ours(アワーズ)ってどうですか？

[購入検討中さん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：64.83平米-96.51平米

[326: ほぼ決定]

325さん

家族写真をプロが撮るって企画でした。
フレームは100均に100均っぽいビーズやレースで飾りつけしました。

来週写真をMRに取りに行くので楽しみです。

[327: 匿名さん]

色々イベントがあって気合いが入っていますね
好感がもてますね

[328: 匿名さん]

いつもイベントやってるんですか？

[329: 匿名さん]

ここを契約された方で決められたポイントは何？

[330: 契約済みさん]

一番は価格ですね、いろいろとMR見ましたが、間取り、価格、向き、環境など
我が家にはベストでした。
駅近ではないのが懸案材料でしたが、全て理想を兼ね備える物件となると、私ら所得の低いものは
多少の妥協も必要ですので、まあ許せる範囲の距離だと判断しましたので契約しました！

[331: 匿名さん]

所得低いって、マンション買える時点で、買えない人からみると羨ましい存在だよ

[332: 考え中]

328さん

毎週って訳じゃないんですけど
毎月くらいはイベントしてますよ。

[333: 匿名さん]

ＰＴＡの集まりでいろいろなお宅に伺った中で、住みたいとおもったのがロジュマンシリーズでした。
中之島ロジュマンと悩みましたが、間取りとゆとりある環境でこちらにしました。
戸数が多いので予算内でタイプを選ぶ事も出来て良かったと思います。

[334: 匿名です。]

３２９さん 決めた、理由は何年後かに、消費税が、上がりそうなので、買うのは、早い方がいいと思い決めました。

[335: 匿名さん]

決められるポイントって色々あるんですね
参考になります。

[336: 匿名さん]

契約手続きされました方、その後の手続き等、進んでおられますか？
こちらは、契約書作っただけなのですが。
その後の手続きは、いつ頃おこなわれるのでしょうか。

[337: 契約済み]

契約の後は、ローン開始前に金商契約を銀行と行い、あとは数週内に決済を行い入居ですよ。ローン審査が通っておられるようなので、ｱﾜｰｽﾞの場合は、まだまだ先の話になりますがね…、お互いに諸経費を用意して入居まで夢をふくらませましょう。

[338: ビギナーさん]

契約者さん、検討中さんにお聞きしたいんですが、
「アワーズ」の一番の魅力は何でしょうか？
参考にさせて下さい。

[339: 匿名さん]

価格では？
駅から遠いですが・・・・

[340: 匿名です。]

天６の駅が、谷町線堺筋線・阪急と３路線使える事が魅力。あとは、価格と自走式の駐車場です。

[341: 匿名さん]

駅のメリットは感じないな。
価格と駐車場かな。
後は維持費

[342: ビギナーさん]

そうですね、3路線使えるのは意外といいかもしれませんね、駅近でも乗り換えが多いと
面倒ですからね、検討して見ようと思います！

[343: 匿名さん]

駅に近ければ駅のメリットあるけど距離あるから、
駅よりバスじゃない？

[344: ビギナーさん]

そうですよね、バスも使えるんですよね！忘れてました。
駅近ではなくてもバリエーションがあるのでこれもメリットと言えるかも。

[345: 匿名です。]

バスは、結構混んでいる、イメージがあります。駅には、歩くか、自転車で、行くしかありません。健康のために歩きましょう。

[346: ビギナーさん]

確かに雨の日とかはバス停混んでますね、
でも駅まで徒歩15分圏内なら歩きもありですよね！！

[347: 物件比較中さん]

今日久しぶりにチラシ入りましたね、この物件の売れ行きは
どんなもんなんでしょうね？

御存じの方教えて下さいな。

[348: 購入経験者さん]

戸建ではなくマンション購入するのに徒歩15分も歩きたくない。
雨の日ならなおさら。
ここの魅力はなんといっても「中井美穂」好きだったなー

[349: 匿名はん]

348さん

「中井美穂」付き物件なら買いですか？

[350: 物件比較中さん]

