通の昭和住宅や集合住宅が過半を占め、松濤や田園調布のような豪邸ばかりが連なる高級住宅地固有のオーラが全く無いのが残念極まりない。

満遍なく全教科の最低ラインはクリアしても突出した成績の科目はなく、総合点では平凡な地方公立大学って感じ。

[1221: 匿名さん]

>>1220 匿名さん

うまいこと言う。アドレスは最低。最高峰高級住宅地の候補にもならんね。

[1222: 匿名さん]

風俗を人生で一度も利用していない奴ならわかるけれど
お世話になっているくせに見下しているのは自己否定の最低レベル

[1223: 匿名さん]

>>1222
ガキじゃあるまいし幼稚なこと言ってもしょうがない

[1224: 匿名さん]

>>1219 匿名さん

雑居ビル街など、お金貰っても住みたくないです。
六本木の檜町公園横のパーマンはちょっと興味あるけど、55億のペントハウス。

[1225: 匿名さん]

パークマンション檜町公園、六本木駅徒歩3分でも公園横で静かでいいですよね。今売り出し中はこの6億の一戸のみですね。

[1226: 匿名さん]

>>1225 匿名さん

6億ですかあ。そういう5億越えとかの億ション物件って、どういう方が住んでるんですかね？一軒家も買える価格なのに敢えてのマンション。でも数年で引越しという感じの若い方が多いのですかね？興味あります。

[1227: 匿名さん]

六億出せるなら、自分なら都心の超高級マンションより、
田園調布とか閑静で広々とした一軒家の方に住みたいなあ。

なんて意見の人はこのスレにはいないですかね？(((^^;

[1228: 通りがかりさん]

田園調布とか郊外住宅地はかつての人気もなくオワコンですから。
地価が下落しているということは、買いたい人が減っているという何よりの証拠ですから。
以下日経新聞の記事から抜粋。

「邸宅街として知られる東京都内の住宅地価の二極化が進んでいる。7月1日時点の基準地価で前年から最も上がったのは港区「赤坂」で、価格も日本一となった。一方、最も下がったのは大田区「田園調布」で、価格は赤坂の10分の1を下回った・・・」

かつての高級住宅地の田園調布など→街の多種多様性(飲食、スーパー、趣味ショップ、スポーツ、自動車、文化、芸術、等々)が不足している気がします。静けさとガーデニングとBBQだけではねえ。それなら軽井沢などは都心への新幹線でのアクセス性の良さ、リモートワークの需要などで地価も上昇、それでもまだ都内より安いので、300坪、500坪というかつての別荘を、自宅としてリフォーム需要も高まっているそうですよ。中途半端な立地の田園調布とか郊外住宅地は、人口減少だしオワコンでしょ。

[1229: 検討板ユーザーさん]

エリア外で申し訳ないけど、自由が丘から緑ヶ丘にかけての南傾斜の高台で広範囲にかけて区画整理されてるレベルじゃないとまともな住宅街ではないね。
よって山手線内側はレベルが低い。

[1230: 匿名さん]

>>1229 検討板ユーザーさん
そのあたりは確かに高級感、環境の良さ、景観の良さ、ブランド力を全て兼ね備えている。ただ、ご認識されているようにスレ違いです。

[1231: 匿名さん]

私は尾根道エリアが好きですが妻は広尾派。

[1232: 匿名さん]

ここは都心(山手線内側)で最高峰の住宅地を語るスレだが、都内で最高峰というわけではない(最高峰は外側にある)、ってことだな。

[1233: 匿名さん]

>私は尾根道エリアが好きですが妻は広尾派。

広尾いいですよね。うちは有栖川公園の近くですが、フランスやドイツはじめ大使館も多いので外国人も多く、海外タウンの雰囲気が漂い、レストランやショップもオシャレなお店が多いので毎日楽しめます。

広尾やシロガネーゼに憧れ、でも全く相手にしてもらえない自由が丘とか、ブランド価値がある？正直、広尾や白金辺りの住民は、そういう私鉄沿線の街など見向きもしていないですよね、関心もないしそもそも行かないし。内側スレに越境までして来て、構って欲しいとの必死なアピール、その姿勢からして浅ましさが垣間見えて何だか可哀想。

さてお天気もいいので、明治屋と麻布ナショナルまでお買いもの行って来ようかな。

[1234: ご近所さん]

山手線外側の住宅街は、そもそも交通利便性低いし、食事やショップ、スーパーなんかもレベル低いんですよね。例えば、多種多様性(飲食、スーパー、趣味向けショップ、スポーツ、自動車、文化、芸術、等々)が不足している気がします。静けさとガーデニングとBBQだけではねえ。

>明治屋と麻布ナショナルまでお買いもの行って来ようかな。

我が家もナショナルはよく利用してます。以前パリに数年駐在していたのですが、その時よく飲んでいたミネラルウォーターのバドワ、フランスではとってもポピュラーなのですが何故か日本では滅多に見かけません。でもナショナルには置いてあります。さすが！やっぱり多種多様で充実している、文化の最先端の都心住宅地からは離れられません。

[1235: 匿名さん]

こいつ休みの日にむなしくならないのかな。目ざわりだからやめて欲しい。

[1236: 検討板ユーザーさん]

>>1234 ご近所さん
そのお店は、大使館御用達ですよ。貴方みたいな庶民の行くお店はありません。

[1237: 検討板ユーザーさん]

皆さん、高級住宅街の定義をご教示下さい。

[1238: 匿名さん]

>>1237 検討板ユーザーさん

以下、wikipediaより。

>>高級住宅街（こうきゅうじゅうたくがい）とは、高額な住宅の大部分が存在することを特徴とする特定の都市の地域のことである。その定義は主観的なものであり、その要件は国や地域によって異なる。日本においては国土交通省発出の「不動産鑑定評価基準運用上の留意事項」で「敷地が広く、街区及び画地が整然とし、植生と眺望、景観等が優れ、建築の施工の質の高い建物が連たんし、良好な近隣環境を形成する等居住環境の極めて良好な従来から名声の高い地域」と定義されるような住宅街。

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E7%B4%9A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E...

