ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府大阪市北区長柄東2-6-1
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
価格:未定
間取:3LDK-4LDK+N
面積:64.83平米-96.51平米
[スレ作成日時]2008-05-10 00:11:00
ours(アワーズ)ってどうですか?
781:
物件比較中さん
[2009-10-27 13:11:06]
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782:
匿名
[2009-10-27 13:24:29]
↑
アワーズは暴走族がうるさそうだよ。 |
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783:
周辺住民さん
[2009-10-27 13:40:37]
777さん
斎場の話はちょっと前のスレでいっぱい出てるんやけど? 真剣に購入を考えてはるなら、ちょっと前も読んでみたらどうですか? 荒らし目的の蒸し返しと勘違いされてしまうと思いますよ。 |
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784:
物件比較中さん
[2009-10-27 13:41:39]
え!暴走族?出るんですか!?
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785:
匿名さん
[2009-10-27 14:44:13]
市内3個所と郊外2個所で暮らした経験の自分には、暴走族も救急車も音では他地区と大差ないと感じます。
むしろ郊外(外環間近)の時の方が群走でうるさかった・・・ |
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786:
匿名
[2009-10-27 16:39:34]
音は気にならないんですが病院も近い方がありがたいし。他の方が言われてた埋まり具合が一番の関心ですね。入居者の多くが賃貸とかガラガラ寂しかったら嫌ですもんね。
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787:
マンコミュファンさん
[2009-10-27 19:15:08]
契約状況を正確に知るって、難しくないですか?
住民用板があるところでは、 結局、入居してから電気がついてない部屋が予想以上にあるじゃないか!とか そういう怒りの書き込みも多いと思うのですが。 |
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788:
匿名さん
[2009-10-27 20:23:40]
マンションギャラリーの方の話によると、建物がかなりできてきたので、
ここまできたら実際の部屋を見ることができるようになってから 購入に踏み切りたいと考えているお客さんもいるようです。 9月の近畿のマンション契約率が約60%であることを考えれば、 竣工前の現時点で半分売れているなら御の字かもしれません。 |
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789:
入居予定さん
[2009-10-27 21:44:57]
読売新聞にも載っていましたが、マンションを計画して竣工するのには数年かかるといわれています。
リーマンショックなどの関係でデベロッパーはなかなか土地を買えず、建つマンションもここ数年先はごっそり減っていき、需要が供給を上回るおそれもあるとか!? なのでこの時期にマンションを買うのは賢いのかもしれません。 なので意外にアワーズも3月までにいい線いくのではないのでしょうか? 竣工までは値引きするのは辞めてほしいですね。 最近広告に載ってるような800万円引きとかそんなことはないとは思いますが・・・ |
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790:
匿名
[2009-10-27 23:26:45]
火葬場が長柄にあるのは知っていましたが.このマンションの最上階から見えるんですか.その為ですか残戸数あるのは
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791:
匿名はん
[2009-10-28 00:12:44]
長柄に火葬場はないですよ。
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792:
匿名
[2009-10-28 00:57:18]
長柄西に有りますが あれは嘘ですか 天六から徒歩で6分の所ですが
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793:
匿名
[2009-10-28 01:05:47]
火葬場が近くにあっても なかっても どうでも良いことですが マンション生活には関係ありませんよ
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794:
匿名
[2009-10-28 07:54:51]
火葬場は離れてるし一昔前のイメージじゃなく近代的な建物です。心配要らないでしょうね。竣工したら売れそうですが値下げとかあったらと思い迷ってます。
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795:
購入検討中さん
[2009-10-28 08:51:43]
せっかくの新築マンションだし購入時期をずらしてあるかないかわからない
(あったとしても時期が遅くなったからと言って大幅値引きとは限らない) 値引きを期待するより間取りや階が選べる今のうちに契約するほうが 後で後悔しないかも? 大きな買いものだけに満足のいくものにしたいと思います。 |
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796:
匿名
[2009-10-28 09:31:53]
確かにそうですよね。それは思うのですが価格で若干希望から妥協している所があるんです。もし欲しい部屋が最後まで残って値下げされたらと思うと…。もうちょっと悩みます。場所はいいんですけれど。
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797:
契約済みさん
[2009-10-28 13:39:46]
そうですよね。
うちはもう契約しましたが、 モデル・ルームの分譲が始まれば、 インテリア代分くらいの値下げはあるかもしれませんね。 |
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798:
匿名さん
[2009-10-28 20:36:56]
火葬場がちかい?
あれが近いなら駅はもっと近いですね |
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799:
匿名
[2009-10-28 21:50:20]
そうですね。火葬場はマンションに全く何の影響もないと思います。むしろ隣の工場が何になるのかが一番の悩み所ですね。高層階や東向きならいいですが低い階の西向きとかなら日が全く当たらなくなる可能性も出るかもしれないですもん。スーパーが来るなら我慢できるかもしれないですが。
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800:
契約済
[2009-10-28 22:04:00]
まだ工場の跡地は大分先でしょう。何かできても離隔距離はしっかり取るので全く陽が当たらないと言う事は考えにくいですが。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
上記に学区も良いと書きましたが、
正確には、良くなる(セントの住民の子女により)でした。
現在は、ベルパの校区が依然として高めの水準を保っているようですからね。