ours(アワーズ)ってどうですか？

[購入検討中さん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：64.83平米-96.51平米

[346: ビギナーさん]

確かに雨の日とかはバス停混んでますね、
でも駅まで徒歩15分圏内なら歩きもありですよね！！

[347: 物件比較中さん]

今日久しぶりにチラシ入りましたね、この物件の売れ行きは
どんなもんなんでしょうね？

御存じの方教えて下さいな。

[348: 購入経験者さん]

戸建ではなくマンション購入するのに徒歩15分も歩きたくない。
雨の日ならなおさら。
ここの魅力はなんといっても「中井美穂」好きだったなー

[349: 匿名はん]

348さん

「中井美穂」付き物件なら買いですか？

[350: 物件比較中さん]

タレントは置いときましょうや、物件の話をお願いします。

着々と出来上がってきてますね、どうしようかな？

[351: 検討中です。]

駅から遠いにしても中々の安価で設備もしっかりしてるので
買いかな・・・とは思います。

朝のバスさえ混んでなかったらな～

天６まで徒歩15分だから天満や梅田は30分くらい・・？

老後には良いかもしれないですね。

[352: 匿名はん]

徒歩を気にしなければ価値あるんじゃない

[353: 物件比較中さん]

天満は20分以内ですね、梅田は30分強くらいです。

[354: 購入検討中さん]

ここはも一つ人気薄物件ですか？

[355: 購入検討中さん]

もりあがって・・・

[356: 購入検討中さん]

そうか！
完売に近いから、誰も書き込まないんかな？
このご時世で、そんなわけないか・・・。

[357: 匿名はん]

半分売れたぐらいでしょう。

[358: 匿名さん]

最近、イベントないね

[359: 匿名はん]

売れてますよ。
意外に

[360: 購入検討中さん]

本当に売れてるんですか？
セントプレイスよりはイメージ的にはいいんですけどね。。。

[361: 購入検討中さん]

盛り上がってませんね？

[362: 物件比較中さん]

場所が場所ですからね。

[363: 購入検討中さん]

えっ！そんなに場所悪いですか？

[364: 匿名です。]

駅に近いと、平均で２００～３００万は高くなりませんか？あの場所だから、あの値段でしょう。

[365: 匿名]

場所悪すぎですね。不便すぎます！

[366: 購入検討中さん]

あそこの場所がそんなに不便過ぎで、悪過ぎとは
思えませんね。

[367: 匿名です。]

駅から遠いと、場所が悪いと言うが、 その分、緑がある。少し歩けば、桜が、いっぱいです。

[368: 物件比較中さん]

桜見で対岸からこのマンションの建設見ましたが、やっぱり元工場跡地だけあって
場所が本当に微妙ですね。

[369: 検討中]

人生最大の買い物。ニチモの件は、縁起を担ぐ方には痛手でしょうね。北区と言っても天六…。

[370: 匿名]

それに天六までもかなりの距離。 周辺には何もないし！大型マンションのセント、タイムズに比べるとこの物件かなり落ちますね！

[371: 近所をよく知る人]

駅近がいいとも限らないと思います。閑静なところで、マンションの周りの交通量もすごく多くないのでいいかと・・・自転車があれば買い物も困りませんし。駅近となると騒がしいイメージありますけどね。

[372: 匿名さん]

このマンションの校区の小中学校はどうですか?
他のマンション板でここの近くの公団の住人があまりよろしくないと
書いてあったので。

[373: 契約済みさん]

もう契約してしまったので、後にはひけません。ここのところの板に関しても、我が家ももちろん検討しました。まずは買い物、この界隈に住んでいて土地勘があるのですが、自転車があれば何件かスーパーはありますから苦にはなりません。最寄り駅天神橋筋六丁目の阪急ﾌｧﾐﾘｰか、ｻﾎﾞｲで買い物していますが、ﾗｲﾌの本庄も毛馬もとおくはないですよ。雨は少し憂うつになりますがね。
学校に関しては確かに評判のあまりよくない地域ではありますが、これも世代によることでしょうし、大阪の一般的な感じやと、どうしても気になるようなら私学も考えないといけなくなるかも、と思います。
あと駅から離れているからと言ってめっちゃ閑静とはいきませんよ。10-ｽﾞの真上に飛行機が頻繁に通りますから、しかも入居後すぐに隣の第一三共の工場の取り壊しなど予想されますからね。(これは我が家の想定外でしたが)
長い将来を考えてみれば買いかも。

[374: 購入検討中さん]

NO,368さん、NO,370さんの抽象的な言い方でどこがダメなのか伝わりませんね。
もっと具体的にダメなところ聞きたいです、正確な情報で。
それで参考にさせていただきたいです。