[1239: 検討板ユーザーさん]

>>1238 匿名さん
ありがとうございます。
引用もありがたいですが、皆さんの主観の定義もお聞きしたいですね。

[1240: 匿名さん]

>>1236 検討板ユーザーさん

大使館御用達だから何です？
うちのマンションには、その大使館員が何人も住んでますけど。お子さんもうちの子供と同じインターだし。世間知らずな郊外さんがいるようでw

[1241: ご近所さん]

大使館御用達とか可笑しいですね。笑

都心コンプレックスの郊外民による茶々入れでしょう。ナショナルは日本人も多いですよね。それよりも、東麻布の日進デリカテッセンのほうが外国人率は高いですね。気付くと自分以外ほぼ外国人だったことも多々ありますから。場所柄大使館関係者の利用も高いのだと想像します。

[1242: 匿名さん]

買い物ついでに、子供と近所のどんぐり公園へ。今日は爽やかで気持ちいいですね！

[1243: 検討板ユーザーさん]

>>1240 匿名さん
ぷ

[1244: 匿名さん]

3名で設定わけてるんだろうな。PCとスマホとタブレットというとこだろう。むなしいだろ。恥さらしめ。

[1245: 匿名さん]

>都心コンプレックスの郊外民による茶々入れでしょう。

でしょうね。そういう人はネット情報とか怪しいソースしかないので、
実際の肌感覚で判断することができず「大使館御用達」とか、
歪曲されたイメージで頓珍漢なレスつけるのですぐ判別できます。
どうして越境して都心スレに書き込むのでしょうかね？
郊外だと他にすることないのかしらん？
無知なレスは邪魔なだけ。

[1246: 匿名さん]

郊外さんは、ここの都心さんに振り向いて欲しくて「ご自慢の」自由が丘を出したのに、全く相手にしてもらえなくて激おこプンプン丸なんでしょw
構わず放っておけばいいですよ、事実そういう郊外とか全く相手にしてもいない方ばかりですよねw
なんか都心を気にしすぎてて滑稽で可哀想なぐらいです。そんな郊外でもきっと気に入っているんだろうから、もっと胸張って堂々としていればいいのに。悲喜こもごもw

[1247: 検討板ユーザーさん]

>>1246 匿名さん
ぷ

[1248: 検討板ユーザーさん]

>>1246 匿名さん
ん？南青山ずまいですけど？今日もガーデンヒルズを通り抜けて南麻布のセガで一息。うはぁー。南麻布は大好きだよ。国際色豊かで風光明媚な場所だしね。
そりぁ、地価、ステイタスは港区です。紛れもない真実。
高級住宅街の定義に当てはめると、山手線外側が該当するんですよね。
貴方の高級住宅街の定義聞かせてね。

[1249: 匿名さん]

>>1248 検討板ユーザーさん　

私は、ベルコモンズがまだあった頃からテニススクールとかでよく行ってましたが、
ナショナルも幼稚園の頃からホブソンズで毎週のようにアイス食べたり、
中高時代は有栖川公園上の中央図書館もよく通ってましたしね。

南青山に最近住みだしたような感覚だと、ナショナル麻布が大使館御用達で庶民向けではない感覚なんですねw
外国人も多いだけで普通のスーパーなのにビビってるのか、なんかダサいね。実家が郊外かw

[1250: 匿名さん]

都心育ちかそれ以外か。育った環境で人格形成に大きな影響があるいい一例だね。

>麻布ナショナルは、大使館御用達ですよ。貴方みたいな庶民の行くお店はありません。

だってさ。郊外育ちの庶民さんw

[1251: 匿名さん]

>>1250 匿名さん
ごめんごめん。少し釣ってみただけ。釣れすぎて吹いたw
で、高級住宅街の定義教えていただけますか？
ここ商業施設を語るスレッドではないですよね。
さーどーぞ。

[1252: 匿名さん]

釣る？意味不明な方ですね。
どうにかして相手して欲しいみたいですけど。どなたも相手しない理由がよくわかります。
そもそも郊外育ちとか、南青山住みというのも怪しい感じですけど・・・広尾のセガフレとかw
あそこ狭すぎるし道路目の前で居心地良くないから、
大抵はブルディガラかカイザーでペストリー買って、家で食べますけどね。
なんか貴方は気持ち悪いのでレスは結構です。

[1253: 匿名さん]

>>1252 匿名さん
マウントが凄くてキモい

[1254: 匿名さん]

>>1252 匿名さん
おばさんw

[1255: 匿名さん]

高級住宅街の定義？

ドンキがあっちゃダメだよねえ、安いし便利なんだけどw

[1256: 匿名さん]

>>1250 匿名さん
私は庶民だけどソーセージとかピーナツバターを買いに行ってますよ。それに明治屋よりは安いし。

[1257: 匿名さん]

>>1256 匿名さん

ですよね。まあ明治屋さんがお高すぎる（以前よりはリーズナブルになりましたけどね…）
でも自称南青山住みの上京者さんは、

>麻布ナショナルは、大使館御用達ですよ。貴方みたいな庶民の行くお店はありません。

とおっしゃる。郊外スーパーはよほど激安なのか、
我々とは育ちというか金銭感覚もだいぶ開きがあるようですね。
スルー対応でまいりましょう。

[1258: 匿名さん]

>そりぁ、地価、ステイタスは港区です。紛れもない真実。

こういう発言も、そこで育った人間からすると違和感あるんですよね。
実家は親が建てたものだから地価なんてよく分からないし、
ステータスとか言われても、地元の友達もみんな普通だし、
ステータスとか言うやつはそれこそ皆無ですしw
それに港区と言っても広いし、同じ麻布と言っても西麻布、東麻布、南麻布、元麻布、麻布十番…
南麻布だけでも、高台と低地では地歴も雰囲気も住んでる層も全く異なるし。

なんかアドレスにそういうの見出そうとする人って、滑稽なだけなんですよね。
なんか逆に小っ恥ずかしいです地元民からしたら。

[1259: 匿名さん]

港区民を自慢して庶民を下に見る発言するくらいなら兄弟親も全員東大卒くらいじゃないと話にならんでしょ
親族に数人は代議士や局長以上の官僚がいて当然だろうし皇族とも閨閥でつながるくらいじゃないとね

[1261: 匿名さん]

