ours(アワーズ)ってどうですか？

[購入検討中さん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：64.83平米-96.51平米

[186: 匿名はん]

長谷工の株価が気になります

[187: 匿名さん]

株板に行ったら？

[188: 入居予定です。]

185様＞

自転車は旦那が止めてる所は阪急百貨店の前か阪急とヘップの間の道路の
阪急側にとめてますね。

でもよくイタズラされてます(苦笑)

[189: 北区民]

188さま
ありがとうございますＭＲでも拡販資料としてサイクリングマップ作ってほしいです。

先日、生協に聞いたら、デペなどには営業しないそうですが、
耳寄り情報がありました。
新築向けに手数料半年半額企画があるそうです！
ぜひぜひ希望者が増えて売主さんから許可出て欲しいですよね。

[190: 入居予定です。]

189様

ホントそう思います。
自転車エコを押してる割には中途半端な点が多すぎるなと思いました。

私も実家で生協を使ってるので
是非アワーズでも採用して頂きたいですね。
ライフもあるけどちょっと遠いので・・・。

うわさの工場が潰れてスーパーになれば環境も良くなり
アワーズも売れるだろうに・・・。(笑)

[191: 購入検討中さん]

アワーズの売れ行きはどうなんでしょう？まだまだ在庫物件あるのでしょうか？

[192: 北区民]

住宅ナビに販売戸数二十数戸とありますが、今期の残り住戸と言う事でしょうか？
まさか、まもなく完売ではないですよね？

[193: 入居予定です。]

１期の販売が130戸ほどで
100戸ほどが売れたと担当の方は言っていたので
住宅ナビの販売戸数は１期の残り住戸でしょうね。

販売も始まったばかりで竣工もまだまだ先の物件ですから
これからって所でしょ。

[194: 元北区民]

工場閉鎖なんですか？びっくり！何が建つのでしょうね？
保育園ですがなかなかいい園は順番待ちですかね。
ウチの息子は北区の不認可ですが幼稚園に通ってます。園庭がせまいですがバスがかならず家やマンションの前に止まり安全です。たぶんアワーズ前まで来てくれますよ。躾も厳しいですが工作やひらがなカタカナの勉強も教えてもらえます。私も卒園生なんでとっても安心して預けてます。
ちなみに認可の某幼稚園は園長先生の接し方に不満がありやめました。
ウチの園は来年は3歳児はもういっぱいで満3歳児も来年はムリかな？ホームクラスは1時間300円で6時まで可能です。また天八あたりの幼稚園探してみてください！

昔は梅田にチャリは置けたのに難しくなりましたね。今ならどこなんだろう？

私は都島に引っ越すのですが引っ越し屋さんがアワーズ半分は賃貸でなんとか納まりそうだと聞きました。思いの外売れなかったのですかね。
私は中古で82㎡4LDKを買いました。新築は買えない(/_;)ローンは8年で返す予定です。がんばらねば！毎週安売りは3〜4件スーパー掛け持ちで買い溜めしてますよ（笑）新築羨ましいー！

保育園中野さんは知ってます。人気ありますね。都島もセントプレイスが出来てまた幼稚園保育園がなかなか取れなくて大変みたいです。

[195: やめようと検討中]

パチンコ屋幼稚園の近くにありますよ(-"-)
そんな法律初めて聞いた。工場前はほいくえんです。

[196: 匿名はん]

アワーズが半分、 賃貸になる事が、引越屋に、なぜわかるのですか？ まだ、完成もしていないマンションですよ。

[197: 物件比較中さん]

賃貸ですか？
どこかの不動産に売却でもするのでしょうか
初耳です。

[198: 申込予定さん]

そんなガセ、信じるべからず。
引越し屋の言う事に何の根拠があるのでしょうか。

そもそも、分譲が始まったばかりの状態で
売れた売れてないと判断するのって
素人丸出し。

[199: 匿名さん]

引越し屋さんのリップサービスか、はたまたライバル業者の情報撹乱？
同時刻に否定的な発言が続くのも不自然、、、同一人物？！

[200: 申込予定さん]

＞199さん

198の書き込みをした者です。

サイトを見たら書き込みがあったので
それに続いて投稿しただけなので
197さんとは別モノです…

紛らわしく感じられたのなら
大変申し訳ありません。
今後は、発言時間を考えて投稿させていただきます。

[201: 物件比較中さん]

