イニシア大手前ってどうでしょう？

[坪単価比較中さん]

イニシア大手前についての情報を希望しています。
大阪市中央区のどこにでも出やすいロケーションなので梅田・本町方面にも気軽に行けるし、通勤にも便利そうなので検討しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A80298/index.html
所在地：大阪府大阪市中央区徳井町1丁目14番(地番)
交　通：谷町線「谷町四丁目」駅出口4より徒歩3分
中央線「谷町四丁目」駅 出口4より徒歩3分
谷町線「天満橋」駅出口4より徒歩8分
京阪本線「天満橋」駅出口4より徒歩8分
中之島線「天満橋」駅出口4より徒歩8分
堺筋線「堺筋本町」駅出口1より徒歩11分
総戸数：84戸、他に管理事務室1戸・ラウンジ1戸
間取り：1DK・1LDK
専有面積：33.11m2～43.58m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造地上15階
売　主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：大木建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
完成時期：2021年8月下旬予定
入居時期：2021年9月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん

こちらの物件、この前テレビで取り上げてもらってましたが、まだ完売してなかったんですか。
テレビでは土間をアピールしたかったようですが、家具を組み立てるスペースにしている、とか、それ土間じゃなくてもできるやん…という話で、正直何も魅力に感じませんでした。
結局、広い部屋の方がニーズあるということですね。

[22: 匿名さん]

テレビで取り上げられたんですね。土間の紹介とかあったんでしょうか。
土間付きのプランはまだ先着順として残ってるようですね。
この部屋、洗面所が中にあるのも色々厳しいような気がします。
土間で自転車なりスキー板なり弄ったら手が汚れるので洗面所は近くにある方が使いやすいんですよね。
コロナで手を洗う習慣が根付いたので洗面所に行くまでにアクションがたくさん必要なのはやっぱり大変かもなと思いました。

[23: マンション比較中さん]

無理やりテレビで宣伝してもらったみたいだけど、不人気だから売れてないのよ。
そもそもこの価格設定は無理がある。

[24: 通りがかりさん]

価格設定が高いですが、実需で買える1人暮らしの方に羨望します。
1人暮らしの方同士のシェア倉庫に需要があると思います。
土間プランは1人暮らしのペット飼いにも良いと思いました。
半投半実の方には売れなくも無いでしょうが難しいでしょうか。