>そりぁ、地価、ステイタスは港区です。紛れもない真実。

こういう発言する人って、要は自分に自信がない、誇れるものが無いのでしょう。だから住所やアドレスに妙なこだわりというか、ステイタス？を感じるらしいです。住所なんてただの記号にすぎないのにね。
それに、学歴はある程度本人の努力もあるのでプライドがあるのは結構ですが、ただお金で買える家のアドレスにステイタスを感じるって本当お育ちの悪さが出てさもしいですよね。

私は逆に、生まれ育ち結婚して今まで港区以外には住んだことがないので、山手線内側の他の区やエリアに興味あります。でも関係ない外側エリアをしつこく押し売りして来る約１名がいて辟易します、地価がどうのステイタスがどうの含め。例えば番町がいいと思うなら、長い地歴と残念な街並みは皆さん既知ですから、その他のいいところ、美味しいお店があるとか、気持ちのいい公園があるとか、こういう穴場があるとかいいところをアピールすればいいと思います。他所を貶めるレスはもうお腹いっぱいです。

[1262: 匿名さん]

>>1259 匿名さん

そういう煽りもみっともないですねえ。
港区は広いんです。赤坂御所はじめ、高輪皇族邸、各国大使館などもあれば、慶應大学などの周りには若年層向けの手頃なマンションもあったり様々な属性の方々が住んでいます。確かに、

>麻布ナショナルは、大使館御用達ですよ。貴方みたいな庶民の行くお店はありません。

と発言した、自称南青山住みの上京さんは確かに愚かですが、まあ猛省して二度と書き込まないことを期待しましょう。

[1263: 匿名さん]

>兄弟親も全員東大卒くらいじゃないと話にならんでしょ
>親族に数人は代議士や局長以上の官僚がいて当然だろうし皇族とも閨閥でつながるくらいじゃないとね

東大とか官僚とか、いつの時代の方なんでしょw
まあ「日本の」最高学府である東大を否定する気はさらさらありません。我が家も祖父の代から三代続けて学びましたから。
でもね、今の時代、敢えて高校から海外のボーディングスクールに通わせて、英米の大学に通わせる親御さんも多いんです。

特に港区界隈は海外からの大使館職員や駐在員も多く住み、交流を持ち海外に興味も持つ方々も多いです。うちの子もいずれは海外に留学させるべく、インターに通いサマースクール（最近は行けていないですが）にも参加しています。このようなダイバーシティや柔軟性も、都心にいると身近に感じられるメリットの一つです。レベルの高い塾や学校も都心エリアに集中していますし、郊外はどうしても文化や情報に疎く閉鎖的になりがちな環境ですからね、スレ違いなのに、様々な意味でレベルの低い郊外をゴリ押ししてくる方を見てもつくづく感じます。

[1264: 匿名さん]

うんざり

[1269: 匿名さん]

てことで都心さんの品性のない言動祭りになったということで、松濤が最高峰ということで。

[1270: 匿名さん]

>>1261 匿名さん
美味しい魚が釣れると思ったら、更年期のおばさんが釣れました?。リリース?。

[1271: 匿名さん]

>>1269 匿名さん

街並みもい美しい松濤に決定。

[1274: 匿名さん]

個人的には白金台オススメなんだが、やっぱドンキのある街はダメよね？w

[1275: 匿名さん]

正確には白金だけにプラチナドンキだけどw

[1276: 匿名さん]

世間のイメージ的には白金＞＞＞＞＞松濤でしょうね。まずしょうとう、って読めない人多そう。
おまけに渋谷区やしな。イメージも港区＞＞＞＞＞渋谷区だし。

ってか松濤って山手線のはるか外側やん。スレチは即刻退場やぞ！

[1277: 匿名さん]

また出たよ、スレ趣旨の日本語を理解できないスレチの松濤推し。
そしてアドレスステータス某。

両氏とも邪魔なので退場してください。しつこいと荒らしだと通報します。

[1278: 匿名さん]

いや田園調布が最高。東横沿線は奥様もお嬢様も透明感があって美人。

[1279: 匿名さん]

美人といえば、表参道は都内で一番美人が多いと思う。それもモデルや芸能人など、桁違いの美女ばかり。
外国人モデルも多いけど、多分エージェンシーが多いんだろうけど、顔の小ささや足の長さは驚くよ。
ファッションセンスも垢抜けてて、ちょっと引くぐらいのレベルばかり。

田園調布の奥様？申し訳ないけど顔もスタイルファッションも都心とはレベチのダサさ。
郊外は何でもレベル低すぎで失笑だわw

[1280: 匿名さん]

>>1279 匿名さん

綺麗だよな表参道。住人と住人以外の区別がつかんがね。

[1281: 匿名さん]

美女は、翔んで横浜。故に東横女子

[1282: 匿名さん]

この前広尾駅近くで米倉涼子見かけたよ。サングラスしてても、スタイルですぐ分かるオーラも凄かった。あとプラチナ通りでは石原さとみも。近所に住んでるみたい。東横沿線とか売れてない芸能人とか三流モデルとか住んでそうなイメージ。

[1283: 匿名さん]

住んで目の保養にもなる楽しい山手線内側住宅地ですね。もはや非の打ち所がないね。カネがあるなら内側の広い住居一択。眺望か広さかでマンション、戸建て住み分ければいい。

[1284: 匿名さん]

見かける美女率の話はしていない。住人の美女率。スーモで特集キボンヌ。

[1285: 匿名さん]

文京の美女、眼鏡美女。
港の美女、天狗美女。
渋谷の美女、再開発美女。
目黒美女、最高美女。

[1286: 匿名さん]

今日からまた一週間が始まりますね。
蔓延防止で都知事が「エッセンシャルワーカー以外は東京へは来ないで頂きたい」と発言されましたが、こういう時に都心部に住んで職住隣接だと快適ですね。その気になれば徒歩で出社できますし、電車通勤しないといけないような郊外住みだと通勤も命がけで大変でしょうが、気を付けて過ごしましょう。

[1289: 匿名さん]

今日もいいお天気だったので、ご近所の重役連中はハイヤー出勤も多いですが、私はまだまだ若いので、歩いて散歩がてら出社。爽やかで仕事も捗りました。

まん延防止の中、電車など公共交通機関で通勤してる人なんて可哀想ですね。広い住宅が持てる余裕ある富裕層ならやっぱり職住隣接の都心が安全で正解ですね。

[1290: 匿名さん]

都心は臭いですね。

[1291: マンション比較中さん]

