東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

[匿名さん]

東京で最高の高級住宅地は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[1638: 匿名さん]

>>1635 匿名さん
> しかも、風水的にも池田山は都内最高らしいぞ。

風俗的にも五反田は都内最高らしいぞ、の間違いでした。残念w

[1639: 匿名さん]

>>1634 匿名さん


全然論破できてない。

街並みでは勝負にならない松濤に対しては『スレ対象外』として逃げておいて、地価や地歴では全く敵わない相手には『街並みが・・、100坪の戸建・・』という。自分の街並みも大したことないがそれには触れず。
思考回路おかしいだろ。

[1640: 匿名さん]

街並みなら田園調布に勝てる場所ないよ

[1641: 匿名さん]

>松濤に対しては『スレ対象外』として逃げておいて、
スレ趣旨読めませんか？外側など興味ない人が来るのがこのスレですが。
外側に興味あるなら、そっち行けばいいでしょう。

>地価や地歴では全く敵わない相手には『街並みが・・、100坪の戸建・・』という。
ただ地価が高ければ高級住宅地なのか？マンション街が低層住宅街より高級？
そもそも高級住宅地を全く理解していない。なぜこのスレに粘着するのか。

[1642: 匿名さん]

>>1639 匿名さん　

で、あの広尾2丁目の街並み見て、どこが池田山より上なのか？

[1643: 匿名さん]

>地価や地歴では全く敵わない相手には『街並みが・・、100坪の戸建・・』という。

あんたバカだなあ。ここは非難するスレじゃなくて、都心最高峰の住宅地を決めるスレだろ？
理想的には、池田山みたいな100坪区画の戸建てが建ち並ぶ街が、広尾か3Aあたりにあれば文句なしだろうが、
そもそも、3Aは一種低層じゃないからマンションだらけになるし、広尾2は一種低層だがあんな感じで残念な街並みだ。
だから、やはり池田山が最高峰という結論だろ。あんたは住所が五反田だからと非難するが、
それ以外で文句あるなら、池田山以上の住宅街あげてみろって言ってるんだよ。無理だったら諦めろ。

[1644: 匿名さん]

>>1643 匿名さん　

そういう意味でいうと、一種低層ではないものの白金四丁目界隈は広い戸建ても多く、マンションは多いですが、三光坂沿いには中低層で高グレードのマンションが多く、地歴的にも長い歴史があり、四丁目の高台エリアは池田山に勝るとも劣らない街並みだと思いますので、池田山≒白金四丁目と思ってますよ。地価が、地歴がだけでない、立地や環境、建物の質、住民層など、トータルバランスが高級住宅地を語る上で重要であると思います。

[1645: 匿名さん]

>>1643 匿名さん

バカはどっちかな。
屁理屈捏ね回してるが、木を見て森を見ず。
都心最高峰を決めるっていうのに、その結論が池田山ってあり得ないだろ。100人中99人がそう思ってるよ。

[1646: 匿名さん]

>>1644 匿名さん

では、『ブランド・イメージ』『アドレス』『嫌悪施設からの距離』という要素も採り入れ、
白金4>>>>>>東五反田5。
結論が出たようです。

[1647: 匿名さん]

広尾南麻布に住んでいるが、自分の街はナンバーワンとは思えないが、池田山よりは上だと思っているよ。

[1648: 匿名さん]

>>1647 匿名さん

どの辺りがですか？私も住んでいたので雰囲気よく知ってますが、マンションばかりで100坪区画の戸建て街はないし。

[1649: 匿名さん]

南麻布に400坪以上の敷地の戸建てないでしょ。坂上のアパ御殿でももっと狭いし、あの建物のセンスはともかくとしてw
平均で土地100坪10億以上が連なってるところでね。

[1650: 匿名さん]

心配しなくても品川区はないよ。

[1651: 匿名さん]

六麓荘に恐れおののき
田園調布に弾き飛ばされ
松濤に蹴飛ばされて

山手線wの枠に逃げ込んでドヤろうとするもののなかなか上手くいかない五反田爺さん

[1652: 匿名さん]

>>1651 匿名さん

スレタイ理解できない人が一番憐れ。

[1653: 匿名さん]

池田山は20坪の狭小戸建あるし平均100坪はウソ。

[1654: 匿名さん]

>>1653 匿名さん

その南側は500坪の戸建てだったよな。平均って意味わかる？

[1655: 匿名さん]

>>1654 匿名さん

じゃあ証明しなよ。これこれこうで平均100坪だと。口だけじゃ信用されないぜ。

[1656: 匿名さん]

>>1651 匿名さん

池田山はさあ、そういう郊外に対しては『スレチ・地歴・地価』を振りかざし、地歴や地価で負ける中心部に対しては『街並み・戸建てじゃなきゃ』と言う。
つまり、自分に優位なプラスの一面をことさら誇張し勝ったつもりでいるが、負けている面の減算について思考から抜け落ちている。頭弱いのよ。中途半端な公立高校しか出てないから。

[1657: 匿名さん]

>池田山は20坪の狭小戸建あるし平均100坪はウソ。

はい、じゃあ証明。
20坪というのは右上の戸建てのことだね。
元々、その土地は南側の約500坪の土地を分筆したもの。
平均って意味わかる？