[375: 匿名]

長年あの周辺に住んでいたので不便さは確実です。北区と言っても端の端ですしね。まぁ、住めば都ですが！

[376: 匿名はん]

373さん
分かりやすい書き込みありがとうございます。私も土地勘があるので書かれている通りですね。
そこをどう自分で納得するかなんですよね。

[377: 購入検討中さん]

ここが不便とは皆さん、基準が高いですね。

[378: 匿名]

環境の良いセント、タイムズ買うべきだった。タイムズはほぼ完売！セントは高いし！まぁ今更言っても遅いけど…

[379: 匿名はん]

内。それも北区が希望なら当然基準は高いでしょう。なのでここはあまり人気がないと思うなぁ

[380: 購入検討中さん]

しかし、結構安いみたいなので、アワーズ狙い目ですね。
でもセントは近所に拘置所があるし環境いいとは思えませんけどね・・・。

[381: 物件比較中さん]

>>380
実際に2箇所現地行ってみな。全然拘置所なんか気にならへんから。
後、セントの方が駅の距離・商業施設・学区と相対的に上やと思うで。
アワーズはどうしても北区という住所に憧れるならありなだけやと思う。

[382: 匿名さん]

アワーズに興味の無い方の書き込みが多いですね、なぜか・・
セントもこちらも好みもあるでしょうし、区も違いますからね。興味のある方の書き込みが見たいですね。

[383: 匿名です。]

３８１さん。 拘置所は、建て替えの、ウワサありません。

[384: 物件比較中さん]

383さんへ
建て替えの噂あるねぇ。結構いい金額の(笑)
知人がベルパークに住んでて拘置所前の公園でバーベキューしたりするので
よく自宅(北区)から自転車でセントの前通るけど、セントから都島駅の往復なら
全く拘置所なんか気にならないよ。

[385: 購入検討中さん]

381さんへ、環境的にアワーズもセントも五十歩百歩でしょ、アワーズのほうがましか？
駅への距離、商業施設は当然わかってますし、
学区は関係ないので判断材料外です、したがって私的にはセントが上ではないです。
アワーズが気になってるのでこちらの板に来ているわけです。
いまは旧大淀区も北区やから、北区に憧れる輩はおらんでしょ！

382さんの意見に大賛成です！

[386: 物件比較中さん]

>>385さん
初めてマンション買うの?
俺二回目だけどいい意見ばかりじゃなく、ネガティブな意見や比較している人の意見は
参考になるよ。誹謗中傷は論外だけどね。俺は今北区に住んでて北区か都島区で買い替え検討中。
書き込みは俺の客観的な意見。後、373さんの意見、俺は凄く参考になるなぁ。

[387: 購入検討中さん]

385です
386さんのお話はもっともだと思いますよ、一理ありますしそれは認めます。
ただ不正確な嘘っぽい情報が多いので、意識過剰になってたまでです。
私も北区、都島区での居住期間が長いのでそれなりのことは分かってますから、
よけいに剥きにになってしまってるんですかねぇ。。。

[388: 匿名はん]

385さん

一緒に住むの正直イヤです

[389: 買い換え検討中さん]

久しぶりに覘いてみたら、あらら・・・えらく下に来ちゃいましたね。
３８８さんって、こう言う書き方するって事は契約済さん？
こんな事書いたら、誰も書き込まなくなるの当然だね！
盛り上げずに火を消しちゃってどうすんの？
色々な意見があるから、盛り上がるんじゃない！
必死に意見書いてる、３８５さんには同情するね。

[391: 匿名はん]

↑
あちこちでご苦労さまです

[392: 匿名さん]

アワーズは北区での規模のあるファミリー向けの開発で、宣伝のイメージも良かったので当初とても関心を持っていたのですが、現地に行って色々検討していくうち興味が薄れてしまいました。売りのポイントが弱いというのが個人的な意見です。

[393: 匿名さん]

>>390
>>先○○○○○○○○○○○○○○週号のマンションズによれば第１期分として４３２戸中２２戸が売れ残り。

荒らし様
マンションズには「売れ残り」とはどこにも書いてません。
あくまで「販売戸数」と書かれています。
この違いわかりますか？
あなたがわからないのは知りませんが、
あなたの書き込みを見た人の中にはそれを信じる人がいるかも知れません。
誤った情報を流し続けるのはやめてください。

[394: 匿名はん]

〉〉３９０さま。色々な名前考えるね。スルーすればいいかもだけど、とにかく読みづらい。こっちは真面目に皆の書き込みを参考にしてるんだから。

[395: 匿名はん]

昨日も390の書き込みに関するスレが立ったけどすぐ削除されてるね
まずは390の書き込み規制する方が先決じゃないのかなぁ。