>>1225 匿名さん
管理費12万はともかく修繕積立金がこの金額で収まるとは到底思えない・・・。
修繕しないのかな。
https://www.athome.co.jp/mansion/1026882136/

[1292: 匿名さん]

>>1289 匿名さん

テレワークが普及していない企業にお勤めですか？

[1293: 匿名さん]

>>1292 匿名さん

社員には積極的にリモートを推奨していますが、役員はやはり人と会うのが仕事で、経団連や行政、霞が関など社外との会合もあるので。まあ高給貰ってる以上は責任も伴うのが経営者ですので慣れました。

[1294: 匿名さん]

テレワーク対象のヒラ社員風情がなんでこの富裕スレに来るんだ？高級住宅街を語れるリアル都心エリア住みの富裕層だけ来てくれよ。その他郊外の庶民は無知だし、他所の嫉妬と僻みで足引っ張るだけで邪魔。

[1295: 匿名さん]

>>1294 匿名さん

会社の重役がこんな掲示板に張り付いて汚ない言葉で書き込んでることの方が問題だと思うが。(笑)

[1296: 匿名さん]

>>1294 匿名さん

えっ？ 大企業トップだって、毎日は無理としても、テレワークしてるよ。会議はリモートでできるし。

[1297: 匿名さん]

>>1296 匿名さん

今時は外部企業との面談もテレワークが普及していますね。
遅れているのは役所と中小企業のようです。

[1298: 匿名さん]

>>1295 匿名さん
>>1296 匿名さん　

俺は自営業。1293さんとは別人だよ。
大企業なんて生涯賃金やすくて、そのくせコンプラだのでルールに縛られて何も面白くない。
起業して会社大きくするのが自営の面白味だ。傭われヒラ社員は来んなよ邪魔だから。

[1299: 匿名さん]

>>1298 匿名さん

サラリーマン経営者だろうが自営業だろうが、重役としての責任を果たしてまともに働いてるなら、こんな掲示板に張り付いたり書き込んだりしないだろう。
ましてや、『傭われヒラ社員は来んなよ邪魔だから。』なんて言葉遣いをする役員は、レベルの低い中小企業にしかいないだろう。

[1303: 匿名さん]

>>1298 匿名さん

コンプライアンスは法令遵守と訳されるが、単に法律に触れなければよいということではなく、世間一般的な常識や基本的な社会規範に照らし正しく行動すること、が正しい解釈。
企業の存続・発展において最も重要な理念を、『ルールに縛られて何も面白くない』と吐き捨てるアホ経営者が未だにいるんですね。同族経営で意義を唱えてくれる幹部もおらず、まさに裸の王様なんだろうね。

[1304: 匿名さん]

>>1303 匿名さん

以下訂正です。
(誤)意義 → (正)異議

[1305: 匿名さん]

今日も東京都心はいいお天気です。今日も歩いて散歩がてら出社予定。

まん延防止措置の中、電車など公共交通機関で通勤してる人は可哀想ですね。広い住宅が持てる余裕ある富裕層ならやっぱり職住近接の都心が安全で正解ですね。

[1306: 匿名さん]

>>1305 匿名さん

最も安全なのは徹底的なテレワーク。経営トップでもできますよ。

[1307: 匿名さん]

うちも富裕層だと思うが、普通に電車通勤だぞ。まあ目的地まで一駅だが(広尾から六本木)。今日みたいに天気が良ければ健康のために歩いている。

[1308: 匿名さん]

>>1307 匿名さん

広尾(住所は南麻布)は以前に10年ほど住んでいました。有栖川公園や南部坂をジョギングしたり、都心でも気持ちいいエリアですよね。日比谷線は霞ヶ関へも一本で官僚も多いですね、官舎もあるし。今日も内閣府と総務省へミーティング。いい一日を過ごしましょう。

[1309: 匿名さん]

そういうところに住んでるとマジで五反田とか「郊外」でしかない。

[1310: 匿名さん]

>>1309 匿名さん

ん？広尾から目黒や五反田はクルマで5分ぐらいですよ。地下鉄だと乗り継ぎなど大回りになりますが、広尾、白金、高輪、五反田、目黒、恵比寿辺りはクルマですぐ移動できます、郊外さんは土地勘なさそうだから分からないかもですが。

[1311: 匿名さん]

広尾からだと恵比寿は近いですが、渋谷は少し遠いですね。特に明治通りの並木橋あたりでいつも混むし、更にハチ公口も混むし、渋谷周辺はあまり行きたくないです、特に用事もないので行きませんが。

[1312: 匿名さん]

>>1311 匿名さん
>更にハチ公口も混むし、渋谷周辺はあまり行きたくないです

やっぱ山手線を超えると遠いですよね。結界とまでは言いませんが、内側で完結できるに越したことないです。とはいえ銀座にはスーツ作りに時々行きますがw

[1313: 匿名さん]

広尾や五反田の名前が出ますが人気のようですね。どちらも丁目によって高級マンションと商業地、低層住宅地に分かれて、山手線内側の希少な一種低層のある街ですよね。港区でもああいう南側エリアに良好な住宅地が多い印象です。あと麻布永坂町なども首都高近すぎな気もしますが高台は静かだし、十番商店街やヒルズも近く便利だし。

[1314: 匿名さん]

>港区でもああいう南側エリアに良好な住宅地が多い印象です。

ですね。北側は新橋とか浜松町とかビジネスタウンなので、街もガチャガチャしてますから。住宅として住むなら、南側の白金や高輪、城南五山エリアがベストかと思います。静かな高台には大使館周りに外国人ファミリー向けの広い戸建ても結構あります。

[1315: 匿名さん]

広尾って道挟んでガーデンヒルズのある渋谷区側と、南麻布の港区側で雰囲気だいぶ変わるよね。マンション名はどっちにあっても広尾と南麻布、あと有栖川っていうのが混在してるけど。だから広尾を港区だと誤解しちゃってる人が都民でも結構いるよね。家の住所が広尾だって言うと港区民かあ、とか言われるけど実は違うんだよなあw

[1316: 匿名さん]

いいお天気です@広尾駅前。

[1317: 匿名さん]

>>1315 匿名さん
最寄りが広尾でも、住所が南麻布だという人も多いからな。それで誤解されているかも。

[1318: 匿名さん]