197です。
198とは別人です
199さんの言いたい事は何でしょうか？
うちはここを真剣に検討しています。
ですので、買うことに非常に影響のあることは真実を求めたいと思います
引っ越し屋から聞いたとの書き込みがありますが、書くなら引っ越し屋の名前を書いてください。
また、ライバル業者等という憶測で人を判断しないでください

198さん、気になった時に書き込むのは問題ないと思います。
既に申し込まれているようなので、色々情報をくださいね
楽しみに待ってます

[202: 匿名はん]

>>197さん>>198さん
間違ってたらごめんなさい。

>>199さんのコメントは>>194さんと>>195さんに向けて書いたんじゃないかなぁ…

[203: 匿名さん]

199です

202さんフォローありがとうございます、その通りです。

197さんと198さん、ややこしくしてすみませんm(_ _)m
次回から番号書きます！

[204: 申込予定さん]

198です。

こちらこそ、早とちり申し訳ありませんでした…

工場閉鎖の後の事や賃貸うんぬんについては
憶測で話すより、営業さんに確認をした方がイイかと思います。
工場閉鎖後の跡地は、まだ未定であって
営業さんも分からなく、何も言えない状態でしょうけど。

工場閉鎖が入居開始後と言う事で
跡地に何が出来るかと言うのも、その後になるかと思いますので
イヤな物が出来る場合、反対運動などの意思表示も出来るだろうと思います。
スーパーだったら、大歓迎なんですけどね。
また、建物の北側が一番大きな土地ですので
そんなに悪影響はないのでは？と感じているのですが。


＞197（201）サマ

ご迷惑をおかけして申し訳なかったです。
ご察しの通り、すでに申込はしております。
力になれるかはわかりませんが、少しでも購入の役に立てばと思います。

[205: 匿名はん]

工場の閉鎖は、間違いないのですか？ 地元では、なにも聞きません。

[206: 北区民]

２０５さん

残念ながら？工場閉鎖は第一三共のＨＰに載っていましたよ。

あまり不利益なものは建たないと思いますが、
気になりますね。

[207: 入居予定です。]

205さん＞
その工場の会社で文書で正式発表してますよ。

[208: 物件比較中さん]

工場は閉鎖で売却されるのでしょうか。
結構な広さがありますよね？

[209: 近所をよく知る人]

跡地の詳細は決まっていないと思いますよ

[210: 入居予定です。]

今日工事現場見に行ったらだいぶ建ってました。
でも初めて周辺を見渡してみてスーパー遠いなぁ・・・と実感。


ライフ行くのも毛馬橋渡って自転車こいでこいで・・・。

やっぱり工場の後はスーパーかショッピングセンターが欲しい所です。

[211: 匿名はん]

アワーズの近くに住んでいますがアワーズからだとライフよりもサボイの方が近いですよ。
まぁどっちにしても少し距離があるのは間違いありませんが(汗)

[212: 入居予定です。]

サボイ。初めて聞きました。
ライフは結構安いイメージなんですがサボイは安いですか？

[213: 入居予定]

買い物はサンディとぷらら天満によく行きます。たまに阪急共栄かな。
自転車だったらサンディも5分くらい?でアワーズから行けますよ。
歩いてだと距離ありますけど自転車ならぷららもついでに行けちゃう距離なので特に心配してません。

[214: 匿名はん]

211です。
>>212さん
私個人の意見ですがライフよりもサボイや213さんが仰っているサンディの方が安いイメージがあります。車で動くときは駐車場があるのでライフの方が便利ですが自転車なら阪急ファミリーストア、サンディ、サボイ、たまにぷらら天満で買っています。

[215: 物件比較中さん]

ちなみに、ぷらら天満って自転車でどれくらいかかるのでしょうか？

[216: 購入しました]

》215さん
アワーズからぷららまで自転車で10分くらいでいけますよ。
肉・魚類は安いですよ。

[217: 匿名はん]

都島に関西スーパーもできますよ。

[218: 近所をよく知る人]

天六駅前のスーパーか商店街までいつも自転車で行っていますが、
大体3分くらいあれば十分行けるし、緑もあってとても気に入っています。
私はローンが通らず、断念しましたが、今年の収入がもう少し増えればまた考えたいですね♪

[219: 購入検討中]

そういえば、テレビの“〇はよう朝日”でアワーズがとりあげられてましたね。

[220: 匿名はん]

