東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

[匿名さん]

東京で最高の高級住宅地は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[161: 匿名さん]

>>157
それをいうなら区で境界線を引くことも同様かそれ以上にナンセンス。
ほとんどの区はピンキリのエリアを含んでいるわけで。
もちろん山手線で区切るのも問題はあるけど。

[162: 匿名さん]

山手線内側には、高級マンションは多々あるが、戸建て主体の高級住宅街がほとんどない。
ちょっと外側になるだけで、松濤・青葉台などが弾かれてしまうのが問題。

[163: 匿名さん]

山手線内には池田山と大和郷という最高峰があるから十分だろう。あと小規模ながら広尾二丁目もいい。松濤や青葉台は所詮は外側だからスレチです。

[164: 匿名さん]

田園調布が最強ではないかな

[165: 匿名さん]

>>163 匿名さん

池田山が最高峰？
東京も終わりだな～。

[166: 匿名さん]

>>163 匿名さん

池田山は五反田(城南)で都心ですらない。一部にお屋敷はあるが、全体の街並みも大したことない。最高峰のわけがない。

[167: 匿名さん]

少なくとも池田山は山手線内側だが、全く郊外の田園調布が書き込んでくるとは、スレタイ読めない民度でご愁傷様。

[168: 匿名さん]

大和郷も広尾も都心ではない
都心部最高峰は麻布永坂町だから

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん

たしかに都心。でも戸建て少ないよね。

[170: 匿名さん]

都心にあるのは、高級マンション街です。
戸建街は存在してません。
許容できないなら郊外へどうぞ

ちなみに池田山は俺が定義するなら
都心隣接のマンションと戸建ての混在地域　かな
本当の都心はオフィス街なので、隣接地域はスレの範囲でいいかと
池田山が最高級だとはおもわないけど

[171: 匿名さん]

>>170 匿名さん

松濤だって都心隣接だろ？ 住宅街としての質も池田山より数段上だと思うが。
山手線で線を引くから、おかしなことになる。

[172: 匿名さん]

>>171 匿名さん
おかしい？スレタイよく読め。

[173: 匿名さん]

ビルや高層マンションの多い都心エリアで、池田山や大和郷みたいな山手線内側の低層住専エリアは希少。松濤や青葉台は隣接とはいえ、外側の目黒区や世田谷区などその他大勢と一緒だよ。

[174: 匿名さん]

>>173 匿名さん
反対

目黒川の外側は論外です

①渋谷川と古川内側(3Aなど、広尾・神宮前もこちら)
②上記の外、目黒川内側(高輪、城南五山、松涛)
③目黒川外側

①　＞　②　＞＞＞　③

①と②の中での逆転は少しあるが、③は明らかに格下かと

[175: 匿名さん]

>>173 匿名さん

池田山は都内屈指の風俗街・五反田駅徒歩圏。

[176: 匿名さん]

>>174 匿名さん

目黒川外など、山手線外側ですので当然論外ですねえ。神宮前や広尾の殆どのエリアもマンション街なので、立地は都心に近いですが邸宅街の低層住専エリアの高級住宅地とはいえないでしょう。

[177: 名無しさん]

今後日本を牽引するエリアは丸の内から虎麻ヒルズを中心とした虎ノ門をはじめとする港区に移行するかと思います。一極集中がさらに進む資産価値のある(外国資本の流入も期待できる)限られたエリアについて議論しても拡がりに限界が見えるので、海外諸国の不動産投資について情報交換しませんか？(スレ違いなので希望者多数であれば別スレッドでやりましょう。)

[178: 匿名さん]

港区でもヒルズとか、高額物件でも集合住宅が密集しているエリアは、高層の団地にしか過ぎないですよ。高級な住宅地と言うならやはり100坪以上の邸宅がズラッと立ち並ぶエリアで、都心の利便性も享受できる隣接エリアの低層住専地域が住み心地、利便性も含め最良だと思う。

[179: 匿名さん]

虎ノ門から放射状に格落ちしていきますね

[180: 匿名さん]

>>179 匿名さん

広い庭も無いような、ろくな戸建てもない虎ノ門はビジネス街。霞ヶ関に住みたい人が居ないように、そういうビジネス街からクルマで10分ほど適度に離れた、地盤の強固な高台の低層住宅街が都心でも静かで理想的ですね。