ours(アワーズ)ってどうですか？

[購入検討中さん]

ours(アワーズ)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：64.83平米-96.51平米

[24: 匿名さん]

北区でこの価格は魅力ですな。
個人的には長谷工はあんま好きではないですけど。

自転車や原付を活用すれば場所のデメリットは補えそうですね。
春は桜がきれいそうですね＾＾
結構落ち着いたあんまりうるさくない道路ですし。
上の飛行機は気になるかもしれませんけど・・・。

[25: 物件比較中さん]

梅田からは近いけど駅からはやや遠い。
こういう物件って将来売り貸しする時にどうなんでしょうね。

あと小学校は大阪でワーストワンと書いてありますが
教育環境は良くないという事？

[26: 購入検討中さん]

不発弾が発見されたそうですね

[27: 物件比較中さん]

大阪市危機管理室のホームページに以下のような情報がありました。

■ 不発弾の発見について（平成２０年６月１３日）

平成２０年６月１３日（金）、大阪市北区長柄東２丁目のマンション建設工事現場において、次のとおり不発弾が発見されました。
不発弾の処理については、決定次第お知らせします。

１　発見日時　平成２０年６月１３日（金）午前１０時４５分頃

２　発見場所　大阪市北区長柄東２丁目９番
　　　　　　　マンション建設工事現場

３　発見時の状況
　　建設工事現場において、不発弾と思われる物体が発見され、陸上自衛隊　が１トン爆弾であることを確認し、保存管理作業を行った。

４　不発弾の状況
　　米国製1トン爆弾　1発
　　弾頭部分に信管が残っている。

５　不発弾の処理
　　今後、関係機関による不発弾処理対策本部を組織し、陸上自衛隊により　信管除去等の安全処置を行い、現場から搬出する。
　　なお、処理日時等は調整中である。

とのことです。
実際に処理を行うのは７月中旬らしいですよ。

[28: 匿名さん]

↑
デベの公式ＨＰには
何の情報もありませんが。。。

[30: 購入検討中さん]

今日モデルルームオープン延期を通知する封書が届きました。
やはり不発弾処理のためだそうです。明記してありました。
いつ頃オープンするかはまだ不明だそうです。

公式ＨＰから６月下旬オープンの記述が削除されてますね。

[31: ご近所さん]

私は、北区の住人ですが、あの場所は川沿いだし・・・・
いくら安くても検討しません。
北区で、買えそうなマンションになると、あの場所になるんでしょうが。

[32: 入居済み住民さん]

ここを北区だと宣伝するのは八丈島が都内
と言うのと同じことだと思う。。

[33: 匿名さん]

>>32
確かに北区のはしっこだけど八丈島と一緒にされてもねぇ。

ここが北区だと言うことに何かご不満でも？

[34: 匿名はん]

北区＝梅田周辺の認識だからじゃない？いっそのこと大淀区に戻したらいいのにね

[35: 33だ]

北区を北区と言って何が不満なんでしょうね。
別に『ココは梅田だ！』って言ってるわけじゃないのにね。

>>いっそのこと大淀区に戻したらいいのにね
大淀区の物件と言えば満足ですか？
こんないちゃもんも珍しいな。
もっと他につっこむとこあるでしょうに。

[36: 34だ]

>>35おいおい落ち着け。別に俺はいちゃもんつけてないよ。
>>31>>32が旧大淀区地域は北区として認めないような口ぶりだから嫌みで書いただけだ

[37: 匿名さん]

不発弾の処理が終わるまで工事はストップするのかな？
それとも影響なさそうなとこだけ工事進めるのかな？
どっちにしても竣工の時期に多少は影響が出るような気がする。

[38: 購入検討中さん]

ホームページを見たら事前案内開会開催中と書いてありましたが、もう見れるのですか?
不発弾が見つかって、延期になってたと思うのですが。

[39: 匿名さん]

不発弾は無事に処理されましたよ。
不発弾の処理って本当に大変なんだと思いました。
自衛隊、関係者の方は本当にお疲れ様でした☆

[40: 物件比較中さん]

不発弾処理も無事に終わり、いよいよですね。
見に行かれたから感想聞かせてください

[41: 近所をよく知る人]

モデルルーム、見学に行ってきました。

北区なのに安いってだけ。

営業の方も、よくそんなウソがつけるなぁって思うくらい
立派な周辺環境を強調してましたけど
川沿いには浮浪者が居座っているし
駅から１２分など到底無理。
まるで天神祭の花火がキレイに見えるような話をしていたけれど
角度的にもそんなに見えるはずがないだろう。

完全に知らないと思ってナメているとしか思えません。

売れないって自覚してるからか、タレントでお金かけてますな。

[42: 物件比較中さん]

41さんはひやかしで事前案内会に行かれたんですか？
素朴な疑問です。。。

確かに隠れてましたがホームレスの青いテント？ありましたねぇ。
わが家が話を伺った営業さんは
「ここからでは花火は見えませんね^_^;」とはっきり言ってました。

中井美穂（字違うかも）ってタレントですか？
でもお金はかけてるな〜って思いました。
オリジナルソングとか^_^;
そんなの入らないからもっと安くすれば良いのに。

[43: 物件比較中さん]

No.42さん、本当にそうですね。
オリジナルソングはいりませんね(^_^;)
私も思ったより高く感じました。
駅からは離れているし決して治安の良い場所ではないと思います。
ただ自転車などを利用すれば普通の生活には困らない地域だと思うのですが＾＾

[44: 物件比較中さん]

高く感じた方が他にもいてよかった〜(^▽^)
もう少し安いと期待して分、少し残念でした。

現地を見に行って感じたのが
北区といえど交通の便は良くない場所ですね。
夜になると人通りも少ない暗い道だと感じたので
やっぱり治安は良くないんですね。

小学校の評判があまり良さそうではない感じの書き込みもある事と
入居が1年半も先の長い話なので
しばらく様子見しようかと我が家ではなりました。

急がなくても、大規模だから戸数も多いし大丈夫との結論なのですが
どうなんでしょうか。