>>219さん
えーっ見たかったですー…毎日お○朝見てるのに家事をしながらだから見逃したのかな…
どんな特集でした？

[221: 物件比較中さん]

〇はよう朝日ではどんな内容の放送だったのでしょうか？

[222: 匿名さん]

おはよう朝日

なぜ伏せ字にするんですか？

[223: 匿名さん]

さあ（笑）

[224: 入居予定です。]

この前アワーズクラブの説明会と野菜つめ放題に行って来ました。

アワーズクラブの詳しい事は決まってないみたいでしたが
親切そうなコンサルジュでしたよ。

野菜つめ放題も全て国産だそうで沢山頂けました。

その後はスクラッチをして
４等でしたが５００円のクオカードを頂きました。

どこのマンションもこんなイベントはしてるかもしれませんが
やっぱりアワーズに決めてよかったと思いました。

[225: 契約済みさん]

224さん

イベント参加されたんですね〜！
羨ましいです。

案内が届いたのが、当日の夕方だったので
参加したいと思ったイベントだっただけに
非常に残念でした。

もっと早く案内がほしかった…

[226: 入居楽しみです]

おは朝ちょっと見ました！
明るい色のＭＲを紹介していて、
駅から離れているけど快適な住環境ですとかって紹介されてたのと思います。

見た人がまた沢山興味をもってくれたらいいな〜
完売物件になって欲しいっ！

イベントＤＭは翌日に届きました・・・

[227: 購入検討中]

219です。

おは朝では、六甲の新築マンションと一緒に特集が組まれてました。アワーズは供用施設にキッズルームなどがたくさん併設されていて、いい感じで紹介されてましたよ♪

[228: 物件比較中さん]

立地は不便だけどど、ファミリー層＋車所有者にはいいマンションですからね

[229: 入居予定です。]

225さん＞

224です。
私の所も前日の夜に届きましたよ〜(汗

営業さんも急遽決まったと言ってました・・・。

だからか人も少なく沢山野菜が貰えたんだと思います。

[230: 申込予定さん]

サービスの一環だから仕方無いですね
次回に期待しましょうって、次回あるのかな？

[231: 入居予定です。]

先週の１６日にはアロマ講習会に行ってきました。

来週はIHの説明会もあるんですよ。

結構今回も少なかったですね。

[232: 入居楽しみです]

広告が第二弾の夜景verから荘厳な夕景verに！
売行どうなんでしょうね？

オール電化イベント申込ました。
楽しみです♪

[233: 物件比較中さん]

色々イベントがあっていいですね
力を入れている感じがして、安心感があります

[234: 契約済みさん]

イベント参加者って多いですか？

[235: 物件比較中さん]

ここを検討しています。
周りの環境は如何でしょうか

[236: 入居予定さん]

イベント、アロマは少なかったですね。でもイベントはできる限り行きたいです♪
周りの環境は・・北区なので気に入ってます。やはり梅田まで自転車で行けるので！
スーパーは近くにないですが・・
とりあえず隣の第一三共が何になるかとても気になってます。マンションでしょうかね・・？

[237: 匿名はん]

工場の跡にマンションが建つとして、 南側、東側に、影響ありますか？

[238: 北区民]

跡地はやはりスーパー希望です！

マンションならいっそ同じロジュマンシリーズ、
それもoursアネックスくらいだとトラブルも比較的少なくなりそう。
育児施設や共有部も無駄無くシェアできれば理想的かなと思いました。

そして賑やかになり新たな交通機関でも増えればいいなあ
と妄想は果てしなく・・・

[239: 入居予定です。]

先週の日曜にお米つかみ取りに行ってきました。

来週はインテリアコーディネート会みたいですね。

再来週はクリスマスカード製作とイベント盛りだくさんですね。

できる限り参加していますが中々楽しいです♪

[240: 購入検討中さん]

真剣に検討中です！アワーズを筆頭にｓｔ、天満タワー諸々色々とモデルルーム見てきましたが、やはりアワーズがお買い得感ありありですね！ｓｔは駅近で立地条件最高ですが高過ぎですね、前回のｓｔはそんなに高値感はありませんでしたが、諸事情はあるにせよ今回のｓｔは共用施設が有り過ぎで魅力半減です。天満タワーは変な間取りのオンパレードで期待してましたががっかりです。それに引き替え割安感と駅遠ながら意外と落ち着いた環境のアワーズは私的にはいいかもです！反論はあるでしょうが、都島も天満も長柄とそう大した違いはありません、全てで住んだ経験がありますのでそう思いますRB。

