ours(アワーズ)ってどうですか？

[購入検討中さん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：64.83平米-96.51平米

[854: 物件比較中さん]

セントと悩まれてる方が多いみたいですが・・・セントは小学校までの道のりとマンションの前の道が狭いのとかが気になります・・駅近な分、ごちゃごちゃしている気がしたり。

[855: 物件比較中さん]

セントの住民板見ました？

いろんな意味で参考になると思います。

[856: 購入検討中さん]

セントよりも落ち着いた環境がよければこっちじゃないですかね。拘置所より北東側が少し雰囲気よくないと聞きます。駅周辺は便利でしょうけど、何処に住んでるかって話のとき、拘置所のとこやろって、たぶんなりますしね。
こちらに関しては、工場のあとに何が出来るかでずいぶん変わってくるでしょう。
エレベーターで１５階まで上がらせてもらいましたが、今の状態の工場は気になりませんでした。
夜は静かですよ。少し暗いですが。

[857: 匿名さん]

エレベーターで上がれるんですか？何回か行ったんですがそんなこと一度もなかったです。上まで上がれるなら検討する上で大変助かるんですが。

[858: 購入検討中さん]

日曜日で工事もやっていなかったことと、話の中で上階希望で上見たいということも伝えていたからだと思います。普通に対応してくれましたよ。このタイミングなら皆さん大丈夫だとおもいますよ。

[859: 匿名さん]

モデルルームっていつまで開いてるんでしょうか

[860: 購入検討中さん]

セント荒れまくりですね。　
モデルルームはわからないですね。でも年内は、やってるのでは。

[861: 匿名]

セントは工場の跡地という話で板が荒れてますが、アワーズの建つ場所は、以前は何だったのでしょう？どなたかご存知ないですか？

[862: 契約済みさん]

ｏｕｒｓの場所は、パナソニックフォトライティングという会社の工場跡地だそうです。
（だから同じ松下系のＭＩＤ都市開発が良心的な価格で土地を買えたかも？と勝手に推測しています。）
土壌汚染、地下水汚染については対策済という報告を受けています。
比較対象となる周辺物件はセントやシティタワーなどありますが、それらの悪いところを見るというよりは、
ｏｕｒｓがうちにとっていいと思えるところが多かったので契約しました。

[863: 近所をよく知る人]

ここはウエスト電気っていう会社でした。
パナに買収されたのにはこの2.3年だったかと。
結構大きな工場でした。

[864: 匿名さん]

土壌汚染はセントでもどこでも対策工事はしてますよ。心配ないんじゃないですか？エレベーターは上がれるのは東向きだけですよね？

[865: 匿名]

>>862
>>863

ありがとうございます。
わたしは工場跡地ということに関してとくに問題視しませんが、気になる方もいらっしゃるのでしょうね。
アワーズとの比較物件に、セントやシティタワーがよくあがりますが、うちはセントにもシティタワーにもあまり興味ありません。安さでベリスタ東淀川が気になるくらいです。阪急電車を使うので、大阪市内で阪急の駅が使えるところ…と考えたら、限られてくるのですが。
アワーズはとても気に入ってます。もう少し、安くならないかな〜。

[866: 購入検討中さん]

工事の関係で東向きだけだと言っていました。　それでも下と上では印象が全然違ったので参考になりました。

[867: 購入検討中さん]

周辺環境の面で心配があったので、知り合いのそういった関係に詳しい方に聞きました。
ややこしい人は０ではない、これはどこにいっても、高級住宅街でも同じで、でも問題なしで落ち着いて住めるんちゃうかという話でした。
むしろ、都島の城北公園にはあまり近寄らないほうがいいということでした。
あくまでご参考まで。

余裕のある資金繰りではないですが、魅力的な物件に思うので明日、明後日で契約予定です。

[868: 匿名さん]

城北公園は旭区ですね。
桜あり、菖蒲あり、でいい公園ですが。

[869: 購入検討中さん]

都島と思っていました。
あくまで聞いた話ですので。実際は住んでみないとわかりませんね。

[870: サラリーマンさん]

都島の城北公園ってよくないんですか
昼間も？

[871: 匿名さん]

夜はどこも公園はよくないと思う

[872: 匿名さん]

そんな遠くの公園の心配をするなら、横の川沿いの心配をすべきでしょ
暗くなってから、女性が一人で歩けるようなエリアじゃないですよ

[873: 匿名さん]

城北公園っていい公園だと思うんですけどね
その話は置いといて、長柄は治安面や不良校区とか色々言われていて不安な点が多々あると思います。
一方都島区の友渕町は優良校区で知られていますが、セントのある校区はどうなんでしょうね