プラウド一宮

[マンコミュファンさん]

プラウド一宮が発表されましたが資産価値としてはどうなんでしょうか。
駅近なので利便性は高そうです。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140850/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：愛知県一宮市栄1丁目11番19（地番）
交通：JR東海道本線 「尾張一宮」駅 徒歩3分、名古屋鉄道名鉄本線・尾西線「名鉄一宮」駅　徒歩5分
間取：3LDK
面積：68.10平米～79.30平米

（物件情報を追加しました。2020/10/29：管理担当）

[101: マンション検討中さん]

電車の本数が違いますからねー
個人的にも名古屋の僻地よりは断然一宮ですが
とりあえず電車が混みすぎです

[102: 匿名さん]

尾張一宮から名駅まで、最速のJR電車ならノンストップで11分は魅力ですね。

[103: 匿名さん]

マンションから駅まで徒歩3分の立地はすごいですね…
一宮総合駅利用者の通勤先は市外通勤率が44.3％とアクセスもよさそうですが
朝晩の電車はかなり混雑しますか？

[104: マンション検討中さん]

>>103 匿名さん

どの時刻の電車に乗るかでも変わってきますが、私がいつも乗る7時30分以降の電車は、座ることはできませんがギューギュー満員ではありません。

[105: 名無しさん]

名古屋勤務ですが、名古屋よりは一宮の方が静かだと思ったので、一宮に住むことにしました。
一宮とは全くの無縁でしたが、名古屋までのアクセスも良く、名古屋高速・東海北陸道・名神高速もすぐ乗れてとても住みやすいです！

[106: マンション掲示板さん]

不動産購入で後悔しない為には、ハザードマップで浸水予想の確認をするよう近年言われていますね。
一宮市も最新のハザードマップが発表されましたので、後悔されぬよう市役所でご確認下さい。

[107: 通りがかりさん]

>>106 マンション掲示板さん

浸水を気にされる方は、一宮だともうアウトですね。

[108: マンション掲示板さん]

なるほど。
3月に発表された公示価格を確認したところ、一宮市栄1丁目辺りは坪54万ほどでした。
名駅に近く便利だけれど、一宮市は浸水のリスクがある為に公示価格が安かったのですね。
駅西の神山は更に公示価格が下がるのですが、日光川や木曽川が近い為仕方がないのでしょう。

[109: マンション検討中さん]

そこそこ埋まってきているみたいですね。

[110: 匿名さん]

ハザードマップは市役所に出向いて確認するしかないのだろうか？と調べると、
市のホームページでも洪水ハザードマップを公開しているんですね。
https://www2.city.ichinomiya.aichi.jp/division/chisui/hazardmap/map/in...
ちなみに過去の浸水実績図も公開されていたので興味がある方は確認してみて下さい。

[111: 名無しさん]

>>110 匿名さん

駅近辺は、浸水リスクは低いようですね。
浸水しても0.５mほど。
マンションの中層階以上に住みたいと思いました。

[112: 匿名さん]

>>111　名無しさん
>>マンションの中層階以上に住みたい
マンションなら、3階以上に住んでいれば大丈夫かと思います。戸建ての方が浸水リスクって高いですよね…
また、ハザードマップでもそこまでリスクがないようだったので、いいかと思いました。

駐車場に車を停めたりしていたら、ダメになる確率高そうですけど。
その場合は車全部ダメになるわけなので、自分の家だけの被害じゃない気がします。

[113: 名無しさん]

一宮市は、浸水よりも液状化が心配です。

[114: マンション検討中さん]

すごーい、そこそこ埋まってきてるんですか。
うちは間取りが微妙すぎて辞めました。
価格もそうですが（笑）
駅からの近さだけは良いですね。。

[115: マンション検討中さん]

ここは勝ち組。なんて言ってもプラウドブランド。。。他の大手じゃないところとは比較にならない。間取りよりも立地。

[116: マンション検討中さん]

>>114 マンション検討中さん
確かに価格は高めでしたね。でも立地は最高！

[117: マンション検討中さん]

そんなにプラウドってだけで良いですか？
個人的な意見ですが、
プラウドプラウドと言ってる人は
一宮には住まないように思います。。。

立地、駅から近いのが良いってだけです。

[118: マンション検討中さん]

一宮市内に住まないといけない事情があり新築マンションを探しています。
一宮市内の液状化の問題は先日マスコミでも取り上げられましたね。
駅西に建設中のマンションを検討中でしたが、ピロティ構造のデメリットを知り購入を諦めました。
日本は各地で地震が相次いでいますから。
そして、最近プラウドを売却した友人がいますが売却まで1ヶ月もかからなかったそうです。
やはり全国レベルは負け知らず？

[119: マンション検討中さん]

>>117 マンション検討中さん
それってあなたの主観ですよね？

[120: マンション検討中さん]

批判的な内容を書くと食いついてくる人がいますね。

ここどんな人らが入居するのか、純粋に楽しみ。