[241: 匿名さん]

今の契約数ってどらくらいなんでしょうか

[242: 匿名はん]

１２６戸契約済みです。全戸４３２戸です。

[243: 入居楽しみです]

都島の赤川1丁目にJR都島駅できるそうですね！
入居してもまだまだ先だし、天六と同じ位の距離らしいけど・・・
それでも嬉しいです(*^_^*)

[244: 入居予定さん]

マンションギャラリーから歩いて南のすぐのところにベリスタの分譲マンションの建設を見つけました。
新春分譲予定とかいてありますがネットで見たところ全く情報は載っていません。
たぶん規模は小さいですがスーパーもすぐそばで梅田からも徒歩１０分くらいなので気になります。
どなたか情報をお持ちであれば教えてください^^

[245: ご近所]

アワーズに関係ないレスでごめんなさい。
マンションギャラリーの南側近所に住んでいますが、ベリスタシリーズの建設は聞いたことないですよ。
ギャラリーの少し南側に藤和不動産？がてがけてる賃貸らしき物件、(賃貸業者の看板がでていた)といくつかの小規模賃貸は工事してますね、さらに南側だと天六の交差点から少し梅田よりに、アデニウム(ペイント)が工事してます。だからベリスタはないと思いますが…間違ってたらごめんなさい。

[246: 物件比較中さん]

近隣情報の書き込みは問題ないと思いますけど

[247: 匿名さん]

ここを検討される方で、この周辺で比較されている物件ってどこを見られていますか？

[248: 匿名さん]

２４４さん

毛馬中央公園の前のマンションだったらベリスタシリーズの新築マンションですよ。
新聞折り込みのチラシをよく見かけますよ。

[249: ビギナーさん]

ベリスタってHPに載っていましたっけ？

[250: 匿名さん]

私が見たチラシに、簡単検索で「公園マエ」って書いてありましたよ。

[251: 匿名さん]

出てこないや
まあ、いいか。

[252: 購入検討中さん]

Yahoo!ですね
それで検索してみては？

[253: 匿名さん]

周辺にスーパーとかやっぱり出来ないですよね？
これだけの物件が出来るのだから期待したんだけどな

[254: 匿名はん]

駅からの距離が遠すぎる…南側も建物がどかぶりだし、周りは工場あるし、正直ある程度期待して現地見に行ったけど、かなり幻滅しました…

[255: サラリーマンさん]

三共跡はどうなるのでしょうか？

[256: ご近所]

先日、マンションギャラーの南側にベリスタなんて建ってないと、レスしてしまった者です。今朝たまたま、近所を通りマンションの壁面をみたらベリスタの看板がでていました。
そうです。私が藤和不動産？とか書いていた物件はベリスタでした。間違えた情報をレスしてしまいすいませんでした。
そのベリスタシリーズは近日分譲開始らしいです。比較的小規模な見た目です、場所はいいと思います。アワーズよりも買い物、交通の便もよく、梅田にもかなり近くなると思います。本当に間違えた情報ですみませんでした。

[257: 北区民]

oursに新しい保険が付くそうです！

倒産や解雇にあっても、離職前の収入と雇用保険の差額分が半年間支給されるそうです。(上限10万円)
保険料は事業主なので購入者に負担なしで、補償期間は3年だそうです。

家具家電付など様々な拡販企画がありますが、この特典は個人的にとても嬉しいです！

[258: 匿名さん]

いい保険だと思うけど、反対にそんな事になったら
管理・維持は大丈夫かと思う。

[259: 通りすがりの同業者]

257さんはほぼ間違い無く営業さんですね。
アワーズは皆さんが思っているより全然売れてないでしょうから必死ですね。

[260: 匿名さん]

そもそも、そんな危ない会社の状況の人がマンションを買うのかと反対に疑問。

[261: 257です]

営業じゃないですよ。契約済でも特典付けてくれる姿勢がいいなと思っただけなんですが・・・
ちなみに保険会社の者でもありません。

[262: 物件比較中さん]