>>1316 匿名さん
いい天気ですね！

[1319: 匿名さん]

>>1318 匿名さん

紅葉の有栖川公園ですか。いつの頃ですか？改装中のモルモン教会の塔が見えますね。

[1320: 匿名さん]

>>1319 匿名さん
今ですよ。

[1321: マンション比較中さん]

>>1280 匿名さん
自転車に乗ってれば住民。
わざわざ地下鉄に乗って犬散歩させに来る人もいるらしいけど
ミーハーすぎて悲しくなる。

[1322: 匿名さん]

アンケートによると、東京に憧れる地方出身者は、地元住みに見られたくて都心を自転車で乗り回すのが夢らしいです。

[1323: 匿名さん]

これですね

[1324: 匿名さん]

普通、所帯持ちなら車でしょ。

[1326: 匿名さん]

>>1318 匿名さん
くさそうな沼ですね。

[1327: 匿名さん]

表参道は田舎者の集まり。
類は友を呼ぶ。

[1329: 匿名さん]

[No.1260～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1330: 匿名さん]

>>1316 匿名さん

なんか高島平と似ている。高級感無いなぁ。

[1331: 匿名さん]

>>1318 匿名さん

都心にあるから希少なんでしょうが、どこにでもありそうな公園ですね。

[1332: 匿名さん]

>>1331 匿名さん

有栖川公園は旧華族邸で、歴史と風情があり別格の公園ですよ。手入れの行き届いた回遊式の日本庭園で、あと近くだと八芳園とか、池田山公園も旧池田侯爵邸だし都心ではそう珍しくないけど、山手線外側は地ぐらい低いから稀有でしょう。ただ広ければいいというものじゃないんで。

[1333: 匿名さん]

>>1330 匿名さん

広尾タワーズ、あなたとは縁のないマンションでしょうねえw

[1334: 近隣住民]

アザレアフェアは小雨降ってたけど結構混んでた。

[1335: 匿名さん]

>>1330 匿名さん

たかしまひら、って何処？聞いたことない。

[1336: 匿名さん]

やっほー

いつの頃からか高い部屋に住まなくちゃ格好がつかないと勘違いして
一人暮らしなのに家賃3桁万円の部屋に住んでました。
タクシーの方が早いと外出はタクシーにしていました。

家の断捨離ということで同じ港区で家賃数10万の安い部屋に引っ越しました。
自転車も買ってジムに行く時とかに使うようになりました。
週3でオリスパに通ってたのをサウナに切り替えました。

結果、家賃だけで毎月80万、オリスパやめて10万円、交通費等諸々含めて毎月100万浮きました。

これだけで年間1200万位浮く計算になりました（笑）

https://www.youtube.com/watch?v=VhnXKunB3jo

[1337: 匿名さん]

>>1333 匿名さん

>>広尾タワーズ、あなたとは縁のないマンションでしょうねえw

築50年の団地に、たしかに興味ありません。

[1338: 匿名さん]

50過ぎたおっさん同士のマウントの取り合い

[1339: 匿名さん]

30代だけど？

[1340: 匿名さん]

>>1339
見てるyoutuberを数人挙げよ

[1341: 匿名さん]

>>1339 匿名さん

30代設定ならくだらんマウントの取り合いしても恥ずかしくないって話じゃないからｗ

[1342: 匿名さん]

>>1332 匿名さん

公園の地歴(旧華族邸であった)なんて、拘る人は自分の心の中で思えばよいだけで、他人に自慢する話でもないし、大半の人にはどうでもよい話。
現在、どのような状態で、近隣住民の憩いの場になっているか、が重要。
そういう意味で、その程度の公園(手入れの行き届いた回遊式の日本庭園)は、全国至る所にありますね。

[1343: 匿名さん]

公園の地歴w
そんなもん気にしてるヤツは1人だけだろうが、公園の地歴よりも風俗街アドレスを気にしろ。よっぽど大事だ。

[1344: 匿名さん]

>>1335 匿名さん
板橋区ですよ。正確に言えばたかしまだいら。
都営三田線の始発駅。反対側の始発駅が白金高輪です。

[1345: 近隣住民]

公園の地歴ってどうでもよくない？公園に住んでるのですか？

[1346: マンション掲示板さん]

10年くらい昔の似たようなスレッドでも池田山の人が騒いでたな。同じ人かな？

[1347: 匿名さん]

>公園の地歴(旧華族邸であった)なんて、大半の人にはどうでもよい話。
このスレは最高峰の住宅地を語るスレなのに、その他大半の一般庶民の意見が多いですね。都心高級住宅地に住んだことも、知らない人の意見など雑音ばかりで正直邪魔です。

>公園の地歴ってどうでもよくない？
富裕層は歴史や地ぐらいを重要視しますから、公園も含めた周り全体の要素が大事なのですよ。例えば有栖川公園の南側の南部坂は、現在のドイツ大使館にあたる旧南部藩の屋敷跡ですし、奥のフランス大使館は尾張徳川家の江戸屋敷跡だったり、そういう住宅地として長い歴史と格式を持つ、由緒ある土地柄を富裕層はとても重要視します。実生活でも例えば、結婚相手とかお見合い時に、人柄や性格はもちろんですが、家柄だったり学歴など、上流層であればあるほど重要視するのと同じことです。そういうのが理解できないその他99%の人は、そういう人向けの山手線外側の私鉄沿線エリアに住まわれれば宜しい。そもそも外側の住宅地などは、高額になってしまった都心に住めないその他大勢の方のために、そもそも開発された土地柄なんですからw

[1348: 匿名さん]

様々意味で、そもそも住宅地として歴史の浅い私鉄沿線など、代々山手線内側の都心エリア住民は相手にもしていないです。

確かに、ただ広い家を建てたいだけなら、土地の安い郊外に建てればコストも掛からずお手軽に安く建てられるでしょうが、そんな都落ちの格下の土地に住みたいと考える代々の東京の富裕層はいないですよ。そんなことは幼い頃から親や一族からのしきたりとして、価値観の一つとして普通に躾けられているものです。

それすら理解できないような属性、育ちの方には、このスレにある最高峰の住宅地など語れるはずがないでしょう。的外れでトンチンカンなレスばかりなのは、そういう人ばかりだからでしょうかね。ネットの匿名板ですから仕方ないのでしょうが。