タレントは置いときましょうや、物件の話をお願いします。

着々と出来上がってきてますね、どうしようかな？

[351: 検討中です。]

駅から遠いにしても中々の安価で設備もしっかりしてるので
買いかな・・・とは思います。

朝のバスさえ混んでなかったらな～

天６まで徒歩15分だから天満や梅田は30分くらい・・？

老後には良いかもしれないですね。

[352: 匿名はん]

徒歩を気にしなければ価値あるんじゃない

[353: 物件比較中さん]

天満は20分以内ですね、梅田は30分強くらいです。

[354: 購入検討中さん]

ここはも一つ人気薄物件ですか？

[355: 購入検討中さん]

もりあがって・・・

[356: 購入検討中さん]

そうか！
完売に近いから、誰も書き込まないんかな？
このご時世で、そんなわけないか・・・。

[357: 匿名はん]

半分売れたぐらいでしょう。

[358: 匿名さん]

最近、イベントないね

[359: 匿名はん]

売れてますよ。
意外に

[360: 購入検討中さん]

本当に売れてるんですか？
セントプレイスよりはイメージ的にはいいんですけどね。。。

[361: 購入検討中さん]

盛り上がってませんね？

[362: 物件比較中さん]

場所が場所ですからね。

[363: 購入検討中さん]

えっ！そんなに場所悪いですか？

[364: 匿名です。]

駅に近いと、平均で２００～３００万は高くなりませんか？あの場所だから、あの値段でしょう。

[365: 匿名]

場所悪すぎですね。不便すぎます！

[366: 購入検討中さん]

あそこの場所がそんなに不便過ぎで、悪過ぎとは
思えませんね。

[367: 匿名です。]

駅から遠いと、場所が悪いと言うが、 その分、緑がある。少し歩けば、桜が、いっぱいです。

[368: 物件比較中さん]

桜見で対岸からこのマンションの建設見ましたが、やっぱり元工場跡地だけあって
場所が本当に微妙ですね。

[369: 検討中]

人生最大の買い物。ニチモの件は、縁起を担ぐ方には痛手でしょうね。北区と言っても天六…。

[370: 匿名]

それに天六までもかなりの距離。 周辺には何もないし！大型マンションのセント、タイムズに比べるとこの物件かなり落ちますね！

[371: 近所をよく知る人]

駅近がいいとも限らないと思います。閑静なところで、マンションの周りの交通量もすごく多くないのでいいかと・・・自転車があれば買い物も困りませんし。駅近となると騒がしいイメージありますけどね。

[372: 匿名さん]

このマンションの校区の小中学校はどうですか?
他のマンション板でここの近くの公団の住人があまりよろしくないと
書いてあったので。

[373: 契約済みさん]

もう契約してしまったので、後にはひけません。ここのところの板に関しても、我が家ももちろん検討しました。まずは買い物、この界隈に住んでいて土地勘があるのですが、自転車があれば何件かスーパーはありますから苦にはなりません。最寄り駅天神橋筋六丁目の阪急ﾌｧﾐﾘｰか、ｻﾎﾞｲで買い物していますが、ﾗｲﾌの本庄も毛馬もとおくはないですよ。雨は少し憂うつになりますがね。
学校に関しては確かに評判のあまりよくない地域ではありますが、これも世代によることでしょうし、大阪の一般的な感じやと、どうしても気になるようなら私学も考えないといけなくなるかも、と思います。
あと駅から離れているからと言ってめっちゃ閑静とはいきませんよ。10-ｽﾞの真上に飛行機が頻繁に通りますから、しかも入居後すぐに隣の第一三共の工場の取り壊しなど予想されますからね。(これは我が家の想定外でしたが)
長い将来を考えてみれば買いかも。

[374: 購入検討中さん]

NO,368さん、NO,370さんの抽象的な言い方でどこがダメなのか伝わりませんね。
もっと具体的にダメなところ聞きたいです、正確な情報で。
それで参考にさせていただきたいです。

[375: 匿名]

長年あの周辺に住んでいたので不便さは確実です。北区と言っても端の端ですしね。まぁ、住めば都ですが！