「営業さんですね。」っていう思い込みの激しい書き込み、幼稚でいいかげんうんざりします。
私も、思ったことを書き込んだだけで「営業さんですか？」って聞かれて呆れたことがあります。
営業でもなんでもない働く主婦ですが…
情報を書き込む板なんですから…
その情報を取り込むかどうかは人それぞれ。

その保険に関しては魅力を感じませんけどね。
期間限定購入割引や生活応援家電プレゼントみたいな企画の方が嬉しいです。

[263: ビギナーさん]

契約者を含めた、値下げの価格改定が一番嬉しい。

[264: 入居楽しみです]

２６３さんに賛成！
値下りはすでに契約した者として切ないですから。
資産価値を守るためにも下げるならに契約者含めてにしてほしいですよね〜難しいでしょうが・・・

[265: 購入検討中さん]

それはきっと無理ですね。でも、今後は値下げしてでも完売した方が誰にとってもベッターでは
無いでしょうか。

[266: 長柄の市営住人]

初めて投稿します。うちからとても近く広告もよく入っています。259さんの営業の方も必死ですねってのはよくわかります。(だからといって257さんが営業だとは簡単には言い難いですが)というのは、土日になると女性の営業の方がうちの団地に訪販に来ます。正直、マンションの訪販て・・・、って思いますね。時代が変わったのか、一昔前は不動産会社なんで完全に受け身の営業でしたよね。場所はどうでしょうね？意外と駅も遠いですし、買い物施設等しかりです。ご検討中の方は近隣を一度自分の目で見られたほうがいいと思います。最近治安もあんましよろしくないです。長々すいませんでした。

[267: マンコミュファンさん]

>>266
君こそ営業だね

[268: 近くのUR住人]

交通も買い物も不便は感じないよ。
訪問は受けた事ないな〜

[269: 匿名はん]

いや〜不便でしょ。ま、どこと比べるか、によりますが。

[270: 匿名はん]

私もつい最近まで近くのＵＲに住んでいました。
私自身は不便だと思ったことなかったのですが来る友達みんなに駅から遠くて不便だなぁと言われ続けました。
慣れればそうでもなかったんだけど一般的には不便な方なのかなぁ…

[271: 匿名さん]

どんな場所でも慣れたら違和感とかなくなるし、
距離も苦にならなんだろうな

[272: 匿名さん]

自転車を活用すれば、そんなに不便な場所じゃないと思います。

友達が来る時には、駅から自転車は使えないでしょうから「不便」との感想も当然でしょうね。

[273: 匿名さん]

晴れの日もあれば雨の日もあるんだから
何でもかんでも「自転車でいけば大丈夫」って論法には賛同しかねる。
歩けるにこしたことはない。

[274: 物件比較中さん]

そうですね。雨や寒い日はどうなるんだとうと考えます

[275: 検討中さん]

バス停が近いらしいから、バス使ってもいいかなぁ…大阪に出るときは…

[276: 物件比較中さん]

バスってあまり利用した事なんだけど、通勤に使っても時刻通りに運行しますか？

[277: ご近所]

長柄のバス停が、アワーズから５分弱くらいのとこにあります。それを利用すれば、梅田まですぐにでれますよ。朝なら７分に一本くらい来る予定の時刻表ですが、かなり頻繁に来るので、ほとんど待つことなく利用できますよ。

[278: 匿名さん]

守口車庫行きと京橋行きの複数ルートが梅田・長柄東間は通ってるので、次々来る印象で時刻表見ずに乗ってます
使った事ないですけれど北区の赤バスも通ってて、川を越えると都島区の赤バス停もすぐあるらしいです

[279: 物件比較中さん]

意外にバスって使えるんだ

[280: 匿名はん]

まぁ逆に言うと電車使うにはちょっと不便な場所ってことですかね。

[281: 匿名はん]

正直、駅からの遠さといい、周辺の買物施設等といい、都心の利便性とは掛け離れていると感じた。それなら多少郊外でももっと生活に便利で周りももっとすっきりしていて、価格も安い物件はいくらでもあると思った。ここも今売ってる梅田周辺の中では多少安いが、物件のグレードをみると決して安いとは思えない。

[282: 匿名さん]

グレードをみて安くないと思われる部分を教えてください

[283: 匿名はん]

正直この物件にはありません

[284: 匿名さん]

すみません。具体的に書いていただけませんか？

[285: 名なし]

匿名はん、マイナスな、意見ばかり書いていますね。 アワーズに、興味は有るのですか。