その辺りをよくご理解の上、書き込みされることをお勧めいたします。

[1349: 匿名さん]

>>1347 匿名さん
近くに住んでいる身としては正直公園の地歴までは考えたことがないんですが、確かに周りで考えている人が多いのも事実ですよね。

嫁と嫁の実家はまさにそんな感じでした。

[1350: 匿名さん]

最高峰の住宅地を語るだけだから、庶民の意見があってもよいのでは？
真の富裕層だけで語り合いたいなら、こんな掲示板ではなく、富裕層専用の会員制倶楽部で思う存分語れば？たぶんバカにされると思うけどね。

[1351: 匿名さん]

>公園の地歴までは考えたことがないんですが、

私も広尾-南麻布界隈が地元ですが、あまりに身近なので有栖川公園の地歴など考えたことなかったです、周りの友達含めて当然ですが。でも大人になってどうも都心って特別なんだな、山手線外側ってなんかダサい、すみませんストレートすぎて、でもそう感じる場面、外側の住民からの言葉も多いです。変に敵対視してくるというか、こちらはそんな気はさらさらないのに変にマウンティングしてこようとしたりw

例えば、地元民だと普通、有栖川公園って呼びますよね？でもよく知らない人たちは、有栖川宮公園とか、有栖川宮記念公園とか呼ぶので、妙な違和感があります。まあ正式名称はそっちなのでしょうけど、地歴含めて正直どうでもいいのですが、でもじゃあ結婚相手の家柄や学歴もどうでもいいか？と言われるとやはりそれはそう単純でない、そういう感覚と似ているのかも知れません。

そういう意味では学歴も同じでですね、このスレだと微妙な人、慶應や早稲田クラスほど妙に絡んでくる傾向を感じます。スレチなので割愛しますがw

[1352: 匿名さん]

>庶民の意見があってもよいのでは？

必要ないですね。イメージの話だけされてもねえw
大抵はネットやメディアで刷り込まれたイメージで、大抵トンチンカンですから。

フェラーリやロールスなど乗ったことない人が高級車の話しても意味ないでしょ？それと同じですよ。

[1353: 匿名さん]

>たぶんバカにされると思うけどね。

そう、何も知らないあなたがねw
だから、その他大半の一般庶民は書き込むなって言ってるんだけど理解できませんか？w

[1354: 匿名さん]

公園の地歴が大事なら、やはり千鳥ヶ淵・北の丸公園ひいては皇居を間近かに抱える番町に敵う相手はない。

[1355: 匿名さん]

>大抵はネットやメディアで刷り込まれたイメージで、大抵トンチンカンですから。

それは私も感じます。港区住民ですが、港区ならどこでも高級なイメージがあるようですが、同じ町内でも丁目で雰囲気はガラリと違うのが実態なのに、まるでそういうのご存知ないのに、勝手なイメージ？で書き込んできたりする人が多くて驚きます。

特に麻布、エリアについて。西・東・南・元麻布でも全然違うし、南麻布だけでも元麻布よりの高台の南麻布エリアと、麻布十番よりの低地エリアでは全く違うのに、南麻布ならどこも高級だとおもってる田舎っぺさん多いですよね、特に最近に十番や白金高輪近くにマンション買ったというような上京者さんとか。そういう人は正直このスレに書き込まないで欲しいですよね、港区ですけど特に高級な住宅地ではないし。

[1356: 匿名さん]

>>1354 匿名さん

地歴だけ、じゃダメなのよ、人が住む住宅地なんだから。ろくなスーパーも、レストランもない、しかも広い戸建もない雑居ビル街は今は残念ながら高級な住宅地ではないですから。そういう発言も田舎っぺっぽいから止めたほうがいいですよ、代々の都心住民からバカにされるだけです。

[1357: 匿名さん]

>>1353 匿名さん

>>その他大半の一般庶民は書き込むなって言ってるんだけど

頭弱いの？
ここは匿名掲示板であなたの所有物じゃないんだけど。

[1358: 匿名さん]

>十番や白金高輪近くにマンション買ったというような上京者さんとか。

それ分かる！たまに白金高輪のこと、白金と高輪を合わせたエリアとか勘違いしてる人もいるからね。ちょっと失笑してしまいました。

[1359: 匿名さん]

>>1356 匿名さん

でも、風俗アドレスで都心でもない某地よりはずっといいと思いますよ。

[1360: 匿名さん]

>>1357 匿名さん

はあ、バカにされてもいいなら好きにすればいいですよw
何の意味があって書き込みたいのか意味不明ですが。M体質ですか？大笑

[1361: 匿名さん]

一番バカにされてるのは、○○山だと思う。
一人の書き込みのせいで、一般の住民は大迷惑だな。

[1362: 匿名さん]

同じ雑居ビル街なら、麻布十番のほうが美味しいお店も多いし、なにせ庶民的な麻布十番商店街は安いし便利だし、南麻布からも近いので結構使いますよ。番町はないでしょうね、地歴は認めますが過去の街です。空気も悪すぎでしょ首都高目の前で。そういう意味でも、やはり南麻布など高台で有栖川公園近くは静かで空気も良く、低層マンション街として最高峰であると思いますね。

[1363: 匿名さん]

>一人の書き込みのせいで、一般の住民は大迷惑だな。

それあなたのことでは？お住まいはどちらです？地元のいいところアピールされてみては？

[1364: 匿名さん]

>>1356 匿名さん

高級レストランなんて丸の内や銀座にくさるほどありますし、そもそも食料品や日用品は百貨店の外商に日々届けさせますので、スーパーなんかにはほとんど用事がありませんね。

[1365: 匿名さん]

変わった方ですね。三番町に住んでる友人は、六本木のミッドタウンのプレッセまで買い物に行くと言っていましたけど。外商ですか、なんか聞きかじりですね、もっと突っ込んでもいいけどw　薄っぺらいメッキはすぐ剥がれますよ。ではこれにて。

[1366: 匿名さん]

>>1365 匿名さん

聞きかじり？
何を言ってるんだか。

それより、ご友人がお住まいの番町をこき下ろすなんて、自分の心を見つめ直すことをお勧めしますよ。

[1367: 匿名さん]

>>1365 匿名さん

こいつは分身の術で同じことばかり。飽きたぞ。

[1368: 匿名さん]

>>1352 匿名さん

このスレに棲み付いている勘違い富裕層は、コンプライアンスの意義もわからないアホ経営者のようですので、もっと広く他人の意見を受け入れて、多様性・ダイバーシティについて勉強した方がよろしいかと。あなたの意見は必ずしも世の中一般と一致していないようですので。(笑)

[1369: 匿名さん]

>>1368 匿名さん

たしかにコンプラなんてルールに縛られて面白くないとか言ってる方(>>1298)がいましたねぇ。

あのような方は自ら起業したのではなく、大卒後に一旦は大企業に入社したものの数年で退社、その後親御さんの会社に入り後継者としてチヤホヤ甘やかされてきたタイプでしょうね。

掲示板で毒吐いてるヒマがあったら、親御さんが築いた資産が目減りしないように経営に勤しんでいればよいのにね。(笑)

[1370: 匿名さん]

親の資産を食い潰していて自身で稼ぐ能力がない人か、親は庶民だけど自身で稼ぐ能力が高い人か、都心住民は二極化してる。前者の人が後者の人と話しても話が噛み合わない。

[1371: 匿名さん]

>>1370 匿名さん

そうですね。
特にこの掲示板に張り付いている「前者の人」は、自分の力でもないのに上流階級と自負し、周りを蔑むことに悦を感じる手に負えない方ですから。(笑)

[1372: マンション検討中さん]

西町インターのある同じ元麻布2丁目内でも200m先にはスラムみたいなところあるし、南青山4丁目もマスターハウス周辺はかなり微妙。広尾5丁目も駅の裏側は下町全開。町名で語っても実体を現せないよ

[1373: 匿名さん]

>>1-1372 マンション検討中さん

高級なアドレスに住んだからと言って高級な人間になれるわけじゃない。
それを具体的に示して頂きありがとうございました。
　

[1374: 匿名さん]

ですので。(笑)
よいのにね。(笑)
ですから。(笑)

書き方のクセw
一人芝居するなら分からないようにやれば？
でも賢明な読者にはすぐバレるけどw

[1375: 匿名さん]

>高級なアドレスに住んだから

高級なアドレスって？元麻布が？南青山が？広尾が？何を持って「高級」と言ってるのかな？地価ならもっと高いところあるし、地歴？いや、そんな高尚なことでなく、ただあなたやメディアの勝手なイメージなんじゃないの？上京さんかなアホらしいw

高級というのは、住宅地として長い歴史があり、その意味では上記エリアは合致するけど、マンションや集合住宅ではなく、広い庭を持った邸宅街のことでしょう、地価の高い山手線内側でも。マンションとミニ戸ばかりの街は高級ではないよ。歩いてみればすぐ分かるのに、3Aとか広尾とかのブランドイメージで高級とか言ってたら、ただの情弱ミーハーだよねw

[1376: 匿名さん]

>>1375 匿名さん

そんな邸宅街、都心にあります？

まさか、豪邸はごく一部で大半は普通の昭和戸建てと集合住宅ばかりで高級住宅地としてのオーラ皆無の、都心でもなく風俗アドレスのあそこ、ってことはないですよね？

[1377: 匿名さん]

山手線スレのWCT
高級地スレの自称実家が池田山のおＧさん

こういう廃人になったら人生終わり

[1378: 匿名さん]

>>1377 匿名さん

かぶせます。

>>高級というのは、・・・(中略)・・・、マンションや集合住宅ではなく、広い庭を持った邸宅街のことでしょう、地価の高い山手線内側でも。

理想を語るのはいいんだけど、そういう誰もが認める理想の邸宅街が存在しないから、このスレは迷走しているんだと思う。

個別なら麻布永坂町の孫邸とか、白金の旧服部邸(マンション業種に売却済)とか凄い豪邸はありますが、類似の豪邸が連なっているわけではなく周囲にはマンションも多く、そういうエリアは該当せずと仰る。

過半が豪邸のみで形成される、そのような都心の戸建邸宅街をご存知なら、候補を挙げてみて下さい。

[1379: 匿名さん]

1378です。

すみません。

レスしたのは>>1377さんではなく、>>1375さんに対してです。

[1380: 匿名さん]

都合が悪くなるとだんまりを決め込む池田山G。
郊外住宅地ならまだしも、元麻布・南青山・広尾を貶した後で、最高峰は池田山！とは、そりゃ言えないわな。

[1381: 匿名さん]

>>1351 匿名さん
懐かしいですね。私も確かに最初は有栖川宮公園とか、有栖川宮記念公園とか呼んでいましたね。地元民の嫁に「有栖川公園」と呼ぶように無理やり直されたね。

早稲田はともかく、慶應も絡んでくるんですか。幼稚舎が近所にありますから、うちの嫁もそうですが、地元民はそこの出身者が多いのにね。

[1382: マンション検討中さん]

近所に住んで5年くらいたったけど、有栖川公園としか呼ばないし、それ以外聞いたことない

[1383: 匿名さん]

>早稲田はともかく、慶應も絡んでくるんですか。
絡んでくるのはたぶん高校か大学から組だと思いますけどね。

>幼稚舎が近所にありますから、うちの嫁もそうですが、地元民はそこの出身者が多いのにね。
奥様も幼稚舎でしたか。何組だったのかな？ちなみに私はKでした。って属性がバレますが。ただ広尾は駅前に都営住宅があり、そこの子などは区立が多いようで、そういうのも広尾が高級住宅地だと呼ばれるのは少し抵抗があります。実は広尾って元々は祥雲寺の寺町の名残もあり、昔は5の日に縁日があったり、月一で朝市があったりと庶民的な街なんですが最近は随分変わりました。まあ世間のイメージなどどうでもいいのですがねw

[1384: 匿名さん]

>地元民はそこの出身者が多いのにね。

多いかどうかは定かではないですが（私の周りは麻布から東大、白金の聖心、鳥居坂の東洋英和なども多かったので）あと西麻布に若葉会幼稚園があるのも、広尾エリアが教育熱心なお受験家庭には人気の一因なのかもですね。

[1385: 匿名さん]

>>1383 匿名さん

>>ただ広尾は駅前に都営住宅があり、そこの子などは区立が多いようで、そういうのも広尾が高級住宅地だと呼ばれるのは少し抵抗があります。

で、広尾が高級住宅地ではないなら、あなたが高級住宅地として相応しいと思うエリアはどちらになりますか？

[1386: 名無しさん]

初心者です。
広尾は有名ですが、日比谷線のお隣の恵比寿、六本木、虎ノ門ヒルズ駅だと、どこが一番高級感ありますか？住み心地はどうでしょう？

[1387: eマンションさん]

>>1386 名無しさん
六本木から神谷町の間あたりが住宅地としての高級感はあるんじゃないでしょうか。住所で言えば麻布台から虎ノ門のあたりですね。

六本木は繁華街ですし、恵比寿も恵比寿南あたりは割といいですがその他は繁華街に近い印象です。また、虎ノ門ヒルズは完全にオフィス街なのであまり良くない気がします。

[1388: マンション検討中さん]

恵比寿や虎ノ門ヒルズで高級感と言われると？な感じ。六本木もヒルズ裏手や三河台は良いけどそれ以外はひどい

[1389: 匿名さん]

>>1386 名無しさん

広尾駅前は明治屋やジム、スーパーなど住みやすいですが、日比谷線限定でなければ白金も生活しやすく、特に白金2・4丁目の高台は通りから入ると静かで、高級住宅街が広がっています。さっき丁度近所を散歩してきたところです。緑も多く気持ちいいエリアですよ！

[1390: 名無しさん]

皆さん、ご返信ありがとうございます。
なるほど、広尾以外は都心すぎる？繁華街が近すぎて住んだら少し落ち着かなさそうですね。
あと、白金は想定外のエリアでしたが、写真があると雰囲気わかりやすいです。確かに街路樹や公園など緑濃くて気持ちよさそうですね。それに目黒駅も使えそうなので山手線と南北線は便利そうです。
情報ありがとうございました（^人^）

[1391: 周辺住民さん]

>>1386 名無しさん

今まで、独身時代からその辺りの住宅地を転々としてきた現在は既婚者です。街のイメージで言いますと、広尾や白金はファミリー世帯が多く、六本木や虎ノ門は単身者向け物件が多い、そんな印象があります。

街を歩いていても、六本木や虎ノ門は比較的若年層が多く、広尾や白金はバギーや小さなお子さん連れのファミリー世帯が多くスーパー客などもそんな感じです。落ち着いて家族で住むなら広尾や白金の低層レジデンスなどお勧めですし、独身なら六本木や虎ノ門のタワマンタイプが良さそう。ざっくりそんな風に分類できるかと思います。ご参考まで。

[1392: 匿名さん]

>>1391 周辺住民さん

結局、都心(山手線内側)の高級住宅地に相応しいのは広尾・白金・麻布辺りになるんでしょうかね。
マンション街は高級住宅地ではないという人もいますが、都心で質の高い豪邸が連なる邸宅街は残念ながら存在しないようです。
山手線のちょっと外側にいけば松濤などの戸建主体の高級住宅地はありますが。

[1393: マンション検討中さん]

ここはマンション掲示板だし、戸建てに良い立地の話をしても意味がない。マンション前提で高級感のある立地を語りましょう

[1394: 匿名さん]

>>1383 匿名さん
確かにそうかもしれないんですね。慶應は幼稚舎出身とそれ以外で見えない壁があると聞きました。

>奥様も幼稚舎でしたか。何組だったのかな？ちなみ>に私はKでした。って属性がバレますが。
うちの嫁は30代ですから(何組かは聞いていません)あなたがもしも30代ならひょっとしたら同じ校舎ですれ違ったことがあったかもしれません。

余談ですが、うちの子供も嫁の両親の強い要望もあってお受験で幼稚舎に入りましたよ。私は正直小学校は区立でもよかったんですがね。

最寄りが広尾駅ですが住宅が南麻布ですので、区立の家庭とは坂もあってか、接点がほとんどないですよね。このエリアは教育熱心なお受験家庭が多いのは事実で、周りでお受験していない子はほとんど聞いたことがないんです。お受験はここに限らず高級住宅街のあるあるかもしれませんね。

[1395: 匿名さん]

>マンション前提で高級感のある立地を語りましょう

マンション街は所詮は団地だよ、有名な広尾ガーデンヒルズだろうと。オーダーメイドで作り上げるこだわりのある注文住宅の密集している住宅地こそが高級であって、所詮は既製品の集合体であるマンション密集地は、高額であっても「住宅地」じゃないだろう。

高級住宅地というなら、平均区画100坪以上で建物込み10億以上の戸建てが建ち並ぶエリアを指す。

10億以上の部屋もあるけど、平均分譲価格は2-3億程度のマンションが何軒あっても、それを高級住宅地とは呼ばない。

[1396: 匿名さん]

>>1395 匿名さん

都心には豪邸が連なる戸建て主体の住宅街が存在しないという結論です。無いものを条件にして、他所を非難するのはご遠慮ください。
もしもそういう住宅地をご存知なら具体的に挙げてみてください。

[1397: マンション検討中さん]

>>1395 匿名さん
マンションが論外なら戸建て掲示板で盛り上がってくれ

[1398: 匿名さん]

マンションなら3A、戸建てなら田園調布

[1399: 匿名さん]

>都心(山手線内側)で質の高い豪邸が連なる邸宅街は残念ながら存在しないようです。

山手線や東京メトロ駅周辺や、大通りから見えるエリアしか知らない一見さんは想像もできないでしょうが、都心部の邸宅街の多くは駅周辺の商業地から5分以上離れた高台など、下界の雑踏とは遮断された閑静なエリアにひっそり建っているものです。代々の都心住民以外、あまり一般には知られていない奥まったエリアです。

例えば画像の住宅街は戸建て中心で、中央水色の屋根のお宅は敷地約150坪（グーグルマップの面積計測機能による）なので土地だけで10億近い。周囲も似たような広さのお宅が多く、右下の日本家屋のお宅は430坪以上。集合住宅が大半の山手線内側でも、このような低層住宅街では10m以上のマンションやビルなど建てられず、その希少価値も含め都内最高峰です。

[1400: 匿名さん]

>>1399 匿名さん

その画像は、豪邸はごく一部で大半は普通の昭和戸建てと集合住宅ばかりで高級住宅地としてのオーラ皆無の、都心でもない五反田・風俗アドレスの池田山ですよね。

よく恥ずかしげもなく、都内最高峰とか言えますね。